Itse asun n. 2 km päässä kirkonkylästä ja kyllä asutus on nykyisellään jo niin lähellä tilaa, että jos meinaa joskus vielä tuotantoa laajentaa niin saa tuotantorakennuksen rakentaa keskelle ei mitään 

Tuas on koko ropleeman yrin! Jos jokahiseen puskaa saa rakentaa "vapaasti", nim mistääs tuallaasia paikkoja mahtaas jatkosa löytyä?
Ei oo kyse muutamasta vuaresta mutta ko se jatkuu aikansa paikat loppuu!

Lainaus käyttäjältä: mf5465 - 04.01.12 - klo:23:16

Itse asun n. 2 km päässä kirkonkylästä ja kyllä asutus on nykyisellään jo niin lähellä tilaa, että jos meinaa joskus vielä tuotantoa laajentaa niin saa tuotantorakennuksen rakentaa keskelle ei mitään 

Tuas on koko ropleeman yrin! Jos jokahiseen puskaa saa rakentaa "vapaasti", nim mistääs tuallaasia paikkoja mahtaas jatkosa löytyä?
Ei oo kyse muutamasta vuaresta mutta ko se jatkuu aikansa paikat loppuu!

Niinpä n. 5 vuoden sisällä on lähelle tullut kaksi uutta taloa    No onneks on ihan hyvät välit noitten naapureitten kans , paitsi yhen kans on ollu huonot välit ku valitti ympäristö luvun uusimisesta!  Vaikka oli aikoinaan antannu luvan laajentaa tuotantoa!

Petri on enemmän kuin oikeassa ja emo-hese täysin väärässä. Suomessa on tilaa olemassaolevissa taajamissa vaikka kuinka. Tässäkin ympäristössä viiden kilsan säteellä 30-40 rakentamatonta, kaavoitettua tonttia. Osassa on perusinfra nurkalle tuotuna, osassa lähialueella. Emo-heikillä menee nyt puurot ja vellit sekaisin. Yhdyskuntasuunnittelussa maanomistus ja sen arvonnousu ei todellakaan ole lähtökohta.

Enkä pelkää pelkästään viljelymaiden vuoksi, vaan siksi, että maatalousyritysten toimintaympäristö vaarantuu. Kotieläimistä tulee aina jotain haju-, melu, ja liikennehaittaa. Navetoiden nurkille muuttaneet saattavat kyllä hyväksyä haitat, kun ovat siihen itse halunneet. Mutta kun asutuksen ja asunnon käyttöikä on paljon pidempi kuin ihmisikä. Seuraava omistaja ei enää sulata paskanhajua ja yötäpäivää sesonkiaikaan liikkuvia koneita. Alkaa marina ja narina.

40%:a peltomaasta omistaa muut kuin aktiiviset viljelijät. Halu myydä kovahintaisia tontteja on kova, mielellään sitä tehtäisiin toisen yrityksen takaakin. Selviö on, ettei esimerkiksi teollisuusalueelle rakennella omakotitaloja. Mutta maatalousalueelle saa ja voi, pitääkin saada poikkeuslupaa. Sehän on perustuslaillinen oikeus!! (not)

Meidän oma tapaus ei käy esimerkiksi. Mulle on ollut alusta lähtien selvä, että maatalouden on muutettava. Asutus levisi tänne jo 70-luvun lopulla ja alue sopii muutekin hyvin taajama-asutukseen. Mutta kun siihen ei riitä mikään. Rakentamatonta tonttialuetta jää hehtaarikaupalla asutuksen sisään ja aina vain pitäisi saada rakennella sinne tänne.

Suomessa on aina ollut semmonen tilanne, että kaavoituksella on ajettu niiden asiaa, joilla on ollut mahdollista vaikuttaaa asioihin, kuten rakennusliikkeet, rakentamisen rajoittaminen vain pahentaisi tilannetta, Helsingin seudun ongelmat on olleet yleisesti tiedossa jo kolmekymmentä vuotta, mutta poliitikot ei le pystyneet asioita ratkomaan, eli tontti ja asuntopula, sekä niiden aiheuttama kupla.
Lopulta on kuitenkin aika pieni joukko viljelijöitä, jotka oikeasti on pulassa levittäytyvän asuntorakentamisen johdosta, ei niiden takia tarvita lakeja jotka estää rakentamisen yleisesti ?

Se joukko jolle haittaa tulee on kyllä iso. Kun nykyisillä etäisyys-vatimuksella kuulemiseen tarvitaan vain yksi hankala tapaus. Vaikka olisit korvessa ja sinulla on vain yksi naapuri, tämä voi olla ongelma.

