Tervetuloa, Vieras. Ole hyvä ja kirjaudu tai rekisteröidy.
  • Tavallinen aihe

Aihe Pellon hinta  (Luettu 16861 kertaa)

-SS-

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 19963
  • Rauta ei valita eikä voima kuvia palvele - Ford
Vs: Pellon hinta
Vuokrahinnat ovat pysyneet vakaana. Kaupungin vuokrakierroksella hinnat vaihtelivat 516- 655 €/ha.

Ojattomat ja sarkaojitetut palstat jäivät hieman alle 500 €/ha.

-SS-

seegeri

  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1948
Vs: Pellon hinta
On kovat hinnat

ja101

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 5143
  • Kouvola, Kymenlaakso
Vs: Pellon hinta
Jos pitää peltoa hyvänä sijoituksena niin varmaan on valmis menemään pankkiin neuvottelemaan lainaa jos 50km päähän tulee vapailla markkinoilla avoimesti peltoa tarjolle? Eihän sitä itse tarvitse viljellä ja vain naapurista ostaa jos se on kaiken kaikkiaan hyvä sijoitus muihin vaihtoehtoihin verrattuna :)

Toisten silmissä juuri tuo välimatka voi tehdä sijoituksesta kannattamattoman. Onko täkäläisen sijoitusasunto Timbuktussakaan yhtä hyvä sijoitus kuin täkäläinen asunto?

Voi olla, että aika monenkin kannattaisi vaan vuokrata pellot, niin kauan kuin pankit jaksavat suuryksiköiden vuokratarjouksia rahoittaa.

50km ei ehkä ole ihan Timbuktussa vielä, kyllä sijoitusasuntojakin ostetaan herkästi lähimmästä kasvukseskuksesta jonne voi herkästi olla yli 50km.

Jos ei pysty alueen keskivuokria maksamaa (eikä olla jossain 900€ erikoiskasvipeltojen alueella) niin aika heikoissa kantimissa on suuryksikön talous. Meillä on 75% pelloista vuokrattua, vuokriin menee 4-5% liikevaihdosta. Jos ne kaikki pellot olisi omistuksessa niissä olisi tietty ekana kauhea summa rahaa kiinni ja alueella ei olisi toisaalta ehkä enää ketään jolla olisi intoa maksaa niistä myöhemmin samaa tai edes vuokrata niitä millään kummoisella hinnalla. Eli jos haalisi kaikki mahdolliset peltotilkut alueelta niin sillä voisi olla jopa negatiivinen vaikutus hintoihin jos itse joskus haluaa niistä luopua. Ja kai sijoituksissa on ajatuksena että sen voitolla voisi joskus vaikka myydä.

Eläinpuolella onkin vähän eri juttu. Pelkässä peltoviljelyssä tällä alueella kuluisi vuokriin äkkiä neljännes liikevaihdosta, jos 75% olisi vuokralla ja ne oikeasti haluaisi pitää itsellään.
Aika riskialtista toimintaa vetää elukkahommaa jollain 25% oman pellon osuudella.  ::)
Vai onko tässä sit se ero et lapsikin pitäjä on ihan ok vuokralainen verrattuna sikojen pitäjään.. ei ole nimittäin yks tai kaks kertaa kun osto/vuokraustilanteessa on kysytty et aionko ajaa paskaa jos vastaus on kyllä niin heti muuttuu naama nyrpeäksi ja keskustelun jatko näyttää vaikealta.

Eipä siis tulisi itseltä mitään jos olisi iso vuokrapelto osuus. Nyt sitten vielä ne vähäiset vuokrapellot näyttävät menevän aurinkovoimalalle niin kohtuu pulassa olisin mihin nämä vähäisetkin paskat laittaisi. Itselle ei ole käynyt mut parille kollegalle on käynyt niinkin et vaikka oli pitkä vuokraus suhde niin vain pellot myytiin alta.  ::)

Jos liikevaihdosta menee vain 5% peltojen vuokraan niin on joko niin et Vuokrahinnat ovat älyttömän halvat ja/tai pelto ei näyttele minkäänlaista osaa tuotannossa...
Kyliltä kuultua.... "maatalous vaatii välillä kovempaa ryyppäämistä"...

-SS-

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 19963
  • Rauta ei valita eikä voima kuvia palvele - Ford
Vs: Pellon hinta
On kovat hinnat

Juu ja jos meinaa vaikka 10v vuokralle saada, on lisäksi kalkittava 5 tonnia kalsiittia viiden vuoden jakson aikana.

Tekee varmaan 50€/ha vuodessa lisää hintaa.

-SS-

jariman

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1327
Vs: Pellon hinta
Aikas kova hintapyyntö metsätilat sivuston kautta 11 ha peltopalstasta,
200000 € eli noin 18000 €/ ha pälkäneellä..

antti-x

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 2858
Vs: Pellon hinta


Aika riskialtista toimintaa vetää elukkahommaa jollain 25% oman pellon osuudella.  ::)
Vai onko tässä sit se ero et lapsikin pitäjä on ihan ok vuokralainen verrattuna sikojen pitäjään.. ei ole nimittäin yks tai kaks kertaa kun osto/vuokraustilanteessa on kysytty et aionko ajaa paskaa jos vastaus on kyllä niin heti muuttuu naama nyrpeäksi ja keskustelun jatko näyttää vaikealta.

