Tervetuloa, Vieras. Ole hyvä ja kirjaudu tai rekisteröidy.
  • Tavallinen aihe

Aihe Peltovuokra tilanne  (Luettu 583754 kertaa)

sikatuotto

  • Tulokas
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 5
Vs: Peltovuokra tilanne
No mitä sitten kannattaisi tarjota vuokraa? Monta 600€ vuokran kauhistelijaa on ollut, mutta mikä sitten on se oikea summa joka kannattaa maksaa? Ja
millä saatte sen kannattavuuden, eli onko jotain kustannuksia jäänyt huomaamatta? Täällä taitaa vuokrat olla 200-300€ nykyisin.
Viljanviljelyssä 250e/ha on maksimi ja aika sopiva vuokra tässä B-alueella. Jostain 400e:sta ylöspäin olevat vuokrat vaativat (tuottoisaa) kotieläintuotantoa tai jonkun muun tulonlähteen. Kokonaisuutena en näkisi korkeita vuokria ongelmana, koska en voi olla kateellinen ihmiselle, joka haluaa elää +-0 hommalla ja on valmis tekemään ilmaista työtä sen eteen, että saa viljellä maata. Sitten kun muistaa vielä sen, että korkeiden hehtaarihintojen lisäksi rahaa alkaa mennä myös kalustoon, koska se nyt vaan on fakta, että suuri määrä hehtaareita vaatii sellaisia ratkaisuja joilla ne hehtaarit myös tulevat oikeasti viljeltyä.

Mää näen korkeita hehtaarivuokria maksavan maanviljelijän hommassa ainoan hohdokkuuden siinä, että kyseisellä kaverilla on etulyöntiasema silloin, kun ne pellot tulevat myyntiin. Aika iso osa peltokauppoja, kun tehdään kuitenkin vuokraajan ja vuokralaisen välillä ilman sen isompaa huudatusta. Tämä on tietysti erittäin pitkä ja kivikkoinen tie, eikä ole ollenkaan sanottua, että pääset peltoa ostamaan, mutta mahdollisuus on olemassa. Ei tästäkään oikein voi olla kateellinen, kun olet vuosia maksanut ensin pellosta korvausta ja sen jälkeen maksat vielä markkinahinnan tai ainakin hyvin lähellä olevan summan siitä maasta. Tullaan taas siihen kysymykseen, etteikö olisi järkevämpää tehdä jotain aivan muuta hommaa.

Kaikesta huolimatta haluan myös ymmärtää niitä jotka edellä mainittuja ratkaisuja tekevät, koska jos oman elämän fokus on maanviljely kaikissa olosuhteissa raskaimman kautta, niin kai ihmisen on saatava sitä omaa elämänvalintaansa toteuttaa. Eikö niin?

AAMEN !

Tähän puheenvuoroon voitaisiin lopettaa tämä keskustelu

+250

  • Vieras
Vs: Peltovuokra tilanne

Pro agrian laskelmien mukaan tulee viljan viljelyllä noin sata euroa tappiota 4000 kg sadolla mikäli sadon hinta on 180 e tonni ja jos vuokra on pellosta 400 euroa.
Kuuden sadan euron vuokralla se tekee minun laskelmieni mukaan 300 euroa tappiota.

Ne jotka haluavat sinne suurten isäntien kerhoon vuokraamalla, niin voin kertoa että siellä ihan kärkipäässä on kavereita, jotka sopivat lannoitelaskujaan maksettavaksi " ei tämän , vaan sitten seuraavan vuoden sadosta" . En tietenkään toivo kenellekään mitään pahaa, mutta uskon että pari komeaa konkkaa siellä top kympissä toisi vuokrahintoja realistisemmalle tasolle ja viljelijätkin, mukaanlukien suuretkin alkaisivat taas tekemään positiivista tulosta.

