• Tavallinen aihe

Aihe Nouseeko puun hinta Suomessa?  (Luettu 3505 kertaa)

Green New Dealer

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 454
Vs: Nouseeko puun hinta Suomessa?
Alueelliset erot ovat merkittäviä. Paras tulos, 249 euroa hehtaarilta, kertyi Päijät-Hämeessä. Etelä-Karjalassa liiketulos oli 240 euroa hehtaarilta, Kymenlaaksossa 233 euroa ja Etelä-Savossa 205 euroa. Lapissa päästiin vain 25 euroon hehtaarilta.

Tämä vuodelta 2017
jos metsää olisi hankittu 4000€ hehtaarihintaan, niin tuotto olisi noin 6%, aika hyvä.

Tulos saadaan näyttämään erinomaiselta myös niin, kuten metsärahastot tekevät, että ostetaan jatkuvasti uutta metsää ja päätehakataan kaikki mahdollinen vähän etukenossa. Jos esim ostetaan 1000 ha metsää 4000€/ha, sitten hakataan siitä 20 ha/v, josta voidaan saada 400 000€ tuloa eli 10% tuotto pääomalle. Näin voidaan toimia vuosikymmeniä, mutta tässähän metsän kierroksi tulisi 50 vuotta, aika lyhyt? 10% tuotto toisi varmasti lisää rahaa rahastoon ja sillä voitaisiin taas ostaa uutta metsää, uusi ala hakattaisiin jne... kestävällä pohjalla tämä homma ei toimi näin, vaan kierrolla 60-80v ehkä?

Jos nyt jotain hyvää on nähtävillä, niin energiapuun hinnat alkavat pikkuhiljaa vivuttaa myös muita hintoja, karsitusta rangasta kesällä maksettu tienvarsihinta 34€/k-m3 takaa kaikista hakkuista jo tuloa. Poliitikot alkavat olla jo huolissaan, miten metsäteollisuus suhtautuu, jos kivihiilen lisäksi myös turve kiellettäisiin  ;D

Höylä

  • Tulokas
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 4
Vs: Nouseeko puun hinta Suomessa?
"Jos esim ostetaan 1000 ha metsää 4000€/ha, sitten hakataan siitä 20 ha/v, josta voidaan saada 400 000€ tuloa eli 10% tuotto pääomalle."

Muuten hyvä mutta 4000 €/ha ei ole sellaista metsää myynnissä josta saadaan 400 000 € myyntitulot vuodessa vuosikymmenien ajan. Tuo 20 ha on esimerkissä ilmeisesti avohakkuuta ? 50 vuoden kierrollahan voisi avottaa 20 ha vuosittain jos metsän ikärakenne olisi tasainen mutta tulisiko tuo 400 000€ niistä 20 ha avoista? 20 000€/ha? Siinä ainakin laskelma mättää ja pahasti.

4000 €/ha voisi ostotilanteessa toteutua jossakin Kainuussa, ainakin 1000 ha kaupassa mutta:
" Jos ajatellaan uudistushakkuuta, joka on tavallaan metsän suurin sadonkorjuu ja tehdään 80–100-vuotiaassa metsässä. Voisin sanoa, että Kainuussa päätehakkuissa yhden hehtaarin tuotto on 8 000–9 000 euroa"

Viimeksi muokattu: 25.10.20 - klo:17:44 kirjoittanut Höylä

Green New Dealer

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 454
Vs: Nouseeko puun hinta Suomessa?
"Jos esim ostetaan 1000 ha metsää 4000€/ha, sitten hakataan siitä 20 ha/v, josta voidaan saada 400 000€ tuloa eli 10% tuotto pääomalle."

Muuten hyvä mutta 4000 €/ha ei ole sellaista metsää myynnissä josta saadaan 400 000 € myyntitulot vuodessa vuosikymmenien ajan. Tuo 20 ha on esimerkissä ilmeisesti avohakkuuta ? 50 vuoden kierrollahan voisi avottaa 20 ha vuosittain jos metsän ikärakenne olisi tasainen mutta tulisiko tuo 400 000€ niistä 20 ha avoista? 20 000€/ha? Siinä ainakin laskelma mättää ja pahasti.
jos uudistushakataan 2% metsäalasta (1000 ha = 20 ha), niin kierto on liian nopea eli max 50v. Tästä ollaan yhtä mieltä? Näin ei voitaisi tehdä pitkään, siksi rahaston pääomien kasvulla ja aktiivisilla metsänostoilla pidetään ylisuuria tuotto-odotuksia yllä, esimerkkinä S-metsärahasto, vuosituotto 12% ja tuotto alusta 6,95%.
https://www.s-pankki.fi/fi/saastaminen-ja-sijoittaminen/rahastot/s-metsarahasto/?gclid=EAIaIQobChMI0eThpvzR7AIVDZOyCh109QibEAAYASABEgIMa_D_BwE&gclsrc=aw.ds

Uudistushakkuusta 20 000€ kantorahatuloa/ha on mahdollinen, ei keskiarvo. Tuleehan muistakin hakkuista tuloa. Huhutaan, että rahastoilla puun myyntihinta voisi olla jopa 20% korkeampi, kun taviksilla, jos näin on, niin vähän yli 300 mottia avosta, ei sekään ole mahdoton?

Hyvä kirjoitus 8.7.2020 MT
"Rahastojen takana ovat sijoittajat, jotka haluavat tuottoa sijoituksilleen. Valitettavasti rahastot vääristävät markkinatilannetta eli nostavat metsäkiinteistöjen hintaa. Paikallisilla metsänostajilla ei ole mitään mahdollisuutta kilpailla näiden rahastojen kanssa.

Mitä nämä rahastot tekevät ostamiensa metsäkiinteistöjen kanssa? Tietenkin ne haluavat voittoja. Eli ostetulta kiinteistöltä hakataan kaikki myytävissä oleva puu ja mahdollisesti vähän enemmänkin."

https://www.maaseuduntulevaisuus.fi/puheenaiheet/mielipide/artikkeli-1.1136615

Rakkine

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 558
  • Moon oikees, soot vääräs.
Vs: Nouseeko puun hinta Suomessa?
Ootteko hankintapuun hintoja kyselleet?
Pals maksetaan nyt kuiduista?
Onko hinnat laskeneet vuoden takaisista?

Oksa

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 53993
Vs: Nouseeko puun hinta Suomessa?
riippuu kuulema alueesta.   itä- suomessa laskennu kysyntä.    ( mettäkeskuksen ilmotuksen mukaan )