Tervetuloa, Vieras. Ole hyvä ja kirjaudu tai rekisteröidy.
  • Tavallinen aihe

Aihe Lypsykarjatilan vuokraaminen  (Luettu 7113 kertaa)

Jätkä

  • Vieras
Vs: Lypsykarjatilan vuokraaminen
Sitä kun ois ollu aikoinaan viisaampi niin ois yrittäny jotain ison talon tytärtä lämmitellä  :D

Kysys Tj:ltä neuvoja ko asiassa.  ;D

Eise niin heleppo juttu  ;D Siinä käy vain niin että akan nimissä tila ja äijä on töissä tilalla mutta ei omista edes navetan ovea.. ::) Jos ja kun ero tulee on avioehto yms ... niin yhtä tyhjä tasku olet.. ;D ::)

 Eikös noin yritetä myös sille taloon tulevalle emännällekkin tehdä? Tehdään avioehto, pidetään vaan navettapiikana ja kyökkiorjana, sitten kun se "akka" kyllästyy ja lähtee pohjanmaalle toisen isännän mukaan niin se sitten haukutaan laiskaksi  *******ksi joka et tehnyt mitään vaikka oli ukkonsa palvelia 24 / 7.
Onhan noita kuultu useasti.

maraani

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 3117
  • Jos pyörä ei vedä, se jarruttaa
Vs: Lypsykarjatilan vuokraaminen
Eise niin heleppo juttu  ;D Siinä käy vain niin että akan nimissä tila ja äijä on töissä tilalla mutta ei omista edes navetan ovea.. ::) Jos ja kun ero tulee on avioehto yms ... niin yhtä tyhjä tasku olet.. ;D ::)
Tämän "riskin" olen omalta kohdaltani tiedostanut. Mutta olen ajatellut tämän niinkin, että mahdollisesti voin menettää ainoastaan sijoittamani pääoman. Paljonkohan se on...jaa no eipä ollut mitä sijoittaa eli en olisi pystynyt ostamaan osuutta minkäänlaisesta tilasta. Mää käyn tilan ulkopuolella töissä, mutta osa-aikaisen palkka menee työssäkäyntikuluihin, perheen elatukseen ja toiselle maksettaviin elatusmaksuihin.

Elatusmaksu loppuu neljän vuoden päästä, voishan sitä sitten sen jälkeen ajatella, et jos vaikka metsää olis hieno omistaa. No käytännössä sit aikanaan mukulat kinastelis jostain hehtaarin osuuksista, joten en tiä olisko sekään sit niin ihmeellistä?
Melkoista rämpimistä välillä, mutta parhaansa tehden ja kovasti yrittäen. Onnistuminen palkitsee. 1966 - 2016 and counting...

ktm87

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1909
Vs: Lypsykarjatilan vuokraaminen
ja avioero jos tulee ja suvun omaisuutta ei suojattu avioehdolla on  armoton ääliö ja haihattelija  :/

Marttila

  • Harjaantunut
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 132
Vs: Lypsykarjatilan vuokraaminen
Taisi joku katastrofiin päätyny vuokraviljely yritys olla täällä lähi alueellakin.älä ainakaan aloita hommaa niin että joka lehti haastattelussa annat ymmärtää että nyt turvejussit näkee miten maata viljellään.toiseksi et sää vuoden tai kahden viljelyllä vielä saa tilaa täysillä pyörimään.opettelu ottaa aikansa ja karjan kiertoon mukaan pääsy ottaa aikansa.harvoin lehmätkään nappikunnossa on.eli eläin ainesta kannattaa alkaan heti parantaa.tulosta alat näkeen kolmantena tai neljäntenä vuotena.ootko neuvojien kanssa käynyt tilannetta läpi ja kartoittanut rahoitus kuvioita.sanoisin että jos olet vuokralla niin et sää sitä tilaa saa koskaan kehitettyä yhtään mihinkään vaikka nyt siltä tuntuukin.ensin voi kaikki tuntua hyvältä ja mahtavalta vaan hetken päästä tarvit vaikka isommat ovet navettaan tai jotain parsipaikkoja lisää eli eripaikkaan niin luulempas että näyttää omistaja pitkää naamaa koska ei ennenkään niitä tarvinnut..... onhan ne sopimukset jooo...mutta kuitenkin....Toisaalta minkälainen kokemus on aloittajalla maataloudesta.Lomitus hommiin toviksi niin näet mitä on tulossa.sitten mietit kerran ja toisenkin ja otat parhaan neuvojan minkä tiedät ja mietit vieläkin.Neuvottele kauppa jatkaja ehdoilla ja toteutat sen jos olet varma vielä ja vuokraus vaihtoehdon heität romukoppaan samantien.