Eipä siis tulisi itseltä mitään jos olisi iso vuokrapelto osuus. Nyt sitten vielä ne vähäiset vuokrapellot näyttävät menevän aurinkovoimalalle niin kohtuu pulassa olisin mihin nämä vähäisetkin paskat laittaisi. Itselle ei ole käynyt mut parille kollegalle on käynyt niinkin et vaikka oli pitkä vuokraus suhde niin vain pellot myytiin alta.  ::)

Jos liikevaihdosta menee vain 5% peltojen vuokraan niin on joko niin et Vuokrahinnat ovat älyttömän halvat ja/tai pelto ei näyttele minkäänlaista osaa tuotannossa...

Naapurissa Suomen suurimmalla sikatilalla on varmaan jotain 5-10% levitysalasta omistuksessa. On siinä paljon nähty vaivaa levityssopimuksiin jne. ja kauaskin paskaa liikkuu mutta kun tuottaa vapaaporsituksessa yli 100 000 porsasta vuodessa niin taitaa rahaakin ihan tulla. Jos olisi lähtenyt "hankitaan pellot ensin" asenteella niin eipä olisi tarvinnut vaivautua. Ja sama juttu omassa 1,5 miljoonan liikevaihdossa (voi kyllä laskea jos maidon hinta laskee). Ei olisi tarvinnut kokeilla jos lähtisi siitä että "ensin odotetaan että on 100ha peltoa myynnissä läheltä ja pankilta saa rahat"...

edit: Toki nyt tilanne on investointitukien ja kustannusten osalta aika eri kuin reilu 10v sitten kun itse aloitettiin tai 20v sitten kun naapuri alkoi laajentaa isommin. Korkotuet ovat aika mitättömät verrattuna aiempiin, tukitasot alemmat ja lainojen korot korkeammat. Ja rakentaminen edelleen paljon kalliimpaa kuin 10v sitten. Nyt on aika tyhjä arpa aloittaa isompaa investointia ilman isoja omia alkupääomia, ja jos sellaiset löytyy niin ne sijoittaisin jonnekin muualle.

Viimeksi muokattu: 27.12.23 - klo:15:08 kirjoittanut antti-x

ja101

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 5143
  • Kouvola, Kymenlaakso
Vs: Pellon hinta
Jos pitää peltoa hyvänä sijoituksena niin varmaan on valmis menemään pankkiin neuvottelemaan lainaa jos 50km päähän tulee vapailla markkinoilla avoimesti peltoa tarjolle? Eihän sitä itse tarvitse viljellä ja vain naapurista ostaa jos se on kaiken kaikkiaan hyvä sijoitus muihin vaihtoehtoihin verrattuna :)

Toisten silmissä juuri tuo välimatka voi tehdä sijoituksesta kannattamattoman. Onko täkäläisen sijoitusasunto Timbuktussakaan yhtä hyvä sijoitus kuin täkäläinen asunto?

Voi olla, että aika monenkin kannattaisi vaan vuokrata pellot, niin kauan kuin pankit jaksavat suuryksiköiden vuokratarjouksia rahoittaa.

50km ei ehkä ole ihan Timbuktussa vielä, kyllä sijoitusasuntojakin ostetaan herkästi lähimmästä kasvukseskuksesta jonne voi herkästi olla yli 50km.

Jos ei pysty alueen keskivuokria maksamaa (eikä olla jossain 900€ erikoiskasvipeltojen alueella) niin aika heikoissa kantimissa on suuryksikön talous. Meillä on 75% pelloista vuokrattua, vuokriin menee 4-5% liikevaihdosta. Jos ne kaikki pellot olisi omistuksessa niissä olisi tietty ekana kauhea summa rahaa kiinni ja alueella ei olisi toisaalta ehkä enää ketään jolla olisi intoa maksaa niistä myöhemmin samaa tai edes vuokrata niitä millään kummoisella hinnalla. Eli jos haalisi kaikki mahdolliset peltotilkut alueelta niin sillä voisi olla jopa negatiivinen vaikutus hintoihin jos itse joskus haluaa niistä luopua. Ja kai sijoituksissa on ajatuksena että sen voitolla voisi joskus vaikka myydä.

Eläinpuolella onkin vähän eri juttu. Pelkässä peltoviljelyssä tällä alueella kuluisi vuokriin äkkiä neljännes liikevaihdosta, jos 75% olisi vuokralla ja ne oikeasti haluaisi pitää itsellään.
Aika riskialtista toimintaa vetää elukkahommaa jollain 25% oman pellon osuudella.  ::)
Vai onko tässä sit se ero et lapsikin pitäjä on ihan ok vuokralainen verrattuna sikojen pitäjään.. ei ole nimittäin yks tai kaks kertaa kun osto/vuokraustilanteessa on kysytty et aionko ajaa paskaa jos vastaus on kyllä niin heti muuttuu naama nyrpeäksi ja keskustelun jatko näyttää vaikealta.

Eipä siis tulisi itseltä mitään jos olisi iso vuokrapelto osuus. Nyt sitten vielä ne vähäiset vuokrapellot näyttävät menevän aurinkovoimalalle niin kohtuu pulassa olisin mihin nämä vähäisetkin paskat laittaisi. Itselle ei ole käynyt mut parille kollegalle on käynyt niinkin et vaikka oli pitkä vuokraus suhde niin vain pellot myytiin alta.  ::)

Jos liikevaihdosta menee vain 5% peltojen vuokraan niin on joko niin et Vuokrahinnat ovat älyttömän halvat ja/tai pelto ei näyttele minkäänlaista osaa tuotannossa...

