Lainaus käyttäjältä: Make - 21.12.14 - klo:12:26

Jos 100 ha metsää kasvaa vuodessa 400 mottia, ei siitä kauheasti tuloa tuu. Olisko 15000- kulut. 100 ha peltoa tuottaa vuokrana 50-60000. Tällälailla täällä missä kasvavat maat on raivattu pelloksi ja tuulet haittaa metsänkasvua.

Niin mä laskin että pääsisi parhaimmillaan noin 22 tonnin tuloihin hyvillä kasvupaikoilla ja siitä sitten kulut ( 5000) pois. Eli siinä 15 kieppeillä olisi verotettava tulo tekemättä mitään.

Tossa pellossa on mielenkiintoinen yhtälö eli kun pääsee juuri ja juuri nolla tulokseen kun teetättää hommat eli itse tehden saa kunnon palkkaa mutta siihen se sitten jää. Sitten kuitenkin tökätään 100 hehtaarille sen 50000 vuokraa niin minusta nämä vuokrarahat ei oteta mistään muualta kuin isäntäväen selkänahasta tai vaikka sieltä tuottamattomasta mettästä. Tähän perustuu ajatus että pellon vuokraaminen viljelyskäyttöön voi olla tilalle todella raskas taakka. Eli elämäntyö tulee tehtyä mutta mitään ei jää.

Täällä 1-tien eteläpuolella kaikki hyväkasvuinen metsämaa on raivattu pelloksi jo 1800-luvulla. Mullakin on 18 ha tuollaista 4 mottia vuodessa kasvavaa. Siitä ei kauaa lehmille syötetä, eli tulot on saatava ihan oikeasti maataloudesta.

Pellon vuokraaminen on vain vaihtoehto ostamiselle, kaikkihan lopulta riippuu siitä, mitä mikäkin maksaa ja kuinka paljon on laittaa omaa rahaa pöytään, jos ei ole mania, niin kannattaa vuokrata ainakin osa pelloista ja ostaa sen verran minkä pystyy lyhennyksiä maksamaan  kohtuudella 

Ei se tila yleensä peltojen vuokriin kaadu, jos ei ihan tolkuttomia maksa niitä vuokria   

Pellon vuokraaminen on vain vaihtoehto ostamiselle, kaikkihan lopulta riippuu siitä, mitä mikäkin maksaa ja kuinka paljon on laittaa omaa rahaa pöytään, jos ei ole mania, niin kannattaa vuokrata ainakin osa pelloista ja ostaa sen verran minkä pystyy lyhennyksiä maksamaan  kohtuudella 

Ei se tila yleensä peltojen vuokriin kaadu, jos ei ihan tolkuttomia maksa niitä vuokria   

Menee mullakin peltovuokriin 3000€. Joka vuosi. 50 hehtaarista. Ihan kohtuutonta... 

Lainaus käyttäjältä: Herpertti - 22.12.14 - klo:00:49

Pellon vuokraaminen on vain vaihtoehto ostamiselle, kaikkihan lopulta riippuu siitä, mitä mikäkin maksaa ja kuinka paljon on laittaa omaa rahaa pöytään, jos ei ole mania, niin kannattaa vuokrata ainakin osa pelloista ja ostaa sen verran minkä pystyy lyhennyksiä maksamaan  kohtuudella 

Ei se tila yleensä peltojen vuokriin kaadu, jos ei ihan tolkuttomia maksa niitä vuokria   

Menee mullakin peltovuokriin 3000€. Joka vuosi. 50 hehtaarista. Ihan kohtuutonta... 

 

Eihän tolla hintaa kannata omaksi ostaakaan 

10000€/hehtaari maksavasta pellosta ensimmäinen 100€/hehtaarilta menee jo korkoihin. Edelyttäen jos jostain saa markinaali+euripori=1%.

Vuokraus kannattaa kun siitä viljelyksestä saa palkan tekemälleen työlleen. Tällä hetkellä näillä viljanhinnoilla toi vuokrahinta lähenee nollaa ollen ehkä satasen tai pari.

Ostettaessa taas on paljon siitä kiinni paljonko pankki suostuu antamaan hyvää eli kuinka pienin lyhennyksin sitä peltoa saa. Jokainen lyhennyserä kuitenkin siirtää peltoa omiin omistuksiin ikuisiksi ajaksi. Tämä luo sekä vahingoniloa kun joutuu raatamaan ja myöhemmin kateutta kun on liikaa peltoa.