Tässähän on kyllä lainmuutoksen paikka tässä valitushommassa. Toki monessa paikassa missä  on suuria ongelmia valituksien kanssa niin se tila ei ole kyllä toiminut yhtään helpottaakseen sen naapurin olemista vaan enemmänkin tehdään kiusaa. Siitä on kaikille hyötyä että nämä isommat yksiköt viedään vähän syrjään keskelle ei mitään.

Jatkossa enemmin ja enemmin rupee myös aiheuttaa harmia asutuksen lähellä olevat pellot joihin urakoitsijat tai oma väki tulee mitä ihmeellisempään aikaan tekemään töitä ja meluhaitta ja joskus myös haju ja pölyhaitta on taattu.

Mulla on jo useampia tapauksia vuosien varrelta missä voin aivan hyvällä omallatunnolla sanoa että tekemiseni on aiheuttanut huomattavaa haittaa naapureille tai muille asukeille, mutta munkin on ne työt tehtävä vaikka siitä harmia aiheutuukin. No ei ole kukaan viellä kirveellä tullut tervehtimään. Vapun ja juhannuksen olen pyrkinyt kyllä välttää tekemästä töitä ja lannanajot pyrin ohjaamaan niin että ne tapahtuu viikolla eikä viikonloppuna.

Jatkossa enemmin ja enemmin rupee myös aiheuttaa harmia asutuksen lähellä olevat pellot joihin urakoitsijat tai oma väki tulee mitä ihmeellisempään aikaan tekemään töitä ja meluhaitta ja joskus myös haju ja pölyhaitta on taattu.

Joo, kaveri tila on pitäjän keskustaajaman välittömässä läheisyydessä ja jopa niin ikävästi että kaikki liikenne tilalle tapahtuu asuntoalueen läpi.. Sen seurauksena tietysti huomattavan moni peltolohkokin rajoittuu asutukseen.

Viime syksynä puitiin jonain sunnutai päivänä ihan asuntoalueen kupeessa ja kova tuuli painoi pölyn suoraan alueelle päin.. Eihän sille oikein mitään mahda varsinkin kun syksy oli mikä oli eikä puintipäiviä juuri ollut vara valkata. Yksi asukas siinä sitten leikkaili nurmikkoaan ja vaimonsa levitti pyykkejä ulos narulle, vaikka siis näki jo että puimuri on pellolla. Jonkun ajan päästä oli sama kaiffari tontin reunalla hyvin tuskastuneen näköisenä näyttämässä keskisormeja ja paineli mielenosoituksellisesti keräämään noita hetki sitten ripustettuja pyykkejä.. Koomisinta asiassa on että tuo keskisormen näyttäjä on paikallisessa maatalouskoneita valmistavassa yrityksessä hitsaajana..

Joo, kaveri tila on pitäjän keskustaajaman välittömässä läheisyydessä ja jopa niin ikävästi että kaikki liikenne tilalle tapahtuu asuntoalueen läpi.. Sen seurauksena tietysti huomattavan moni peltolohkokin rajoittuu asutukseen.

Viime syksynä puitiin jonain sunnutai päivänä ihan asuntoalueen kupeessa ja kova tuuli painoi pölyn suoraan alueelle päin.. Eihän sille oikein mitään mahda varsinkin kun syksy oli mikä oli eikä puintipäiviä juuri ollut vara valkata. Yksi asukas siinä sitten leikkaili nurmikkoaan ja vaimonsa levitti pyykkejä ulos narulle, vaikka siis näki jo että puimuri on pellolla. Jonkun ajan päästä oli sama kaiffari tontin reunalla hyvin tuskastuneen näköisenä näyttämässä keskisormeja ja paineli mielenosoituksellisesti keräämään noita hetki sitten ripustettuja pyykkejä.. Koomisinta asiassa on että tuo keskisormen näyttäjä on paikallisessa maatalouskoneita valmistavassa yrityksessä hitsaajana..

Noniin. Tässä se ydin on. Pellon laitaan rakentavien, myös asutusalueilla, pitäisi olla velvoitettuja allekirjoittamaan lappu, jossa mahdollisista haitoista kerrotaan. Kohtuuttomiin haittoihin voi jonkin verran vaikuttaa työjärjestyksellä tms, mutta jossain rehunkorjuussa se silppuri kuitenkin tulee jossain vaiheessa ärjymään siihen pellolle. Yövuorolaista ei lohduta päiväaikainen häiriö....

Pellon laidalla voi haista paska, sieltä voi tulla pölyä ja melua. Tähän ei tule muutoksia, vaikka pellon laitaan rakennetaan.

Noniin. Tässä se ydin on. Pellon laitaan rakentavien, myös asutusalueilla, pitäisi olla velvoitettuja allekirjoittamaan lappu, jossa mahdollisista haitoista kerrotaan.

