Mikä on syynä, kun myyvät hyvää bisnestä alihintaan? Maaseudussa sanottiin tehneen tulosta.

Miksi liikevaihto on noin matala kolmella robolla ja edullisilla vuokrapelloilla? minusta liikevaihtoa pitäisi olla noilla lähtötiedoilla kyllä alun toista milliä?

Minusta tuolla liikevaihdolla ei ole tarvinnut tulosta kyllä piilotella mihinkään "konsernisiirroilla", vaan on tainnut vaatia enempi jippoja saada tuo tonni valumaan tuloslaskelmassa alimman viivan alapuolelle.

Tuo oli alkujaan mitoitettu kahelle robolle noin 140 lehmälle. Kolmas robo tuli navetan täytyttyä kun lypsykapasiteetti ei enää riittänyt, eli nykyinen lehmämäärä ei työllistä välttämättä kolme roboo täyspäiväisesti.

Nuo tyypit ovat kyllä keskittyneet ollennaiseen (navettaan). Lähes kaikki konetyö on ulkoistettu, joten tulosta varmaan tekevät. Olisko niin että  ovat yksinkertaisesti kyllästyneet lehmänpitoon ??

Lähes kaikki konetyö on ulkoistettu, joten tulosta varmaan tekevät.

***Ai näinkö sitä tulosta tehdään, epäilen

Nyt voi sanoa, että tilalla on eletty kuin amerikan malliin.On oikein tähtilippu tuornissa

Tämän kesän jäljitä paskasiilot täynnä. Bisnesmiehet myy koko helahoidon eteenpäin ja seuraava kun vetää konkat, niin ostavat koko paskan takaisin pilkahinnalla.

Mikä on syynä, kun myyvät hyvää bisnestä alihintaan? Maaseudussa sanottiin tehneen tulosta.

Miksi liikevaihto on noin matala kolmella robolla ja edullisilla vuokrapelloilla? minusta liikevaihtoa pitäisi olla noilla lähtötiedoilla kyllä alun toista milliä?

Minusta tuolla liikevaihdolla ei ole tarvinnut tulosta kyllä piilotella mihinkään "konsernisiirroilla", vaan on tainnut vaatia enempi jippoja saada tuo tonni valumaan tuloslaskelmassa alimman viivan alapuolelle.

Kyllä tuo liikevaihto on ihan linjassa 200 paikkainen, eli varmaan keskimäärin 180-190 lehmää. Jos laskee vaikka 8000 l/lehmä maitoa meijeriin, eli 1,6 milj (kiintiö vain 1,3). Karkeasti C2 tuilla 0,5 €/litra, niin 800000 euroa, kun homma pyöriin täysillä. Ymmärsin, että ovat ostaneet rehut osakkailta, jolloin peltotuet ei näy liikevaihdossa. Maidon lisäksi ei tuohon enää tule kuin parikymppiä teuraista. 

Hintaa on turhan kova, mutta en nyt aivan tolkuton, jos homma pyörii.

Lainaus käyttäjältä: Rami - 24.10.12 - klo:16:43

Mikä on syynä, kun myyvät hyvää bisnestä alihintaan? Maaseudussa sanottiin tehneen tulosta.

Miksi liikevaihto on noin matala kolmella robolla ja edullisilla vuokrapelloilla? minusta liikevaihtoa pitäisi olla noilla lähtötiedoilla kyllä alun toista milliä?

Minusta tuolla liikevaihdolla ei ole tarvinnut tulosta kyllä piilotella mihinkään "konsernisiirroilla", vaan on tainnut vaatia enempi jippoja saada tuo tonni valumaan tuloslaskelmassa alimman viivan alapuolelle.

