Tervetuloa, Vieras. Ole hyvä ja kirjaudu tai rekisteröidy.
  • Tavallinen aihe

Aihe Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?  (Luettu 9451 kertaa)

SKN

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 52000
  • Keulamerkki-Erkki ja tähdet
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?
Tää on taas tätä. Terveisiä ihan ensiks niille uuvattijauholakeille jotka makso viimesyksynä 600e/ha vuokraa. Sitten terkkuja niille kaikille jotka on maksanu sen yli 10000e/ha maasta. Nyt on tilanne se et ens kevääseen vielä pärjäätte.  ;D Nyt kun jokainen pöljä ostaa ensi kevääksi sen 450e suursäkin jaralaista ja maksaa PÖ:stä 0.8... e/L, ja valmistautuu sihen et se korko on 6....jotain, niin voipi olla et se hymy imastaan sinne persehorottimeen kun maksellaan 2009 vuoden lainanlyhennyksiä ja vuokria.... Voivoivoi, ei se vilja sit vaan ollukkaan siellä 200e/tonni ja apukakkurainen 0.30e/kilo.... Joten älä nyt sinäkään hyvä mies mee maksaa mitään järjettömyyksiä maatilasta.  ::)
Kotimaisia metsän antimia jo vuodesta nolla.. http://psyvault.net/viewtopic.php?f=8&t=430

https://vimeo.com/31482159

Noobie

  • Tulokas
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 7
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?
Juu. Kyllä tämä on ihan tosi tilanne. Pankissa oli sanottu yhdelle perilliselle joka suunnitteli tämän tilan jatkamista, että 400t€ pitäisi velkaa ottaa. Mutta hänellä jo olikin 1/5 omistuksessa. Tilalla on siis 80 hehtaaria peltoa, metsää ei juuri ollenkaaan. Koneita on kolme traktoria, puimuri, ja kaivinkone, näistä mitkään ei ole mitään huonoja. Ja tietysti kaikki tarvittavat peltotyökalut, kuivuri, asuinrakennus, ja konesuojat.

PR

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 715
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?
Juu. Kyllä tämä on ihan tosi tilanne. Pankissa oli sanottu yhdelle perilliselle joka suunnitteli tämän tilan jatkamista, että 400t€ pitäisi velkaa ottaa. Mutta hänellä jo olikin 1/5 omistuksessa. Tilalla on siis 80 hehtaaria peltoa, metsää ei juuri ollenkaaan. Koneita on kolme traktoria, puimuri, ja kaivinkone, näistä mitkään ei ole mitään huonoja. Ja tietysti kaikki tarvittavat peltotyökalut, kuivuri, asuinrakennus, ja konesuojat.

Jaa, että puolella millillä lähtis? Siinä tapauksessa kannattaa lyödä kaupat heti lukkoon. Pitää vaan funtsia, mistä korot ja lyhennykset. Tuo korkojen nousu on myös huomioitava. Sinänsä tuon arvoinenhan tuo on hyvinkin. Tuottoarvo nyt ei ihan ole sitäkään. Tai no miten kauan viitsii odotella, että saa tilan tuotoilla maksuun. Itse varmaan tuohon hintaan riskeeraisin, mikäli vakuudet riittäisi. Olettaen, että olisin tyhjätasku.  :)

maraani

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 3117
  • Jos pyörä ei vedä, se jarruttaa
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?
Juu. Kyllä tämä on ihan tosi tilanne. ... [lainaus lyhennetty]

Jaa, että puolella millillä lähtis? Siinä tapauksessa kannattaa lyödä kaupat heti lukkoon. Pitää vaan funtsia, mistä korot ja lyhennykset. Tuo korkojen nousu on myös huomioitava. Sinänsä tuon arvoinenhan tuo on hyvinkin. Tuottoarvo nyt ei ihan ole sitäkään. Tai no miten kauan viitsii odotella, että saa tilan tuotoilla maksuun. Itse varmaan tuohon hintaan riskeeraisin, mikäli vakuudet riittäisi. Olettaen, että olisin tyhjätasku.  :)

Kotikylän paikallislehdessä oli eilen juttu parikymppisestä isännästä, joka oli vuodenvaihteessa ostanut 70 ha viljatilan yksinään. Kyseessä lienee ollut jonkinlainen sukulaiskauppa (isoisän veljeltä), mutta ei kai sitä ihan ilman siltikään ole saanut. Koulun jälkeen oli vuoden ensin tehnyt metallihommia ja nyt siis pelkästään viljelee. Eli tuskin oli tienattuna kovinkaan paljoa etukäteen säästöön. Mistähän lienee saanut lainoilleen vakuudet?
Melkoista rämpimistä välillä, mutta parhaansa tehden ja kovasti yrittäen. Onnistuminen palkitsee. 1966 - 2016 and counting...

