Metsä nyt vaan tuottaa tasaisen tappavasti tällähetkellä sen 180 hehtaari vaikka maailman tappiin joka vuosi ja maapohjan arvo tuskin ikinä romahtaa

Kustannuksetkin laukkaavat tasaisen tappavasti joka vuosi.

Metsän toinen ongelma on että toinen hehtaari joutuu maksamaan sen ensimmäisen, jolloin luulee että se hyvinkin tuottava.

Kun laskee täyden kierron samalle hehtaarille 100 vuoden kaikkine kustannuksineen; hoitokuluineen, perintöveroineen, konekustannukseneen, tiemaksuineen + lainhuudot, pankin korko, taimet, matkakustannukset, vahingot jne ja lopussa myy saman palstan istutettuna seuraavalle, niin kokonaisnettotuotto on ollut kympeistä satasiin per/ha. Ja siihen päälle vielä oma ja lasten työpanos.

Tukkimetsän periminen kannattaa aina. Metsän ostaminen ja aloittaminen nollasta ei ikinä, oman elämänsä aikana. Metsä tuottaa käytännössä vain kerran sadassa vuodessa, tukkipuun myynti päätehakkuussa. Sitä odotellessa kaikki saatu pienpuu ei edes riitä kustannuksien maksuun.

Lainaus käyttäjältä: vms1 - 03.03.17 - klo:22:10

Täällä on näköjään aika kovia bisnesmiehiä. Puhutaan osakkeiden nousuista tai kiinteistöjen ostoista. Kuitenkin harvalla riittää tietotaitoa laittaa satoja tonneja kiinni osakkeisiin tai asuntoihin. Varsinkin pankille voi olla aika tiukkaa saada lainaa osakkeenostoon.

Metsä nyt vaan tuottaa tasaisen tappavasti tällähetkellä sen 180 hehtaari vaikka maailman tappiin joka vuosi ja maapohjan arvo tuskin ikinä romahtaa. Ongelma on että kiertoaika on niin pitkä että olisi hyväksi saada muilla rahoilla (lue muilla metsien myyntirahoilla) ainakin osa maksettua pois.

Vaatii aivan hirveästi tietotaitoa laittaa rahat indeksiin, joka tuottaa keskimäärin 6% vuodessa. Historia ei ole tulevaisuuden tae jne. mutta kuitenkin.

Metsän ongelma on se, että pääoman tuotto on jopa negatiivinen ja se, että se on edes kohtuullisen positiivinen, vaatii fyysistä työtä.

Siinävaiheessa kun saat pankista rahaa minkä aijot laittaa johonkin indeksiin niin hattua nostan.

Metsä ei vaadi yhtään fyysistä työtä jos ei halua ja sen minkä pystyy säästämään tekemälä itse on varsin pienimuotoista eikä edes aina pääse palkoille. Metsänhoidossa tärkeintä on että kaikki toimenpiteet delegoi tehtäväksi ajoissa.

Siinävaiheessa kun saat pankista rahaa minkä aijot laittaa johonkin indeksiin niin hattua nostan.

Metsä ei vaadi yhtään fyysistä työtä jos ei halua ja sen minkä pystyy säästämään tekemälä itse on varsin pienimuotoista eikä edes aina pääse palkoille. Metsänhoidossa tärkeintä on että kaikki toimenpiteet delegoi tehtäväksi ajoissa.

Oikeestaan saan siihen luottoa helposti sähköisesti pyytämällä 1,0% tai 2,5% korolla. Minimissään 25 000€, maksimissaan 500 000€.

Paljonko sun lainanhoitokulut on metsälainassa?

Lainaus käyttäjältä: vms1 - 04.03.17 - klo:17:02

Siinävaiheessa kun saat pankista rahaa minkä aijot laittaa johonkin indeksiin niin hattua nostan.

Metsä ei vaadi yhtään fyysistä työtä jos ei halua ja sen minkä pystyy säästämään tekemälä itse on varsin pienimuotoista eikä edes aina pääse palkoille. Metsänhoidossa tärkeintä on että kaikki toimenpiteet delegoi tehtäväksi ajoissa.

Oikeestaan saan siihen luottoa helposti sähköisesti pyytämällä 1,0% tai 2,5% korolla. Minimissään 25 000€, maksimissaan 500 000€.

Paljonko sun lainanhoitokulut on metsälainassa?

Kokonaiskorko näytti viimevuonna olleen kaksi.

koijasin. Maatilan korkotuki oli sen. Metsälaina meni hieman alle ja robolaina oikein paljon alle. En nyt vaan muista enää lukuja.

Lainaus käyttäjältä: Oksa - 01.03.17 - klo:19:48

ja kun iskee niin osaavat ilkkua niitä taimikkoja vaikka miten....

niin näitä asioita ei osaa ajatella ennen kuin on siinä tilanteessa. Sanotaan että joku "hullu" jolla on vaikka 100 ha mettää päättää ostaa 50 ha lisää josta puolet on ihan taimikkoa. Naapurit nauraa ja mettää tuntuu kaatuvan joka vuosi. No kuitenkin 10 vuoden päästä se ostettu maa on maksettu koko tilan tuloilla ja sen jälkeen ostetut maat ovatkin harvennuskypsiä ja osa jopa päätehakkuu mettää ja silloin jauhaakin 150 ha tuloa kirstuun eli joka vuosi löytyy jostain hakattavaa ja siinä vaiheessa astuu ne kateelliset naapurit peliin.

Lainaus käyttäjältä: vms1 - 04.03.17 - klo:17:02

Siinävaiheessa kun saat pankista rahaa minkä aijot laittaa johonkin indeksiin niin hattua nostan.

