Se on vähän kuinka tämän haluaa laskea. Itse lasken niin, että hyväkuntoinen pohja kasvaa 5 mottia vuodessa, minimi. Motin hintana pidän 34e, joten 170e voisi olla kipuraja vuokrassa. Tuon verran on pääoman tuotto vuodessa ja se on verovapaata. Pellonvuokratulosta joutuu aina maksaan veron joka vuosi. Jos pikkuisenkaan asialliset pellot, niin kyllä ne peltona kannattaa pitää, mutta jos vuokraajia ei tahdo löytyä, niin ei niitä ilmaiseksi kannata toisille antaa. Silloin metsitys voi olla hyvä vaihtoehto. Tukioikeuksien myynnillä saa metsänistutusta jo alkuun...
hyvissä paikoissa, sopivassa kehitysvaiheessa metsä kasvaa 15 m3 vuodessa (= 7,5 tn) ja päätehakkuun tulo voi olla keskimäärin 40/m3 eli päästään jopa lähelle sitä, mitä pienistä viljelyyn sopimattomista lohkoista tulee peltona. Erikoispuut ja viljellyt metsät tuottaa varmaan tuotakin paremmin.
Jos pitäisi ennustaa, niin monelle lohkolle metsitys olisi varmaan kannattavampi vaihtoehto, kuin viljely. Alle hehtaarin lohkot, niissähän ei tulevaisuudessa mahdu edes koneilla ympäri. Tuet ei ainakaan nouse.....vai onko joku kuullut korotuspaineista...muiden kuin viljelijöiden suusta?
EI,niinkauan kuin tuet rulettaa,kannata metsittää.
ei todeellakaan. Eka 40 vuotta on vain kuluja ja sittenkin tienaa vain hieman koneyrittäjä. Päätehakkuu menee monen kohdalla liian pitkälle
maatalouden kannattavuudesta voi myös olla montaa mieltä. Suurin viljatila sai neljänneksen 2014 tukieuroista jäämään "viivan alle" ja vuokraa maksetaan ilmeisesti normaalista pellosta joka paikassa alle hehtaarituen. Saisit tukea 510, mutta tyydyt 400 verolliseen vuokratuloon....miksi?
Metsän hinta sisältää aina pohjan ja puut, jostain hyväpuustoisesta metsästä kannattaa maksaa enemmän, taimikosta vähemmän. Pankissa raha on 0% korolla, osakkeissa saa osinkoa, ehkä myyntivoittoa. Metsään sijoittaminen antaa laskennallista kasvua, jota ei veroteta nykyisin kuin vasta puunmyyntitulon realisoituessa.
Metsää elinkeinonaan hoitavalla pitää olla parisataa hehtaaria eri kehitysluokissa olevia metsiä, jos haluaa sieltä vuosittain leipänsä ansaita. Puun hintahan on myös jäänyt selvästi kaikista indekseistä eli ei ole mikään kultakaivos sekään nykyisin. Yhdellä hehtaarilla ja kuusentaimilla ei kannata aloitta....