apilas

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 23100
  • fendt parkissa
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?
Tää on taas tätä. Terveisiä ihan ensiks niille uuvattijauholakeille jotka makso viimesyksynä 600e/ha vuokraa. Sitten terkkuja niille kaikille jotka on maksanu sen yli 10000e/ha maasta. Nyt on tilanne se et ens kevääseen vielä pärjäätte.  ;D Nyt kun jokainen pöljä ostaa ensi kevääksi sen 450e suursäkin jaralaista ja maksaa PÖ:stä 0.8... e/L, ja valmistautuu sihen et se korko on 6....jotain, niin voipi olla et se hymy imastaan sinne persehorottimeen kun maksellaan 2009 vuoden lainanlyhennyksiä ja vuokria.... Voivoivoi, ei se vilja sit vaan ollukkaan siellä 200e/tonni ja apukakkurainen 0.30e/kilo.... Joten älä nyt sinäkään hyvä mies mee maksaa mitään järjettömyyksiä maatilasta.  ::)

sepä oli kauniisti tiivistetty ;D ;D ;D mahtaa harmitta suomen suurimpia vuokrien maksajia kun on moisista vuokra trossailijoista tullut vain yleinen pilkan eikä kateuden kohde buahahhaa ;D

saanut varmaan tarpeeksi takaajia tappiollisen tuotannon harjoittamiseksi,ei pankki voi hävitä.
Miksi kaikki jotka ovat erimieltä kanssani ovat idiootteja?

SKN

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 52000
  • Keulamerkki-Erkki ja tähdet
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?
Juu. Kyllä tämä on ihan tosi tilanne. ... [lainaus lyhennetty]

Jaa, että puolella millillä lähtis? Siinä tapauksessa kannattaa lyödä kaupat heti lukkoon. Pitää vaan funtsia, mistä korot ja lyhennykset. Tuo korkojen nousu on myös huomioitava. Sinänsä tuon arvoinenhan tuo on hyvinkin. Tuottoarvo nyt ei ihan ole sitäkään. Tai no miten kauan viitsii odotella, että saa tilan tuotoilla maksuun. Itse varmaan tuohon hintaan riskeeraisin, mikäli vakuudet riittäisi. Olettaen, että olisin tyhjätasku.  :)

Kotikylän paikallislehdessä oli eilen juttu parikymppisestä isännästä, joka oli vuodenvaihteessa ostanut 70 ha viljatilan yksinään. Kyseessä lienee ollut jonkinlainen sukulaiskauppa (isoisän veljeltä), mutta ei kai sitä ihan ilman siltikään ole saanut. Koulun jälkeen oli vuoden ensin tehnyt metallihommia ja nyt siis pelkästään viljelee. Eli tuskin oli tienattuna kovinkaan paljoa etukäteen säästöön. Mistähän lienee saanut lainoilleen vakuudet?
75 hehtaaria sitä näytti olevan. Ja eiköhän sitä sieltä faijalta mahtaisi löytyä sitä vakuutta.....
Kotimaisia metsän antimia jo vuodesta nolla.. http://psyvault.net/viewtopic.php?f=8&t=430

https://vimeo.com/31482159

cosmic_cowboy

  • Vieras
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?
Kotikylän paikallislehdessä oli eilen juttu parikymppisestä isännästä, joka oli vuodenvaihteessa ostanut 70 ha viljatilan yksinään. Kyseessä lienee ollut jonkinlainen sukulaiskauppa (isoisän veljeltä), mutta ei kai sitä ihan ilman siltikään ole saanut. Koulun jälkeen oli vuoden ensin tehnyt metallihommia ja nyt siis pelkästään viljelee. Eli tuskin oli tienattuna kovinkaan paljoa etukäteen säästöön. Mistähän lienee saanut lainoilleen vakuudet?
75 hehtaaria sitä näytti olevan. Ja eiköhän sitä sieltä faijalta mahtaisi löytyä sitä vakuutta.....
Tuossa oli varmasti kauppahinta SPV-sarjaa kun perillise(n perillise)lle myytiin, ettei siinä vakuuksien kanssa varmaan ihmetelty. Sitten tullee tarkasteluun kun mietitään miten iso tipuhalli tiluksille mahtuu.

