Lainaus käyttäjältä: SKN - 03.03.09 - klo:05:56

Ei tässä voi kun ihmetellä. Ilmaseks monelle tullu tila.

Nii... Sä oot ainakin puheiden perusteella näyttämässä mallia ylivelkaantumisesta suurella kouhottamiselle. Weijo tuolla verotustopicissaan sen Suomensikin,kumpaan joukkoon haluat kuulua?

Takuuturvallinen velan määrä voisi olla reilun liikevaihdon verran, riippuu toki suuresti myös tilakoosta. Pienellä tilalla velkaa väkisinkin jossain tilanteessa paljonkin enemmän, silloin on elämiseen revittävä rahaa muualtakin
Mun mielestä velan maksaminen ei ole elämän tarkoitus,velkaa "pitää" olla sopivasti ja tuo liikevaihdon verran on kyllä liikaa. Mieluummin niillä korkorahoilla maksaa investointeja kuin maksaa korkoja investoinneista... Paperilla toki lasketaan korkokustannus mutta se tekee "työtä" omaksi hyväksi.
Näin minä asian ajattelen ja tähän pyrin, joku muu ajattelee että tekee kaiken aina velkarahalla ja se toinen tapa toimia. Esim. 100 000€ neljän prosentin korolla on joko 4 tonnin meno tai tulo korkopuolella. Saman verran eroa siellä viimeisen viivan jälkeenkin

Kokonaan toinen juttu on nämä korkotukilainat,niitähän kannattaa ottaa vaikkei tarvisikaan!

Sekös on ylivelkaantumista jos maksaa 500 e/ha vuokraa ja käyttää apulantaa ja investoi 10000e/ha "pakolliseen" maan ostoon, sopivalla määrällä? Mun mielestä ylivelkaantuminen on sitä kun reuhaa konepuolella ja kikkailee siinä rahotuksilla.... Kun monella tilalla on suomessa aivan älyttömästi liian suuret koneet.

Eiköhän "kohtuullinen velkamäärä" ole puhtaasti tilakohtainen käsite. Käsitettähän voi periaatteessa liittää moniin talouden tunnuslukuihin. Joka tapauksessa jos velan määrällä X tulee kohtuullinen tulos, kohtuullisessa ajassa ja kohtuullisella mielenkiinnolla niin se varmaan sitten on kohtuullinen.

Tilan talous ei ole mitään ilman toimijoita. Jos isännän päänuppi ei kestä velkaa kuin 20% liikevaihdosta, on kohtuullinen velkamäärä jotain tuon alapuolella- vaikka sitten investoimalla ja 100% liikevaihto-osuudella pääoma saisikin huomattavasti paremman tuoton. Tästähän sellainen isäntä ei ole kiinnostunut. Liikevaihdon kanssa yks´yhteen oleva velkamääräkin voi eri tiloilla merkitä hyvin erilaisia asioita, eikä sitä sinänsä kovin hyvin voi puolustella "kohtuullisuudella". Jonkinlainen nyrkkisääntöhän se keskivertotilalla voi toki olla.

Eli tilan status ja tavoite on mielestäni tärkeitä mittareita, velkaa voi ajatella myös työkaluna talouden rakentamisessa. Kun pääoma tuottaa, ei sitä vierasta sellaista kannattaisi pelkästään "periaatteesta" pelätä.

1400€/ha velkaa.

1400€/ha velkaa.

Seuraava kysymys, onko velka laskettu hallinnassa oleville tukikelpoisille pinta-aloille, vai onko mukana myös kaikki perinnebiotoopit jne ... alueet ?

Lainaus käyttäjältä: Timppa - 03.03.09 - klo:17:16

1400€/ha velkaa.

Seuraava kysymys, onko velka laskettu hallinnassa oleville tukikelpoisille pinta-aloille, vai onko mukana myös kaikki perinnebiotoopit jne ... alueet ?

***Omalle maalle. Ei mulla omaa maata niin paljoa ole.

N.4700€ per oma ha. Ei tila ole tullut edes melkein ilmaiseksi ja lisäpellosta on maksettu kova hinta. Eikä edes korkotukilainoja ole saanut eikä SPV-avustusta.

pitäs sitä lainaa kai sen 4 vuoden aikana lyhentääkin?

>>>Vuoden lopussa sellaset 40000 euroo /ha

Ootkin kajahtaneempi kuin aiemmin olen kuvitellutkaan.

saattaa olla. Silti alle 2x liikevaihdon jo eka vuonna.

Mun luku on yhtiön omille pelloille. Vuokramaat mukaanlukien mennään vähän alle 20k....

Vajaat 500 €/ha velkaa, tosin metsätilasta on kysymys, peltoa just riittävä määrä. Osa metsätilkuista hankittu ennen spv:ta. Näin laiskalle on tuossakin maksamista.

Sikäli turvallinen tuo velkamäärä että sen sais kuitattua myymällä pari emotilaan kuulumatonta metsäpalstaa jos tiukkapaikka tulisi.

Myöskään suuria pakollisia investointeja ei ole näköpiirissä kunhan saa talorempan viimeisteltyä.

Hattua nostan korkealle maatalousyrittäjille jotka uskaltavat ottaa suuret määrät velkaa...

6000 euroa/omat peltohehtaarit.

Mää en käsitä millai te saatte noin paljon velkaa pankista??

Ei taida olla ihmeellisiä vakuusvaatimuksia pankeilla.

SPV lainoja kysellessä erään pankin edustaja totesi että lainaa saadakseen täytyy olla a) vakuuksia b) hyvät laskelmat. Siksi maajussien lainoitus heillä yleensä loppuu siihen kun vakuudetkin. 

6300€/ha oma pelto ja 2300€/ha jos mettät lasketaan. Reipas miljoona juuroo meni investointeihin tilanpidon ekana vuonna ja lähes kaikki vieraalla pääomalla. Silti on tullu yöt hyvin nukuttua 

tehdäänpä galluppi: paljonko on velkaa hehtaaria kohti?

Omille hehtaareille 12 kiloeuroa/ha, kaikille tilatukikelpoisille 3 ke/ha, jos otetaan kaikki maisemamitäniitänytonkaan, niin 2 ke/ha. Juuri ostettiin 6 ha peltoa kolmessa palassa 1300 euroa/ha (pitkän ajan keskiarvo näillä selkosilla Maanmittareiden mukaan), eli ihan maanmyynnillä noita ei makseta takaisin.

Petri

Jos suunnitelmissa on olla maataloustuotannossa vuonna 2014, niin velan määrä maatalouden tuloksesta on syytä olla alle 70 % vuonna 2010.