Tervetuloa, Vieras. Ole hyvä ja kirjaudu tai rekisteröidy.
  • Tavallinen aihe

Aihe Peltovuokra tilanne  (Luettu 583890 kertaa)

ijasja2

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 7085
Vs: Peltovuokra tilanne
Tänään oli paikallisliuskassa taas peltoa tarjolla vuokralle. Nää perikunnat ja muut alkaa oppimaan agribusineksen taidon, molemat oli kiinteistövälityksen kautta. Kaksi eri toimeksiantoa. Alkaa konjamiinipullon ja joulukkien sekä lumenaurausten aika olla ohi vuokranmaksuvälineenä. Noin se kuuluukin olla, tulee maalle todellinen hinta ja se todellinen tarvitsija saa sen.

Kuin sää jaksat trollata? Vai ootko tosiaan myymässä/vuokraamassa maitas?
"Understeer is when you see the tree you are hitting, if you only hear the tree then it was oversteer". (Walter Röhrl)

apilas

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 23100
  • fendt parkissa
Vs: Peltovuokra tilanne
Tänään oli paikallisliuskassa taas peltoa tarjolla vuokralle. Nää perikunnat ja muut alkaa oppimaan agribusineksen taidon, molemat oli kiinteistövälityksen kautta. Kaksi eri toimeksiantoa. Alkaa konjamiinipullon ja joulukkien sekä lumenaurausten aika olla ohi vuokranmaksuvälineenä. Noin se kuuluukin olla, tulee maalle todellinen hinta ja se todellinen tarvitsija saa sen.

tarkoottaako todellinen tarvitsija=kuka haluu teherä eniten tappioo viljelyl ;D ;D
Miksi kaikki jotka ovat erimieltä kanssani ovat idiootteja?

Adam Smith

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 10972
  • Gee!!
Vs: Peltovuokra tilanne
Tänään oli paikallisliuskassa taas peltoa tarjolla vuokralle. Nää perikunnat ja muut alkaa oppimaan agribusineksen taidon, molemat oli kiinteistövälityksen kautta. Kaksi eri toimeksiantoa. Alkaa konjamiinipullon ja joulukkien sekä lumenaurausten aika olla ohi vuokranmaksuvälineenä. Noin se kuuluukin olla, tulee maalle todellinen hinta ja se todellinen tarvitsija saa sen.

;D ;D Kyl tässä taitaa olla se perinteinen sukutilameininki nyt kyseessä....
                   
*****ilu on jokamiehenoikeus ja syytteen saa vasta se joka lyö.

SKN

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 52000
  • Keulamerkki-Erkki ja tähdet
Vs: Peltovuokra tilanne
Kyl on sukutilat ja muut aika hiljasta. Enkä trollaa. Jos ei oo varaa maksaa 500e/ha vuokraa ni voi  jättää sen koneiden vaihdon vähemälle ja keskittyä olennaiseen... 
Kotimaisia metsän antimia jo vuodesta nolla.. http://psyvault.net/viewtopic.php?f=8&t=430

https://vimeo.com/31482159

AgriAllah

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 782
Vs: Peltovuokra tilanne
Oma näkemys on että pellon hinta sekä vuokra taso tulee nousemaan. Tuotantosuunnalla ei ole niin suuri merkitys mitä yleisesti luullaan. Esim. Tanskassa viime vuosi oli ensimmäinen vuosi kymmeniin jolloin pellon keski hinta laski: 19000 eukkoon / ha. Viime viikolla tein 10 ha diilit salispellosta. 7 tn/ha. Ois varmaan noussukin mutta onhan bisnes taidotkin keksitty. ;) Hyvien lohkojen kerääminen on logistisesti järkevää karjatilan ympärille kun ei tiestökään hurraa huutoja aiheuta. Pystyy sitten persiin kokoiset läntit jättämään kahuilijoille.
Tranceforming the world

