Metsänpohjallahan ei yleensä ole arvoa kuin 500-1000 eur/ha. Ehkä helpoin tapa laskea metsäpalstan arvo on palstalla oleva puusto kuuioissa x 40 eur. Kukaan ei ihan typerimpiä ihmsiä lukuunottamatta myy täyttä tukkimetsää, vaan yleensä sellaista muutama vuosi hakattua. Jos on 100 mottia hehtaari, niin siis hinta on 4000 eur/ha. Mitä pienempi palsta, sen kalliimpi, kun löytyy näitä vähiä rahojaan sijoittavia. Sitten kun alkaa metsälö olla päälle 50 ha, niin ei enää ole tarjoajia parijonossa