Onko kukaan suunnitellut OIKEASTI edullista navettaa? Siis ilman sitä omakotitaloa siellä navetan sisällä ja mahdollisimman yksinkertaisesti, osin käytetystä tavarasta (esim. asema). Millainen konsepti siihen pitäis tehdä? Meneekö väkisin kuralillinkiin avokouruilla?

Luulis että jollakin konstilla ohjekustannus olisi alitettavissa. Eri asia tietysti, kuka haluaa tehdä sellaisen navetan. Itselläni olis siinä mielessä houkutusta että omaa hiekkaa ja puuta löytyy ja vanhan vois helposti saneerata hiehoille.. 

no minä laskisin ensin "omana hankeena" kustannukset, sitten jollakin ulkopuolisen kilpailuttamana sen navetta hankkeen ja niitten lisäksi pyytäisin tarjoukset näistä valmis paketeista.

Totta helevetissä rakennusliike tekee tarjouksen ja ilmaiseksi. Ottaahan ne toki rahatkin jos joku on niin tyhmä että tyrkyttää.

Lainaus käyttäjältä: jylperö - 20.01.14 - klo:21:21

Totta helevetissä rakennusliike tekee tarjouksen ja ilmaiseksi. Ottaahan ne toki rahatkin jos joku on niin tyhmä että tyrkyttää.

Sellaisen tarjouksen, johon aikaa käytetään tunti, voi panna saman tien saunan pesään. Siinä on marginaalit sen verran varmaksi laitettu, ettei tarvi tappiolla lähteä tekemään.

Jos taas teet huolella suunnittelutyön ja teetät/lasketat kustannusarvion rakennesuunnittelijalla, voit tehdä tarjouspyyntökierroksen ja ottaa edullisimman. Sullahan on vertailuarvio itselläsi. Terminaattorin luulin tarkoittavan sitä, että pyytää tarjoukset rakennusliikkeiltä ja ne saatuaan vielä avaimetkäteenpytingeistä. Silloin ei saa kunnon tarjousta eikä pääse edes neuvottelemaan, kun rakennusliikkeet hoksaa koijaroinnin. Rakentaminen perustuu yhteisymmärrykseen siitä, että rakennuttaja saa mahdollisimman edullisen rakennuksen ja rakentaja saa riittävän katteen eli kykenee tekemään voittoa.

Lainaus käyttäjältä: jylperö - 20.01.14 - klo:21:21

Totta helevetissä rakennusliike tekee tarjouksen ja ilmaiseksi. Ottaahan ne toki rahatkin jos joku on niin tyhmä että tyrkyttää.

Sellaisen tarjouksen, johon aikaa käytetään tunti, voi panna saman tien saunan pesään. Siinä on marginaalit sen verran varmaksi laitettu, ettei tarvi tappiolla lähteä tekemään.

Jos taas teet huolella suunnittelutyön ja teetät/lasketat kustannusarvion rakennesuunnittelijalla, voit tehdä tarjouspyyntökierroksen ja ottaa edullisimman. Sullahan on vertailuarvio itselläsi. Terminaattorin luulin tarkoittavan sitä, että pyytää tarjoukset rakennusliikkeiltä ja ne saatuaan vielä avaimetkäteenpytingeistä. Silloin ei saa kunnon tarjousta eikä pääse edes neuvottelemaan, kun rakennusliikkeet hoksaa koijaroinnin. Rakentaminen perustuu yhteisymmärrykseen siitä, että rakennuttaja saa mahdollisimman edullisen rakennuksen ja rakentaja saa riittävän katteen eli kykenee tekemään voittoa.

Lainaus käyttäjältä: jylperö - 20.01.14 - klo:21:21

Totta helevetissä rakennusliike tekee tarjouksen ja ilmaiseksi. Ottaahan ne toki rahatkin jos joku on niin tyhmä että tyrkyttää.

Sellaisen tarjouksen, johon aikaa käytetään tunti, voi panna saman tien saunan pesään. Siinä on marginaalit sen verran varmaksi laitettu, ettei tarvi tappiolla lähteä tekemään.

Jos taas teet huolella suunnittelutyön ja teetät/lasketat kustannusarvion rakennesuunnittelijalla, voit tehdä tarjouspyyntökierroksen ja ottaa edullisimman. Sullahan on vertailuarvio itselläsi. Terminaattorin luulin tarkoittavan sitä, että pyytää tarjoukset rakennusliikkeiltä ja ne saatuaan vielä avaimetkäteenpytingeistä. Silloin ei saa kunnon tarjousta eikä pääse edes neuvottelemaan, kun rakennusliikkeet hoksaa koijaroinnin. Rakentaminen perustuu yhteisymmärrykseen siitä, että rakennuttaja saa mahdollisimman edullisen rakennuksen ja rakentaja saa riittävän katteen eli kykenee tekemään voittoa.