Olisko vähän mahtipontinen otsikointi?
http://www.loimaanlehti.fi/

SKN

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 52000
  • Keulamerkki-Erkki ja tähdet
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?
Kotikylän paikallislehdessä oli eilen juttu parikymppisestä isännästä, joka oli vuodenvaihteessa ostanut 70 ha viljatilan yksinään. Kyseessä lienee ollut jonkinlainen sukulaiskauppa (isoisän veljeltä), mutta ei kai sitä ihan ilman siltikään ole saanut. Koulun jälkeen oli vuoden ensin tehnyt metallihommia ja nyt siis pelkästään viljelee. Eli tuskin oli tienattuna kovinkaan paljoa etukäteen säästöön. Mistähän lienee saanut lainoilleen vakuudet?
75 hehtaaria sitä näytti olevan. Ja eiköhän sitä sieltä faijalta mahtaisi löytyä sitä vakuutta.....
Tuossa oli varmasti kauppahinta SPV-sarjaa kun perillise(n perillise)lle myytiin, ettei siinä vakuuksien kanssa varmaan ihmetelty. Sitten tullee tarkasteluun kun mietitään miten iso tipuhalli tiluksille mahtuu.

Olisko vähän mahtipontinen otsikointi?
http://www.loimaanlehti.fi/

Ei tässä jutussa puhuttu mitään kotitilasta tai urakoinnista.
Kotimaisia metsän antimia jo vuodesta nolla.. http://psyvault.net/viewtopic.php?f=8&t=430

https://vimeo.com/31482159

H Hehtolitra

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 2569
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?
 
 Kotikylän paikallislehdessä oli eilen juttu parikymppisestä isännästä, joka oli vuodenvaihteessa ostanut 70 ha viljatilan yksinään. Kyseessä lienee ollut jonkinlainen sukulaiskauppa (isoisän veljeltä), mutta ei kai sitä ihan ilman siltikään ole saanut. Koulun jälkeen oli vuoden ensin tehnyt metallihommia ja nyt siis pelkästään viljelee. Eli tuskin oli tienattuna kovinkaan paljoa etukäteen säästöön. Mistähän lienee saanut lainoilleen vakuudet?
[/quote]

No, ainahan sitä voi setämies tehdä testamentin kunnon sukulaispojalle,siinä pojalle tulee
lahjavero.
Entä jos setämies myy sukulaispojalle suoralla kaupalla,antaa pitkän maksuajan ilman
korkoa ,tai nimelliskorolla?

Mitä mieltä olette?

emo-heikki

  • Vieras
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?

 Kotikylän paikallislehdessä oli eilen juttu parikymppisestä isännästä, joka oli vuodenvaihteessa ostanut 70 ha viljatilan yksinään. Kyseessä lienee ollut jonkinlainen sukulaiskauppa (isoisän veljeltä), mutta ei kai sitä ihan ilman siltikään ole saanut. Koulun jälkeen oli vuoden ensin tehnyt metallihommia ja nyt siis pelkästään viljelee. Eli tuskin oli tienattuna kovinkaan paljoa etukäteen säästöön. Mistähän lienee saanut lainoilleen vakuudet?

No, ainahan sitä voi setämies tehdä testamentin kunnon sukulaispojalle,siinä pojalle tulee
lahjavero.
Entä jos setämies myy sukulaispojalle suoralla kaupalla,antaa pitkän maksuajan ilman
korkoa ,tai nimelliskorolla?

Mitä mieltä olette?
[/quote]

Kyllä, sen lahjaveronkin jaksaa maksaa, ei se niin paljon ole ...

PR

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 715
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?

 Kotikylän paikallislehdessä oli eilen juttu parikymppisestä isännästä, joka oli vuodenvaihteessa ostanut 70 ha viljatilan yksinään. Kyseessä lienee ollut jonkinlainen sukulaiskauppa (isoisän veljeltä), mutta ei kai sitä ihan ilman siltikään ole saanut. Koulun jälkeen oli vuoden ensin tehnyt metallihommia ja nyt siis pelkästään viljelee. Eli tuskin oli tienattuna kovinkaan paljoa etukäteen säästöön. Mistähän lienee saanut lainoilleen vakuudet?