Nuo laskelmat on kaikkien arvioitavissa ja omat tiedot voi lyödä vaikka Tuottopehtooriin, tai viljelyn suunnitteluohjelmiin. Sellaisen vinkin vielä antaisin, että ei kannata jättää niitä kulupuolen sarakkeita täyttämättä.  ;)

En kyl menis luottamaan yhteenkään pro agrian laskelmaan. Meinaan mitä oon ollu tekemisissä niitten rakennus- , talous- , salaoja- ja maitotilaneuvojien kanssa niin...  >:(

Eiköhän niillä tositäppäreillä oo sadot kuitenkin pikkusen parempia kun toi 4000kg/ha. Ja isoilla tiloilla hehtaarikustannukset on paljon pienemmät mitä perus sadan hehtaarin tilalla. Lisäks iso tila on aika vahvoilla kun aletaan kilpailuttamaan ostoja ja myyntejä.


Olen täysin samaa mieltä siitä, että laskelmat kannattaa tehdä itse , jos osaa.   Ja toisaan kaikilta koneella viljelysuunnitelmia tekeviltä löytyy siihen työkalut kotoaan.
Matematiikkaa ei kuitenkaan voi keksiä uudestaan niin, että suomen oloissa 600 euron vuokra pellosta viljaa viljelemällä tuottaisi voittoa vuokraajalleen.

Toivoisin jonkun esittävän kyseisen voitollisen laskutoimituksen vaikkapa täällä, jos on erimieltä ?

 
Eli laskelma sulle.
Tuet kevätvehnälle 623e sis nuorenviljelijän tuki.Sadosta 3t hehtaari a180e=540e.
Naapurin sikamies antaa lietteen levitystä vastaan.Multaus maksetaan multaustuella ja levitys 2e/motti=60e/ha.
Ruiskutus urakoijalla roundup+työ 40e/ha
Tos siemen omasta laarista 60e/ha
Suorakylvö urakoijalla 50e/ha
Puinti urakoijalla 80e/ha
kuivaus naapuris 60e/ha
muut menot 40e/ha
Menot yhteensä 410e+vuokra 600e=1010e
Tulot yhteensä 1163e
Laskelma plussaa 153e/ha,eikä itte tarvinnu tehdä mitään :P :P :P :P :P

Oletko ikuisesti nuori ?
Kasvaako vehnä pelkällä sianlietteellä, ei meilläpäin ainakaan ?
Etkö teetä kasvukaudella rikka tai kasvinsuojeluruiskutuksia ?
Kulkeeko vehnä rahditta sinne missä ehkä saat sen 180 euroa ?

Mukava on kuulla, että olet löytänyt tuollaista (hintaista) talkooporukkaa teidän seudulta.
Talkoohenki ei ole näköjään kuollut.
Ei mun tartte pysyä ikuisesti nuorena,riittää kun emäntä on ;D
Satotaso oli 3tn/ha,ei vaadi kauheita pyristelyjä.Jos lisätään rikka ja tautiruiskutukset nousee satotaso samalla.
Vehnän rahdin maksaa naapurin karjatilallinen kun se hakee itte vehnänsä pois.
Noi työhinnat on niitä mitä täällä käytetään.

Voisitko myöntää että matematiikan voi keksiä uudelleen :P

SKN

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 52000
  • Keulamerkki-Erkki ja tähdet
Vs: Peltovuokra tilanne
3000kg 180euron leipävehnää sianpaskalla...........
Nus 250 ei tee ite muuta ku viljelee pirtissä, kaikkeen tarvitaan urakooooooja. :o

Mahdollista vain moommalandiassa. ;D ;D ;D ;D
Kotimaisia metsän antimia jo vuodesta nolla.. http://psyvault.net/viewtopic.php?f=8&t=430

https://vimeo.com/31482159

+250

  • Vieras
Vs: Peltovuokra tilanne
3000kg 180euron leipävehnää sianpaskalla...........
Nus 250 ei tee ite muuta ku viljelee pirtissä, kaikkeen tarvitaan urakooooooja. :o

Mahdollista vain moommalandiassa. ;D ;D ;D ;D
Toi vehnä täs laskelmas ei ollu leipävehnää,vaan rehua naapurille.