Lainaus käyttäjältä: Peurajussi - 20.01.14 - klo:18:45

Onko kukaan suunnitellut OIKEASTI edullista navettaa? Siis ilman sitä omakotitaloa siellä navetan sisällä ja mahdollisimman yksinkertaisesti, osin käytetystä tavarasta (esim. asema). Millainen konsepti siihen pitäis tehdä? Meneekö väkisin kuralillinkiin avokouruilla?

Luulis että jollakin konstilla ohjekustannus olisi alitettavissa. Eri asia tietysti, kuka haluaa tehdä sellaisen navetan. Itselläni olis siinä mielessä houkutusta että omaa hiekkaa ja puuta löytyy ja vanhan vois helposti saneerata hiehoille.. 

Samaa on tullu mietittyä täälläkin. Ei kiinnostais ollenkaa alkaa navetan tekoon jos siitä työpaikasta pitää maksaa itsensä kipeäksi. Entäpä jos vaan rakentais omasta puutavarasta ja parin kirvesmiehen avustamana ilman prorahastuksen palveluita ja tukia? Olis ehkä vähän vapaampaa se tekeminen niin saisko sillä kuluja alas? Ei vaan oo nykyään kovin trendikästä 

Mitäs ***** koijarointia siinä on jos pyytää rakennusliikeeltä tarjouksen ja avaimet käteen pytingistä? Varsinkin jos olet jo maksanut niistä lupakuvista sen 20000€ että olet saanut rakennusluvan.

Niistä kuvista jos rakennusliike ei osaa laskea tarjousta ilman maksua, niin voi pitää tunkinasa.

Lainaus käyttäjältä: Terminator II - 20.01.14 - klo:23:00

Mitäs ***** koijarointia siinä on jos pyytää rakennusliikeeltä tarjouksen ja avaimet käteen pytingistä? Varsinkin jos olet jo maksanut niistä lupakuvista sen 20000€ että olet saanut rakennusluvan.

Niistä kuvista jos rakennusliike ei osaa laskea tarjousta ilman maksua, niin voi pitää tunkinasa.

Siinä on sitä koijarointia, ettet ole oikeasti edes kauppaa tekemässä, vaan ilmaista kustannusarviota hakemassa. Rakennusliikkeet on aika nopeasti kyllästyneet isäntien toimintaan, eikä tarjouspyyntöjä enää oteta vakavasti. Perusongelma on juuri se, että kuvitellaan rakennusliikkeiden tekevän ilmaista työtä tarjousten laskennassa vain siksi, että saat vertailevan kustannusarvion ja joko räpläät itse tai teetät varmasti jollain muulla.

Laitetaan nyt vielä yksinkertaisemmin: saat kilpailukykyisen tarjouksen, kun rakennusliike uskoo olevansa oikeasti kilpailussa mukana. Jos se epäilee hiukankaan olevansa vain hinnoittelukierroksella, tarjoukseen ei laiteta yhtään ylimääräistä aikaa, mikä tarkoittaa vähintään 10-20% ilmaa. Usein enemmän. Ja oon ollu ihan riittävän monessa tarjouslaskennassa mukana

Mites jos on todella pitkään rehufirman asiakkaana ja varmasti tilaa sieltä jatkossakin, niin ei minkäänlaista hintaporkkanaa asiakkaalle heitetä vaan kerrotaan aina että hinta on se mikä on listalla. Aika herkästi alkaa miettiä saisko kilpailijalta halvemmalla, ei jotenkin palvele pitkää yhteistyötä.. 

Onko kukaan suunnitellut OIKEASTI edullista navettaa? Siis ilman sitä omakotitaloa siellä navetan sisällä ja mahdollisimman yksinkertaisesti, osin käytetystä tavarasta (esim. asema). Millainen konsepti siihen pitäis tehdä? Meneekö väkisin kuralillinkiin avokouruilla?

Luulis että jollakin konstilla ohjekustannus olisi alitettavissa. Eri asia tietysti, kuka haluaa tehdä sellaisen navetan. Itselläni olis siinä mielessä houkutusta että omaa hiekkaa ja puuta löytyy ja vanhan vois helposti saneerata hiehoille..