Lainaus käyttäjältä: maidontuottaja - 12.05.18 - klo:08:10

Lainaus käyttäjältä: optimisti - 12.05.18 - klo:07:54

Kyllä on edelleen se 200 e/ha mikä on yleisesti katto vuokrassa, mikä mielestäni kannattaa maksaa. Muutaman vuoden päästä on peltoa tarjolla vuokralle ja myyntiin. Huonoimmat pellot kannattaa metsittää.
Kerran olen törmännyt kauan sitte vaatimukseen peltojen viljelyn tasosta, ei tullut sopimusta kun totesin että, vuokranantaja maksaa tässä tapuksessa peltojen viljelystä.

En oikein jaksa uskoa tuohon, pelto on siitä jännä, että sille on aina myyjän markkinat.

Meinaako maidontuottaja peltojen tukitason nousevan seuraavalla ohjelmakaudella?Pitää olla tyhmä uskoakseen tuohon,leikkauksista maataloustukiin ainoastaan puhutaan.120-150euroo/ha on täällä ha-vuokra vuodessa.Ensi kesänä taitaa näyhdä läheltä kahden suuren hömppäviljelän kilpailun kumpi on parempi.Luomussa taitaa sentään onneksi jotain velvotteita olla.

Vaikka tukia leikattaisi, niin se ei tyrehdytä pellon nälkää, yhdelle pellolle on yleensä monta ottajaa, jos yksi jää pois, ei vaikutusta juurikaan  kysyntään.

Lainaus käyttäjältä: Magia - 12.05.18 - klo:09:07

Lainaus käyttäjältä: maidontuottaja - 12.05.18 - klo:08:10

Lainaus käyttäjältä: optimisti - 12.05.18 - klo:07:54

Kyllä on edelleen se 200 e/ha mikä on yleisesti katto vuokrassa, mikä mielestäni kannattaa maksaa. Muutaman vuoden päästä on peltoa tarjolla vuokralle ja myyntiin. Huonoimmat pellot kannattaa metsittää.
Kerran olen törmännyt kauan sitte vaatimukseen peltojen viljelyn tasosta, ei tullut sopimusta kun totesin että, vuokranantaja maksaa tässä tapuksessa peltojen viljelystä.

En oikein jaksa uskoa tuohon, pelto on siitä jännä, että sille on aina myyjän markkinat.

Meinaako maidontuottaja peltojen tukitason nousevan seuraavalla ohjelmakaudella?Pitää olla tyhmä uskoakseen tuohon,leikkauksista maataloustukiin ainoastaan puhutaan.120-150euroo/ha on täällä ha-vuokra vuodessa.Ensi kesänä taitaa näyhdä läheltä kahden suuren hömppäviljelän kilpailun kumpi on parempi.Luomussa taitaa sentään onneksi jotain velvotteita olla.

Vaikka tukia leikattaisi, niin se ei tyrehdytä pellon nälkää, yhdelle pellolle on yleensä monta ottajaa, jos yksi jää pois, ei vaikutusta juurikaan  kysyntään.

Ei ehkä tyrehdytä nälkää mutta kyky ja halu eivät enää kohtaa.

Lainaus käyttäjältä: ijasja2 - 11.05.18 - klo:20:41

Lainaus käyttäjältä: wolfheartscry - 11.05.18 - klo:09:16

Lainaus käyttäjältä: ijasja2 - 09.05.18 - klo:11:50

Poskettomia hintoja kuulee edelleen, ei oo tilanne rauhoittunut kuin nimeksi. 100-200 euron vuokrat tuntuu lahjoitukselta, herää kysymys miten vuokrataso voi olla niin matala tällä tukipolitiikalla?

Ei kai tuki ole tarkoitettu ulosmitattavaksi pellon vuokrana. Lisäksi osa peltojen kautta maksettavasta tuesta on oikeasti tukea kotieläimille, joten sillä on vielä vähemmän tekemistä pellonvuokrahinnan kanssa. Kukin tietysti arvioi vuokranmaksukykynsä omien resurssiensa mukaisesti. Itse en kuulu niihin, jotka voittavat huutokaupan. Siihen on tyytyminen.

