Tervetuloa, Vieras. Ole hyvä ja kirjaudu tai rekisteröidy.

Näytä kirjoitukset

Tässä osiossa voit tarkastella kaikkia tämän jäsenen viestejä. Huomaa, että näet viestit vain niiltä alueilta, joihin sinulla on pääsy.
Sivuja: [1] 2 3 ... 43

Viestit - Eastwood

Tuet tietenkin riippuvat poliitikoista, mutta kyllä osakesijoittaminen sijoituskuoriin voi myös olla hyvin löyhällä pohjalla, silloin kun seuraavien vaalien jälkeen etsitään rahoitusta velkaantuvalle valtiolle.  Sijoituskuorien vuosittainen verotus vähentää tuottoja nopeasti. Samoin epäsymmetrinen virtuaalisten hinnannousutuottojen verottamishalu ja hinnan laskun tilanteessa verohelpotuksista kieltäytyminen.

Samoin osakepotin periyttäminen jälkipolville lienee kalliimpaa kuin maatilan periyttäminen - ainakin toistaiseksi.

-SS-

Kuoria en käytä, joten se ei osu. Epäsymmetrinen ei oikei aukea... Poliittisia riskejä on joka suunnalla uhkana, kuten vaikka pääomaveron korotus tai tukien leikkaus. Tällä hetkellä öljyn ja lannoitteiden saatavuuden aiheuttama hintojen pompsahtaminen on huomattava ongelma maataloudelle. Sodat ja Trumppi heiluttaa myös pörssiä, mutta heilunta ei aiheuta niin pahaa jälkeä pitkäjänteiselle sijoittamiselle, luo kylläkin mielenkiintoisia mahdollisuuksia.

Mitä verotukseen tulee, niin ei se maatilan periminenkään niin kätevää välttämättä ole. Jos perijä ei ole jatkaja, niin ei taida huojennuksia olla odotettavissa.
Osakesalkun perimisessä on puolensa... Kuten, jos ajatellaan salkun olevan vaikka 200% voitolla, niin se ei vaikuta veroihin jos perijä pistäisi salkun lihoiksi. Verottaja langettaisi myyntivoittoveroa vain perintöpäivän jälkeiselle arvonnousulle. Eli periaatteessa osakkeet voisi saada myytyä perintöveron verottamana. Toisin kuin jos tuleva vainaja olisi ensin myynyt osakkeet pois, ja maksanut sitten 30 - 34% myyntivoittoveroa, ja sitten perijä maksaisi vielä perintöveron.
Tässä aikani kuluksi pistän vähän numeroita...

Vuoden 2025 osinkotuotto 3,67% netto
Eilisillä arvostuksilla odotus 2026 osinkotuotoksi 3,58% netto

Jos käytetään peltohehtaarin arvona 12 000e, niin yhden hehtaarin pääomalla tulisi sijoitettuna, yllä olevilla tiedoilla, netto osinkoja:
2025   440e
2026   429e

Muistaakseni olen aikoinaan laskenut, että keskiverto vuotena viljelyhehtaari olisi tuottanut noin 400e verotettavaa tuloa.
Eli, toistaiseksi rahanviljely on tuottanut selvästi parempaa tulosta verrattuna maanviljelyyn...

Jos katsotaan tilannetta vuotuisen kokonaistuoton kannalta:
2019   +14% (ensimmäinen vuosi ilman maataloutta)
2020   +7,7%
2021   +27,3%
2022   -7,9%
2023   +0,2%
2024   +16,9%
2025   +28,5%
2026   +9,71% (tämä toki ehtii muuttua vielä moneen otteeseen)

Nuo luvut ei niin yksiselitteisiä kuin netto osingot, koska jos voitot realisoisi niin niistä verottaja veisi osuutensa.

