Tervetuloa, Vieras. Ole hyvä ja kirjaudu tai rekisteröidy.
  • Tavallinen aihe

Aihe Peltovuokra tilanne  (Luettu 635716 kertaa)

lypsyukko

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 10297
Vs: Peltovuokra tilanne
Jokunen viikko sitten naapuri kertoi yhden sivutoimiviljelijän tarjonneen hänen serkun pojalleen 180ha:n peltopinta-alaa vuokralle. Korkein vuokratarjous kuulemma oli silloin 900 euroa /ha   ::) Ei ollut kuulemma osallistunut tarjouskilpailuun ja pellot ei todellakaan ole tämän maakunnan alueella.

ijasja2

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 7148
Vs: Peltovuokra tilanne
"Kymppien pellossa" on vipuvaikutusta suurempaan peltoalaan. Koska juurikaan yli puolta tilan viljelypinta-alasta ei voi tukien osalta hömppäillä, voidaan ajatella, että se kympin pelto monimuotona/saneerauskasvilla tuottaa 400-600 €/ha netto pohjavuokraa sille tonnin hehtaarihintaiselle huippupellolle, jolloin rahaviljelyn todelliset vuokrakustannukset jäävät kohtuullisiksi.

Nyt kun pakkokesannoinnista luovuttiin kohdentamisalueella, epäilen, että näitä metsänreunoja ja pikkupalstoja tulee tarjolle runsaasti; niillä on kohta vuokramiehen markkinat.

-SS-

Se on juurikin noin, itsekin ottaisin mielellään noita kymppien peltoja viljelyyn eli keräilemään tukia. Joskus olikin tuollaisia, mutta piti niistäkin 150 euroa maksaa vuokraa. Se tuntui naurettavan halvalta, mutta etäisyyttä oli jonkunverran ja ne pellot oli oikeasti melkoisia tilkkuja. Osa oli parempaakin maata, mutta edelleen tilkkuja, suurin järkevästi viljeltävä lohko oli vajaa pari hehtaaria. Isompikin oli seassa, mutta niin monimuotoinen sekamelska, ettei paremmasta väliä. Noin 10 vuotta oli "viljelyssä" ja pari kertaa kävin urakoitsijalle näyttämässä peltoja mitä niittää, muuten riitti karttapalvelut. Tarkastajatkin osas käydä itse :) Vuokrasopimus loppui kun naapuri oli kysellyt viljelyyn, ja luovuin tottakai ihan mielellään, kun joku niitä oikeasti halusi asuttavaksi.

Jos omia peltoja ajattelee, en osaa sanoa hintaa millä voisin luopua. Tonni hehtaarilta? Sitten kun eläkeikä on oikeasti lähellä, ja ellei jatkajaa, katsellaan enemmänkin sitä kenellä intoa ja osaamista, sekä tarvetta pellolle. Toisaalta jos nyt saisi vuokrattua pellot ulos vaikkapa 800€/ha hinnalla, voisi tehostaa "harrastustoimintaa" jota urakoinniksikin kutsutaan. Vuokrata pellot ulos ja tehdä edelleen työt  :)
"Understeer is when you see the tree you are hitting, if you only hear the tree then it was oversteer". (Walter Röhrl)

Filosofi

  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1122
Vs: Peltovuokra tilanne
Täällä Hämeiden rajoilla ei niin huonoa ja pientä peltoa löydy ettei 200€ hehtaarilta joudu maksaan jos on yleisessä tiedossa. Eturiviläiset soittelee aktiivisesti maanomistajia läpi jos seuraavaksi vuokraisit hänelle, vähän enempi voin maksaa kun mitä nyt saat.

Eiköhän tuollaisille eturiviläisille tuu loppu hommassa jossain vaiheessa?