Niin, tuo pitäs kertoa monelle muullekin. Sama homma, en oo ollut voittajana, en kyllä edes huutokaupoissa usein osallisenakaan. Tarkoitin tuossa yllä, miksei voisi maksaa vaikka 300 euroa jostain metsänkainaloista, kun sen voi laittaa säilörehunurmelle tai parhaassa tapauksessa jollekin kunnon hömpälle. Monta vaihtoehtoa, joilla saa mukavan työpalkan eikä oo niin päivän päälle kylvöt ym., pärjää olemassaolevalla kalustollakin. Siksi ihmetyttää joku 50 euron vuokrat, eikö kanssaviljeljät nää mahdollisuuksia, eikö vuokranantajat ymmärrä vaatia vai onko peltoa jossakin oikeasti tarjolla enemmän kuin kysyntää. Kysyy hän, joka näkee nelinumeroisen hehtaarimäärän takapihalla, kaksi puuta koko aukealla. Kysyntää olisi varmasti kolminkertaiselle määrälle, liekö riittäisi sekään.

Jos uuden vuokrapellon saadessa saa aloitta pusikoiden siivouksella, kalkituksella ym. peruskunnostuksella, niin ei niistä hirveästi kannata maksaa. Sitten jos alkaa liikaa niitä hömppiä olemaan, niin monelle vanhan kansan viljelijälle se ei oikein käy eli tykkäävät, että hoidetaan viljelykset kunnolla. Se on sellaista taiteilua. Hiukan tämä maitokriisi nyt onneksi rauhoittanee tuota liiallista vuokrannousua.

Joo, enää 500€/ha vuokraa plus salaojitus muiden kunnostusten lisäksi. Ei oo vitsi.

Lainaus käyttäjältä: wolfheartscry - 11.05.18 - klo:23:50

Lainaus käyttäjältä: ijasja2 - 11.05.18 - klo:20:41

Lainaus käyttäjältä: wolfheartscry - 11.05.18 - klo:09:16

Lainaus käyttäjältä: ijasja2 - 09.05.18 - klo:11:50

Poskettomia hintoja kuulee edelleen, ei oo tilanne rauhoittunut kuin nimeksi. 100-200 euron vuokrat tuntuu lahjoitukselta, herää kysymys miten vuokrataso voi olla niin matala tällä tukipolitiikalla?

Ei kai tuki ole tarkoitettu ulosmitattavaksi pellon vuokrana. Lisäksi osa peltojen kautta maksettavasta tuesta on oikeasti tukea kotieläimille, joten sillä on vielä vähemmän tekemistä pellonvuokrahinnan kanssa. Kukin tietysti arvioi vuokranmaksukykynsä omien resurssiensa mukaisesti. Itse en kuulu niihin, jotka voittavat huutokaupan. Siihen on tyytyminen.

Niin, tuo pitäs kertoa monelle muullekin. Sama homma, en oo ollut voittajana, en kyllä edes huutokaupoissa usein osallisenakaan. Tarkoitin tuossa yllä, miksei voisi maksaa vaikka 300 euroa jostain metsänkainaloista, kun sen voi laittaa säilörehunurmelle tai parhaassa tapauksessa jollekin kunnon hömpälle. Monta vaihtoehtoa, joilla saa mukavan työpalkan eikä oo niin päivän päälle kylvöt ym., pärjää olemassaolevalla kalustollakin. Siksi ihmetyttää joku 50 euron vuokrat, eikö kanssaviljeljät nää mahdollisuuksia, eikö vuokranantajat ymmärrä vaatia vai onko peltoa jossakin oikeasti tarjolla enemmän kuin kysyntää. Kysyy hän, joka näkee nelinumeroisen hehtaarimäärän takapihalla, kaksi puuta koko aukealla. Kysyntää olisi varmasti kolminkertaiselle määrälle, liekö riittäisi sekään.

Jos uuden vuokrapellon saadessa saa aloitta pusikoiden siivouksella, kalkituksella ym. peruskunnostuksella, niin ei niistä hirveästi kannata maksaa. Sitten jos alkaa liikaa niitä hömppiä olemaan, niin monelle vanhan kansan viljelijälle se ei oikein käy eli tykkäävät, että hoidetaan viljelykset kunnolla. Se on sellaista taiteilua. Hiukan tämä maitokriisi nyt onneksi rauhoittanee tuota liiallista vuokrannousua.

Joo, enää 500€/ha vuokraa plus salaojitus muiden kunnostusten lisäksi. Ei oo vitsi.