Kyllä tuo liikevaihto on ihan linjassa 200 paikkainen, eli varmaan keskimäärin 180-190 lehmää. Jos laskee vaikka 8000 l/lehmä maitoa meijeriin, eli 1,6 milj (kiintiö vain 1,3). Karkeasti C2 tuilla 0,5 €/litra, niin 800000 euroa, kun homma pyöriin täysillä. Ymmärsin, että ovat ostaneet rehut osakkailta, jolloin peltotuet ei näy liikevaihdossa. Maidon lisäksi ei tuohon enää tule kuin parikymppiä teuraista. 

Hintaa on turhan kova, mutta en nyt aivan tolkuton, jos homma pyörii.

Osakkaat ovat laskeneet että saavat saman rahan paljon helpommalla kun lehmän pidon. Tuo navetta tarvii n.200 hehtaaria peltoa ja saat vuokrata ne uudelle yrittäjälle. Pistät pystyyn uuden oy:n jolla on pellot hallinassa ja nostelet vuokrat osinkoina. Pääkontorin siirrät vielä jerseylle, niin ei tarvii veroja maksella.

Lainaus käyttäjältä: der bauer - 24.10.12 - klo:18:31

Lähes kaikki konetyö on ulkoistettu, joten tulosta varmaan tekevät.

***Ai näinkö sitä tulosta tehdään, epäilen

kyllä toisille on elämän tehtävä kykkiä navetassa että toiset saa leikkiä traktoreilla

neuvontajärjestöthän tota on voimakkaasti ajaneet sekä eräät kellokkaat että pitää keskittyä oleelliseen

Veikkaisin että samanlaisen kompleksin saisi pystyyn 2,5 miljoonalla aika helposti. Navetta 1,5milliä ja loput korkeintaan miljoonan vaikka tekisi oikean talon eikä mitään navetta-kämppää. Kun otetaan vielä huomioon minkä verran voi saada tukea (ainakin jos on useampi osakas), hintaa on about miljoonan verran liikaa ellei käytetyn ostamiseen saa enemmän tukea kuin muistelisin.

Toisekseen jotkut ovat sitä mieltä että käytetyllä ja uudella on ero arvossa esim. robottien osalta.

Vastapuolella tietysti on se, että uusi on valmis aikaisintaan 2 vuotta ympäristölupahakemuksen jättämisestä, ja uuden rakentaminen on aika rankkaa jos yrittää pitää kustannukset ja ratkaisut järkevinä.

Jos homma pyörii?

Hintapyyntö on yli kolme miljoonaa. Mihin hinta perustuu, jos tulosta on tullut tonni pari, kun eväät ostettu aiemminkin? Pienyrityksen hinta yleensä noin 5-10xliikevoitto, kun yrityselämässä myydään. Olisivat edes parille vuotta vääntäneet 200-300 k€ tuloksen, jos myydä meinaa. Varmaan tasesubstanssia saattaa olla kohtuullisesti, mutta olisi mukava nähdä mihin laskelmaan tuo yrityksen tarkka arvonmääritys perustuu, sillä tässä käsittääkseni ollaan myymässä yritystä. Täytyyhän tulevien vuosittaisten tulosten nettonykyarvo jollain laskentakorolla laskea ja noilla luvuilla se on oltava varmaan promillen tuhannesosia .

Tuolla hinnalla ja riskit huomioiden tuolla pitäisi pystyä vääntämään vähintään 300 000 € tulos, mikä on työpalkkojen jälkeen. Kuka kertoo,  miten se tehdään 800000 € liikevaihdolla?

Ei mitenkään

Veikkaisin että samanlaisen kompleksin saisi pystyyn 2,5 miljoonalla aika helposti. Navetta 1,5milliä ja loput korkeintaan miljoonan vaikka tekisi oikean talon eikä mitään navetta-kämppää. Kun otetaan vielä huomioon minkä verran voi saada tukea (ainakin jos on useampi osakas), hintaa on about miljoonan verran liikaa ellei käytetyn ostamiseen saa enemmän tukea kuin muistelisin.

Toisekseen jotkut ovat sitä mieltä että käytetyllä ja uudella on ero arvossa esim. robottien osalta.