Viimeksi muokattu: 17.02.13 - klo:09:18 kirjoittanut Marttila

Wilssoni Böndemies

  • Tulokas
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 8
Vs: Lypsykarjatilan vuokraaminen
Kylläpä tässä on tuosta lomittamisesta ja renkinä olemisesta ihan liiankin monta vuotta kokemusta, siksi aikomuksena olisikin yrittäjäksi rupeaminen :D

Parashan se ois kun sais suoraan ostettua, mutta niitä kun ei joka nurkassa ole semmoisia jotka myy tilan ulkopuoliselle spv-kauppana järkevään hintaan...Yhdelle tutulle oli pankinjohtaja sanonut että 13 500€ lehmää kohti rupee olemaan maksimi hinta mitä järkevää tilasta maksaa/mihin saa pankista rahaa. Mitä lehdissä ja netissä ollut tiloja myynnissä niin niissä menee aika reilusti yli. Tuossakin kävin yhtä 20 lehmän tilaa kattomassa niin pellot ja huonokuntoiset rakennukset ois ollu pelkästään 360 000€, ei kiintiötä, elukoita tai koneita  ;D

Sitä kait se tuo yks tilallinen tarkoitti että ois alkuun kattonu vuokraamalla miten se toimii, kai sillä mahdollisestiv pelko että toinen tulee ja ajaa tilan konkkaan muutamassa vuodessa ja sitten että ois helpompi puolin ja toisin lähtee lätkimään jos alkaa mennä tilalla päin persettä :D. Se kai ois ns.koeaika, mutta jos ottaa pankkilainaa sen jonkun satasen niin sitä ei voi ihan niin kokeilla miten ne hommat luonnistuu. Vaan kaikki tämä on puhelin keskustelun pohjalta tehtyä spekulaatiota, viikon päästä jos kävis paikan päällä kahtomassa onko totuus tarua ihmeellisempää  :D

BACKSPACE

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 28355
  • für immer
Vs: Lypsykarjatilan vuokraaminen
Kylläpä tässä on tuosta lomittamisesta ja renkinä olemisesta ihan liiankin monta vuotta kokemusta, siksi aikomuksena olisikin yrittäjäksi rupeaminen :D

Parashan se ois kun sais suoraan ostettua, mutta niitä kun ei joka nurkassa ole semmoisia jotka myy tilan ulkopuoliselle spv-kauppana järkevään hintaan...Yhdelle tutulle oli pankinjohtaja sanonut että 13 500€ lehmää kohti rupee olemaan maksimi hinta mitä järkevää tilasta maksaa/mihin saa pankista rahaa. Mitä lehdissä ja netissä ollut tiloja myynnissä niin niissä menee aika reilusti yli. Tuossakin kävin yhtä 20 lehmän tilaa kattomassa niin pellot ja huonokuntoiset rakennukset ois ollu pelkästään 360 000€, ei kiintiötä, elukoita tai koneita  ;D

Sitä kait se tuo yks tilallinen tarkoitti että ois alkuun kattonu vuokraamalla miten se toimii, kai sillä mahdollisestiv pelko että toinen tulee ja ajaa tilan konkkaan muutamassa vuodessa ja sitten että ois helpompi puolin ja toisin lähtee lätkimään jos alkaa mennä tilalla päin persettä :D. Se kai ois ns.koeaika, mutta jos ottaa pankkilainaa sen jonkun satasen niin sitä ei voi ihan niin kokeilla miten ne hommat luonnistuu. Vaan kaikki tämä on puhelin keskustelun pohjalta tehtyä spekulaatiota, viikon päästä jos kävis paikan päällä kahtomassa onko totuus tarua ihmeellisempää  :D

Tuossapa onkin tiivistettynä paljon viisautta  :D 13500€/lehmä koko tilasta... Täällä palstalla rakennetaan pelkkiä navettoja hintaan 15000€/parsipaikka  :D Jossain on nyt pieniä arviointivirheitä ja sanoisin että ei ainakkaan tuossa pankinjohtajan arviossa  :D
On olemassa 10 ihmistyyppiä. Ne jotka ymmärtävät binääriluvut ja ne jotka eivät ymmärrä.

cosmic_cowboy

  • Vieras
Vs: Lypsykarjatilan vuokraaminen
Ei taida olla vielä ehdotettu Oy:n osakkaaksi lähtemistä. Lypsypuolella tuotantoa ei vaan ole niin vahvasti paloiteltu kuin lihapuolella. Tarkoitan, että toimivat lihasikatilat perustivat emakko Oy:n tai sonninkasvattajat vasikkajuottamon. Tällaisen pyörimään saamiselle on keskeinen edellytys pätevän vetäjän löytäminen, joka mielellään voi tulla myös osakkaaksi. Oy:stä irtautuminen on kätevämpää kuin yksityisenä yrittäjänä.

Herpertti

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 13078
Vs: Lypsykarjatilan vuokraaminen
Mahdollisen aloitusten ainakin menetät jos viljelet tilaa 5 vuotta ennen ostopäätöstä.

Onkohan noin, eikä vuokratila voi saada aloitustukia  :o
Hyvää yötä, sano mummo kun silmä puhkes

BACKSPACE

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 28355
  • für immer
Vs: Lypsykarjatilan vuokraaminen
Mahdollisen aloitusten ainakin menetät jos viljelet tilaa 5 vuotta ennen ostopäätöstä.