Adam Smith

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 10972
  • Gee!!
Vs: Peltovuokra tilanne
Oma näkemys on että pellon hinta sekä vuokra taso tulee nousemaan. Tuotantosuunnalla ei ole niin suuri merkitys mitä yleisesti luullaan. Esim. Tanskassa viime vuosi oli ensimmäinen vuosi kymmeniin jolloin pellon keski hinta laski: 19000 eukkoon / ha. Viime viikolla tein 10 ha diilit salispellosta. 7 tn/ha. Ois varmaan noussukin mutta onhan bisnes taidotkin keksitty. ;) Hyvien lohkojen kerääminen on logistisesti järkevää karjatilan ympärille kun ei tiestökään hurraa huutoja aiheuta. Pystyy sitten persiin kokoiset läntit jättämään kahuilijoille.
Ikävä kusta sun nuotioon, mutta kotieläimille rehuntuotantoon ostettu 7 tonnin peltohehtaari ei maksa itseään takaisin parempina logistiikkakuluina, ellei pellot sitten ole olleet kymmenen kilometrin päässä pikkupaloina. Kasvava korkomeno syö koko hyödyn ja kasvattaa vielä kustannuksia. Peltolohkojen koon kasvattaminen tuo paljon hyötyä enemmän. Mulla alkaa olla riittävän monta vuotta tilastoa noista kuljetuskustannuksista....

Tanska on hyvä esimerkki siitä, miten laskutaidottomuus/ylikuumentunut kilpailu ja sokeus näissä asioissa ajaa alan ahdinkoon. Sieltä EI kannata ottaa liiketoimintamallia.....
                   
*****ilu on jokamiehenoikeus ja syytteen saa vasta se joka lyö.

AgriAllah

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 782
Vs: Peltovuokra tilanne
^ Ei niin. ;) Just nuo pikkupalat on ongelma. Omalla kohdallani rehunkorjuu ala nousenee tulevaisuudessa vaihtoehdoksi. Nimeen omaan peltolohkojeen koon nostamiseet panostetaan kybällä. Vesistöt, kivisyys ja kehno tilusrakenne aiheuttaa tosin siihenkin omat haasteensa. Naapuri maitopitäjässä tehdään järjestään yli kympin kauppoja. Tähän verrattuna ei seiska kuulosta lainkaan pahalta. Kuitenkin maata on harvoin tarjolla lähiseudulla. Business taidoista vielä sen verran että tieto on murusina maailmalla. ;)
Tranceforming the world

Adam Smith

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 10972
  • Gee!!
Vs: Peltovuokra tilanne
Naapuri maitopitäjässä tehdään järjestään yli kympin kauppoja. Tähän verrattuna ei seiska kuulosta lainkaan pahalta.
Sillä hinnalla, millä kaupat syntyy, ei ole mitään tekemistä sun kustannusrakenteen kanssa ennenkuin teet kaupat. Kustannusmielessä kumpikin hinta on posketon.

Bisnestaitoa on vaihtoehtojen miettiminen/suunnittelu, ei pelkkä kaupankäynti ;)

                   
*****ilu on jokamiehenoikeus ja syytteen saa vasta se joka lyö.

Bonde

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 462
  • Höstnisu
Vs: Peltovuokra tilanne
Oma näkemys on että pellon hinta sekä vuokra taso tulee nousemaan. Tuotantosuunnalla ei ole niin suuri merkitys mitä yleisesti luullaan. Esim. Tanskassa viime vuosi oli ensimmäinen vuosi kymmeniin jolloin pellon keski hinta laski: 19000 eukkoon / ha. Viime viikolla tein 10 ha diilit salispellosta. 7 tn/ha. Ois varmaan noussukin mutta onhan bisnes taidotkin keksitty. ;) Hyvien lohkojen kerääminen on logistisesti järkevää karjatilan ympärille kun ei tiestökään hurraa huutoja aiheuta. Pystyy sitten persiin kokoiset läntit jättämään kahuilijoille.

Mun mielestä tuo oli kyllä hyvä kauppa, myynnissä harvoin hyviltä paikoilta, peltokauppaa ei yleensä ehdi kovin kauaa suunnitella, muuten se jää tekemättä ostajat ostaa ja suunnittelijat suunnittelee.
Whiskey for my men and beer for the horses...

