Kannattavuus ei varmaan parane, jos lisämaanhankinta on suhteessa toimeentuloon kohtuuttoman suuri. Silti sitä vaan tehdään. Toisille se on sijoitus tulevaisuuteen, toisille se on periaate. Mutta yleensä voi varmaan sanoa, että nykyinen jussi kun ostaa peltoa, se on huono sijoitus. Seuraavalle jussille tilanne voi olla toinen. Huonompi tai parempi.

Jos on jonkunkokoinen tila on kannattavinta pyörittää sitä suunnilleeen nykykoossa eläkeikään. Jos haluaa jatkamiskelpoisen tilan jälkipolvelle sitä pitää laajentaa.
Maalla on aina joku arvo. Se ei käytännössä koskaan voi mennä arvottomaksi. Hinnassa voi olla kuitenkin vaikka puolet ilmaa. Käytännössä kaikki muut omaisuudet voivat muuttua täysin arvottomiksi.

^
Totta

Taitaa yksi iso "ongelma" olla ostajille se, että pankki ei arvosta pellon arvoa kuin nimeksi. Kiinnityksiä pitää löytyä muualta.

Maatalouskoneen arvo putoaa joka vuosi. Jos ostat  hehtaarin peltoa sanotaan nyt vaikka 10 000 eurolla,  se tuottaa katetuottoa joka vuosi, sanotaan nyt vaikka +400 €, sitten myyt sen 20 vuoden päästä ja saat taas  siitä 10 000 euroa, ehkä jopa enemmän,  niin olet varsin hyvin  tienannut pelto-omaisuudella, sen sijaan jonkun peltokoneen arvo on 20 vuodessa pudonnut lähelle nollaa, ehkä on jopa jouduttu sinä 20 vuoden aikana uusimaan koneita, toki siitä esim. 10 vuotta vanhasta koneesta voi myydessä saaada vielä jotakin, ehkä 10-20% sen alkuperäisestä arvosta, koneen kunnosta riippuen jopa enemmän. Tälläistä teoretisointia tässä hiukan.

Osa maataistelu välineistä on mun mielestä pitänyt hintansa yllättävän hyvin. Parhaiten kait hyvä kuntoiset kippikärryt. Käytettynä pyydetään enemmän kuin maksanut uutena. "Mökki traktorienkaan"  hinta ei varmaankaan oo vuosien saatossa laskenut. Raha toki on menettänyt arvoaan. Toki toista ääripäätä on vaikka vanhat tarkkuussilppurit. Ne ei taida kelvata edes Puolaan.

Vaikka pellolla on aina joku arvo, niin tuskin kukaan voi olla täysin varma, että sen hinta ei voisi jopa laskea. Jo nyt on kuulunut "huhuja" että ne muutamat tulevaisuudessakin luultavasti viljelevät ovat alkaneet "sopimaan" kuka ostaa ja mitä. Jos ei ole kilpailua, niin huippuhinnat on nähty.

Sijoitusmielessä jos ostaa sijoituksen kymppitonnilla ja 20 vuoden päästä myy sen kymppitonnilla, niin se on todella paska sijoitus, vaikka se tuottaisikin 400 euroa vuodessa. Jos 10 000 euroa sijoittaa johonkin, missä se tuottaisi vaikka maltilliset 5 % vuodessa korkoa, 20 vuoden aikana sijoitus olisi kasvanut yli 26 tuhanteen euroon. Ja mitä inflaatio sitten tekisi kahdessa vuosikymmenessä, niin viiden prosentin vuosikorkokin on vähän niin ja näin.

Kahdeksan prosentin korolla kymppitonni olisi kasvanut yli 46 tuhanteen euroon 20 vuodessa.

Mutta pellossa on silti sitä jotain, mitä sijoittajat eivät ymmärrä.