Aika vaikeaa on tuollaisiin numeroihin maataloudella päästä...
Pihakoneeksi jäänyt, mekaanisella hydrauliikalla (ei siis sens-o-draulic) kohtuu verkkainen (n. 35 km/h) kampe. Aika mukava ja käyttäjä ystävällinen, kankea toki. Heikohko tosian lähtemään kylmällä käyntiin, ilman lohkolämppäriä. Yks syy saattaa olla sen hehku, joka toteutettu hitaalla sähköisellä kierukalla imuputkistossa.
Mukava käyntiääni. Katto rupee ainakin uittamaan kattoluukusta vettä sisään, kun luukun reunoilla oleva "salaojitus" menee tukkoon. Yleensä sen tukki kevätmuokkauksen pöly yhdistettynä sateeseen.
Vetovarsitunnustelun tiivisteet rupee vuotamaan hyde/peräöljyä parinkymmenen vuoden välein. Taas tarttis vaihtaa... Viimeks milleniumin alkupuolella, kone vm. 1985. Muuten ei o vikoja ollut. Noin 4300 tuntia taitaa mittarissa olla.
Ai jaa, ruotsinkielistä polttoöljyä.

Mutta ei oikein tuota Varubodenin andelslagetin puolta tullut mietittyä.
-SS-

Niin no, olen jäsenenä myös SSO'ssa ja parissa muussa...

Mutta, S-Businessin pö-tilaussivulla pitää valita osuuskauppa jonka alueella toimitusosoite sijaitsee. Eli ei ole mikään vapaavalintainen tuo.
Tällä hetkellä Teboililla oli Lohjalle tarjous  1,12 kesälaatu. Mikä firma myy alle 1,10 ?

-SS-

Toi mun tilaus oli S-Business/ Varuboden aluekauppana.
Olis saattanu Virkkalan Hommoojasta saada aika samoihin hintoihin, jos olis Jaria käynyt moikkaamassa. Mutta toisaalta, Hommoojan hintoihin tulee vissiin aina se joku toimituskulu 50e...
Peltoilun lopetin joo. Talon lämmitykseen tämän tilasin.
Hallissa kuluu kyllä myös lämmitykseen ja vähän traktorienkin ruuaksi.
Tänään:
Kesälaatua hieman vajaa 3000L
1.084 e/L
Ei muita kuluja.

Hieman mietin, että pitäiskös ottaa vähemmän, jos vaikka laskettelee hinta vielä alaspäin... Mutta sitten painoin tilaa-nappia.
Itte on tullut sijoitettua 5v sitten ihan paskoihin paikkoihin.
Ei tietty paljoo lohduta, että kyllä niitä paskoja kohteita on itsekin tullut valittua...
Esim. Alexandria Pankin Rahamylly, joka siis yrityslainoihin sijoittamista ja Fennian (nykyään S-Pankin) Toimitila A rahasto... Tappiot kaks numeroisia prosentteja ja rahat jumittaa.
Jälkiviisaana totean, että olis pitänyt pysyttäytyä vain osakkeissa tai ETF'issä, jotka saa realisoitua helposti. Ja niiden tappiot saa vähennettyä ilman ongelmia. Toisin kuten esim noitten yrityslainojen.
Indeksi rahastoja voisi juuri ja juuri harkita, kaikista muista pankki-voittaa-aina-rahastoista pysyn vast'edes hyvin kaukana.
Osakkeitakin taitaa olla kahteen makuun; toisissa tuotto-odotus tulee lähinnä niistä osingoista ja toisissa taas enemmän itse osakkeen arvonnousun unelmasta.
Joo, esitin hyvin yksinkertaistetun mielipiteen, omasta näkökulmastani.
Ajattelen osakkeita pellon korvikkeena; tarkoituksena saada säännöllisesti satoa, eli osinkoja. Viljelen siis rahaa :D
"Sääolosuhteet" vaihtelee... (Noh, huono vertaus tässä yhteydessä, koska "huono sää" ei korreloi niin paljoa satoon, kuin pellon ollessa kyseessä)
mutta kauppasota ja pörssin romahtamiset saa taas neljän pienireikäisen nännin nyppimisen tuntumaan paljon mielekkäämmältä. Ei tule mieleenkään , että kertyneillä säästöillä voisi sluipailla loppu elämän  ::)

Turhan negatiivista tuumailua ;)
Aattele ny vaikka osakkeita lypsylehminä. Kun oot ne ostanut, ni ei niiden markkinahinnan vaihtelu vaikuta sun tiliisi, ellet meinaa niitä myydä. Maitoa myyt ja sen voit ajatella osingoksi. Tää osinko, oli se sitten nestemäistä tai rahallista, ei juurikaan muutu sen lehmän tai osakkeen hinnan heiluessa.

