• Tavallinen aihe

Aihe Pellon vuokraus?  (Luettu 40047 kertaa)

Make

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 7283
Vs: Pellon vuokraus?

Kannattavuus onkin toki sitten eri asia. Mikä muuten on sovelias korkovaatimus pääomalle tällä hetkellä, kun korot ovat melkein lähempänä nollaa kuin yhtä?
Olikohan Fortumilla 12%?
Mystinen kesälaatumies

ijasja2

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 6725
Vs: Pellon vuokraus?
Aika lailla normihintojahan nuo on Varsinais-Suomen parhailla alueilla. Alle 15 kilon tarjouksilla ei kannata edes kisaan lähteä mukaan.

Tonttikaupoistako puhut?  ::)

Millä laskelmalla tuollainen 15 k€ saadaan viljelyllä maksamaan edes kohtuu korkoa pääomalle, saati lyhennettyä?

Eiköhän tuo yo. hinta liene koko Länsi-Suomessa "normi" alaraja, mikäli aikoo peltoa vapailta markkinoilta hankkia hyvältä paikalta. Kannattavuus onkin sitten kokonaan toinen juttu.

Kun kaikki tuottajat ja tuotantosuunnat tappelee samoista, vähistä, myyntiin tulevista peltoplänteistä, päivänselvää että se saa kuka eniten maksaa. Ja jos joku kouho maksaa, pian maksaa muutkin.

Vielä ei ole tullut peltoa uusintamyyntiin, mutta kai sekin aika koittaa. Samoin vuokrat lienee maksettu ajallaan, ei ainakaan ole kuulunut muuta. Kustannuskriisistä kyllä, eikä ihmekään jos 200 000 liikevaihdolla (-velat) ostaa kymmenen hehtaaria peltoa a´20000€/ha ;D

Viimeksi muokattu: 21.02.13 - klo:12:02 kirjoittanut ijasja2

"Understeer is when you see the tree you are hitting, if you only hear the tree then it was oversteer". (Walter Röhrl)

Herpertti

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 13140
Vs: Pellon vuokraus?
Aika lailla normihintojahan nuo on Varsinais-Suomen parhailla alueilla. Alle 15 kilon tarjouksilla ei kannata edes kisaan lähteä mukaan.

Tonttikaupoistako puhut?  ::)

Millä laskelmalla tuollainen 15 k€ saadaan viljelyllä maksamaan edes kohtuu korkoa pääomalle, saati lyhennettyä?

Eiköhän tuo yo. hinta liene koko Länsi-Suomessa "normi" alaraja, mikäli aikoo peltoa vapailta markkinoilta hankkia hyvältä paikalta. Kannattavuus onkin sitten kokonaan toinen juttu.

Kun kaikki tuottajat ja tuotantosuunnat tappelee samoista, vähistä, myyntiin tulevista peltoplänteistä, päivänselvää että se saa kuka eniten maksaa. Ja jos joku kouho maksaa, pian maksaa muutkin.

Vielä ei ole tullut peltoa uusinta myyntiin, mutta kai sekin aika koittaa. Samoin vuokrat lienee maksettu ajallaan, ei ainakaan ole kuulunut muuta. Kustannuskriisistä kyllä, eikä ihmekään jos 200 000 liikevaihdolla (-velat) ostaa kymmenen hehtaaria peltoa a´20000€/ha ;D

Se menee niin, että jos ostat 20 hehtaaria uutta peltoa, niin entistä pitää olla 200 hehtaaria, niin sitä ostettua 20 hehtaaria on silloin kuolettamssa 220 hehtaaria peltoa  ::)
Hyvää yötä, sano mummo kun silmä puhkes

kaaleppi

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 762
Vs: Pellon vuokraus?
Se menee niin, että jos ostat 20 hehtaaria uutta peltoa, niin entistä pitää olla 200 hehtaaria, niin sitä ostettua 20 hehtaaria on silloin kuolettamssa 220 hehtaaria peltoa  ::)

Tuo on juuri väärin, vaikka noin se käytännössä menee. Aivan sama juttu on konepuolella, jos vaikka paljon puhuttuja lumiurakoita joku kauemmin asunut isäntä tekee 20e/h hinnalla. Kun 'laskeskelijat' kyselevät että miten voi noin tehdä, sanotaan että kalut 'on jo maksaneet itsensä'.

