Tervetuloa, Vieras. Ole hyvä ja kirjaudu tai rekisteröidy.
Sivuja:[1] 2
« edellinen seuraava »
  • Tavallinen aihe

Aihe Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?  (Luettu 9470 kertaa)

Noobie

  • Tulokas
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 7
Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?
10.08.08 - klo:17:40
Hei! Täällä kun on paljon laskutaitoa ja mielipiteitä, niin ajattelin kysäistä paljonko maksaisitte 80 hehtaarin maatilasta irtaimistoineen päivineen? Tila on A-alueella ja siinä on myös 800 sian sikala. Rakennukset, pellot ja koneet kohtuu kunnossa. Pitäisi joku tarjous keksiä ennenkuin menee julkiseen myyntiin...  ::)
    Kirjattu

Timppa

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 13531
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?
Vastaus #1 10.08.08 - klo:18:03
Miljoona euroa nyt aluksi.

Mutta jos meinaat, että mitä kannattais maksaa niin 100000€. Siin on tilan tuotolla maksamista.
    Kirjattu
Kui mää ain olen paras?

caseman

  • Vieras
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?
Vastaus #2 10.08.08 - klo:18:11
Jos meinaat että tarjoustasi edes mietitään, niin ainakin puoli miljoonaa. Jos ovat ahneita niin miljoona lisää.
    Kirjattu

Noobie

  • Tulokas
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 7
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?
Vastaus #3 10.08.08 - klo:18:21
Mikä tässä laskukaavassa mättää??? Laskin että jos viljaa saisi 3500*80 ja saiitä maksettaisiin vaikka 180€/tonni tekisi 50t€ ja tuet 80*400= 32t€ eli 80t€/v Kai siitä jonkinmoisen lainan saisi lyhennettyä? Ja jos vielä niitä sikoja ottaisi....?
    Kirjattu

Peurajussi

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 3270
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?
Vastaus #4 10.08.08 - klo:18:49
Lainaus käyttäjältä: Noobie - 10.08.08 - klo:18:21
Mikä tässä laskukaavassa mättää??? Laskin että jos viljaa saisi 3500*80 ja saiitä maksettaisiin vaikka 180€/tonni tekisi 50t€ ja tuet 80*400= 32t€ eli 80t€/v Kai siitä jonkinmoisen lainan saisi lyhennettyä? Ja jos vielä niitä sikoja ottaisi....?

Pikkusen viilaamista, meinaan jos ilman kuluja aiot pyörittää niin käyhän se noinkin. Mutta jos siinä onnistut, kerro se muillekin, meinaan kiinnostaa..  :)
    Kirjattu
Someone´s  gotta be prick and tell true things aloud

Jos nainen on kaunis alasti, on hän sitä myös vaatteet päällä

caseman

  • Vieras
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?
Vastaus #5 10.08.08 - klo:18:51
vähennä siitä verot apulannat siemenet polttoaineet ksaineet vakuutukset ymym.. unohda siat ja mene palkkatyöhön.. Tai oikeestaan unohda koko juttu jollei ole tarpeeksi perämetsää...

Viimeksi muokattu: 10.08.08 - klo:18:54 kirjoittanut caseman

    Kirjattu

aurajokilaivuri

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 2449
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?
Vastaus #6 10.08.08 - klo:19:18
Lainaus käyttäjältä: Noobie - 10.08.08 - klo:18:21
Mikä tässä laskukaavassa mättää??? Laskin että jos viljaa saisi 3500*80 ja saiitä maksettaisiin vaikka 180€/tonni tekisi 50t€ ja tuet 80*400= 32t€ eli 80t€/v Kai siitä jonkinmoisen lainan saisi lyhennettyä? Ja jos vielä niitä sikoja ottaisi....?

Noin varovaisena arviona viljely on pyörinyt plus miinus, eli voi laskea että käteen jää pelkästään tuet.

Miljoonan laina, korko vaikka 5.5 % = 55.000 e/v korkoihin.
Elääkin pitäisi, vaikka vain tonni/kk = 12.000 e/v oma eläminen, talon lämmitys yms.
Ei paljoa koneita ostella..

