Teimme tässä taannoin sukupolvenvaihdoksen viljatilalla ja kysyisin minkä verran jouduitte maksamaan tilastanne? Meillä kone kanta hyvässä kunnossa ei investointeja moneen vuoteen, peltoa 50 ha ja metsää 15.

Teimme tässä taannoin sukupolvenvaihdoksen viljatilalla ja kysyisin minkä verran jouduitte maksamaan tilastanne? Meillä kone kanta hyvässä kunnossa ei investointeja moneen vuoteen, peltoa 50 ha ja metsää 15.

Ja minkä verran siis itse maksoit? 

Lainaus käyttäjältä: jd-69 - 11.01.16 - klo:22:12

Teimme tässä taannoin sukupolvenvaihdoksen viljatilalla ja kysyisin minkä verran jouduitte maksamaan tilastanne? Meillä kone kanta hyvässä kunnossa ei investointeja moneen vuoteen, peltoa 50 ha ja metsää 15.

Ja minkä verran siis itse maksoit? 

Veit jalat suustani 

Vai pitikö tehdä tarjous, kait siitä vois puoli milliä maksaa 

nokitan kolmesattaa tuhatta vähemmän.

Pitäs tietää, missä tuo tila sijaitsee, että voisi antaa arvion..
Meillä vähän eri asia, kun on ostettu vieraalta viisi vuotta sitten..

Tilan arvoon vaikuttaa kaikkein eniten sisarien määrä. Muutenhan ko tila on tavallaan arvoton ja hieman riippuen vanhempien varallisuustasosta voi joutua hieman lainssmasn niillee. Mahdolliset lainat tietenkin kuitataan omiin nimiin.

Kaikki verotukseen ym asioihin liittyä hinnan nosto on ihan bulshittiä.

Tilan arvoon vaikuttaa kaikkein eniten sisarien määrä.

Siis miten

Lainaus käyttäjältä: vms1 - 12.01.16 - klo:09:34

Tilan arvoon vaikuttaa kaikkein eniten sisarien määrä.

Siis miten

Kauppakirjassa ne määritellään puhuvaksi iraimistoksi. Eli jos niitä on paljon arvo nousee. Siis jos ne siirtyy kaupan yhteydessä. Ei kait muuten ole merkitystä.

Joskus ennen vanhaa maksettiin sisarosuuksia. Mutta ei kait nykyään enää. Jos mä ostan  traktorin niin en mää myyjän lapsille maksa siitä, että isukki on tehnyt kovasti työtä ja saa paremman katteen.

Todellisuudessa vaan sisaret vaatii tietyn osan tilasta tai tätä osuutta vastaava rahasumma. Käytännössä useiten toinen vaihtoehto. Tämä on ihan luonnollista ja se nostaa yhtäkkia tilan arvoa huomattavasti. Käytännössä moni puhuu tätä asiaa vastaan ja puhuu tavallaan tilaa yrityksenä. Todellisuudessa näin ei ole.

Todellisuudessa vaan sisaret vaatii tietyn osan tilasta tai tätä osuutta vastaava rahasumma. Käytännössä useiten toinen vaihtoehto. Tämä on ihan luonnollista ja se nostaa yhtäkkia tilan arvoa huomattavasti. Käytännössä moni puhuu tätä asiaa vastaan ja puhuu tavallaan tilaa yrityksenä. Todellisuudessa näin ei ole.

Eihän tämä ole jatkajan ongelma. Se on myyjien ongelma. Jos sisarukset ei siirry tilakaupan mukana miksi maksaa heille?

Näitä katkeria agronoomeja on suomi pullollaan. Kallis kotitila meni veljelle eikä mulle jäänyt mitään..

Jos sisarukset on noin maahenkisiä, niin voi tulla osuudella mukaan tilanpitoon. Voi tulla tuloja, mutta on myös menoja.

Jos tila on oy:nä niin miten lasketaan sisarosuudet?

Lainaus käyttäjältä: vms1 - 12.01.16 - klo:09:52

Todellisuudessa vaan sisaret vaatii tietyn osan tilasta tai tätä osuutta vastaava rahasumma. Käytännössä useiten toinen vaihtoehto. Tämä on ihan luonnollista ja se nostaa yhtäkkia tilan arvoa huomattavasti. Käytännössä moni puhuu tätä asiaa vastaan ja puhuu tavallaan tilaa yrityksenä. Todellisuudessa näin ei ole.

Eihän tämä ole jatkajan ongelma. Se on myyjien ongelma. Jos sisarukset ei siirry tilakaupan mukana miksi maksaa heille?

Näitä katkeria agronoomeja on suomi pullollaan. Kallis kotitila meni veljelle eikä mulle jäänyt mitään..

Jos sisarukset on noin maahenkisiä, niin voi tulla osuudella mukaan tilanpitoon. Voi tulla tuloja, mutta on myös menoja.

Jos tila on oy:nä niin miten lasketaan sisarosuudet?

Ei jatkajan periaatteessa tarvitse miään maksaa sisaruksilleen, mutta jos perittävät (vanhemmat) luovuttavat ilmaiseksi tai vahvaan alihintaan lähes koko perinnön yhdelle lapselle kun ovat itse vasta esim 60v tai alle, ja muut saavat ehkä jotain kun molemmat vanhemmat 30 vuotta myöhemmin kuolevat, (elleivät vanhemmat ole sitä pientäkin kauppahintaa käyttäneet eläkeikänsä rahoittamiseen, minkä heille kyllä sallisin) niin ymmärrän kyllä hyvin että saattaa herättää närkästystä ja rikkoa välejä. Myös siis tämän jatkajan välit omiin sisaruksiinsa, mitä itse pyrkisin kyllä välttämään.

Jos tilan kauppahinta on markkinahinta niin sitten ei toki ole mitään syytä kenenkään suuttua. Eikä vanhemmilla ole mitään velvoitetta mitään ennakkoperintöjä jaella kenellekään.

>kauppahintaa käyttäneet eläkeikänsä rahoittamiseen, minkä heille kyllä sallisin

Suosittelisin itse mielummin downshiftaamista peltouskottavuudessa ja jättämään romujen vaihtamiset tarveharkintaiseksi ja panostamaan jo ajoissa siihen eläköitymiseen eikä laskea sen varaan että nuoret saa maksaa makoilut sen parikymmentä vuotta.

Itse päätila ei maksanut paljon mitään siihen nähden, mitä on sitten investoitu jälkeenpäin lisämaihin, rakennuksiin, koneisiin ja kalustoon, joihin on mennyt moninkertainen hinta alkutilanteeseen nähden.
Eikait sisarosuuksia ole maksettu enää aikoihin, syytinkejä lie vielä jonkinverran.

Jos tila on oy:nä niin miten lasketaan sisarosuudet?