Eikä se ollu toteutunu laskelma mun tilalta,koska en yli 400 maksa kellekkään ::)

SKN

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 52000
  • Keulamerkki-Erkki ja tähdet
Vs: Peltovuokra tilanne
3000kg 180euron leipävehnää sianpaskalla...........
Nus 250 ei tee ite muuta ku viljelee pirtissä, kaikkeen tarvitaan urakooooooja. :o

Mahdollista vain moommalandiassa. ;D ;D ;D ;D
Toi vehnä täs laskelmas ei ollu leipävehnää,vaan rehua naapurille.

Eikä se ollu toteutunu laskelma mun tilalta,koska en yli 400 maksa kellekkään ::)
No sitte.................... ;D ;D ;D ;D
Kotimaisia metsän antimia jo vuodesta nolla.. http://psyvault.net/viewtopic.php?f=8&t=430

https://vimeo.com/31482159

Joozeppi

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1999
Vs: Peltovuokra tilanne
näin ne sitä laskee, jotka täällä vuokraa:

tuet 700 € (ymp.tuki optimoituna kotieläintila)

tulot viljelystä 800 € (mallasohraa 4,5 tn, rehuohraa tai -kauraa 5 tn tai rapsia 1,8 tn)

menot 400 € (siemen 80 €, salpietari 120 €, pöö 80 €/ha, myrkyt 50 €, kalkki 30 €, loput koneisiin)

vuokra 600 €

jää käteen 500 €/ha. ei tarvi hyviä paskoja naapureille ilmaseksi ajaa ja pysyy kalusto iskukykyisenä.

60 hehtaarin vuokra-alalta siis 30 k€ vuodessa. hyvä palkka parin päivän kylvöistä, pari ehtoota ruiskun päällä ja kolmen päivän puinnit. muutaman tonnin päiväpalkka riittää kyllä kun ei tuhlaile niinä päivinä liiaksi.

suurimmat riskit katovuosi tai hintojen syväkyykky. niitä voi tasata kiinnityksillä, futuureilla ja viljelemällä monipuolisesti ja järkevästi. monen pojan ei tarvi edes kuivata pööllä ku on kuivaavat siilot tai ilmatiivis pytty.

kommentit tästä? ei kai kukaan ole niin tyhmä että tekis kannattamatonta työtä. tottakai 200 € tasolla kannattavuus on vielä parempi mut sellanen vuokrataso on yleensä alueilla joilla ei viljakaan kasva tai lohkot olemattomia mettäpeltoja. tuki ottaa aikapaljon riskiä pois kun vuokran saa aina sillä maksoon. olis hyvä ku kaikki tarvis ottaa pellosta. viljely olis enemmän ns. taitolaji sillon.

miks vuokrata 200 € pois ku LHP-tuki peurakasveillekin on 600 €?

lavali

  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1777
Vs: Peltovuokra tilanne
Peurakasvin kaas pitää tehä töitä joka kevät://

kaino kylväjä

  • Vieras
Vs: Peltovuokra tilanne
näin ne sitä laskee, jotka täällä vuokraa:

tuet 700 € (ymp.tuki optimoituna kotieläintila)

tulot viljelystä 800 € (mallasohraa 4,5 tn, rehuohraa tai -kauraa 5 tn tai rapsia 1,8 tn)

menot 400 € (siemen 80 €, salpietari 120 €, pöö 80 €/ha, myrkyt 50 €, kalkki 30 €, loput koneisiin)

vuokra 600 €

jää käteen 500 €/ha. ei tarvi hyviä paskoja naapureille ilmaseksi ajaa ja pysyy kalusto iskukykyisenä.

60 hehtaarin vuokra-alalta siis 30 k€ vuodessa. hyvä palkka parin päivän kylvöistä, pari ehtoota ruiskun päällä ja kolmen päivän puinnit. muutaman tonnin päiväpalkka riittää kyllä kun ei tuhlaile niinä päivinä liiaksi.

suurimmat riskit katovuosi tai hintojen syväkyykky. niitä voi tasata kiinnityksillä, futuureilla ja viljelemällä monipuolisesti ja järkevästi. monen pojan ei tarvi edes kuivata pööllä ku on kuivaavat siilot tai ilmatiivis pytty.

kommentit tästä? ei kai kukaan ole niin tyhmä että tekis kannattamatonta työtä. tottakai 200 € tasolla kannattavuus on vielä parempi mut sellanen vuokrataso on yleensä alueilla joilla ei viljakaan kasva tai lohkot olemattomia mettäpeltoja. tuki ottaa aikapaljon riskiä pois kun vuokran saa aina sillä maksoon. olis hyvä ku kaikki tarvis ottaa pellosta. viljely olis enemmän ns. taitolaji sillon.

miks vuokrata 200 € pois ku LHP-tuki peurakasveillekin on 600 €?
tarvii olla maksetut koneet,jollain  muulla kuin vuokra pellolla?