Naapurissa Suomen suurimmalla sikatilalla on varmaan jotain 5-10% levitysalasta omistuksessa. On siinä paljon nähty vaivaa levityssopimuksiin jne. ja kauaskin paskaa liikkuu mutta kun tuottaa vapaaporsituksessa yli 100 000 porsasta vuodessa niin taitaa rahaakin ihan tulla. Jos olisi lähtenyt "hankitaan pellot ensin" asenteella niin eipä olisi tarvinnut vaivautua. Ja sama juttu omassa 1,5 miljoonan liikevaihdossa (voi kyllä laskea jos maidon hinta laskee). Ei olisi tarvinnut kokeilla jos lähtisi siitä että "ensin odotetaan että on 100ha peltoa myynnissä läheltä ja pankilta saa rahat"...
Niin tarkoitat varmaan Heikkilän Timoa? Siellä on käsittääkseni otettu ihan tietoisesti riski tuossa ja käytännössä luovuttu pelloista tai siis niiden hankinnasta?

Vaatii työtä älyttömästi et saa homman toimimaan. Jos oikein olen ymmärtänyt niin hän maksaa vastaanottajalle ainakin rahdit ja levitykset. Käsittääkseni jossain tilanteessa myös itse tavarasta.
Toisaalta myös ei hänen tapauksessa varmasti olisi edes mahdollista hankkia koko levitysalaa omaan käyttöön.

Jäi kirjoittamatta et en suinkaan tarkoita et aluksi pitäisi olla pellot ennenkuin voi elukkahommaa aloittaa mut meillä ainakin pyrittiin siihen et omaa peltoalaa lisätään ettei koko aikaa olla vieraan pellon varassa. Onhan se vieraan pellon varassa oleminen tietysti mahdollista mut kyl siinä haasteita on niinkuin ylläkirjoitin ainakin tälläisenä siankasvattajana.

Kyliltä kuultua.... "maatalous vaatii välillä kovempaa ryyppäämistä"...

antti-x

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 2858
Vs: Pellon hinta

Vaatii työtä älyttömästi et saa homman toimimaan. Jos oikein olen ymmärtänyt niin hän maksaa vastaanottajalle ainakin rahdit ja levitykset. Käsittääkseni jossain tilanteessa myös itse tavarasta.
Toisaalta myös ei hänen tapauksessa varmasti olisi edes mahdollista hankkia koko levitysalaa omaan käyttöön.

Jäi kirjoittamatta et en suinkaan tarkoita et aluksi pitäisi olla pellot ennenkuin voi elukkahommaa aloittaa mut meillä ainakin pyrittiin siihen et omaa peltoalaa lisätään ettei koko aikaa olla vieraan pellon varassa. Onhan se vieraan pellon varassa oleminen tietysti mahdollista mut kyl siinä haasteita on niinkuin ylläkirjoitin ainakin tälläisenä siankasvattajana.

Häntä juuri.

Mutta jos omaa tilannetta ajattelee niin riskinä on se että peltoviljely muuttuu täällä jostain kumman syystä äkisti superkannattavaksi ja pellosta tarjotaan huppuhintoja. Se on kuitenkin aika kaukainen riski ja käytännössä alkaa kunnassa olla enää muutama aktiiviviljelijä. 300€ ei uutta vuokrasopimusta saa mutta ei 500€ enää tarvitse maksaa. Ehkä jostain ihan parhaista lohkoista. Nyt on miljoona velkaa josta korot hoitaa lähinnä investointien korkotuki, ja tarvittaessa saisi varmaan maksuun koko potin tämän vuosikymmenen aikana. Jos olisi 1,2 mijoonaa velkaa siihen päälle 100hehtaarista (ja sekin varmaan osittain jossain 20km päässä kun ei läheltä myydä) ja siitä velasta maksaisi nyt 6% korkoa niin ei oma tilanne yhtään vähäriskisemmältä tuntuisi. Enemmänkin olisi nykyisten riskien ohella riski että peltoa ei tarvittaessa saakaan myytyä, ainakaan koko sitä 100ha. Ja toisaalta ongelmana se että peltovelkaa pitäisi lyhentää 100k€ vuodessa eli jostain löytää rahat siihenkin investointien sijasta.

Viimeksi muokattu: 27.12.23 - klo:15:27 kirjoittanut antti-x

metsajussi

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 4394
  • En tiedä mistä on kysymys, mutta vastustan!
Vs: Pellon hinta
Eiköhän maa pellot kumminkin ole varmoja sijotuskohteita,tällä hetkellähän suositaan varmoja kohteita.Toki kannattaa pellonostossakin pitää se järkipäässä.En usko pellonhinnan kovin alas laskevan,on maailmalla sen verran paljon pula ruasta ja toisekssen eihän hömppätukemisessa muuten olisi mitään järkeä.

Morjens, Magia. Mun mielestä maapallolla ei ole pula ruuasta, ei ainakaan niiden kansojen parissa, joilla on siitä varaa maksaa.

 Jos olisi, niin mitään hömppää ei viljeltäisi eikä sen viljelyä ainakaan tuettaisi. Vaan joka ikinen peltohehtaari olisi oikeassa tuotannossa, jos ruoasta olisi pula.

 Vähän niinkuin  sota-aikana, kun ruoasta oli pula.