Toki on mukavampi aatella, että se navetassa olevan lehmän arvo nousee, ja ikävämpi jos sen hinta laskee. Samoin se on osakkeiden kanssa, eritoten jos strategiana on osingot. Samoin sitten jos lehmiä saakin yllättäen alennuksella, saattaa kiinnostus ostaa niitä lisää kasvaa. Tietty navetta on rajoittavampi tekijä kuin arvo-osuustili. Mutta ymmärtänet vertauksen.

Tää nyt taas tietty kovin yksinkertaistettu vertaus. Ehkä parempi vain vaihtoehtoisena näkökantana oranssinaaman säheltämään pörssimyrskyyn.

Täs ny pahinpana päivänä oli omat osakkeet -91 000e ja tänään ollaan, toistaiseksi, noin -70 000e tilanteessa. Mutta nuo euromäärät eivät kuvasta suhdetta alkuperäiseen sijoitukseen, vaan tilanteeseen ennen kuin tää "loistava diilintekijä" sai taas isottelukohtauksen.

Osingot virtaa tasaiseen tahtiin.
Selvis että miks Amarokin startti ei suostunut toimimaan.
Yks käämiltä hiilelle menevä johto poikki. Oli kummasti litussa just katkeamiskohdasta. Mikä sitten tappoi 2 edellistä starttia... sitähän ei tiedä, kun vain tämän pääsin avaamaan. Mutta ainakaan tällä kertaa vika ei voi johtua mistään startin ulkopuolisesta tekijästä.
Joopa... 80 000 kohdalla otin vähän lisää. Nyt hieman kans odottaavalla kannalla.
Voihan hanurinsuti! Just ku sai taas auton kuntoon, ni jakopääpainajaisella peloitellaan. Kyllä pitäis ajaa vaan jollain vanhalla V8 jenkillä, jonka moottorissa ei mitään kikkailua, eikä konehuone täynnä elektroniikkaa ja johtoa.  Sieltä nappaa koneen veks korjaukseen kohtuu helpolla, eikä moottorin kunnostuskaan ihan hirvee savotta ole. Chevyn SB esim oikein inhimillinen ja asentaja ystävällinen. Mitä ny si voi mutista, että jakopään kopan irroitus ja kasaus vaatii melkein öljypohjan irroituksen, jos ei hieman väkivaltaisesti sitä toteuta. Pari El Caminoa, yks Sportside ja Firebird ollut. No, kaksi viimeksi mainittua jo varustettuja hieman turhalla teknologialla. Ja Firebirdissä tehokas mutta työläs LS1 kone. Sielläkään konehuoneessa enää mitään näppärästi korjaa. Ja kone pitää tiputtaa alakautta pois. Joten ei enää mitenkään näppärää.

Start/stop on kans paholaisen keksintö. Ei pidä auton sammua ku hetkeks pysähtyy, ihan luonnotonta hommaa! Itse aina liikkeelle lähtiessäni deaktivoin toiminnon namiskuukkelista. Ei montaa kertaa vuodessa unohdu. Viimeistään ekassa risteyksessä sormi syöksyy nappulalle, hieman myöhässä tietty, ehtii mokoma sen kerran sammua hetkeksi.
onko vaihelaatikkovika?    tuossa pari vuotta sitten yks urakoija tuota manasi...   joku mystinen homma kun ei vaan toiminu..

Tossa on muistaakseni ZF8 automaatti. Käsittääkseni hyvin yleinen laatikko monessa automallissa. Luulisin.... kohtuu hyväksi.
Mikäs Amarokkiin tuli? Onko vielä aito VW vai jo Ford sekoite?

Aito, 2017
Starttimoottori laukes 3. kerran... Ja kuitenkin alle 200 tkm ajettu.
Tällä kertaa täytyy avata ja tutkia mitä on syönyt, ranskanpullaa? (Valeo, made in france)

Tässä tänään kun palautin HiLuxin, tuumin että on jotain mistä sitäkin voi kehua. En vaan enää millään muista mitä se oli... Penkinlämmitin nyt ainakin oli selvästi nopeampi kuin Amarokissa, mutta vain yksi asentoinen.
Sivuja: [1] 2 3 ... 43