Huh .

[/quote]

Joo, enää 500€/ha vuokraa plus salaojitus muiden kunnostusten lisäksi. Ei oo vitsi.
[/.  Ootko tosissas että 500 euroa/ha ja päälle salaojitus ja muut kunnostuskustannukset, aivan älytön vuokra, oletko laskenut mitä on todellinen vuokrakustannus ha kohti vuodessa, onko mitenkään enää kannattavaa maksaa tollaisia vuokria pellosta

Joo, enää 500€/ha vuokraa plus salaojitus muiden kunnostusten lisäksi. Ei oo vitsi.
[/.  Ootko tosissas että 500 euroa/ha ja päälle salaojitus ja muut kunnostuskustannukset, aivan älytön vuokra, oletko laskenut mitä on todellinen vuokrakustannus ha kohti vuodessa, onko mitenkään enää kannattavaa maksaa tollaisia vuokria pellosta
[/quote]
Taikasana taitaa olla peruna.

Joo, enää 500€/ha vuokraa plus salaojitus muiden kunnostusten lisäksi. Ei oo vitsi.
[/.  Ootko tosissas että 500 euroa/ha ja päälle salaojitus ja muut kunnostuskustannukset, aivan älytön vuokra, oletko laskenut mitä on todellinen vuokrakustannus ha kohti vuodessa, onko mitenkään enää kannattavaa maksaa tollaisia vuokria pellosta

Taikasana taitaa olla peruna.
[/quote]

Ja sokerijuurikas, saneerauskasvi ja monimuotoisuuspelto. Tai kumina.

-SS-

Lainaus käyttäjältä: JD6630 - 20.05.18 - klo:15:17

Joo, enää 500€/ha vuokraa plus salaojitus muiden kunnostusten lisäksi. Ei oo vitsi.
[/.  Ootko tosissas että 500 euroa/ha ja päälle salaojitus ja muut kunnostuskustannukset, aivan älytön vuokra, oletko laskenut mitä on todellinen vuokrakustannus ha kohti vuodessa, onko mitenkään enää kannattavaa maksaa tollaisia vuokria pellosta

Taikasana taitaa olla peruna.

Ja sokerijuurikas, saneerauskasvi ja monimuotoisuuspelto. Tai kumina.

-SS-
[/quote]
Ei, kyllä se on tuolla Kalajokilaakson seudulla se (ruoka)peruna.

Kevään paras tarjous 5ha täystuellista hintaan 0€. Ollaan kyllä viljelty noita peltoja vuosikaudet ennestäänkin.

Joo, enää 500€/ha vuokraa plus salaojitus muiden kunnostusten lisäksi. Ei oo vitsi.
[/.  Ootko tosissas että 500 euroa/ha ja päälle salaojitus ja muut kunnostuskustannukset, aivan älytön vuokra, oletko laskenut mitä on todellinen vuokrakustannus ha kohti vuodessa, onko mitenkään enää kannattavaa maksaa tollaisia vuokria pellosta
[/quote]

Oon mä laskenut, siksi saa vain ihmetellä mistä muiden laskimien patterit, ei mun oo tarvinut vuokrata peltoa näillä hinnoilla mutta joillakin on niin kova pellon tarve. Salaojitus ok. investointi jos pelto on huonoissa ojissa, muuten se ei tuota yhtään mitään, tukien vuoksi peltoja ei voi näillä nurkin vuokrata. Pitää vain olla uskoa, että saa pitää salaojitetun pellon itsellään seuraavallakin vuokrakaudella, toisinkin on joillakin käynyt. Itsekin olen ojittanut vuokramaat, olleet viljelyssä jo lähes 40 vuotta, joten hölmöä antaa rapistuakaan ja näillä nurkin tapana että vuokraaja huolehtii pellon kunnosta ja maksaa vuokran. Ellei huolehdi, vuokraaja vaihtuu vikkelästi :/

Ongelma on liian paljon vahvoja jatkajia ja vähän tarjolla olevaa peltoa. Positiivinen ongelma ehkä? Kun löytyy kanssaviljelijöitäkin, ettei tartte olla kylän ainoa viljelijä. Ja on ihan kaikilla aitona vaihtoehtona lopettaminen, pelloille löytyy ottajia.

