Pääosin peltoa on ostettu omaan viljelyyn. Onneksi. Enemmän vaikuttaa varmaankin että viljelyn lopettaneet näkevät pellon pitämisen omistuksessaan mielekkäänä, eivätkä myy peltojaan vaan vuokraavat. Onhan pellon vuokraaminen aikalailla helpompaa kuin vaikka asunnon vuokraaminen. Vuokralainen ei kovin usein vaihdu, eikä tarvitse tapetoida vuokralaisten välillä. Varsinaisille sijoittajille pelto on aika vieras omaisuuslajina.
On monia peltoa huonompiakin sijoituskohteita.
Pitkään omistettua arvonsa yli tuplannutta peltoa ei oikeastaan verotuksellisesti kannata myydä ennen kuolemaansa jos rahalle ei akuutti tarve ole. Jos ajatellaan että eläkeläinen myy pellon antaakseen rahaa lapsilleen, niin ensin menee 20% pääomaveroa hankintameno-olettaman jälkeenkin, ja sitten ehkä lahjaverot päälle. Jos taas pelto siirtyy perintönä (tai lahjana) niin rintaperillinen maksaa pienen lahja/perintöveron mutta jos pelto arvotetaan siinä kohtaan tulevaan myntihintaan, se on kaupan ainoa vero varainsiirtoveron ohella.
edit: Ja sama kyllä koskee muutakin omaisuutta, eli omaisuutta jonka myynnistä tulisi myyntivoittoa, ei kannata myydä ennen lahjoittamista. Monet lahjoittajat kuvittelevat sen rahaksi muuttamisen etukäteen helpottavan, ja niin voikin olla, mutta verottaja kuittaa silloin merkittävästi ylimääräistä välistä. Esim. pitkään omistetut osakkeet kannattaa siirtää suoraan arvo-osuustililtä toiselle. Ja niistä kannattaa tehdä lahjaveroilmoitus ja lahjaverotuksen jälkeen ne voi saaja myydä ilman lisäveroja.