Vastaan voi tulla kuittaus, että touhusta ei saa aiheutua kohtuuton haittaa.
Myöskään rasitteena tälläistä ei voida määrätä.
http://www.maanmittauslaitos.fi/node/2777

Ainut missä tälläiseen ajoittaiseen ympäristöhaittaan voi varautua on asemakaava. Kaavaan merkintä ajoittaisesta ympäristöhaitasta. Tälläin alueelle rakentavat ovat tietoisia mahdollisista tilapäisistä haitoista ja voivat varautua siihen rakentamisen yhteydessä. Lisäksi aluetta ei voida kaavoittaa siten, että ei luoda edellytykset hyvälle ja toimivalle elinympäristölle.

Tämän vuoksi ei saisi myöntää näitä "vapaita" rakennusoikeuksia haja-asutusalueille, vaan kaiken täytyisi tapahtua aina kaavan kautta.

kyllä mä näkisin että kaava-alueen ulkopuolelle rakentavat on helpompi saada elämään haittojen kanssa. Tekee vaan lain jossa todetaan että alueella harrastetaan maataloutta kaikkine oheishaittoineen. Pahimmat on kuitenkin pellot jotka sijoittuvat lähelle tai kaava-alueelle jolloin asukeilla on hyvinpaljon sanottavaa häiriöistä jotka maatalous aiheuttaa.

Vastaan voi tulla kuittaus, että touhusta ei saa aiheutua kohtuuton haittaa.
Myöskään rasitteena tälläistä ei voida määrätä.
http://www.maanmittauslaitos.fi/node/2777

Ainut missä tälläiseen ajoittaiseen ympäristöhaittaan voi varautua on asemakaava. Kaavaan merkintä ajoittaisesta ympäristöhaitasta. Tälläin alueelle rakentavat ovat tietoisia mahdollisista tilapäisistä haitoista ja voivat varautua siihen rakentamisen yhteydessä. Lisäksi aluetta ei voida kaavoittaa siten, että ei luoda edellytykset hyvälle ja toimivalle elinympäristölle.

Tämän vuoksi ei saisi myöntää näitä "vapaita" rakennusoikeuksia haja-asutusalueille, vaan kaiken täytyisi tapahtua aina kaavan kautta.

No niin, onneks joku oikeasti tietää näistä asioista. Asemakaavaa tehdessä olisi myös syytä lisätä, ettei asutuksesta saa aiheutua kohtuutonta haittaa peltojen viljelykäytölle Toisinpäin asia on tietenkin selvä.

adam on sata% oikeessa. Itselläni (8km linnuntietä taajama-kyltille) oli suuria vaikeuksia saada lupa 1978 rakennetun navetan peruskorjaukseen ja laajentamiseen 2008. 90-luvun alussa kaupungista kotipaikkansa maille (meidän navetan päätyyn) muuttanut eläkeläinen oli sitä mieltä että navetan korjaus laskee hänen asuntonsa arvoa, ja tämän vuoksi lupaa minkäänlaiseen korjaamiseen tai laajennukseen vanhalla maataloustontilla ei saa antaa.
Onneksi hän oli kuitenkin suullisesti aiemmin antanut luvan remontin tekemiseen, tällä perusteella saatiin lopuksi neuvoteltua asia kunnan avustuksella  niin että korjaus voitiin tehdä. Kuitenkin rakennustarvikkeet oli jo ostettu. Nimimerkillä ojala onkin sitten juuri vastaavista lähtökohdista alkanut kärhämä hieman korkeammalla menossa, mutta siitä saa kertoa hän ihan itse jos tahtoo.
Eli maatilojen naapuriin muuttaneet haluavat hallita tilojen kehitystä ja torpetoida mahdolliset laajennukset perustuen kiinteistöjensä arvon alentumiseen, hajuhaittoihin ja ties mihin muuhun.
mielestäni alueet missä maataloutta harrastetaan tulisi kaavoittaa maatalou-alueeksi, ja mahdollisella poikkeusluvalla sinne rakentavilta vietäisiin oikeus maatalousrakentamisesta valittamiseen kunhan mahdollinen maatalousrakennus on tehty asetusten vaatimalla tavalla. Tämä on ainoa tapa millä maatalous saadaan edes jotenkin turvattua.

^^^^Nimimerkillä ojala onkin sitten juuri vastaavista lähtökohdista alkanut kärhämä hieman korkeammalla menossa^

Lienee valittajilla orhussin, kaussisen ja toholammin osuusmeijereiden lakiasioiden osaaminen ja kukkaro käytettävissä

Tuossa mallia maan arvonnoususta. Pikkuserkun mies pisti linkin tulemaan.