Onkohan noin, eikä vuokratila voi saada aloitustukia  :o

Luulisin että on. Aloitustuki on kuitenkin sidottu ajallisesti aloitukseen.
On olemassa 10 ihmistyyppiä. Ne jotka ymmärtävät binääriluvut ja ne jotka eivät ymmärrä.

Pasi

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 2373
Vs: Lypsykarjatilan vuokraaminen
Kaiken maailman tukikotkotukset kannattaa käydä tarkistamassa niiden kanssa töitä tekevältä virkahenkilöltä, joka ihan oikeasti hallitsee ne. Ja kysyä samalla, milloin todennäköisesti säännöt taas muuttuvat.

Herpertti

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 13078
Vs: Lypsykarjatilan vuokraaminen
Mahdollisen aloitusten ainakin menetät jos viljelet tilaa 5 vuotta ennen ostopäätöstä.

Onkohan noin, eikä vuokratila voi saada aloitustukia  :o

Luulisin että on. Aloitustuki on kuitenkin sidottu ajallisesti aloitukseen.

Eli jos aloittaa uutena viljelijänä vuokratilalla, niin jää aloitustuki pois  :o
Mihinkä tommonen tulkinta oikein perustuu, kaikissa muissa tuissa on vain kolmen hehtaarin hallinta velvoite miniminä, mites tää nyt noin menee  :o
Hyvää yötä, sano mummo kun silmä puhkes

BACKSPACE

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 28355
  • für immer
Vs: Lypsykarjatilan vuokraaminen
Mahdollisen aloitusten ainakin menetät jos viljelet tilaa 5 vuotta ennen ostopäätöstä.

Onkohan noin, eikä vuokratila voi saada aloitustukia  :o

Luulisin että on. Aloitustuki on kuitenkin sidottu ajallisesti aloitukseen.

Eli jos aloittaa uutena viljelijänä vuokratilalla, niin jää aloitustuki pois  :o
Mihinkä tommonen tulkinta oikein perustuu, kaikissa muissa tuissa on vain kolmen hehtaarin hallinta velvoite miniminä, mites tää nyt noin menee  :o

Jos on pitäinyt tilaa 5 vuotta niin ei saa aloitustukea jos sitten ostaa tilan. Ko. tilan tai jonkun toisen. Näin se oli ainakin muinoin kun selvitin asiaa. Pohjois-Suomen maitotiloilla voi tietysti olla joku oma sääntö, vaikka sellainen että tuen saa tuplana ja vielä lomittajankin taantuvasti  ;D
On olemassa 10 ihmistyyppiä. Ne jotka ymmärtävät binääriluvut ja ne jotka eivät ymmärrä.

BACKSPACE

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 28355
  • für immer
Vs: Lypsykarjatilan vuokraaminen
Mahdollisen aloitusten ainakin menetät jos viljelet tilaa 5 vuotta ennen ostopäätöstä.

Onkohan noin, eikä vuokratila voi saada aloitustukia  :o

Luulisin että on. Aloitustuki on kuitenkin sidottu ajallisesti aloitukseen.

Eli jos aloittaa uutena viljelijänä vuokratilalla, niin jää aloitustuki pois  :o
Mihinkä tommonen tulkinta oikein perustuu, kaikissa muissa tuissa on vain kolmen hehtaarin hallinta velvoite miniminä, mites tää nyt noin menee  :o

Eikä aloitustukia saa ellei tila ole elinkelpoinen, viljahommissa minimiala taitaa olla jo joitakin kymmenniä hehtaareja.
On olemassa 10 ihmistyyppiä. Ne jotka ymmärtävät binääriluvut ja ne jotka eivät ymmärrä.

Herpertti

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 13078
Vs: Lypsykarjatilan vuokraaminen
Mahdollisen aloitusten ainakin menetät jos viljelet tilaa 5 vuotta ennen ostopäätöstä.

Onkohan noin, eikä vuokratila voi saada aloitustukia  :o

Luulisin että on. Aloitustuki on kuitenkin sidottu ajallisesti aloitukseen.

Eli jos aloittaa uutena viljelijänä vuokratilalla, niin jää aloitustuki pois  :o
Mihinkä tommonen tulkinta oikein perustuu, kaikissa muissa tuissa on vain kolmen hehtaarin hallinta velvoite miniminä, mites tää nyt noin menee  :o

Jos on pitäinyt tilaa 5 vuotta niin ei saa aloitustukea jos sitten ostaa tilan. Ko. tilan tai jonkun toisen. Näin se oli ainakin muinoin kun selvitin asiaa. Pohjois-Suomen maitotiloilla voi tietysti olla joku oma sääntö, vaikka sellainen että tuen saa tuplana ja vielä lomittajankin taantuvasti  ;D

Mikä se tämä aloitustuki oikein on, onko se sama kuin se nuorenviljelijän tuki joka  maksetaan kunnes täyttää 40 vuotta  :o
Sehän tulee hallinnassa olevien hehtaarien mukaan  ::)
Hyvää yötä, sano mummo kun silmä puhkes

Johannes Kostaja

  • Harjaantunut
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 177
Vs: Lypsykarjatilan vuokraaminen
Ei ole.
Joh. 12:48