Se, että etelän rintamailla pellon hinta on karannut pilviin, kertoo kuitenkin siitä, että ainakin osalla porukasta menee ihan hyvin. Se pohjoisen halpa pelto saattaa kertoa bisneksen keskimääräisistä edellytyksistä jotain?
Se hinnan nousu ei kerro mitään siitä meneekö maataloudella hyvin vai ei, se kertoo ihan suoraan sen mikä on pellon vaihtoehtoisen käyttötavan maalle antama hinta. Esimerkiksi Aimolla on tässä peltoa + metsää pyöreästi noin 100 hehtaaria taajaman kupeessa. Viimeiset kunnan kanssa käydyt keskustelut luokkaa 25.000 euroa läpitte, sekä pelto että metsä. Kun tulee perinnönjako tms niin aina on porukassa joku joka muistuttaa tuosta ns tonttimaan odotusarvosta vaikka etäisyys taajamaan olisi sen 30 kilometriä. Ja jos / kun menee sitten myyntiin niin tuolla tonttimaan odotusarvolla myydään. Tuolla ostettuna esimerkiksi Aimon tila ilman ulkopuolista rahoitusta maatalouden ulkopuolelta menisi konkkaan alta aikayksikön. Eli maataloudella menee siis todella huonosti.
Eli maatalouden näkökulmasta: perusrakennusoikeus pitäisi poistaa välittömästi! Mekin olemme vain 17 kilometriä 20000 asukkaan kaupungin keskustasta. Rakentamiseen soveltuvat pellot ovat (taloudellisesti) täysin mahdottomia viljeltäviä.
Olikohan se Adam Smith, joka joskus kertoi oman kotikuntansa kaavoitusinsinöörin laskeneen yleiskaavaprosessin aikana, että 10 vuodessa kunnan asukasluku tulee viisinkertaistumaan, kun (jos) kaikki isäntien "tonttimaaksi" kaavailemat (siis kaavaan sellaisella merkinnällä haluttavat) alueet tullaan rakentamaan. Mieletön kupla, jonka oikeasti uskon merkittävästi haittaavan tiheämmin asutun Etelä-Suomen maataloutta. Ja meilläkään järkevä toiminta ei ole mahdollista perinteisillä parhailla jokivarren pelloilla, vaan noilla takamailla tai tulva-alttiilla paikoilla, joissa (omakoti)rakentaminen ei uhkaa.
Toinen kysymys sitten on, että jollakin ihmekonstilla myös viljelijät etelämpänä noita summia maksavat myös pelloista, joihin ei missään määrin tuo tontittamispaine ulotu. Tuleeko se raha sitten siitä kuuluisasta taksin ajamisesta vai mistä, en ymmärrä?
Petri