Tässä käy niin, että vakiintuneilla ja isoilla toimijoilla on kaiken yrittämisen ja toiminnan armotta tappava etu tyhjästä tai tyhjemmästä aloittajiin nähden.

Terveemmästi ja reilummasti ajateltuna tämän voisi ajatella niin päin, että kaikkien pitäisi aina laskea tekevänsä hommia kuin uudella 100% lainalla hankituilla tuotanto-omaisuuksilla ja työkaluilla. Käytetyillä ja maksetuilla kaluilla tai pääomakulujen asiaankuulumattomasta jakamisesta koituvaa työskentelemisen etua ei pitäisi hyödyntää tarjoamalla halvempaa hintaa, vaan nauttimalla suuremmasta voitosta, jonka käypään hintaan tehdessä saa, omien pääomakulujen ollessa alhaisemmat kuin muilla.

bdr-529

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 7466
Vs: Pellon vuokraus?
Se menee niin, että jos ostat 20 hehtaaria uutta peltoa, niin entistä pitää olla 200 hehtaaria, niin sitä ostettua 20 hehtaaria on silloin kuolettamssa 220 hehtaaria peltoa  ::)

Tuo on juuri väärin, vaikka noin se käytännössä menee. Aivan sama juttu on konepuolella, jos vaikka paljon puhuttuja lumiurakoita joku kauemmin asunut isäntä tekee 20e/h hinnalla. Kun 'laskeskelijat' kyselevät että miten voi noin tehdä, sanotaan että kalut 'on jo maksaneet itsensä'.

Tässä käy niin, että vakiintuneilla ja isoilla toimijoilla on kaiken yrittämisen ja toiminnan armotta tappava etu tyhjästä tai tyhjemmästä aloittajiin nähden.

Terveemmästi ja reilummasti ajateltuna tämän voisi ajatella niin päin, että kaikkien pitäisi aina laskea tekevänsä hommia kuin uudella 100% lainalla hankituilla tuotanto-omaisuuksilla ja työkaluilla. Käytetyillä ja maksetuilla kaluilla tai pääomakulujen asiaankuulumattomasta jakamisesta koituvaa työskentelemisen etua ei pitäisi hyödyntää tarjoamalla halvempaa hintaa, vaan nauttimalla suuremmasta voitosta, jonka käypään hintaan tehdessä saa, omien pääomakulujen ollessa alhaisemmat kuin muilla.

 Jos joku nauttii työnilosta ja haluaa  tehdä ilmaiseksi.
Mielipiteeni on voinut muuttua, mutta ei se tosiasia, että olen oikeassa.

kaaleppi

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 762
Vs: Pellon vuokraus?
Jos joku nauttii työnilosta ja haluaa  tehdä ilmaiseksi.

Hyväntekeväisyys ja lottovoitolla harrastaminen on erikseen. Loppupeleissä ei tässäkään ole kuin äly ja oikeudentaju, joilla asia pysyy oikeilla tolilla. Leikipä ajatuksella että lumiurakoiden teko on sinulle merkittävä tulonlähde, ja joku kylällä voittaa lotossa, ostaa tuliterän punavanteisen, ja alkaa hoitaa puolta pitäjää lorvailuajallaan pelkän polttoainekustannuksen hinnalla ihan vain kun tykkää ajella rattorilla ja autella immeisiä. Eihän sitä mikään laki kiellä mutta arvaas jos pitäjän oikeat auraajat sattuu samaan pöytään niin monenko heidän mielestä tuo temppu on oikein ja kauanko kestää että lynkkausjengi lähtee liikkeelle.

On asioita joita porukalla on oikeus tehdä ja sitten on niitä asioita jotka on oikein. Eivät ole synonyymejä.

Skyfox

  • Harjaantunut
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 136
Vs: Pellon vuokraus?
[[/quote]
Tuo on juuri väärin, vaikka noin se käytännössä menee. Aivan sama juttu on konepuolella, jos vaikka paljon puhuttuja lumiurakoita joku kauemmin asunut isäntä tekee 20e/h hinnalla. Kun 'laskeskelijat' kyselevät että miten voi noin tehdä, sanotaan että kalut 'on jo maksaneet itsensä'.

