Yks maatalouden ongelmista on se, että tuottokäyrä ei oikein tahdo nousta, enneminkin laskee.
 
Sitten kun vertaa tuottoa, vaikkapa eilen osingon nostosta ilmoittaneeseen Chevroniin, on tuottokäppyrä oikeaan suuntaan. Chevron ilmoitti nostavansa osinkoa 8% ja kuuluu Jenkkien osinko aristokraattien joukkoon, joilla on pitkä historia vuosittain nousevan osingon suhteen.

Eli jos vaikkapa sitten vertaa tulojen kehitystä peltoon sitoutuneen euron ja  Chevroniin sijoitetun euron välillä, voidaan todeta, että jälkimmäisen tuotto on vakaasti kasvanut joka vuosi useilla prosenteilla, vissiin 36 vuoden ajan...

Chevron toki vain yksi monista:
https://dividendstocks.cash/dividend-aristocrats

Toki osakkeidenkin kanssa voi käydä huonosti, eli mennä pers...lleen.

Ajatellaanpas asiaa, viljelijöille tutun, Raision kautta. Jos vaikka olisi ostanut sitä eilisellä päätöskurssilla, saisi sijoitukselle 6.88% osinkotuoton:
10 000e x 6.88% = 688e.
Siitä sitten verot veks: 688e -25,5% = 512e netto.

Paljonko tuottaa 1ha peltoa, viljelyssä?
Omat arviolaskelmat oli aikoinaan noin 400e, normaalina vuotena. Siittä sitten vielä verottajan osuus veks.
Paremmailla viljelijöillä sitten toki enemmän.
Surkeana vuotena jotain muuta.

Raision kanssa ei tarvii ostamisen jälkeen tehdä mitään, peltoa kun ostat, ni se on vasta alkua vuotuiselle pakertamiselle...

Esimerkkiin kannatta suhtautua varauksella.

Oman pääoman tuottoa kun tarkastelee, ymmärtää pian että meitä maajusseja kairataan pyllyyn aika iloisesti. Yhteiskunta teettää siis eväänsä maaseudulla pilkkahintaan.

Maatalouden yrittäjätulo pyörii jossain 700 miljoonan euron haminoissa. Sama raha tulisi kun kaikki vaan vuokraisivat peltonsa (2,2 Mha) pois keskihintaan 320€/ha (kenelle, älkää kysykö mut tuet on yli tämän). Tästä puuttuu sitten mm. vielä kaikki kotieläin- ja puutarhatalous.

Jos lasketaan pelkille pelloille arvoa 6000 €/ha ollaan lukemassa 13,2 miljardia euroa. Tuutastaan siihen hiukan koneita, koppeja ja muuta infraa ni sanotaan työlukuna 20 miljardin omaisuus pepun alla, jolla hommaa pyöritetään. Sille tuottoa vaikka vaatimaton 5% korko päästään jo miljardiin euroon.

Työniloa viikonloppuunne!

Sokerijuurikkaalle kymmeneksi vuodeksi, siinä hommassa on monesta suunnasta tulevaa tukea, koska sokeri on valtiotasolla kriittinen materiaali, jota vilja tai vaikkapa maito ei ole. Mutta juurikasta ei sitten mahdu maan hintaa maksamaan kuin noin viisitoistatuhatta hehtaaria.

Pelto ei useimmille nuorille viljelijöille kuitenkaan ole maksanut kovanrahan hintoja vastaavasti, vaan se on siirtynyt joko perintönä tai edullisemman hintaisella kaupalla. Tilastoissa kun ei ole näitä sukupolvenvaihdoksia, niin hintataso näyttää pahalta.

-SS-

Ja kun se pelto siirtyy eteenpäin lahjana/ huojennetulla arvolla niin voidaan jatkaa tuota joozepin mainitsemaa eväiden tuottamista maaseudulla pilkkahintaan.. ja oravanpyörä on valmis.. 

Jussit on vain tyhmiä. 