Ongelma on liian paljon vahvoja jatkajia ja vähän tarjolla olevaa peltoa. Positiivinen ongelma ehkä? Kun löytyy kanssaviljelijöitäkin, ettei tartte olla kylän ainoa viljelijä. Ja on ihan kaikilla aitona vaihtoehtona lopettaminen, pelloille löytyy ottajia.

Noinhan se monesti menee. Täällä on sellaisia tiloja jotka ovat jo olleet hiipumassa niin spv:n jälkeen onkin uutta virtaa ja rahaa löytynyt niin vuokra ja ostotarjouksissa ollaankin ykkösiä. Näihin kuuluu poikkeuksetta ulkopuolella työssä käymienen. Onhan se tietysti mukava, että ei ihan kylät autioidu, mutta silti ihmettelen kovaa hinkua jatkaa ja laittaa vielä rahaakin tähän bisnekseen. Itse en saa laskemalla hommaa niin kannattavaksi, että voisi lähelle 5 numeroisia lukuja maksaa pellosta tai vuokrana tukien verran. Jatketaan vain näillä ja odotetaan mihin maailma vie.

Kuinkahan hyvin kaupungit noudattavat vuokrasopimuksissaan asettamiaan maksuhäiriö- ja muita ehtoja ?  "....siirrämme saatavamme perintätoimiston hoidettavaksi. Jne. " Havaitsin vuodelle 2017 viideksi vuodeksi vuokrattujen lohkojen tulleen nyt jo uudelleen vuokratarjouspyyntöihin. Olisiko nyt aika tarjota pienemmällä summalla ? Voiko härski vuokramies tarjota lämpimikseen ihan minkä vaan summan, viljellä vuoden tai kaksi ja jättää vaan vuokrat maksamatta...ottakaa takas en jaksa.

Tämän kun tietäisi.

-SS-

Kuinkahan hyvin kaupungit noudattavat vuokrasopimuksissaan asettamiaan maksuhäiriö- ja muita ehtoja ?  "....siirrämme saatavamme perintätoimiston hoidettavaksi. Jne. " Havaitsin vuodelle 2017 viideksi vuodeksi vuokrattujen lohkojen tulleen nyt jo uudelleen vuokratarjouspyyntöihin. Olisiko nyt aika tarjota pienemmällä summalla ? Voiko härski vuokramies tarjota lämpimikseen ihan minkä vaan summan, viljellä vuoden tai kaksi ja jättää vaan vuokrat maksamatta...ottakaa takas en jaksa.

Tämän kun tietäisi.

-SS-

Täälläpäin on ollut käytäntö että kaupungin peltoja vuokratessa vaaditaan pankilta takaus vuokrasummaan, olkoot sitten yksi euro tai satatonnia. Jos ja kun vuokrat jää maksamatta niin pankki maksaa kaupungille ja summa jää sitten velallisen maksttavaksi pankille. Tämäkään ei vielä riitä katkaisemaan sopimuskautta vaan uudelleen vuokraukseen kesken sopimuskauden pitää olla kyseessä vuokraajan täysi maksukyvyttömyys.

Toisin sanoen konkurssi ja vararikko.

Lainaus käyttäjältä: -SS- - 13.11.18 - klo:16:04

Kuinkahan hyvin kaupungit noudattavat vuokrasopimuksissaan asettamiaan maksuhäiriö- ja muita ehtoja ?  "....siirrämme saatavamme perintätoimiston hoidettavaksi. Jne. " Havaitsin vuodelle 2017 viideksi vuodeksi vuokrattujen lohkojen tulleen nyt jo uudelleen vuokratarjouspyyntöihin. Olisiko nyt aika tarjota pienemmällä summalla ? Voiko härski vuokramies tarjota lämpimikseen ihan minkä vaan summan, viljellä vuoden tai kaksi ja jättää vaan vuokrat maksamatta...ottakaa takas en jaksa.

Tämän kun tietäisi.

-SS-

Täälläpäin on ollut käytäntö että kaupungin peltoja vuokratessa vaaditaan pankilta takaus vuokrasummaan, olkoot sitten yksi euro tai satatonnia. Jos ja kun vuokrat jää maksamatta niin pankki maksaa kaupungille ja summa jää sitten velallisen maksttavaksi pankille. Tämäkään ei vielä riitä katkaisemaan sopimuskautta vaan uudelleen vuokraukseen kesken sopimuskauden pitää olla kyseessä vuokraajan täysi maksukyvyttömyys.