Sikahommassa taitaa olla taas melkoinen sikasykli menossa.

    Kirjattu

rene

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 5964
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?
Vastaus #7 10.08.08 - klo:20:16
Lainaus käyttäjältä: aurajokilaivuri - 10.08.08 - klo:19:18
Lainaus käyttäjältä: Noobie - 10.08.08 - klo:18:21
Mikä tässä laskukaavassa mättää??? Laskin että jos viljaa saisi 3500*80 ja saiitä maksettaisiin vaikka 180€/tonni tekisi 50t€ ja tuet 80*400= 32t€ eli 80t€/v Kai siitä jonkinmoisen lainan saisi lyhennettyä? Ja jos vielä niitä sikoja ottaisi....?

Noin varovaisena arviona viljely on pyörinyt plus miinus, eli voi laskea että käteen jää pelkästään tuet.

Miljoonan laina, korko vaikka 5.5 % = 55.000 e/v korkoihin.
Elääkin pitäisi, vaikka vain tonni/kk = 12.000 e/v oma eläminen, talon lämmitys yms.
Ei paljoa koneita ostella..

Sikahommassa taitaa olla taas melkoinen sikasykli menossa.


Ei täysin mahdoton jos korko noin 5%. Silloin saisit miljoonan lainan koron maksettua. Teoriassa. Kun hankit leivän ja verottajan osuuden tilan ulkopuolelta. Verojen kanssa voi pärjätä sillä että koron voi vähentää verotuksessa tuloista. Jos aiot lyhentää lainaa niin siltä osin joudut maksaa verot. Käytännössä joudut tienata 15000 euroa lisää että voit lyhentää lainaa kympillä. Ei mahdoton. Ja ei kai sitä lainaa ole pakko lyhentääkään.
 Entäs kun korko varmasti vähän heittelee ja jossain vaiheessa todnäk käy likellä kymmentä prosenttia. Korkosumma miljoonalle onkin yhtäkkiä pyöreän 100000 euroa. Ja jos ei ihan niin ajattele että kympin kun vuodessa lyhennät niin sata vuotta saat maksaa. :P
    Kirjattu

Kartsa

  • Harjaantunut
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 172
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?
Vastaus #8 10.08.08 - klo:20:21
Lainaus käyttäjältä: Peurajussi - 10.08.08 - klo:18:49
Lainaus käyttäjältä: Noobie - 10.08.08 - klo:18:21
Mikä tässä laskukaavassa mättää??? Laskin että jos viljaa saisi 3500*80 ja saiitä maksettaisiin vaikka 180€/tonni tekisi 50t€ ja tuet 80*400= 32t€ eli 80t€/v Kai siitä jonkinmoisen lainan saisi lyhennettyä? Ja jos vielä niitä sikoja ottaisi....?

Kyllä se vaan on niin että mataloudessa pyörii helevetin suuret rahat mutta kun siitä ei jää mitään viljalla kun pitää niin se on se tuki mikä siitä jää, no vähä sen yli... itte tuas kans tarjosin yhestä tilastaa 400 000 nyt oon huakaassu helepotuksesta kun en sitä saanu, lanta nousu sen jälkeen heti ja polttoaineet sun muut kyllä olis ollu nytten tiukalla... ton miljoonan jos pitääs sijoittaa niin kehä kolmosen sisältä asuntoja ostaa ja laittaa vuokralle niin tulos sijoitetulle pääomalle on huomattavasti parempi ku maas ja raha tulee tekemättä juuri mitään eikä tarvii olla mitää koneitakaan, mutta on vaan yks ongelma EI OO SITÄ MILJOONAA... ;D
    Kirjattu

Peurajussi

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 3270
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?
Vastaus #9 10.08.08 - klo:21:08
Jo pelkästään kiihtyvä koronnousu aiheuttaa maksukyvylle valtavan paineen, jos pääoma alkaa olla miljoonan luokkaa. Toisaalta aika ihme yhtälö, mistä pankista saa vakuudet käytännössä käypää hintaa vastaan? Tietysti jos on vaikka puolet tuosta tilillä, mutta ei niitä kyllä maatilaan silloin kannata sijoittaa.