Eipä oo tarvinut ennen paria edellistä vuotta kuin haaveilla lisäpellosta. Lisämaata tarjottiin ja sanottiin hinta, sillä se on otettava mitä vuokranantaja haluaa pelloistaan. Hinta ei sentään ihan kymmenkertainen mitä tuossa Oksa sanoi hintojen olevan, kunnostuskuluineen taitaa ollakin. Väitän että kannattaa viljelyssä edelleen paremmin kuin ne kymppien maat, ellei ne ole oikeasti hyvää maata ja alueella ei ole lainkaan kysyntää. Joka kuulostaa uskomattomalta, kun omalla alueella ei ole lainkaan tuollaista hintatasoa, minkäänlaisesta pellosta, on siinä tuet tai ei. Kysyntä määrittää hinnat edelleen, kuten asuntomarkkinoillakin. Se vaan tuntuu hassulta, että eikö noita kymppien peltoja vuokraten pitäisi kylpeä rahassa mikäli pellot tuottaa samaa satoa kuin "paremman" hinnan alueellakin?
"Eturiviläisiä" on vain niin monenlaisia..  ::)
Jos jengiä alueella tarpeeksi niin aina löytyy joku joka maksaa

T: sellaisen kunnan viljelijä jossa on Suomessa eniten maatiloja..  ::)

Selvisipä sekin, mistä tuo vihasi "harrasteviljelijöitä" kohtaan oikein kumpuaa.. 🤣
Aina ei voi onnistua.

ja101

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 5417
  • Kouvola, Kymenlaakso
Vs: Peltovuokra tilanne
Täällä Hämeiden rajoilla ei niin huonoa ja pientä peltoa löydy ettei 200€ hehtaarilta joudu maksaan jos on yleisessä tiedossa. Eturiviläiset soittelee aktiivisesti maanomistajia läpi jos seuraavaksi vuokraisit hänelle, vähän enempi voin maksaa kun mitä nyt saat.

Eiköhän tuollaisille eturiviläisille tuu loppu hommassa jossain vaiheessa?

Eipä oo tarvinut ennen paria edellistä vuotta kuin haaveilla lisäpellosta. Lisämaata tarjottiin ja sanottiin hinta, sillä se on otettava mitä vuokranantaja haluaa pelloistaan. Hinta ei sentään ihan kymmenkertainen mitä tuossa Oksa sanoi hintojen olevan, kunnostuskuluineen taitaa ollakin. Väitän että kannattaa viljelyssä edelleen paremmin kuin ne kymppien maat, ellei ne ole oikeasti hyvää maata ja alueella ei ole lainkaan kysyntää. Joka kuulostaa uskomattomalta, kun omalla alueella ei ole lainkaan tuollaista hintatasoa, minkäänlaisesta pellosta, on siinä tuet tai ei. Kysyntä määrittää hinnat edelleen, kuten asuntomarkkinoillakin. Se vaan tuntuu hassulta, että eikö noita kymppien peltoja vuokraten pitäisi kylpeä rahassa mikäli pellot tuottaa samaa satoa kuin "paremman" hinnan alueellakin?
"Eturiviläisiä" on vain niin monenlaisia..  ::)
Jos jengiä alueella tarpeeksi niin aina löytyy joku joka maksaa

T: sellaisen kunnan viljelijä jossa on Suomessa eniten maatiloja..  ::)

Selvisipä sekin, mistä tuo vihasi "harrasteviljelijöitä" kohtaan oikein kumpuaa.. 🤣
Niin no harrastelijoitakin on monenlaisia... Eipä ole enää montaa tilaa jotka puhtaasti elantonsa maataloudesta saisi. Yksinkertaisesti kun porukkaa vain on niin aina on joku tarjoamassa
Vuokra ja myynti markkinoilla on aina ollut tungosta. Kyl niissä on myyjän markkinat edelleen eikä näy et tilanne muuttuisi... Enkä kyllä allekirjoita myöskään sitä ettei nuoria kiinnostaisi. Todella moni sukupolven vaihdos tehty tai tullaan tekemään lähiaikoina...

Paljon helpompaahan se olisi jos sattuisi olemaan alueelta missä kiinnostuneita ei olisi niin hirveästi. Mut näillä mennään ja yritetään kahlata eteenpäin..
Kyliltä kuultua.... "Luomu ilman paskaa on kuin seksi ilman naista"... 😆

Oksa

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 68731
Vs: Peltovuokra tilanne
tuossakin paljon paikkakunta kohtaisia eroja.   jossain ei sit tehä sukupolvivaihoksia yhtään kun ei muka kannata..   ja ei jaksa...