Näin on. Jossain on pulaa rahasta jolla sitä ruokaa voisi maailmanmarkkinoilta ostaa. Ei niinkään itse ruoasta. Tai sitten se seisoo jossain Ukrainan satamissa tms. Puoli-ilmaisesta tavarasta on kyllä puutetta.

Suomenkin leipäviljan tuotantoa voisi nostaa varmaan kevyesti 50% jos siitä maksettaisiin niin hyvin että kannattaisi viljellä riskilläkin ja vähän huonommillakin pelloilla. Vaikka vaan 500 e/t lisäisi viljelyintoa kummasti.

ja101

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 5143
  • Kouvola, Kymenlaakso
Vs: Pellon hinta

Vaatii työtä älyttömästi et saa homman toimimaan. Jos oikein olen ymmärtänyt niin hän maksaa vastaanottajalle ainakin rahdit ja levitykset. Käsittääkseni jossain tilanteessa myös itse tavarasta.
Toisaalta myös ei hänen tapauksessa varmasti olisi edes mahdollista hankkia koko levitysalaa omaan käyttöön.

Jäi kirjoittamatta et en suinkaan tarkoita et aluksi pitäisi olla pellot ennenkuin voi elukkahommaa aloittaa mut meillä ainakin pyrittiin siihen et omaa peltoalaa lisätään ettei koko aikaa olla vieraan pellon varassa. Onhan se vieraan pellon varassa oleminen tietysti mahdollista mut kyl siinä haasteita on niinkuin ylläkirjoitin ainakin tälläisenä siankasvattajana.

Häntä juuri.

Mutta jos omaa tilannetta ajattelee niin riskinä on se että peltoviljely muuttuu täällä jostain kumman syystä äkisti superkannattavaksi ja pellosta tarjotaan huppuhintoja. Se on kuitenkin aika kaukainen riski ja käytännössä alkaa kunnassa olla enää muutama aktiiviviljelijä. 300€ ei uutta vuokrasopimusta saa mutta ei 500€ enää tarvitse maksaa. Ehkä jostain ihan parhaista lohkoista. Nyt on miljoona velkaa josta korot hoitaa lähinnä investointien korkotuki, ja tarvittaessa saisi varmaan maksuun koko potin tämän vuosikymmenen aikana. Jos olisi 1,2 mijoonaa velkaa siihen päälle 100hehtaarista (ja sekin varmaan osittain jossain 20km päässä kun ei läheltä myydä) ja siitä velasta maksaisi nyt 6% korkoa niin ei oma tilanne yhtään vähäriskisemmältä tuntuisi. Enemmänkin olisi nykyisten riskien ohella riski että peltoa ei tarvittaessa saakaan myytyä, ainakaan koko sitä 100ha. Ja toisaalta ongelmana se että peltovelkaa pitäisi lyhentää 100k€ vuodessa eli jostain löytää rahat siihenkin investointien sijasta.
Jokaisella varmasti eri tilanne. Niinkuin mainitsin niin moni kauppa/sopimus kariutunut siihen et paskanhaju on tullut ongelmaksi. Myöskään lannanlevityssopimuksia ei ole ollut aikoinaan helppo saada. Ompa ne sopimukset olleet vähän sen tyyppisiä et joo tehdään sopimus mut ette kai te oikeasti tarvii sitä. Lannan kanssahan on siis niin et paperilla oltava hehtaareista sopimuksia tietty määrä suhteessa eläinmäärään. Oikeasti paskaa ei kaikille riitä tai sen saa kyllä laillisesti mahtumaan pienemmälle alalle. Nykytilanteesta en tiedä kun oma peltoala riittää.

Tuskin viljely sen kannattavammaksi muuttuu joka sit vaikuttaisi vuokratasoihin mut em. Syystä en itse pystyisi toimimaan suuren vuokrapellon varassa. Toisin sanoen helpompi kun ovat omaa niin ei täydy kokoajan miettiä et milloin lähtee pelto alta. Siankasvatus nyt käyttää vielä viljaakin niin et omalta pellolta tämä on varmemmin turvattu. Heikkilän emakkohomma pyörii teollisilla rehuilla niinkuin monet emakkolat et senkään puoleen ei peltoa tarvii. Lihasikaloilla vähän toinen juttu.

Kannattavuutta voi tietysti laskea monellakin tapaa. Jos lehmän lypsy on kannattavampaa kuin peltoviljely niin silloin tietysti kannattaa investoida siihen. Siankasvatus ei ole niin kannattavaa ilman peltoa et homma kannattaisi. Ja kuten ehkä olet viimeaikaisista kirjoituksistani huomannut niin kannattavuus on huonontunut vain koko urani ajan. Niin pellossa kuin elukassa. Näin jälkikäteen on hyvä huomata et 15v sitten kun sialta hävisi merkittävä osa tuista olisi tuotantosuunta kannattanut muuttaa.

Peltojen osalta kannattavuutta lähdettiin hakemaan luomusta mut nyt sekin näyttää heikolta. Jopa parempaan kannattavuuteen voisi päästä viljelemällä ihan minimipanoksilla tavista ja syöttämällä ne elukoille. Toki luomunkin voi syöttää mut nurmivaatimukset vie osan pinta-alasta.

Vuokrapeltojen osalta itsellä nyt se tilanne et jos sen noin 15v mitä ovat olleet niin olis maksanut pankille peltoja niin alkaisi olemaan maksettu.  ::)
Nyt lähtevät kohta palvelemaan aurinkovoimaa..
Kyliltä kuultua.... "maatalous vaatii välillä kovempaa ryyppäämistä"...

