Tervetuloa, Vieras. Ole hyvä ja kirjaudu tai rekisteröidy.
  • Tavallinen aihe

Aihe Tukioikeuden vuokra  (Luettu 20207 kertaa)

Aabe

  • Tulokas
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 15
Tukioikeuden vuokra
Mahtaisiko kukaan osata sanoa, että mikä on tukioikeuksien vuokra AB alueella nyt?
Tottakai sekin riippuu ja roikkuu monesta eri seikasta, mutta olisiko tarjota mitään haarukkaa?
Siis, jos vuokraan pelkät tukioikeudet.

Yodavaari

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1471
Vs: Tukioikeuden vuokra
Hmm. Mitähän tässä nyt aiotaan?. Vanhat tukioikeudet puff tänä vuonna ja uudet muodostetaan pellon haltijoille = vuokraajille.

Eli jos nyt vuokraa tukioikeuksia niin niitä ei enää syksyllä ole vaan sulla on omat tukioikeudet. Ehtottaisin vierailua kunnan maatsihteerin vastaanotolle.

lypsyukko

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 9596
Vs: Tukioikeuden vuokra
Hmm. Mitähän tässä nyt aiotaan?. Vanhat tukioikeudet puff tänä vuonna ja uudet muodostetaan pellon haltijoille = vuokraajille.

Eli jos nyt vuokraa tukioikeuksia niin niitä ei enää syksyllä ole vaan sulla on omat tukioikeudet. Ehtottaisin vierailua kunnan maatsihteerin vastaanotolle.


Kipin kapin vaan siinne maatsihteerin toimistolle. Siellä se opastaa sua myymään tai vuokraamaan omistamiasi ylimääräisiä tukioikeuksia niitä tarvitsevalle viljelijälle. Tietysti jos haluat vastikkeetta tai periaatteesta lahjoittaa ne ennemmin valtiolle  niin sekin käy.  Toki tuo edellinen vain sillä perusteella että sulla on ylimääräisiä tukioikeuksia. Ja jos vajetta voit vuokrata noita hallintaasi ilman peltoakin. Jos sulla on ylimääräisiä omia ja vuokrattuja , ensin leikataan halvimpia ... sitten kalliimpia , jopa niitä vuokrattuja. Jummarrettu ?

Viimeksi muokattu: 13.04.15 - klo:13:50 kirjoittanut lypsyukko

Agronautti

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1560
Vs: Tukioikeuden vuokra

ei kai pelkkiä tukioikeuksia pysty enää vuokraamaan, peltoo pitää olla mukana... ???

lypsyukko

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 9596
Vs: Tukioikeuden vuokra

ei kai pelkkiä tukioikeuksia pysty enää vuokraamaan, peltoo pitää olla mukana... ???

Nyt vasta voi vuokrata tukioikeuksia ilman peltoa, ennen piti olla pelto mukana 8)

Maa-Anssi

  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1373
Vs: Tukioikeuden vuokra
Eikös tää nyt tarkoita sitä, että jotkut pellot on sitte ilman oikeuksia jos joku niitä vuokraa😦
Voikko tehdä ja voikko samalla olla tekemättä!
--Selkeää ohjeistusta tuvan puolelta, ihan kuin tukia hakiessa

lypsyukko

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 9596
Vs: Tukioikeuden vuokra
Eikös tää nyt tarkoita sitä, että jotkut pellot on sitte ilman oikeuksia jos joku niitä vuokraa😦

Digitoijat ovat nakertaneet vuosi toisensa jälkeen pinta-alaa pienemmäksi, joten nyt mitätöityisi ylimääräiset. Tuon voi välttää joko myymällä tai vuokraamalla tukioikeuksia ilman peltoa. Suurestahan ei ole kyse, mutta jos menee leikkurille niin ne leikkaa tilalle vuokratuistakin, ei pelkästään omistetuista oikeuksista. Mukava sitten palauttaa vuokraajalle (joka ei ole esim aktiivi viljelijä) vähemmän mitä siltä oli vuokralla. Tuossa tapauksessa ei voi enää edes lahjoittaa omistaan , kun niitä ei enää ei aktiiviselle  vahvisteta, joten ainoa järkevä ja vähiten riitaa aiheuttava tapa on myydä / vuokrata ylimääräiset omat pois.

