Kaveri teki suunilleen ton kokosen talon muutama vuos takaperi ja sano kustannusarvion olleen 180 000ekee mut talo makso valmiina 230 000 ekee en tiedä missä heitti mut sano vielä et siitä jätettiin kaikki ylimääränen krumeluuri pois mitä ei talossa tarvii, kuistit ym koristeet.

Kaveri teki suunilleen ton kokosen talon muutama vuos takaperi ja sano kustannusarvion olleen 180 000ekee mut talo makso valmiina 230 000 ekee en tiedä missä heitti mut sano vielä et siitä jätettiin kaikki ylimääränen krumeluuri pois mitä ei talossa tarvii, kuistit ym koristeet.

Suhteellisen hintavaa puuhaa, noin niinku pikasesti ajateltuna.

Lainaus käyttäjältä: Ketku - 01.01.15 - klo:10:31

Kaveri teki suunilleen ton kokosen talon muutama vuos takaperi ja sano kustannusarvion olleen 180 000ekee mut talo makso valmiina 230 000 ekee en tiedä missä heitti mut sano vielä et siitä jätettiin kaikki ylimääränen krumeluuri pois mitä ei talossa tarvii, kuistit ym koristeet.

Suhteellisen hintavaa puuhaa, noin niinku pikasesti ajateltuna.

Samaa hintatasoa kuin "paremmalla" traktorilla ja puimurilla. Puimurinkaa hytissä ei kovin montaa tuntia oleskella vuoden mittaan. Ja moni ei liikoja nikoittele tuolaisen rahan laittamista koneeseen. 

Lainaus käyttäjältä: Ketku - 01.01.15 - klo:10:31

Kaveri teki suunilleen ton kokosen talon muutama vuos takaperi ja sano kustannusarvion olleen 180 000ekee mut talo makso valmiina 230 000 ekee en tiedä missä heitti mut sano vielä et siitä jätettiin kaikki ylimääränen krumeluuri pois mitä ei talossa tarvii, kuistit ym koristeet.

Suhteellisen hintavaa puuhaa, noin niinku pikasesti ajateltuna.

Kaveri teetätti kans tuollaisen Jetta talon avaimet käteen periaatteella pari vuotta sitten 240 000€. Olisko siinä 130-140 neliöö ja jonkunlainen terassi, ihan perustalo.

Kysyin kerran eläkeellä olevalta rakennustarkastajalta että millä pitää talopaketin hinta kertoa että ollaan lähellä oikeaa hintaa. Sanoi että "kolmella".

Lainaus käyttäjältä: SKN - 01.01.15 - klo:10:33

Lainaus käyttäjältä: Ketku - 01.01.15 - klo:10:31

Kaveri teki suunilleen ton kokosen talon muutama vuos takaperi ja sano kustannusarvion olleen 180 000ekee mut talo makso valmiina 230 000 ekee en tiedä missä heitti mut sano vielä et siitä jätettiin kaikki ylimääränen krumeluuri pois mitä ei talossa tarvii, kuistit ym koristeet.

Suhteellisen hintavaa puuhaa, noin niinku pikasesti ajateltuna.

Samaa hintatasoa kuin "paremmalla" traktorilla ja puimurilla. Puimurinkaa hytissä ei kovin montaa tuntia oleskella vuoden mittaan. Ja moni ei liikoja nikoittele tuolaisen rahan laittamista koneeseen. 

Onhan noita, 66-vuotias ostaa pläjäytti 142000euron NH-puimakoneen 50hehtaarin tilalleen. Tunteja tulee 40-50vuodessa.

Lieneekö syynä ollut Tapanin-myrskyn puusavotta, sitä en tiedä.

Jos rahaa olis oikeesti, niin ostas jonkun torpan etelästä ja asuis sielä nämä kylmät talvet jo keväällä tulis tänne möyhimään maata.
Torppa tästä

https://www.youtube.com/watch?v=4VD1AUjjhLA

 
Tuon torpan kauppahinta oli 910t €, eikä ostaja edes asu talossa, muulloin kun jos sattuu käymään suomessa.