Ettei tämäkin trolli olisi? Vai ihan vakavissaan?  :o
    Kirjattu
Someone´s  gotta be prick and tell true things aloud

Jos nainen on kaunis alasti, on hän sitä myös vaatteet päällä

apilas

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 23100
  • fendt parkissa
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?
Vastaus #10 10.08.08 - klo:22:35
hehheh jos ajattelit saada palkkaa työstäsi niin unohda mene vaikka rengiksi jos on aivan pakko löydä kätensä paskaan 8)
    Kirjattu
Miksi kaikki jotka ovat erimieltä kanssani ovat idiootteja?

maanviljelija

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 4350
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?
Vastaus #11 11.08.08 - klo:15:04
Onko tuo 80 hehtaaria kaikki peltoa? Täällä maksetaan pellosta 10 K€/ha.
    Kirjattu
Jos tunnelin päässä näkyy valoa...se on juna.

emo-heikki

  • Vieras
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?
Vastaus #12 11.08.08 - klo:15:21
Lainaus käyttäjältä: Noobie - 10.08.08 - klo:17:40
Hei! Täällä kun on paljon laskutaitoa ja mielipiteitä, niin ajattelin kysäistä paljonko maksaisitte 80 hehtaarin maatilasta irtaimistoineen päivineen? Tila on A-alueella ja siinä on myös 800 sian sikala. Rakennukset, pellot ja koneet kohtuu kunnossa. Pitäisi joku tarjous keksiä ennenkuin menee julkiseen myyntiin...  ::)

Tarjoa ensin 200 000, mikäli ei mene läpi, mikä on varsin todennäköistä ...
Niin sinulle jää varaa myös nostaa tarjousta reilustikkin ja myyjälle jää hyvä mieli kun sai tingittyä lisää hintaa.
    Kirjattu

Jep

  • Tulokas
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 25
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?
Vastaus #13 11.08.08 - klo:18:21
Lainaus käyttäjältä: emo-heikki - 11.08.08 - klo:15:21
Lainaus käyttäjältä: Noobie - 10.08.08 - klo:17:40
Hei! Täällä kun on paljon laskutaitoa ja mielipiteitä, niin ajattelin kysäistä paljonko maksaisitte 80 hehtaarin maatilasta irtaimistoineen päivineen? Tila on A-alueella ja siinä on myös 800 sian sikala. Rakennukset, pellot ja koneet kohtuu kunnossa. Pitäisi joku tarjous keksiä ennenkuin menee julkiseen myyntiin...  ::)

Tarjoa ensin 200 000, mikäli ei mene läpi, mikä on varsin todennäköistä ...
Niin sinulle jää varaa myös nostaa tarjousta reilustikkin ja myyjälle jää hyvä mieli kun sai tingittyä lisää hintaa.


Tarjoa 700 -900t€, jos saat, putsaa metsä ja myy osina eteenpäin. Sikojen päälle ei kannata nyt laskea...

Viimeksi muokattu: 11.08.08 - klo:18:23 kirjoittanut Jep

    Kirjattu

aurajokilaivuri

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 2449
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?
Vastaus #14 11.08.08 - klo:21:15
Lainaus käyttäjältä: Jep - 11.08.08 - klo:18:21
Tarjoa 700 -900t€, jos saat, putsaa metsä ja myy osina eteenpäin. Sikojen päälle ei kannata nyt laskea...

Lirkuttele myyjille sukutilan jatkamisesta, ja sitten ihan heti kun on kauppakirjassa nimet alla, ja myyjät vielä paikalla ala neuvottelemaan pankinjohtajan kanssa maitten myynnistä pala kerrallaan.

    Kirjattu
Sivuja:[1] 2
« edellinen seuraava »

Katso myös nämä