KAri

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 566
Vs: Peltovuokra tilanne
Peurakasvin kaas pitää tehä töitä joka kevät://

Monennnenkohan vuoden jälkeen alkaa rajanaapurit jarruttaa tuota peuranruokintaa? Sen verran reippaasti kertyy "siemenpankkia"  ;D

Cynic

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1281
Vs: Peltovuokra tilanne
Lainaus
tulot viljelystä 800 € (mallasohraa 4,5 tn, rehuohraa tai -kauraa 5 tn tai rapsia 1,8 tn)

menot 400 € (siemen 80 €, salpietari 120 €, pöö 80 €/ha, myrkyt 50 €, kalkki 30 €, loput koneisiin)

Puuttuu viljan osalta pieni yksityiskohta, puinti ja kuivaus, jos meinaa markkinoille saattaa.

Ei ole kovin hyvä homma keskustella numeroista näin netissä, antaa äkkiä hyvin väärän kuvan ulkopuolisille (lue: vuokranantajille). Näissä laskelmissa toimitaan kuin koneet ja raha olisivat ilmaiset ja ikuisia. Ainoat syyt ylihinnoitellun vuokran maksamiseen on kuten jo mainittu mahdollinen etuilu ostotapahtumassa. Toinen voisi olla jos tilan jatkaminen on aivan varmaa, ts pojat parhaassa iässä ja hommasta kiinnostuneita.

Jotkut yrittävät kiskoa hintaa olemattomin perustein pelloistaan, jos miettii että 500,- on aivan maksimi tuottoisimmilla alueilla niin siitä vähennetään satanen per puute jos pelto ei ole savimaata, salaojitettua, väh 10 ha palsta tien vieressä, perusinfra kunnossa ja tukikelpoinen. Täten metsän keskellä olevat kiviset postimerkit pitäisi periaatteessa viljellä/hoitaa ilmaiseksi.

realisti

  • Vieras
Vs: Peltovuokra tilanne
nyt sitten tuli tekastua n.19ha alueesta kolmessa salaojalohkossa vuokrasopimus, 350€/ha ankaran tarjouskilpailun jälkeen. En tiä sitten tuliko seottua ja alettua leikkimään brotko-baronia ;D

Paalinpyörittäjä

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 6908
Vs: Peltovuokra tilanne
nyt sitten tuli tekastua n.19ha alueesta kolmessa salaojalohkossa vuokrasopimus, 350€/ha ankaran tarjouskilpailun jälkeen. En tiä sitten tuliko seottua ja alettua leikkimään brotko-baronia ;D
Ihan jees, jos ei oo matkaa kymmeniä kilometrejä :)

realisti

  • Vieras
Vs: Peltovuokra tilanne
9km, tosin samalla kululla on muita lohkoja ennestään eli saa samalle matkalle muutakin tehtävää.

Timppa

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 13531
Vs: Peltovuokra tilanne
9km, tosin samalla kululla on muita lohkoja ennestään eli saa samalle matkalle muutakin tehtävää.

Mikset maksanu 600€/ha?  Tääl ne huutaa ittensä kanssa kilpaa vaikka puolellakin hintaa saisivat.

 :D
Kui mää ain olen paras?

JoHaRa

  • Vieras
Vs: Peltovuokra tilanne
9km, tosin samalla kululla on muita lohkoja ennestään eli saa samalle matkalle muutakin tehtävää.

Mikset maksanu 600€/ha?  Tääl ne huutaa ittensä kanssa kilpaa vaikka puolellakin hintaa saisivat.

 :D

Ootko, Timppa, vuokrannut jo naapurin pottumaan klapitehtaan tontiksi  ;D