Itsellä sukupolvenvaihdos lähenee, pitäisi alkaa lippuja ja lappuja täytelemään pikkuhiljaa että saisi astua isännän saappaisiin vielä tänä vuonna.
Voitaisiin keskustella täällä kaikesta siitä mitä prosessiin liittyy ja siitä mitä olette maksaneet tilastanne, rahoituksesta yms yms.
Itsellä on tarkoitus hakea korkotukilainaa ja saada nuoren viljelijän avustusta, tilalla kokoa 40ha omaa peltoa, 50 vuokralla. Metsää spv:ssä mukana tulisi 100-150ha, tarkasti ei vielä tiedä koska osa metsistä jää vanhalle isännälle. Taitaa tehdä tiukkaa saada 17 000 euron nettotulot, joka on ilmeisesti vaatimuksena että te-keskus avustaa aloittamista.
Kommentteja, kokemuksia?
Meillä sukupolvenvaihdos tehdään ensiviikolla ja kyllä siinä saa töitä tehdä, että kaikki paperi asiat on kunnossa ja laskelmat täsmää.
Pari tärkeää juttua:
-
Älkää pelätkö verottajan lahjaveroa. Sukupolvenvaihdoksessa saa niin merkittävät huojennukset lahjaveroon. Kannattaa miettiä sitä kauppasummaa ennemmänkin niin, että minkä verran myyjä tilasta haluaa. Millä summalla hän olisi tilan valmis myymään. Jos se summa on sellainen, että tilan voi sillä hinnalla ostaa ja se on kannattava ja elinvoimainen, niin se on se kauppahinnan määritys, eikä verottajan ilmoittamat arvot!! Sukupolvenvaihdos on ehdottomasti edullisin keino siirtää omaisuutta sukupolvelta toiselle.
- Pyydä ehdottomasti verottajalta ennakkopäätös kauppakirjan pohjalta. Se kannattaa tehdä 6-7kk ennen kuin varsinainen kauppa on tarkoitus tehdä. Siinä ehtii vielä tekemään tarvittavat korjaukset, jos korjattavaa on.
- pankinjohtaja on tässä asiassa erittäin iso apu. Jos tuntuu, että pankinjohtaja ei halua/viitsi asiaan panostaa, vaihda pankkia!!!
- Tee laskelmat huolella. Älä mieti niissä investointeja vaan sitä, mitä tila tuottaa sellaisenaan tai pienien investointien kanssa. Kun laskelmat tekee huolella ja perustelee seuraavan 3-5 vuoden jakson toimet, niin uskoisin sinulla olevan kaikki mahdollisuudet tuohon isompaan avustukseen.