Ja kun se pelto siirtyy eteenpäin lahjana/ huojennetulla arvolla niin voidaan jatkaa tuota joozepin mainitsemaa eväiden tuottamista maaseudulla pilkkahintaan.. ja oravanpyörä on valmis.. 

Jussit on vain tyhmiä. 

Mutta kuka olisi valmis maksamaan SPV:ssä ns. käyvän hinnan? Ei kukaan. Vaikka homma olisikin vähän parempi bisnes.

Lainaus käyttäjältä: ja101 - 03.02.24 - klo:17:47

Ja kun se pelto siirtyy eteenpäin lahjana/ huojennetulla arvolla niin voidaan jatkaa tuota joozepin mainitsemaa eväiden tuottamista maaseudulla pilkkahintaan.. ja oravanpyörä on valmis.. 

Jussit on vain tyhmiä. 

Mutta kuka olisi valmis maksamaan SPV:ssä ns. käyvän hinnan? Ei kukaan. Vaikka homma olisikin vähän parempi bisnes.

Suomen pellot eivät kelpaa kiinalaisille sijoittajille, eikä Bill Gatesille. Kiina hakee laajenemista Afrikasta, Bill Gates Pohjois-Amerikasta. Jos kaikki Suomen pellot tulisivat myyntiin, kupla puhkeaisi. Koska maatalousmaan omistus on tietyllä tavalla keskittynyt suljetulle yhteisölle, jossa saannot osaksi ovat perintöjä tai lahjanluonteisia kauppoja, nousee ns. vapaiden markkinoiden pellon hinta suhteettoman korkeaksi. Vielä hirvittävämpiä hintoja maksettiin, kun laki oikeudesta hankkia maa- ja metsätalousmaata (1978-1997) oli voimassa, silloin olivat avoimet maatalousmaamarkkinat vieläkin pienemmät. 50000 - 55000 markkaa hehtaarilta maksettiin pikkupaloista, jotka olivat lain määräyksistä vapaata riistaa. Nykyrahassa 36000 euroa.

-SS-

Tää on tällaista vähän pidemmän tähtäyksen hommaa. Kvartaali on 25 vuotta ja 4 kvartaalia on vuossata. Tila saadaan edullisesti, mutta henkinen velvoite on jättää se jatkajalle paremmassa kunnossa. No ihan sama, käärinliinoissa ei kumminkaan ole taskuja.

Möin tuossa viikko sitten 2x2,5ha lohkoa pois rajanaapurille. Ns hiljaisessa myynnissä oli, kävin tarjoamassa
Ei edes yritetty tinkiä 13000€ hinnasta, kun vuosikymmenet oli jo noita tehnyt mieli.
Jonkun vuoden päästä pääsee eläkkeelle, piruako tässä kituuttaa kun jatkajaa ei ole ja tuskin noita olisi saanut mukaansa Kirkkosaaren loppusijoitusmonttuun.
Ja jos jatkaja olisikin en suosittelisi.

Oliko 13000 ha hinta vai hinta/ 5ha?

Oman pääoman tuottoa kun tarkastelee, ymmärtää pian että meitä maajusseja kairataan pyllyyn aika iloisesti. Yhteiskunta teettää siis eväänsä maaseudulla pilkkahintaan.

Maatalouden yrittäjätulo pyörii jossain 700 miljoonan euron haminoissa. Sama raha tulisi kun kaikki vaan vuokraisivat peltonsa

En ole sentää ihan yksin mielipiteeni kanssa.

Sosialistit varsinkin aina meuhkaa maataloustuista, kuinka yhteiskunta tukee tuottamatonta elinkeinoa isolla rahalla ja maajussi siten ajaa Mersulla. Vaikka oikeastaan maanviljelijä tukee yhteiskuntaa, tyytymällä surkeaan tuottoon elinkeinoonsa sitoutuneelle pääomalle, vaikka paremman elintason saisi itselleen realisoimalla työpaikkansa.

Jonkun vuoden päästä pääsee eläkkeelle, piruako tässä kituuttaa kun jatkajaa ei ole

Ja jos jatkaja olisikin en suosittelisi.