No, ainahan sitä voi setämies tehdä testamentin kunnon sukulaispojalle,siinä pojalle tulee
lahjavero.
Entä jos setämies myy sukulaispojalle suoralla kaupalla,antaa pitkän maksuajan ilman
korkoa ,tai nimelliskorolla?

Mitä mieltä olette?
[/quote]

No jos setämies näin haluaa toimia, niin mikäs siinä. Pulinat pois.

emo-heikki

  • Vieras
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?

 Kotikylän paikallislehdessä oli eilen juttu parikymppisestä isännästä, joka oli vuodenvaihteessa ostanut 70 ha viljatilan yksinään. Kyseessä lienee ollut jonkinlainen sukulaiskauppa (isoisän veljeltä), mutta ei kai sitä ihan ilman siltikään ole saanut. Koulun jälkeen oli vuoden ensin tehnyt metallihommia ja nyt siis pelkästään viljelee. Eli tuskin oli tienattuna kovinkaan paljoa etukäteen säästöön. Mistähän lienee saanut lainoilleen vakuudet?

No, ainahan sitä voi setämies tehdä testamentin kunnon sukulaispojalle,siinä pojalle tulee
lahjavero.
Entä jos setämies myy sukulaispojalle suoralla kaupalla,antaa pitkän maksuajan ilman
korkoa ,tai nimelliskorolla?

Mitä mieltä olette?

No jos setämies näin haluaa toimia, niin mikäs siinä. Pulinat pois.
[/quote]

Testamentti on selkeä valinta, siinä on vainajan tahto ilmaistuna, tahto on että maat pysyy suvussa.

PR

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 715
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?

 Kotikylän paikallislehdessä oli eilen juttu parikymppisestä isännästä, joka oli vuodenvaihteessa ostanut 70 ha viljatilan yksinään. Kyseessä lienee ollut jonkinlainen sukulaiskauppa (isoisän veljeltä), mutta ei kai sitä ihan ilman siltikään ole saanut. Koulun jälkeen oli vuoden ensin tehnyt metallihommia ja nyt siis pelkästään viljelee. Eli tuskin oli tienattuna kovinkaan paljoa etukäteen säästöön. Mistähän lienee saanut lainoilleen vakuudet?

No, ainahan sitä voi setämies tehdä testamentin kunnon sukulaispojalle,siinä pojalle tulee
lahjavero.
Entä jos setämies myy sukulaispojalle suoralla kaupalla,antaa pitkän maksuajan ilman
korkoa ,tai nimelliskorolla?

Mitä mieltä olette?

No jos setämies näin haluaa toimia, niin mikäs siinä. Pulinat pois.

Testamentti on selkeä valinta, siinä on vainajan tahto ilmaistuna, tahto on että maat pysyy suvussa.
[/quote]

Testamentissa täytyy vaan odotella, että setämies kellahtaa. Jonkunmoinen haitta tilan kehitykselle.  ::)

SomeBody77

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 4301
  • Ensin rahahommat, sitten omille pelloille
Vs: Paljonko kannattaa maksaa maatilasta?

 Kotikylän paikallislehdessä oli eilen juttu parikymppisestä isännästä, joka oli vuodenvaihteessa ostanut 70 ha viljatilan yksinään. Kyseessä lienee ollut jonkinlainen sukulaiskauppa (isoisän veljeltä), mutta ei kai sitä ihan ilman siltikään ole saanut. Koulun jälkeen oli vuoden ensin tehnyt metallihommia ja nyt siis pelkästään viljelee. Eli tuskin oli tienattuna kovinkaan paljoa etukäteen säästöön. Mistähän lienee saanut lainoilleen vakuudet?

No, ainahan sitä voi setämies tehdä testamentin kunnon sukulaispojalle,siinä pojalle tulee
lahjavero.
Entä jos setämies myy sukulaispojalle suoralla kaupalla,antaa pitkän maksuajan ilman
korkoa ,tai nimelliskorolla?

Mitä mieltä olette?

No jos setämies näin haluaa toimia, niin mikäs siinä. Pulinat pois.

Testamentti on selkeä valinta, siinä on vainajan tahto ilmaistuna, tahto on että maat pysyy suvussa.

Testamentissa täytyy vaan odotella, että setämies kellahtaa. Jonkunmoinen haitta tilan kehitykselle.  ::)
[/quote]

Puhumattakaan siitä riskistä, että joku muuttaa sitä ennen setämiehen kuolemaa, vaikka kuolinvuoteella...  :(
Ensin rahahommat, sitten omille pelloille