Hyvähän niitä mitätön velkakirjoja on ihailla mutta seurauksena on pitemmän päälle mitätön tila jatkoa ajatellen. Velkaa pitää olla sopivasti.
Velaton tila miten se voi olla mitätön ,nyt menee puurot ja vellit sekaisin velaton tila voi olla VAKAVARAINEN eli parasta AAA luokkaa,onko se huono juttu,pikkusen rotia tähän velka vouhotukseen.Jos jokaiseen investointiin pitää ottaa lainaa niin kyllä pitäisi hälytyskellojen soida ja aika railakkaasti jos näin on tilanne.Vakavarainen tila voi myös olla joka suhteessa huipulla ei velan määrä kerro mitään miten on tila kehityksessä mukana.
Kuinkas kauan SAS on ollut isäntänä ja milloin seuraava astuu remmiin?
Onpi paljon merkitystä, missä vaiheessa tilan omistus on jatkajan ikään nähden, lähellä eläkeikää voikin olla vakavarainen ja velaton, silti kehityksessä mukana. Jatkajan ostaessa tilan, homma kääntyy toiseen suuntaan väistämättä. Ellei tilaa lahjoiteta, ts. luopujalla todellakin omaisuutta jotta pystyy satojen tuhansien lahjaverot maksamaan
Tuotantotarvikkeet, suurin osa koneistakin pitää pystyä ostamaan tulorahoituksella. Rakennukset, maat ym. suuremmat investoinnit järkevää lainoittaa korkotukilainoilla, kun kerran on mahdollista. Voi maksella korkeakorkoisempia pois, tai sijoittaa rahaa johonkin tuottoisampaan, mikäli kyseessä maanostot ym. "tuottamaton"...
Näitä lahjaveroja on sitten ihan turha pelätä. Ne on pelkkiä urbaanilegendoja. Tilaa jatkavalla on niin kovat huojennukset että näitä lahjaveroja ei synny. Toisilla sisarilla sitten tilanne on eri jos sitä omaisuutta oikeasti on tarpeeksi.
Tuli tuossa kiireessä ajatuskukkanen, mutta kyllähän lahjaverot on kovia, ainakin vielä viitisen vuotta sitten oli kun nekin laskelmissa olivat. Kun se raha menee kuin moppen peehen, valtion pohjattomaan kassaan. Toinen vaihtoehto maksaa vanhuksille ja ehkä osa lahjana?
Rahoituksella ostaminen hölmöä mielestäni, kalliimpaa rahaa tuskin on, ellei ole pakko ostaa ts. vakuudet ei riitä. Tuplasti kalliimpaa kuin pankkilaina
Harvassa on isännät, jotka kaiken ostaa rahoituksella/pankkilainalla, täytyy vähän miettiä onko VARAA ostaa jotakin vai tarviiko ollenkaan...
Urakoitsijan käyttökin ok., tosin tiedän että Jyväskylän eteläpuolella se vähä häpeä, ellei ole omia koneita