SKN

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 52000
  • Keulamerkki-Erkki ja tähdet
Vs: Peltovuokra tilanne
Oma näkemys on että pellon hinta sekä vuokra taso tulee nousemaan. Tuotantosuunnalla ei ole niin suuri merkitys mitä yleisesti luullaan. Esim. Tanskassa viime vuosi oli ensimmäinen vuosi kymmeniin jolloin pellon keski hinta laski: 19000 eukkoon / ha. Viime viikolla tein 10 ha diilit salispellosta. 7 tn/ha. Ois varmaan noussukin mutta onhan bisnes taidotkin keksitty. ;) Hyvien lohkojen kerääminen on logistisesti järkevää karjatilan ympärille kun ei tiestökään hurraa huutoja aiheuta. Pystyy sitten persiin kokoiset läntit jättämään kahuilijoille.

Mun mielestä tuo oli kyllä hyvä kauppa, myynnissä harvoin hyviltä paikoilta, peltokauppaa ei yleensä ehdi kovin kauaa suunnitella, muuten se jää tekemättä ostajat ostaa ja suunnittelijat suunnittelee.
Juu, aina voi hunteerata ja laskea. Siinä välissä kun miettii sitä 150000e maalainaa, ottaako vai eikö, on joku toinen vieny ne jo. Sama vuokrauksessa. Jos tietää paikkakunnan sen hetkisen hinnan/ha, pitää edelliskertaista hintaa nokittaa aina joillakin euroilla. Ja silti vaan tuntuu jäävän ilman.
2000-luvun alussa täälläpäin oli 400e/ha jota makso "kovat tyypit". Sit mentiin pikku hiljaa liki 500e/ha. Nyt ollaan keskihinnassa 550-600e/ha. Ja ihan viljapaikkojenkin toimesta. Toi lohkojen sijainti tai koko ei oikeestaan ole yhtään vaikuttanut sihen mitä kukin tarjoaa. Laajennusinto vaan on monesti sitä järkeä kovempaa............... Paljon on ollu periaatteellisiakin kauppoja. Kun reviiri repeää syystä tai toisesta, se pienikin nyppylä halutaan pitää itsellään, hinnalla millä hyvänsä.
Kotimaisia metsän antimia jo vuodesta nolla.. http://psyvault.net/viewtopic.php?f=8&t=430

https://vimeo.com/31482159

Teroman

Vs: Peltovuokra tilanne
Tänään oli paikallisliuskassa taas peltoa tarjolla vuokralle. Nää perikunnat ja muut alkaa oppimaan agribusineksen taidon, molemat oli kiinteistövälityksen kautta. Kaksi eri toimeksiantoa. Alkaa konjamiinipullon ja joulukkien sekä lumenaurausten aika olla ohi vuokranmaksuvälineenä. Noin se kuuluukin olla, tulee maalle todellinen hinta ja se todellinen tarvitsija saa sen.

Kuin sää jaksat trollata? Vai ootko tosiaan myymässä/vuokraamassa maitas?

Skn nyt vaan on Semmoinen Poika ;

Tarjotaan hänelle ja muille 300 e / ha   

http://maps.google.fi/maps?f=q&source=s_q&hl=fi&geocode=&q=Miljoonatie+333,+43490+Karstula&sll=62.752761,24.714861&sspn=0.02232,0.077162&ie=UTF8&hq=&hnear=Miljoonatie+333,+43490+Karstula&ll=62.748831,24.736876&spn=0.005011,0.038581&t=h&z=15&layer=c&cbll=62.74884,24.736885&panoid=0GjBCp1uoXIsSfv7-opnqw&cbp=11,45.87,,0,5
 8)

AgriAllah

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 782
Vs: Peltovuokra tilanne
Sanotaan nyt vielä sekin Aatamin laitoksen nähneenä en voi kuin kahdehtia hyvää sijaintia ja pikitietä lähellä. Omassa peltodiilissä pikitie tuli bonuksena. Eurotalvina näyttää kelirikkokin tulevan jopa kolmasti, joten kantavat väylät on ihan perusteltua.