Tässä käy niin, että vakiintuneilla ja isoilla toimijoilla on kaiken yrittämisen ja toiminnan armotta tappava etu tyhjästä tai tyhjemmästä aloittajiin nähden.
[/quote]
Asian voi noinkin ajatella. Mutta onko se väärin, tuossahan halvemmalla tekevän kilpailuetu on hinta ja sillä pyritään pärjäämään. Ja jos tuolla hinnalla pystyy elannon itselleen hankkimaan, niin ei se välttämättä ole väärin.

Ja tuo että isoilla ja vakiintuneilla toimijoilla on skaalaetua pätee kaikkeen muuhunkin liiketoimintaan. Bisnes on raakaa ja harva lähtee ydinvoimalaakaan tyhjästä rakentamaan.

Tätä isompaa kokoa nyt sitten moni haikailee hinnalla millä hyvänsä ja sitä varmaan rahoitetaan usein muilla kuin maatalouden tuloilla, käymällä töissä tilan ulkopuolella tai urakoimalla jotain tai myymällä metsää jne. Siinä on kannattavuuslaskelmat ainakin hetken aikaa vitullaan, mutta mahdollisesti sillä saadaan aikaan se, että tila on elinvoimainen myös tulevaisuudessa eikä kuihdu pois.

kaaleppi

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 762
Vs: Pellon vuokraus?
Tuo on juuri väärin, vaikka noin se käytännössä menee. Aivan sama juttu on konepuolella, jos vaikka paljon puhuttuja lumiurakoita joku kauemmin asunut isäntä tekee 20e/h hinnalla. Kun 'laskeskelijat' kyselevät että miten voi noin tehdä, sanotaan että kalut 'on jo maksaneet itsensä'.

Tässä käy niin, että vakiintuneilla ja isoilla toimijoilla on kaiken yrittämisen ja toiminnan armotta tappava etu tyhjästä tai tyhjemmästä aloittajiin nähden.

Asian voi noinkin ajatella. Mutta onko se väärin, tuossahan halvemmalla tekevän kilpailuetu on hinta ja sillä pyritään pärjäämään. Ja jos tuolla hinnalla pystyy elannon itselleen hankkimaan, niin ei se välttämättä ole väärin.

Ja tuo että isoilla ja vakiintuneilla toimijoilla on skaalaetua pätee kaikkeen muuhunkin liiketoimintaan. Bisnes on raakaa ja harva lähtee ydinvoimalaakaan tyhjästä rakentamaan.

Tätä isompaa kokoa nyt sitten moni haikailee hinnalla millä hyvänsä ja sitä varmaan rahoitetaan usein muilla kuin maatalouden tuloilla, käymällä töissä tilan ulkopuolella tai urakoimalla jotain tai myymällä metsää jne. Siinä on kannattavuuslaskelmat ainakin hetken aikaa vitullaan, mutta mahdollisesti sillä saadaan aikaan se, että tila on elinvoimainen myös tulevaisuudessa eikä kuihdu pois.

Niin tämä on sitä käytäntöä. Pari juttua kuitenkin. Ensinnäkin skaalaetu ei tarkoita olemassaolevan suuren omaisuuden käyttämistä pohjana jatkohankkeille. Skaalaetu tarkoittaa toiminnan koon kasvamisen mukana kasvavaa tehokkuutta, joka aiheutuu kiinteiden tai kiinteänluontoisten kustannusten jakautumisesta useammalle tuotetulle yksikölle. Tämä on sekä talousteologinen että myös biologisfyysinen ilmiö. Se ei ota kantaa siihen miten homma on saatettu käyntiin.

Tulonsiirto on myös ikävä kyllä käytäntöä, vaikka sitäkin jotkut tosiyrittäjiksi itsensä mieltävät ja laskelmoijat myös pitävät vastenmielisenä, koska se vääristää sekä sen homman kannattavuutta, josta raha otetaan irti, että sen, mitä sillä rahoitetaan. Esimerkiksi maidontuotannon, viljanviljelyn, metsätalouden että koneurakoinnin pitäisi kannattaa itse itsensä. Sekä perustamisen että tuotannon. Kun tulonsiirtoja harrastetaan, sellaiset jotka pohtivat yrittäjäksi ryhtymistä tyhjästä, ehkä pienten säästöjenkin turvin, päätyvät auttamatta laskemissaan siihen, että tulonsiirtelijöiden hinnoilla ei käy numerot yhteen.