{o|o}

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 801
Vs: Tukioikeuden vuokra
Lainaus
Mukava sitten palauttaa vuokraajalle (joka ei ole esim aktiivi viljelijä) vähemmän mitä siltä oli vuokralla. Tuossa tapauksessa ei voi enää edes lahjoittaa omistaan
Ai peltoa?  ;D :P

Maa-Anssi

  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1373
Vs: Tukioikeuden vuokra

Digitoijat ovat nakertaneet vuosi toisensa jälkeen pinta-alaa pienemmäksi, joten nyt mitätöityisi ylimääräiset. Tuon voi välttää joko myymällä tai vuokraamalla tukioikeuksia ilman peltoa. Suurestahan ei ole kyse, mutta jos menee leikkurille niin ne leikkaa tilalle vuokratuistakin, ei pelkästään omistetuista oikeuksista. Mukava sitten palauttaa vuokraajalle (joka ei ole esim aktiivi viljelijä) vähemmän mitä siltä oli vuokralla. Tuossa tapauksessa ei voi enää edes lahjoittaa omistaan , kun niitä ei enää ei aktiiviselle  vahvisteta, joten ainoa järkevä ja vähiten riitaa aiheuttava tapa on myydä / vuokrata ylimääräiset omat pois.
[/quote]

Vielä siis että entäs kun nyt tukioikeudet poistuvat tän vuoden jälkeen -jos olen ymmärtänyt oikein -niin mikä idea antaa niitä vuokralle, kun et saa kuitenkaan mitään takaisin kun ei niitä enää ole?
Voikko tehdä ja voikko samalla olla tekemättä!
--Selkeää ohjeistusta tuvan puolelta, ihan kuin tukia hakiessa

2620

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 296
Vs: Tukioikeuden vuokra
Ei tukioikeudet mihinkään poistu. Tilatukioikeudet muutetaan perustukioikeuksiksi.

Aabe

  • Tulokas
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 15
Vs: Tukioikeuden vuokra
Lienenkö ilmaissut itseni epäselvästi. En ole pelkkiä tukioikeuksia pois vuokraamassa vaan peltoa ja tukioikeudet siinä samassa. Vuokralomakkeella  on mahdollisuus eritellä  tukioikeuksille erillinen hinta. Se kiinnostaisi.

Maa-Anssi

  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1373
Vs: Tukioikeuden vuokra
Lienenkö ilmaissut itseni epäselvästi. En ole pelkkiä tukioikeuksia pois vuokraamassa vaan peltoa ja tukioikeudet siinä samassa. Vuokralomakkeella  on mahdollisuus eritellä  tukioikeuksille erillinen hinta. Se kiinnostaisi.
Ookkei. Joka tapauksessa, vaikka erittelisit sopimukseen pellon ja oikeuksien hinnat, niin kokonaissumma kuitenkin on se joka ratkaisee. Ja vieläpä alvittomina voi molemmat olla, eli ei senpuoleenkaan tarvetta eritellä. Kommentteja muilla?
Voikko tehdä ja voikko samalla olla tekemättä!
--Selkeää ohjeistusta tuvan puolelta, ihan kuin tukia hakiessa

lancelot

  • Tulokas
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 99
Vs: Tukioikeuden vuokra
Kyllä tukioikeudet tulee mainita erikseen vuokrasopimuksessa ja se on alvillista osuutta. Pellon vuokra on alvitonta. Tukioikeuden vuokrahinnan voi sopia vuokraajan kanssa sis alv ja se pitää näkyä kuitissa.

Maa-Anssi

  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1373
Vs: Tukioikeuden vuokra
Taas tuli mulle uutta tietoa. Onko pitänyt jo kauankin olla eritelty tukioikeuksia? Hallinnasta ja omistuksesta on kyllä pitänyt tietysti sopia.
Voikko tehdä ja voikko samalla olla tekemättä!
--Selkeää ohjeistusta tuvan puolelta, ihan kuin tukia hakiessa

Aabe

  • Tulokas
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 15
Vs: Tukioikeuden vuokra
En ole tähän asti vuokrasopimuksissa eritellyt tukioikeuksille vuokraa. Pelkästään pellon vuokra ja tukioikeudet ovat sisältyneet siihen. Ne rivit vuokrasopimuskaavakkeessa olen jättänyt täyttämättä.

Olen siis itse ollut vuokramies. Kukaan ei ole vaatinut, että tukioikeuksille pitäisi eritellä hinta.
Ei pellonomistajat, ei maaseutusihteeri ( vai mikä lie asiamies nykyään ), ei ELY-keskuksen tarkastaja peltovalvonnan yhteydessä. Nyt kyselen vuokratasoa muun asian takia.