Filosofi

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 975
Vs: Pellon hinta
Eiköhän maa pellot kumminkin ole varmoja sijotuskohteita,tällä hetkellähän suositaan varmoja kohteita.Toki kannattaa pellonostossakin pitää se järkipäässä.En usko pellonhinnan kovin alas laskevan,on maailmalla sen verran paljon pula ruasta ja toisekssen eihän hömppätukemisessa muuten olisi mitään järkeä.

Morjens, Magia. Mun mielestä maapallolla ei ole pula ruuasta, ei ainakaan niiden kansojen parissa, joilla on siitä varaa maksaa.

 Jos olisi, niin mitään hömppää ei viljeltäisi eikä sen viljelyä ainakaan tuettaisi. Vaan joka ikinen peltohehtaari olisi oikeassa tuotannossa, jos ruoasta olisi pula.

 Vähän niinkuin  sota-aikana, kun ruoasta oli pula.

Näin on. Jossain on pulaa rahasta jolla sitä ruokaa voisi maailmanmarkkinoilta ostaa. Ei niinkään itse ruoasta. Tai sitten se seisoo jossain Ukrainan satamissa tms. Puoli-ilmaisesta tavarasta on kyllä puutetta.

Suomenkin leipäviljan tuotantoa voisi nostaa varmaan kevyesti 50% jos siitä maksettaisiin niin hyvin että kannattaisi viljellä riskilläkin ja vähän huonommillakin pelloilla. Vaikka vaan 500 e/t lisäisi viljelyintoa kummasti.

Niin, voisi sanoa, että maapallon ruokavarat jakautuvat suhteettoman epätasaisesti: toisilla alueilla nähdään ihan oikeasti nälkää ja juodaan kuravettä, toisaalla lihotaan ja kurlataan coca-colalla. Ongelma on siinä, että ruoka ei siirry alueelta toiselle, eikä siihen taida helppoa ratkaisua olla.

Filosofi

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 975
Vs: Pellon hinta

Vaatii työtä älyttömästi et saa homman toimimaan. Jos oikein olen ymmärtänyt niin hän maksaa vastaanottajalle ainakin rahdit ja levitykset. Käsittääkseni jossain tilanteessa myös itse tavarasta.
Toisaalta myös ei hänen tapauksessa varmasti olisi edes mahdollista hankkia koko levitysalaa omaan käyttöön.

Jäi kirjoittamatta et en suinkaan tarkoita et aluksi pitäisi olla pellot ennenkuin voi elukkahommaa aloittaa mut meillä ainakin pyrittiin siihen et omaa peltoalaa lisätään ettei koko aikaa olla vieraan pellon varassa. Onhan se vieraan pellon varassa oleminen tietysti mahdollista mut kyl siinä haasteita on niinkuin ylläkirjoitin ainakin tälläisenä siankasvattajana.

Häntä juuri.

Mutta jos omaa tilannetta ajattelee niin riskinä on se että peltoviljely muuttuu täällä jostain kumman syystä äkisti superkannattavaksi ja pellosta tarjotaan huppuhintoja. Se on kuitenkin aika kaukainen riski ja käytännössä alkaa kunnassa olla enää muutama aktiiviviljelijä. 300€ ei uutta vuokrasopimusta saa mutta ei 500€ enää tarvitse maksaa. Ehkä jostain ihan parhaista lohkoista. Nyt on miljoona velkaa josta korot hoitaa lähinnä investointien korkotuki, ja tarvittaessa saisi varmaan maksuun koko potin tämän vuosikymmenen aikana. Jos olisi 1,2 mijoonaa velkaa siihen päälle 100hehtaarista (ja sekin varmaan osittain jossain 20km päässä kun ei läheltä myydä) ja siitä velasta maksaisi nyt 6% korkoa niin ei oma tilanne yhtään vähäriskisemmältä tuntuisi. Enemmänkin olisi nykyisten riskien ohella riski että peltoa ei tarvittaessa saakaan myytyä, ainakaan koko sitä 100ha. Ja toisaalta ongelmana se että peltovelkaa pitäisi lyhentää 100k€ vuodessa eli jostain löytää rahat siihenkin investointien sijasta.
Jokaisella varmasti eri tilanne. Niinkuin mainitsin niin moni kauppa/sopimus kariutunut siihen et paskanhaju on tullut ongelmaksi. Myöskään lannanlevityssopimuksia ei ole ollut aikoinaan helppo saada. Ompa ne sopimukset olleet vähän sen tyyppisiä et joo tehdään sopimus mut ette kai te oikeasti tarvii sitä. Lannan kanssahan on siis niin et paperilla oltava hehtaareista sopimuksia tietty määrä suhteessa eläinmäärään. Oikeasti paskaa ei kaikille riitä tai sen saa kyllä laillisesti mahtumaan pienemmälle alalle. Nykytilanteesta en tiedä kun oma peltoala riittää.

Tuskin viljely sen kannattavammaksi muuttuu joka sit vaikuttaisi vuokratasoihin mut em. Syystä en itse pystyisi toimimaan suuren vuokrapellon varassa. Toisin sanoen helpompi kun ovat omaa niin ei täydy kokoajan miettiä et milloin lähtee pelto alta. Siankasvatus nyt käyttää vielä viljaakin niin et omalta pellolta tämä on varmemmin turvattu. Heikkilän emakkohomma pyörii teollisilla rehuilla niinkuin monet emakkolat et senkään puoleen ei peltoa tarvii. Lihasikaloilla vähän toinen juttu.