Sitten voidaan pohtia loppumattomiin mitä se tarkottaa, kun näin on tendenssi toimia. Onko markkinavoimien viesti, että vanhemmat resurssit pitäisi käyttää perinpohjaisemmin loppuun, esim. maatilojen koneiden käyttöastetta tehostaa, onko monopoli ehkä hyvä homma, vai mitämitä. Jos ajateltaisiin että kalujen nykyaikaistaminen ja tilan tekeminen uusillekin yrittäjille olisi tavoiteltavaa, niin sitä vastaan tämä vähän kuin haraa.

Raudanmaa

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 443
  • Sympaattinen ?
Vs: Pellon vuokraus?
Mikähän mahtaa olla vuokrataso lentokentällä ? varmaan vähemmän kuin pellolla :)
http://www.humppila.fi/?pageid=92&parent0=92&newsid=284
sielussani tumma laulu helää..............

kaino kylväjä

  • Vieras
Vs: Pellon vuokraus?
Mikähän mahtaa olla vuokrataso lentokentällä ? varmaan vähemmän kuin pellolla :)
http://www.humppila.fi/?pageid=92&parent0=92&newsid=284
Muutaman vuoden päästä siinä Vladimir Putinin  lentokenttä,niin mene siinä sitten kyseleen vuokria ???

Herpertti

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 13140
Vs: Pellon vuokraus?
[
Tuo on juuri väärin, vaikka noin se käytännössä menee. Aivan sama juttu on konepuolella, jos vaikka paljon puhuttuja lumiurakoita joku kauemmin asunut isäntä tekee 20e/h hinnalla. Kun 'laskeskelijat' kyselevät että miten voi noin tehdä, sanotaan että kalut 'on jo maksaneet itsensä'.

Tässä käy niin, että vakiintuneilla ja isoilla toimijoilla on kaiken yrittämisen ja toiminnan armotta tappava etu tyhjästä tai tyhjemmästä aloittajiin nähden.
[/quote]
Asian voi noinkin ajatella. Mutta onko se väärin, tuossahan halvemmalla tekevän kilpailuetu on hinta ja sillä pyritään pärjäämään. Ja jos tuolla hinnalla pystyy elannon itselleen hankkimaan, niin ei se välttämättä ole väärin.

Ja tuo että isoilla ja vakiintuneilla toimijoilla on skaalaetua pätee kaikkeen muuhunkin liiketoimintaan. Bisnes on raakaa ja harva lähtee ydinvoimalaakaan tyhjästä rakentamaan.

Tätä isompaa kokoa nyt sitten moni haikailee hinnalla millä hyvänsä ja sitä varmaan rahoitetaan usein muilla kuin maatalouden tuloilla, käymällä töissä tilan ulkopuolella tai urakoimalla jotain tai myymällä metsää jne. Siinä on kannattavuuslaskelmat ainakin hetken aikaa vitullaan, mutta mahdollisesti sillä saadaan aikaan se, että tila on elinvoimainen myös tulevaisuudessa eikä kuihdu pois.
[/quote]

En tiedä onko se väärin vai oikein, mutta sama tosiasia on kyllä muussakin yritystoiminnassa nykyään, jos ostat uuden nosturin velaksi, niin pitää olla ennestään kolme tai neljä nosturia maksettuna, jos meinaat sen nosturin kuolettaa jossakin järkevässä ajassa ja velkasi hoitaa kunniallisesti, eli neljä nosturia kun on urakoimassa niin saat sen yhden maksettua normaaliajassa ja perse kestää pieniä taukojakin urakoinnissa  8)
Hyvää yötä, sano mummo kun silmä puhkes

Petri

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 4894
Vs: Pellon vuokraus?
Tota mää juur tarkotin. Kaikenmaailman pallinaamat pyörittelee silmiä kun varsinais-suomalaiset laajentaa. Ja varsianais-suomalaiset pyörittelee silmiään kun kaikenmaailman pallinaamat ostaa koneita.  ;D
Tällaisilla hetkillä tuntuu onni hetken hymyilevän, kun ei ole saviseutujen eikä moommalan asukki, vaan täällä jossain pohjan perillä kaukana "oikeista" viljelijöistä...

Herpertti

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 13140
Vs: Pellon vuokraus?
Eiköhän se ole siinä lyhyesti http://youtu.be/ldZQVmHoN8M  8)
Hyvää yötä, sano mummo kun silmä puhkes