Just niin! Nyt on viides vuosi mulla mennyt siitä kun irtauduin maataloudesta, sekuntiakaan en ole katunut. Eläkkeeseen (naurettavan pieneen) on vielä matkaa vajaa 10 vuotta, tulee sitten kun tulee, kiva pieni lisä sekin.

Jälkikasvua on, mutta ennemin siirrän sille rahaa ja muuta omaisuuttta, kuin kehnon elinkeinon.

ja kun tietää että ei muuallakaan maalimassa ole yhtään paremmin.   saksa ja ranska kattelee kuin viljelijät kapinoi jotain roposia vastaan..   ja kun isot tilat teköö just nenän pinnalla pitävää tuottoa..    ei ihan ollu kuin strömsössä alan valinta.

Lainaus käyttäjältä: Joozeppi - 03.02.24 - klo:12:19

Oman pääoman tuottoa kun tarkastelee, ymmärtää pian että meitä maajusseja kairataan pyllyyn aika iloisesti. Yhteiskunta teettää siis eväänsä maaseudulla pilkkahintaan.

Maatalouden yrittäjätulo pyörii jossain 700 miljoonan euron haminoissa. Sama raha tulisi kun kaikki vaan vuokraisivat peltonsa

En ole sentää ihan yksin mielipiteeni kanssa.

Sosialistit varsinkin aina meuhkaa maataloustuista, kuinka yhteiskunta tukee tuottamatonta elinkeinoa isolla rahalla ja maajussi siten ajaa Mersulla. Vaikka oikeastaan maanviljelijä tukee yhteiskuntaa, tyytymällä surkeaan tuottoon elinkeinoonsa sitoutuneelle pääomalle, vaikka paremman elintason saisi itselleen realisoimalla työpaikkansa.

Onhan se noinkin, mut kylhän siinä on se toinenkin puoli. Jotkut tekevät edelleen ihan hyvää tulosta, ja saattavat vaikka ajaa sillä mersullakin, jos se nyt joku mittari on. Meinaan et tukirahoja voitaisiin vähentää mikäli niitä ei jaettaisi kaikkeen muuhunkin mikä ei varsinaisesti liity edes ruuantuotantoon. Tietysti joka euro joka eu:sta saadaan takas on plussaa.

Mut kun jakajat pitäisi saada vähenemään jotta jollain olisi edes elin mahdollisuus niin eihän se käy.. 

Jonkun vuoden päästä pääsee eläkkeelle, piruako tässä kituuttaa kun jatkajaa ei ole

Ja jos jatkaja olisikin en suosittelisi.

Just niin! Nyt on viides vuosi mulla mennyt siitä kun irtauduin maataloudesta, sekuntiakaan en ole katunut. Eläkkeeseen (naurettavan pieneen) on vielä matkaa vajaa 10 vuotta, tulee sitten kun tulee, kiva pieni lisä sekin.

Jälkikasvua on, mutta ennemin siirrän sille rahaa ja muuta omaisuuttta, kuin kehnon elinkeinon.
[/quote]

Mut kun jatkajat pitäisi saada vähenemään jotta jollain olisi edes elin mahdollisuus niin eihän se käy.. 

Eiköhän ne nyt kuitenkin vähene aika vauhdikkaasti, about 3 tilaa/päivä, jos en ihan kauhean väärin muista. Ja luulis että suurimmalle osalle vapautuvista pelloista löytyy laajentava jussi... Mahtaako olla jotain tilastoa, kuinka monta hehtaaria/vuosi vapautuu uusintakäyttöön seuraavalle halukkaalle?

Sosialistit varsinkin aina meuhkaa maataloustuista, kuinka yhteiskunta tukee tuottamatonta elinkeinoa isolla rahalla ja maajussi siten ajaa Mersulla. Vaikka oikeastaan maanviljelijä tukee yhteiskuntaa, tyytymällä surkeaan tuottoon elinkeinoonsa sitoutuneelle pääomalle, vaikka paremman elintason saisi itselleen realisoimalla työpaikkansa.

Kaikki on  huomannut että enempi täällä ajaa työttömät mersuilla  kun maajussit .