Kannattavuutta voi tietysti laskea monellakin tapaa. Jos lehmän lypsy on kannattavampaa kuin peltoviljely niin silloin tietysti kannattaa investoida siihen. Siankasvatus ei ole niin kannattavaa ilman peltoa et homma kannattaisi. Ja kuten ehkä olet viimeaikaisista kirjoituksistani huomannut niin kannattavuus on huonontunut vain koko urani ajan. Niin pellossa kuin elukassa. Näin jälkikäteen on hyvä huomata et 15v sitten kun sialta hävisi merkittävä osa tuista olisi tuotantosuunta kannattanut muuttaa.

Peltojen osalta kannattavuutta lähdettiin hakemaan luomusta mut nyt sekin näyttää heikolta. Jopa parempaan kannattavuuteen voisi päästä viljelemällä ihan minimipanoksilla tavista ja syöttämällä ne elukoille. Toki luomunkin voi syöttää mut nurmivaatimukset vie osan pinta-alasta.

Vuokrapeltojen osalta itsellä nyt se tilanne et jos sen noin 15v mitä ovat olleet niin olis maksanut pankille peltoja niin alkaisi olemaan maksettu.  ::)
Nyt lähtevät kohta palvelemaan aurinkovoimaa..

En oikein tiedä, miksi lanta ei tee kauppaansa yhteistyötiloille? Tai miksi pellonvuokraaja näkee lannassa punaista? Ja jos eläintilalla on lantaa ongelmaksi asti, voisi kai sen toimittaa yhteistyötilalle levitettynäkin... Jotkut näin tekevätkin. Kyllä mulle ainakin kelpaisi lanta, mutta en kyllä toisten ongelmajätteen vastaanottamisesta mitään maksaisi.

Toisaalta ei liene eläintilallekaan huonoa kaupankäyntiä, jos lanta siirtyy vain paperilla yhteistyötilalle. Kyllähän sitä aika karheen saa omallekin pellolle mahtumaan...

ja101

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 5143
  • Kouvola, Kymenlaakso
Vs: Pellon hinta

Vaatii työtä älyttömästi et saa homman toimimaan. Jos oikein olen ymmärtänyt niin hän maksaa vastaanottajalle ainakin rahdit ja levitykset. Käsittääkseni jossain tilanteessa myös itse tavarasta.
Toisaalta myös ei hänen tapauksessa varmasti olisi edes mahdollista hankkia koko levitysalaa omaan käyttöön.

Jäi kirjoittamatta et en suinkaan tarkoita et aluksi pitäisi olla pellot ennenkuin voi elukkahommaa aloittaa mut meillä ainakin pyrittiin siihen et omaa peltoalaa lisätään ettei koko aikaa olla vieraan pellon varassa. Onhan se vieraan pellon varassa oleminen tietysti mahdollista mut kyl siinä haasteita on niinkuin ylläkirjoitin ainakin tälläisenä siankasvattajana.

Häntä juuri.

Mutta jos omaa tilannetta ajattelee niin riskinä on se että peltoviljely muuttuu täällä jostain kumman syystä äkisti superkannattavaksi ja pellosta tarjotaan huppuhintoja. Se on kuitenkin aika kaukainen riski ja käytännössä alkaa kunnassa olla enää muutama aktiiviviljelijä. 300€ ei uutta vuokrasopimusta saa mutta ei 500€ enää tarvitse maksaa. Ehkä jostain ihan parhaista lohkoista. Nyt on miljoona velkaa josta korot hoitaa lähinnä investointien korkotuki, ja tarvittaessa saisi varmaan maksuun koko potin tämän vuosikymmenen aikana. Jos olisi 1,2 mijoonaa velkaa siihen päälle 100hehtaarista (ja sekin varmaan osittain jossain 20km päässä kun ei läheltä myydä) ja siitä velasta maksaisi nyt 6% korkoa niin ei oma tilanne yhtään vähäriskisemmältä tuntuisi. Enemmänkin olisi nykyisten riskien ohella riski että peltoa ei tarvittaessa saakaan myytyä, ainakaan koko sitä 100ha. Ja toisaalta ongelmana se että peltovelkaa pitäisi lyhentää 100k€ vuodessa eli jostain löytää rahat siihenkin investointien sijasta.
Jokaisella varmasti eri tilanne. Niinkuin mainitsin niin moni kauppa/sopimus kariutunut siihen et paskanhaju on tullut ongelmaksi. Myöskään lannanlevityssopimuksia ei ole ollut aikoinaan helppo saada. Ompa ne sopimukset olleet vähän sen tyyppisiä et joo tehdään sopimus mut ette kai te oikeasti tarvii sitä. Lannan kanssahan on siis niin et paperilla oltava hehtaareista sopimuksia tietty määrä suhteessa eläinmäärään. Oikeasti paskaa ei kaikille riitä tai sen saa kyllä laillisesti mahtumaan pienemmälle alalle. Nykytilanteesta en tiedä kun oma peltoala riittää.