Toisin sanoen konkurssi ja vararikko.

Täälä ei ole tarnu tallettaa mitään. Laskuttavat puolivuosittain. En tiedä, miten perintätoimistoilta pystyvät vuokramiehet suojautumaan. Kumman tiheään nuo "5 vuoden" vuokrasopimukset tuntuvat pomppivan uudelleenhakuun. Ehkä siinä kohtuullistetaan palstanpoimijan elämää, että on tullut maksetuksi vähän liikaa, laitetaan uudelleen tarjouskierros, jotta voit tarjota lähemmäks toiseksi korkeinta ?

Ei vainenskaan, närkästyttäähän moinen hiukan, kun itse mielestäni tosissani enkä hupihuutoa. Ehkä korotan kiusan päälle edellistä tarjoustani. Omassa tarjouksessani oli maksu koko vuokra-ajalta etukäteen tarvittaessa.

-SS-

Lainaus käyttäjältä: SKN - 13.11.18 - klo:18:16

Lainaus käyttäjältä: -SS- - 13.11.18 - klo:16:04

Kuinkahan hyvin kaupungit noudattavat vuokrasopimuksissaan asettamiaan maksuhäiriö- ja muita ehtoja ?  "....siirrämme saatavamme perintätoimiston hoidettavaksi. Jne. " Havaitsin vuodelle 2017 viideksi vuodeksi vuokrattujen lohkojen tulleen nyt jo uudelleen vuokratarjouspyyntöihin. Olisiko nyt aika tarjota pienemmällä summalla ? Voiko härski vuokramies tarjota lämpimikseen ihan minkä vaan summan, viljellä vuoden tai kaksi ja jättää vaan vuokrat maksamatta...ottakaa takas en jaksa.

Tämän kun tietäisi.

-SS-

Täälläpäin on ollut käytäntö että kaupungin peltoja vuokratessa vaaditaan pankilta takaus vuokrasummaan, olkoot sitten yksi euro tai satatonnia. Jos ja kun vuokrat jää maksamatta niin pankki maksaa kaupungille ja summa jää sitten velallisen maksttavaksi pankille. Tämäkään ei vielä riitä katkaisemaan sopimuskautta vaan uudelleen vuokraukseen kesken sopimuskauden pitää olla kyseessä vuokraajan täysi maksukyvyttömyys.

Toisin sanoen konkurssi ja vararikko.

Täälä ei ole tarnu tallettaa mitään. Laskuttavat puolivuosittain. En tiedä, miten perintätoimistoilta pystyvät vuokramiehet suojautumaan. Kumman tiheään nuo "5 vuoden" vuokrasopimukset tuntuvat pomppivan uudelleenhakuun. Ehkä siinä kohtuullistetaan palstanpoimijan elämää, että on tullut maksetuksi vähän liikaa, laitetaan uudelleen tarjouskierros, jotta voit tarjota lähemmäks toiseksi korkeinta ?

Ei vainenskaan, närkästyttäähän moinen hiukan, kun itse mielestäni tosissani enkä hupihuutoa. Ehkä korotan kiusan päälle edellistä tarjoustani. Omassa tarjouksessani oli maksu koko vuokra-ajalta etukäteen tarvittaessa.

-SS-

Yllättävän valveutuneita kaupunkeja teillä. Täällä ei ole (ollut) kaupungilla mitään tajua omaisuutensa hoidon kanssa. Vuokralainen myi tukioikeudet johonkin Pohjanmaalle, kun vuokrakausi loppui jne. Sitten oli näitä (konkurssiin menneitä) karjamiesten heinäpeltoja, joissa oli lahonneita kääröjä pellot täynnä. Niihin täytyi antaa vapaa vuosi(a?), että joku edes saatiin kiinnostumaan vuokraamisesta. Sanalla sanoen pelloista ei ole ollut kunnon tuloja kaupungille varmaan ollenkaan. Pitäisi käydä jonkun virkamiehen tutustumassa jossain muualla kuin nämä asiat pitäisi hoitaa.

Muistaakseni joka vuosi ovat samat pellot tarjonneet viideksi vuodeksi vuokralle nyt kolme kertaa peräkkäin...
...tänä talvena ei ole vielä tarjouspyyntöä tullut mutta josko keväämmällä taas.