Vuokraus kannattaa kun siitä viljelyksestä saa palkan tekemälleen työlleen. Tällä hetkellä näillä viljanhinnoilla toi vuokrahinta lähenee nollaa ollen ehkä satasen tai pari.

Ostettaessa taas on paljon siitä kiinni paljonko pankki suostuu antamaan hyvää eli kuinka pienin lyhennyksin sitä peltoa saa. Jokainen lyhennyserä kuitenkin siirtää peltoa omiin omistuksiin ikuisiksi ajaksi. Tämä luo sekä vahingoniloa kun joutuu raatamaan ja myöhemmin kateutta kun on liikaa peltoa.

Onko tuo kateus sovitettavissa jotenkin euromääräisenä näihin kannattavuuslaskelmiin? Omalta kohdalta ainakin tuntuu fiksummalta maksaa satanen vuokraa kuin ostaa 6-7 tonnia/ha itselle, 15 vee jäljellä ja jatkajaa ei ole.

Lainaus käyttäjältä: vms1 - 22.12.14 - klo:09:55

Vuokraus kannattaa kun siitä viljelyksestä saa palkan tekemälleen työlleen. Tällä hetkellä näillä viljanhinnoilla toi vuokrahinta lähenee nollaa ollen ehkä satasen tai pari.

Ostettaessa taas on paljon siitä kiinni paljonko pankki suostuu antamaan hyvää eli kuinka pienin lyhennyksin sitä peltoa saa. Jokainen lyhennyserä kuitenkin siirtää peltoa omiin omistuksiin ikuisiksi ajaksi. Tämä luo sekä vahingoniloa kun joutuu raatamaan ja myöhemmin kateutta kun on liikaa peltoa.

Onko tuo kateus sovitettavissa jotenkin euromääräisenä näihin kannattavuuslaskelmiin? Omalta kohdalta ainakin tuntuu fiksummalta maksaa satanen vuokraa kuin ostaa 6-7 tonnia/ha itselle, 15 vee jäljellä ja jatkajaa ei ole.

Totta, jos hommasta jää rahaa tilille joka vuosi, niin sen voi sijoittaa muuhunkin kuin peltoon 

Totta, jos hommasta jää rahaa tilille joka vuosi, niin sen voi sijoittaa muuhunkin kuin peltoon 

Eikös siitä osan vois sijoittaa peltoonkin?

Lainaus käyttäjältä: Herpertti - 22.12.14 - klo:21:04

Totta, jos hommasta jää rahaa tilille joka vuosi, niin sen voi sijoittaa muuhunkin kuin peltoon 

Eikös siitä osan vois sijoittaa peltoonkin?

Tottahan toki, mutta jos ei ole jatkajaa, niin kannattaako kovin paljon sijoittaa "tulevaisuuteen" 

Lainaus käyttäjältä: Herpertti - 22.12.14 - klo:00:49

Pellon vuokraaminen on vain vaihtoehto ostamiselle, kaikkihan lopulta riippuu siitä, mitä mikäkin maksaa ja kuinka paljon on laittaa omaa rahaa pöytään, jos ei ole mania, niin kannattaa vuokrata ainakin osa pelloista ja ostaa sen verran minkä pystyy lyhennyksiä maksamaan  kohtuudella 

Ei se tila yleensä peltojen vuokriin kaadu, jos ei ihan tolkuttomia maksa niitä vuokria   

Menee mullakin peltovuokriin 3000€. Joka vuosi. 50 hehtaarista. Ihan kohtuutonta... 

Mulla tais  mennä 68 000, mutta alaa oli sentäs vähä enempi 

Lainaus käyttäjältä: Shrek - 22.12.14 - klo:01:39

Lainaus käyttäjältä: Herpertti - 22.12.14 - klo:00:49

Pellon vuokraaminen on vain vaihtoehto ostamiselle, kaikkihan lopulta riippuu siitä, mitä mikäkin maksaa ja kuinka paljon on laittaa omaa rahaa pöytään, jos ei ole mania, niin kannattaa vuokrata ainakin osa pelloista ja ostaa sen verran minkä pystyy lyhennyksiä maksamaan  kohtuudella 

Ei se tila yleensä peltojen vuokriin kaadu, jos ei ihan tolkuttomia maksa niitä vuokria   

Menee mullakin peltovuokriin 3000€. Joka vuosi. 50 hehtaarista. Ihan kohtuutonta... 

Mulla tais  mennä 68 000, mutta alaa oli sentäs vähä enempi 

Mun meni vaan 17000.