Vastapuolella tietysti on se, että uusi on valmis aikaisintaan 2 vuotta ympäristölupahakemuksen jättämisestä, ja uuden rakentaminen on aika rankkaa jos yrittää pitää kustannukset ja ratkaisut järkevinä.

Edelolisessa kiteytyy ton navetan osto vastaan uuden rakentaminen. Toisessa kävelet hallin toimistoon ja kattot tunnuslukuja. Lehmiä lypsyssä, lypsymäärät, Tulevat poikimiset jne. Eläinhalliin vilkaiset että elukat on hengissä ja paskat on menny viimeiseen vuorokauteen pihalle ja rehua on pöydässä. Pihalle kulkiessa katot rehuvarastojen tilanteet ja kattelet että mahtuuko yli 200 elukan lietteet altaaseen. Sitten yhteydenotot maanomistajille että millä hintaa se rehu ilmestyy ensikesänä sinne siiloihin ja lanta katoaa altaasta. Näistä tunnusluvuista on helppo laskea seuraavan vuoden liikevaihto ja oletettu tuotos olettaen tietenkin että osaa hoitaa elukoita. Ihannetilanteessa voi olettaa että tuosta navetasta on kolmen vuoden jälkeen maksettu miljuuna lainoja pois jos homma pyörii. Mikä mahtaa olla kolmen vuoden päästä tilanne jos uutta rupee pykäämään. Vastaus voi olla 3 miljuunaa köyhempi eikä ole toimivaa navettaa. Jokainen saa sitten itte laskea paljonko on toimivan navetan arvo lypsävillä elukoilla.

. Ihannetilanteessa voi olettaa että tuosta navetasta on kolmen vuoden jälkeen maksettu miljuuna lainoja pois jos homma pyörii.

Vemssi on varmaan omista luvuista ottanut tuon reilu 100 000€/robo/vuosi lainojen lyhentämiseen. Ihmetellä täytyy miksi hän hetki sitten kovasti kaipasi korotusta maidon hintaan, ehkä tavoitteena on 150 000 / robo / vuosi?

Lainaus käyttäjältä: vms1 - 24.10.12 - klo:21:12

. Ihannetilanteessa voi olettaa että tuosta navetasta on kolmen vuoden jälkeen maksettu miljuuna lainoja pois jos homma pyörii.

Vemssi on varmaan omista luvuista ottanut tuon reilu 100 000€/robo/vuosi lainojen lyhentämiseen. Ihmetellä täytyy miksi hän hetki sitten kovasti kaipasi korotusta maidon hintaan, ehkä tavoitteena on 150 000 / robo / vuosi?

En itietenkään koska mä näin sen ilmiön mitä voi tapahtua kun rakentaa uutta tai niin kuin meidän tapauksessa uudistaa ja laajentaa. Siinä onkin suurin ero toimivan yrityksen ja uuden perustamisen erossa. Jos tunnusluvut vaikka näyttää 700000 litraa maitoa per robo kertaa kolme niin ei 300000  pois tiputtaminen vuodessa ole kovin mahdotonta.  Tapauksessa on paljon enemmän muuttujia jos keksii että rakennanpa 3 robon navetan ennen kuin tuotos on yli 2 miljoonaa litraa jos siihen ikinä pääseekään.

sitä paitsi toimin auleella jossa ei muuta kuin haaveillaan niistä tuista jotka ton navetan tuotantoon saa.

niin ja en toki pidä 3 miljoonaa sopivana hintana mutta pidän riskejä pienempänä kun näkee toteutuneen tuotoksen ennen kun laittaa nimen lainapaperiin kun sen vaihtoehdon että lähtee pankinjohtajan juttusiin 20 lehmän parsinavetalla ja ilmoittaa että tahtoo 2 miljuunaa kolmen robon navettaan.

Myynnin syynä 7-vuoden verokriisi ?
Poistot syöty ja raha ei enää riitä lyhennyksiin ja veroihin

Tuolla hintaa kannattaa myydä mutta, kannattaako ostaa