Viimeksi muokattu: 30.03.10 - klo:22:52 kirjoittanut AgriAllah

Tranceforming the world

Maajussi V-Suomesta

  • Vieras
Vs: Peltovuokra tilanne
Oma näkemys on että pellon hinta sekä vuokra taso tulee nousemaan. Tuotantosuunnalla ei ole niin suuri merkitys mitä yleisesti luullaan. Esim. Tanskassa viime vuosi oli ensimmäinen vuosi kymmeniin jolloin pellon keski hinta laski: 19000 eukkoon / ha. Viime viikolla tein 10 ha diilit salispellosta. 7 tn/ha. Ois varmaan noussukin mutta onhan bisnes taidotkin keksitty. ;) Hyvien lohkojen kerääminen on logistisesti järkevää karjatilan ympärille kun ei tiestökään hurraa huutoja aiheuta. Pystyy sitten persiin kokoiset läntit jättämään kahuilijoille.
Ikävä kusta sun nuotioon, mutta kotieläimille rehuntuotantoon ostettu 7 tonnin peltohehtaari ei maksa itseään takaisin parempina logistiikkakuluina, ellei pellot sitten ole olleet kymmenen kilometrin päässä pikkupaloina. Kasvava korkomeno syö koko hyödyn ja kasvattaa vielä kustannuksia. Peltolohkojen koon kasvattaminen tuo paljon hyötyä enemmän. Mulla alkaa olla riittävän monta vuotta tilastoa noista kuljetuskustannuksista....

Tanska on hyvä esimerkki siitä, miten laskutaidottomuus/ylikuumentunut kilpailu ja sokeus näissä asioissa ajaa alan ahdinkoon. Sieltä EI kannata ottaa liiketoimintamallia.....


Halvallla sit sait. Meilläpäin jos tarjoo alle kympin, niin saa jo nuukan miehen maineen  :)

SomeBody77

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 4301
  • Ensin rahahommat, sitten omille pelloille
Vs: Peltovuokra tilanne
Halvallla sit sait. Meilläpäin jos tarjoo alle kympin, niin saa jo nuukan miehen maineen  :)
Täällä pitävät melkein v...luna, kun olen tuosta rajalta olevista kappaleista tarjonnu 8000€/ha...  ;D Toinen oli 6,2ha melkein suorakaide, toinen 8,3ha. Eri myyjät...
Ensin rahahommat, sitten omille pelloille

ijasja2

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 7085
Vs: Peltovuokra tilanne
Halvallla sit sait. Meilläpäin jos tarjoo alle kympin, niin saa jo nuukan miehen maineen  :)
Täällä pitävät melkein v...luna, kun olen tuosta rajalta olevista kappaleista tarjonnu 8000€/ha...  ;D Toinen oli 6,2ha melkein suorakaide, toinen 8,3ha. Eri myyjät...

Kyllä kai se on jokapaikassa missä maatalous vahvaa,että 8 tonnia hyvistä pelloista on lähinnä vttuilua myyjälle. Tuollaisia lohkoja täällä ole edes tarjolla,mitä lie olisi hinta :P
Uusjaossa valtio tarjoaa 12000€/ha peltonsa jakoon myyville,parhaista maista. Ihan ok. hinta myyjän kannalta ja menee yhteiseen hyvään, ostajan kannalta tuokin järjetön. Puhumattakaan mitä maksetaan vapailla markkinoilla parhaista maista sijainniltaan ja laadultaan.
Itse "sain" ostaa vuokramaitani kilpailun jälkeen,niin huonokuntoisia että ei sentään tuollaisia summia tarvinut maksaa. Saan kuitenkin mukavan noin 38ha:n lohkon omaan isohkoon lohkoon yhdistämällä, lohkokoolla merkitystä kun pläntti ei ihan vieressä.
"Understeer is when you see the tree you are hitting, if you only hear the tree then it was oversteer". (Walter Röhrl)