"Kaupunginhallituksen päätöksellä 3.10.2011 / § 280 on päätetty tarjota eteläisen sisääntulotien varrelta maanomistajille maa-alueista 5,50 €/m², minkä hinnan pääosa maanomistajaista on hyväksynyt."

http://www.kauhava.fi/dynasty/cgi/DREQUEST.PHP?page=meeting_frames

Niin kaikkiaan Kauhava hankki 20 ha maata. 55000 €/ha. Siinä on broiskutilallisillakin yrittämistä

Tuossa mallia maan arvonnoususta. Pikkuserkun mies pisti linkin tulemaan.

"Kaupunginhallituksen päätöksellä 3.10.2011 / § 280 on päätetty tarjota eteläisen sisääntulotien varrelta maanomistajille maa-alueista 5,50 €/m², minkä hinnan pääosa maanomistajaista on hyväksynyt."

http://www.kauhava.fi/dynasty/cgi/DREQUEST.PHP?page=meeting_frames

Niin kaikkiaan Kauhava hankki 20 ha maata. 55000 €/ha. Siinä on broiskutilallisillakin yrittämistä

Ei Kaappookaan tuollaasia, niiso varmahanki jotaan vikaa ko noon halpuja on???

Lainaus käyttäjältä: Yodavaari - 11.01.12 - klo:17:55

Tuossa mallia maan arvonnoususta. Pikkuserkun mies pisti linkin tulemaan.

"Kaupunginhallituksen päätöksellä 3.10.2011 / § 280 on päätetty tarjota eteläisen sisääntulotien varrelta maanomistajille maa-alueista 5,50 €/m², minkä hinnan pääosa maanomistajaista on hyväksynyt."

http://www.kauhava.fi/dynasty/cgi/DREQUEST.PHP?page=meeting_frames

Niin kaikkiaan Kauhava hankki 20 ha maata. 55000 €/ha. Siinä on broiskutilallisillakin yrittämistä

Ei Kaappookaan tuollaasia, niiso varmahanki jotaan vikaa ko noon halpuja on???

Varmaaan jotain suota tai semmosta ....

Lainaus käyttäjältä: vms1 - 04.01.12 - klo:22:28

... mikä tarkoittaa sitä että maalla aina väki vähenee ja sitämyöden paikalliskoulut ja palvelut lakkaa.

Tekisi mieli sanoa ilkeästi... mutta koetetaan sievästi: selviin kyliin ja muihin jo ihmisasutuksen piirissä oleviin paikkoihin rakentaminen on mielestäni OK, kunhan ei lähdetä pellolle rakentamaan. Suurin ongelma on kyllä siinä, että rakennetaan sinnetännemissävaansattuu perittyä maata olemaan, ilman sidosta vanhaan asutukseen ja olemassaoleviin palveluihin. Kunnissa on yleiskaavat, joiden avulla pitäisi tätä hajarakentamistakin ohjata voimakkaasti tukemaan olemassaolevaa asutusta, ei luomaan uutta sinnetänne pelloille metsien keskelle.

Tuo emo-heikin linja ajama linja näkyy suomalaisella maaseudulla jo nyt oikein hyvin: kaikkien kaupunkien ympärillä on pusikkovyöhyke, kun odotetaan sitä ansiotonta arvonnousua tonttimaaksi: vähänkään pidemmällä tähtäimellä kenenkään ei kannata enää niitä maita viljellä. Ostaminen maatalouskäyttöön tonttimaan hinnalla on ihan pois laskuista ja useimmiten  myös vuokraus ei onnistu järkevän mittaisilla sopimuksilla, kun pidetään myyntivalmiutta yllä. Itse asun 16 km pikkukaupungin keskustasta ja sama ilmiö näkyy jo täällä: "viljele vaan, mutta ei me mitään kirjallisia vuokrasopimuksia ruveta tekemään". Koeta siinä sitten motivoida iteäsi ojitukseen ym. perusparannuksiin, jotta harmaafergua isommilla vehkeillä pystyisi pellolla liikkumaan. Ja paju valtaa alaa.

Heinämäki kiteytti aika paljon mitä ajattelen. Aika monen mielestä tuollainenkin on jo sosialismia. Jos niin on, olen kyllä sosialisti ihan ylpeästi.

Petri

Käväisin syksyllä Amerikassa vanhoilla suomalaisalueilla Pohjois-Wisconsinissa ja -Michiganissa. Minusta näytti siltä, että siellä taajamissa ei ollut juurikaan asutusta, pelkästään liiketoimintaa. Asutus oli sitten pitkin kyliä metsän siimeksessä ja rannoilla. Pelloille ei ihme kyllä ollut rakennettu, vaikka ne olivat hyvin vähäisellä käytöllä nykyään.