Lainaus käyttäjältä: Jätkä - 01.01.15 - klo:10:45

Lainaus käyttäjältä: SKN - 01.01.15 - klo:10:33

Lainaus käyttäjältä: Ketku - 01.01.15 - klo:10:31

Kaveri teki suunilleen ton kokosen talon muutama vuos takaperi ja sano kustannusarvion olleen 180 000ekee mut talo makso valmiina 230 000 ekee en tiedä missä heitti mut sano vielä et siitä jätettiin kaikki ylimääränen krumeluuri pois mitä ei talossa tarvii, kuistit ym koristeet.

Suhteellisen hintavaa puuhaa, noin niinku pikasesti ajateltuna.

Samaa hintatasoa kuin "paremmalla" traktorilla ja puimurilla. Puimurinkaa hytissä ei kovin montaa tuntia oleskella vuoden mittaan. Ja moni ei liikoja nikoittele tuolaisen rahan laittamista koneeseen. 

Onhan noita, 66-vuotias ostaa pläjäytti 142000euron NH-puimakoneen 50hehtaarin tilalleen. Tunteja tulee 40-50vuodessa.

Lieneekö syynä ollut Tapanin-myrskyn puusavotta, sitä en tiedä.

Eräs kasikymppi osti uuden komian samoille hehtaareille.

Tua noin...

Mitäs nykyään maksaa talonrakentaminen? Perinteinen ykskerroksinen ja vaikka 5-huonetta ynnä keittiö, sellanen tavistalo?

Saakos 250000euroon??

meidän maksoi tonnin neliö vuonna 2010.Vieraalla teetettynä.

Valmistalo on parhaimmillaan hirrestä ,oma pirtti on omasta pitkästä puutavarasta teetettynä ja omaa työtä.Kustannusarvio piti jopa alittui laadusta tinkimättä.Mutta tuollaiseen projektiin on syytä varata kaksi vuotta aikaa neliöitäkin tuli sitten 270.Yhden valmistalon rakentamista nyt seurannut/oman aikansasekin näyttää vievän ennekuin muuttovalmis.Viimevuoden huhtikuussa tekivät perustukset,mutta ei vielä muuttokunnossa.

Kaveri teki suunilleen ton kokosen talon muutama vuos takaperi ja sano kustannusarvion olleen 180 000ekee mut talo makso valmiina 230 000 ekee en tiedä missä heitti mut sano vielä et siitä jätettiin kaikki ylimääränen krumeluuri pois mitä ei talossa tarvii, kuistit ym koristeet.

Mä olen omista ja tuttavien rakennusprojekteista oppinut että sen itse tehdyn kustannusarvion kun kertoo 1,25:llä ollaan lähempänä totuutta. Kuten tuossa ylläkin on tapahtunut.

Lainaus käyttäjältä: Ketku - 01.01.15 - klo:10:31

Kaveri teki suunilleen ton kokosen talon muutama vuos takaperi ja sano kustannusarvion olleen 180 000ekee mut talo makso valmiina 230 000 ekee en tiedä missä heitti mut sano vielä et siitä jätettiin kaikki ylimääränen krumeluuri pois mitä ei talossa tarvii, kuistit ym koristeet.

Mä olen omista ja tuttavien rakennusprojekteista oppinut että sen itse tehdyn kustannusarvion kun kertoo 1,25:llä ollaan lähempänä totuutta. Kuten tuossa ylläkin on tapahtunut.

Kustannusarvion kurissa pitämiseksi,ne tavahankinnat ovat juuri se mikä aiheuttaa heittoja,ei pidä heti ensimmäistä tarjousta ottaa.Ohjehinnoista lähtee heti 20% ja tarkemmin kyseltynä vielä 10%
silti kauppakin tienaa.
Talopakettien hintaan ei sitten kuulu perustukset eikä kunnallistekniikka,joten se pitää joka tapauksessa ottaa huomioon,lisäksi perustustyöt saattavat maksaa yllättävän paljon .

Joihinkin valmistaloihin kuuluu perustukset hintaa. Hintojen vertailu on todella aikaa vievää, koska toimitussisältö vaihtelee vaikka valmistaloja onkin

perustukset:onko se kaksi krrosta lecaharkkoja lavalla vai sitten joku anturaelementti,mut se maapohja sen perustuksen kustannuksen ratkaisee samoin maaston muoto.