Pihaton suunnitelmat ja kustannus laskelmat on siis tehty. Ne teki loppujen lopuksi tuttu rakennusinsinööri pitkien maanittelujen jälkeen. Hän ei ole mikään navettasuunnittelija, mutta on aikaisemmin piirtänyt muutaman pihaton. Käytiin niissä katsomassa(muutenkin käyty katsomassa alun kolmatta kymmentä navettaa parin vuoden aikana), eikä talojen väellä ollut isompia valittamisia. Myöskin tuo kustannus puoli pitäisi hänellä olla hallussa, kun päätyökseen suunnittelee ja valvoo teollisuus halleja ja niiden rakennusta.
Pihatto on vinokuivikepohjalla oleva 60 lehmän navetta, 6x2 kalanruotoasema, aperuokinta, nuorkarja vanhassa navetassa(jonka olen remontoinut jo) ja lanta määrälle riittää vanha jo olemassa oleva lantala. Kustannusarvioksi on laskettu 408000€ + noin 100000€ lehmiin(pankki vaatii heti täyden tuotannon).
Nuot kustannukset on semmoiset, että jos pankki ei anna tuolla rahaa, niin he eivät usko projektiisi. Oletko kysynyt muista pankeista. (korkotukilainan korkotuki on navetan suurin yksittäinen hankinta - on tyhmää jättää se kilpailumatta)
Eli vakuudet kyllä riittävät(metsää reilut 90ha), mutta se ei auta mitään, kun proagrian talouslaskelmat näyttävä tulojen menevän pahasti pakkaselle, niiden laskelmien mukaan tappiota tulee noin 22000€ vuodessa. Olen kyllä löytänyt paljon virheitä noista laskelmista, mutta ne kuulemma ohjeiden mukaan täytyy tehdä siten.
Likwiäkin tehdessä (puhumattakaan kannattavuuslaskelmasta) pitää olla tietoinen omista tuloista ja menoista. Hyvällä konsultilla voi olla joitain laskukaavoja, mutta ne ovat ohjeellisia. Sinun kannattaa perehtyä hyvin tarkkaan mitä mikäkin maksaa. Kyllä minulla ainakin käytettiin joka vaiheessa itse laskimiani kustannuksia, kunhan perustelin niiden synnyn. Pelkästään säilörehulaskelmilla saadaan mahdoton heitto, jos ei tiedetä satotasoa ja korjuukustannusta.
Esimerkiksi vuotuinen palkka vaatimus on kuulemma 50000€ ja vuotuiset investoinnit on laskettava 24000€ vuodessa. Myöskin eläinlääkäri, lääke ja sähkömenot kaikki on laskelmissa laskettu kahteenkertaa. Myöskin osto viljan tarve on laskelmissa laskettu 160tonniin vaikka pystyn itse tuottamaan siitä noin puolet. Ja mielestäni tuon kokoisen karjan tarvekkaan ei ole kuin noin 100t. Joten aikalailla alkoi ihmetyttämään nämä meidän laskelmat, kun luin lehdestä tästä huittisten pienemmästä tilasta, jossa tulos on saatu plussalle.
Jos puhutaan yrittäjäparin palkkavaatimuksesta niin kyllä toi 50t€ on aikalailla minimi (25t€ per hlö). Investoinnit riippuu tämän hetkisen kaluston iästä ja vaihtotarpeesta. Onko esim tarkoitus jättää viljatilan konekanta ja ostaa lisäksi rehuketjun koneet vai mitenkä? Oletko tehnyt investointi suunnitelman? Sitä tehdessä huomaa, että esim traktoriin saattaa tulla 500-1000h/a enemmän tunteja kuin viljatilan aikana.
Mitkä ovat satotasosi tällä hetkellä. Tuommonen lehmämäärä + nuorkarja tarvitsee vähintään 1milj kg säilörehua, joten alaa tarvitaan vähintään 40ha + heinät 30ha = 70ha. Viljaa menee 8t keskituotoksella 185t, eli 40 hehtaarin viljat.
Puhut 60 lehmästä. Tarkoitatko, että 60 on lypsyssä ja umpilehmät, vai kaikkiaan 60 lehmää?
Niin laskelmat on siis tehty tuon vinokuivikepohjaisen pihaton kustannusarvion mukaan mukaan.
Tuota vinokuiviketta miettisin vielä. Ja ainakin tarkistaisin sen kuivikkeen kulutuksen. 200m3 turvetta ei riitä millään, jos meinaat että lehmät (etenkin utareet) pysyvät oikeasti puhtaina. Lehmä tuottaa kuitenkin lietelantaa 24m3/a, joten kauheen kiinteäksi tuolla määrällä ei saa 60 lehmän lantaa. Laihonlahdet Marttilasta ovat tehneet melko samanlaisen systeemin kuin sinä suunnittelet. Heiltä saanee tietoa. Kuivikelannassa on se huono puoli verrattuna lietteeseen, että sen käyttö nurmille on hiukan siinä ja tässä, kun tehdään rehua lypsäville. Ainakaan olkea ei saa olla silloin. Lehmänliete on sensijaan ykköslaatuinen troppi apilanurmille lisäravinteeksi.