Tuskin viljely sen kannattavammaksi muuttuu joka sit vaikuttaisi vuokratasoihin mut em. Syystä en itse pystyisi toimimaan suuren vuokrapellon varassa. Toisin sanoen helpompi kun ovat omaa niin ei täydy kokoajan miettiä et milloin lähtee pelto alta. Siankasvatus nyt käyttää vielä viljaakin niin et omalta pellolta tämä on varmemmin turvattu. Heikkilän emakkohomma pyörii teollisilla rehuilla niinkuin monet emakkolat et senkään puoleen ei peltoa tarvii. Lihasikaloilla vähän toinen juttu.

Kannattavuutta voi tietysti laskea monellakin tapaa. Jos lehmän lypsy on kannattavampaa kuin peltoviljely niin silloin tietysti kannattaa investoida siihen. Siankasvatus ei ole niin kannattavaa ilman peltoa et homma kannattaisi. Ja kuten ehkä olet viimeaikaisista kirjoituksistani huomannut niin kannattavuus on huonontunut vain koko urani ajan. Niin pellossa kuin elukassa. Näin jälkikäteen on hyvä huomata et 15v sitten kun sialta hävisi merkittävä osa tuista olisi tuotantosuunta kannattanut muuttaa.

Peltojen osalta kannattavuutta lähdettiin hakemaan luomusta mut nyt sekin näyttää heikolta. Jopa parempaan kannattavuuteen voisi päästä viljelemällä ihan minimipanoksilla tavista ja syöttämällä ne elukoille. Toki luomunkin voi syöttää mut nurmivaatimukset vie osan pinta-alasta.

Vuokrapeltojen osalta itsellä nyt se tilanne et jos sen noin 15v mitä ovat olleet niin olis maksanut pankille peltoja niin alkaisi olemaan maksettu.  ::)
Nyt lähtevät kohta palvelemaan aurinkovoimaa..

En oikein tiedä, miksi lanta ei tee kauppaansa yhteistyötiloille? Tai miksi pellonvuokraaja näkee lannassa punaista? Ja jos eläintilalla on lantaa ongelmaksi asti, voisi kai sen toimittaa yhteistyötilalle levitettynäkin... Jotkut näin tekevätkin. Kyllä mulle ainakin kelpaisi lanta, mutta en kyllä toisten ongelmajätteen vastaanottamisesta mitään maksaisi.

Toisaalta ei liene eläintilallekaan huonoa kaupankäyntiä, jos lanta siirtyy vain paperilla yhteistyötilalle. Kyllähän sitä aika karheen saa omallekin pellolle mahtumaan...

Ehkä se on se haju kun itse siis vuokranantaja istuu terassilla siemailemassa sihijuomaa ja paska haisee nokkaan tai jotain. Ymmärtäisin jos haju olisi 365 päivää vuodessa mut sikatilalla se on ne 2 kertaa vuodessa melkein maks kun sitä levitetään, kenties jopa vain yhden kerran. Nautatilalla voidaan kaiketi vetää joka rehun korjuun jälkeen? Tai jopa keväällä viel neljännen kerran.

Mitä hinnoitteluun  tulee niin tyylejä taitaa olla monia. On niitä paikkoja jossa maksetaan jos otat vastaan ja vastaavasti jossain maksetaan jopa tavarasta et saa. En ole Omalla alueella kokeillut et saisiko rahalla menemään kun ei ole enää tarvetta.

Sinänsä Juu ei ongelma jos joku haluaa paperilla ottaa lantaa vastaan mut ainakin omille maalajeille sai tavaran mahtumaan ihan laillisesti jollekkin 60% alalle siitä mitä levityshehtaareita oli paperilla oltava. Loppujen lopuksi se fosfori tulee sianlietteessä ekana vastaan. Nyt vasta pari lohkoa jossa levitys alkaa aiheuttamaan ongelmia..
Kyliltä kuultua.... "maatalous vaatii välillä kovempaa ryyppäämistä"...

bouli

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 5893
Vs: Pellon hinta

Vaatii työtä älyttömästi et saa homman toimimaan. Jos oikein olen ymmärtänyt niin hän maksaa vastaanottajalle ainakin rahdit ja levitykset. Käsittääkseni jossain tilanteessa myös itse tavarasta.
Toisaalta myös ei hänen tapauksessa varmasti olisi edes mahdollista hankkia koko levitysalaa omaan käyttöön.

Jäi kirjoittamatta et en suinkaan tarkoita et aluksi pitäisi olla pellot ennenkuin voi elukkahommaa aloittaa mut meillä ainakin pyrittiin siihen et omaa peltoalaa lisätään ettei koko aikaa olla vieraan pellon varassa. Onhan se vieraan pellon varassa oleminen tietysti mahdollista mut kyl siinä haasteita on niinkuin ylläkirjoitin ainakin tälläisenä siankasvattajana.

Häntä juuri.

Mutta jos omaa tilannetta ajattelee niin riskinä on se että peltoviljely muuttuu täällä jostain kumman syystä äkisti superkannattavaksi ja pellosta tarjotaan huppuhintoja. Se on kuitenkin aika kaukainen riski ja käytännössä alkaa kunnassa olla enää muutama aktiiviviljelijä. 300€ ei uutta vuokrasopimusta saa mutta ei 500€ enää tarvitse maksaa. Ehkä jostain ihan parhaista lohkoista. Nyt on miljoona velkaa josta korot hoitaa lähinnä investointien korkotuki, ja tarvittaessa saisi varmaan maksuun koko potin tämän vuosikymmenen aikana. Jos olisi 1,2 mijoonaa velkaa siihen päälle 100hehtaarista (ja sekin varmaan osittain jossain 20km päässä kun ei läheltä myydä) ja siitä velasta maksaisi nyt 6% korkoa niin ei oma tilanne yhtään vähäriskisemmältä tuntuisi. Enemmänkin olisi nykyisten riskien ohella riski että peltoa ei tarvittaessa saakaan myytyä, ainakaan koko sitä 100ha. Ja toisaalta ongelmana se että peltovelkaa pitäisi lyhentää 100k€ vuodessa eli jostain löytää rahat siihenkin investointien sijasta.
Jokaisella varmasti eri tilanne. Niinkuin mainitsin niin moni kauppa/sopimus kariutunut siihen et paskanhaju on tullut ongelmaksi. Myöskään lannanlevityssopimuksia ei ole ollut aikoinaan helppo saada. Ompa ne sopimukset olleet vähän sen tyyppisiä et joo tehdään sopimus mut ette kai te oikeasti tarvii sitä. Lannan kanssahan on siis niin et paperilla oltava hehtaareista sopimuksia tietty määrä suhteessa eläinmäärään. Oikeasti paskaa ei kaikille riitä tai sen saa kyllä laillisesti mahtumaan pienemmälle alalle. Nykytilanteesta en tiedä kun oma peltoala riittää.

Tuskin viljely sen kannattavammaksi muuttuu joka sit vaikuttaisi vuokratasoihin mut em. Syystä en itse pystyisi toimimaan suuren vuokrapellon varassa. Toisin sanoen helpompi kun ovat omaa niin ei täydy kokoajan miettiä et milloin lähtee pelto alta. Siankasvatus nyt käyttää vielä viljaakin niin et omalta pellolta tämä on varmemmin turvattu. Heikkilän emakkohomma pyörii teollisilla rehuilla niinkuin monet emakkolat et senkään puoleen ei peltoa tarvii. Lihasikaloilla vähän toinen juttu.

Kannattavuutta voi tietysti laskea monellakin tapaa. Jos lehmän lypsy on kannattavampaa kuin peltoviljely niin silloin tietysti kannattaa investoida siihen. Siankasvatus ei ole niin kannattavaa ilman peltoa et homma kannattaisi. Ja kuten ehkä olet viimeaikaisista kirjoituksistani huomannut niin kannattavuus on huonontunut vain koko urani ajan. Niin pellossa kuin elukassa. Näin jälkikäteen on hyvä huomata et 15v sitten kun sialta hävisi merkittävä osa tuista olisi tuotantosuunta kannattanut muuttaa.

Peltojen osalta kannattavuutta lähdettiin hakemaan luomusta mut nyt sekin näyttää heikolta. Jopa parempaan kannattavuuteen voisi päästä viljelemällä ihan minimipanoksilla tavista ja syöttämällä ne elukoille. Toki luomunkin voi syöttää mut nurmivaatimukset vie osan pinta-alasta.

Vuokrapeltojen osalta itsellä nyt se tilanne et jos sen noin 15v mitä ovat olleet niin olis maksanut pankille peltoja niin alkaisi olemaan maksettu.  ::)
Nyt lähtevät kohta palvelemaan aurinkovoimaa..

En oikein tiedä, miksi lanta ei tee kauppaansa yhteistyötiloille? Tai miksi pellonvuokraaja näkee lannassa punaista? Ja jos eläintilalla on lantaa ongelmaksi asti, voisi kai sen toimittaa yhteistyötilalle levitettynäkin... Jotkut näin tekevätkin. Kyllä mulle ainakin kelpaisi lanta, mutta en kyllä toisten ongelmajätteen vastaanottamisesta mitään maksaisi.

Toisaalta ei liene eläintilallekaan huonoa kaupankäyntiä, jos lanta siirtyy vain paperilla yhteistyötilalle. Kyllähän sitä aika karheen saa omallekin pellolle mahtumaan...

Ehkä se on se haju kun itse siis vuokranantaja istuu terassilla siemailemassa sihijuomaa ja paska haisee nokkaan tai jotain. Ymmärtäisin jos haju olisi 365 päivää vuodessa mut sikatilalla se on ne 2 kertaa vuodessa melkein maks kun sitä levitetään, kenties jopa vain yhden kerran. Nautatilalla voidaan kaiketi vetää joka rehun korjuun jälkeen? Tai jopa keväällä viel neljännen kerran.
No näin mäkin sanoisin. Onhan siinä jonkinlainen ero että haiseeko se lanta 500 metrin vai 50 metrin päässä. Ainakin mielikuvissa.

antti-x

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 2858
Vs: Pellon hinta

Vuokrapeltojen osalta itsellä nyt se tilanne et jos sen noin 15v mitä ovat olleet niin olis maksanut pankille peltoja niin alkaisi olemaan maksettu.  ::)
Nyt lähtevät kohta palvelemaan aurinkovoimaa..

Toisaalta Jos 2008 olisi ostanut lainarahalla melkein mitä vain (osakkeita, kryptorahaa, asuntoja jne.) niin se alkaisi olla maksettu ilman että koroista juurikaan olisi kärsinyt, ja lisäksi useimmat muut kohteet olisivat nostaneet arvoaan paljon paremmin kuin pelto. :)

Sen sijaan se että jos nyt ostaa jotain lainarahalla, vaikka peltoa, niin on aika paha sanoa että miten kannattava diili se on 15 vuoden päästä tarkasteltuna.