Metsä ei vaadi yhtään fyysistä työtä jos ei halua ja sen minkä pystyy säästämään tekemälä itse on varsin pienimuotoista eikä edes aina pääse palkoille. Metsänhoidossa tärkeintä on että kaikki toimenpiteet delegoi tehtäväksi ajoissa.

Oikeestaan saan siihen luottoa helposti sähköisesti pyytämällä 1,0% tai 2,5% korolla. Minimissään 25 000€, maksimissaan 500 000€.

Paljonko sun lainanhoitokulut on metsälainassa?

Palstan hurjimmat kaverit, Matikkanero ja isun JD-kuski.

Metsä tuottaa, kunhan se ensin maksetaan jollain muulla rahalla.

Lainaa sähköisesti pyytämällä 500ke. Pörssiin? Joo-pa-joo. Ota sillä prosentin korolla, tulee halvemmaksi kuin 2,5%.

Palstan hurjimmat kaverit, Matikkanero ja isun JD-kuski.

Metsä tuottaa, kunhan se ensin maksetaan jollain muulla rahalla.

Lainaa sähköisesti pyytämällä 500ke. Pörssiin? Joo-pa-joo. Ota sillä prosentin korolla, tulee halvemmaksi kuin 2,5%.

https://www.nordnet.fi/superluotto

Oma salkku ei kyllä tuohon 500k€ riitä, mutta ei 500k€ metsälainaakaan ilman lisävakuuksia saa.

Sijoituslainaa mulla ei ole ollenkaan, koska on sen verta pientä vielä tuo oma sijoitustoiminta ja kurssit on ennätyskorkealla niin ei huvita vivuttaa.

Lainaus käyttäjältä: wtf - 04.03.17 - klo:20:57

Palstan hurjimmat kaverit, Matikkanero ja isun JD-kuski.

Metsä tuottaa, kunhan se ensin maksetaan jollain muulla rahalla.

Lainaa sähköisesti pyytämällä 500ke. Pörssiin? Joo-pa-joo. Ota sillä prosentin korolla, tulee halvemmaksi kuin 2,5%.

https://www.nordnet.fi/superluotto

Oma salkku ei kyllä tuohon 500k€ riitä, mutta ei 500k€ metsälainaakaan ilman lisävakuuksia saa.

Sijoituslainaa mulla ei ole ollenkaan, koska on sen verta pientä vielä tuo oma sijoitustoiminta ja kurssit on ennätyskorkealla niin ei huvita vivuttaa.

Ai ei huvita, buahahaa!

Oikeestaan saan siihen luottoa helposti sähköisesti pyytämällä 1,0% tai 2,5% korolla. Minimissään 25 000€, maksimissaan 500 000€.

Paljonko sun lainanhoitokulut on metsälainassa?

Lippa vinoon ja tikkari suuhun!

Lainaus käyttäjältä: JD6630 - 04.03.17 - klo:21:03

Lainaus käyttäjältä: wtf - 04.03.17 - klo:20:57

Palstan hurjimmat kaverit, Matikkanero ja isun JD-kuski.

Metsä tuottaa, kunhan se ensin maksetaan jollain muulla rahalla.

Lainaa sähköisesti pyytämällä 500ke. Pörssiin? Joo-pa-joo. Ota sillä prosentin korolla, tulee halvemmaksi kuin 2,5%.

https://www.nordnet.fi/superluotto

Oma salkku ei kyllä tuohon 500k€ riitä, mutta ei 500k€ metsälainaakaan ilman lisävakuuksia saa.

Sijoituslainaa mulla ei ole ollenkaan, koska on sen verta pientä vielä tuo oma sijoitustoiminta ja kurssit on ennätyskorkealla niin ei huvita vivuttaa.

Ai ei huvita, buahahaa!

Lainaus käyttäjältä: JD6630 - 04.03.17 - klo:17:31

Oikeestaan saan siihen luottoa helposti sähköisesti pyytämällä 1,0% tai 2,5% korolla. Minimissään 25 000€, maksimissaan 500 000€.

Paljonko sun lainanhoitokulut on metsälainassa?

Lippa vinoon ja tikkari suuhun!

Olet aika lapsellinen.

Ja ei huvita juu. En halua ottaa riskiä sijoittamalla rahoja ainakaan suuriin firmoihin tai indekseihin, koska tää nykyinen nousukausi alkaa olla ennätyspitkä. Parempi ostaa vivullakin sit jos ja kun pörssi seuraavan kerran romahtaa.
Tuo "saan" termi tuli vain siitä kun vms1 totesi jotain että kun saat pankista rahaa. Nordnet on pankki ja vain idiootti käyttää muita kuin sitä tai lynxiä osakekauppaan. Paitsi jos on Nordean joku etuasiakas ja ostelee vaan skandinaavian osakkeita, mut sekin on tyhmää, joten ei oo järkee.

Lainaus käyttäjältä: wtf - 04.03.17 - klo:21:25

Lainaus käyttäjältä: JD6630 - 04.03.17 - klo:21:03

Lainaus käyttäjältä: wtf - 04.03.17 - klo:20:57

Palstan hurjimmat kaverit, Matikkanero ja isun JD-kuski.

Metsä tuottaa, kunhan se ensin maksetaan jollain muulla rahalla.

Lainaa sähköisesti pyytämällä 500ke. Pörssiin? Joo-pa-joo. Ota sillä prosentin korolla, tulee halvemmaksi kuin 2,5%.

https://www.nordnet.fi/superluotto

Oma salkku ei kyllä tuohon 500k€ riitä, mutta ei 500k€ metsälainaakaan ilman lisävakuuksia saa.

Sijoituslainaa mulla ei ole ollenkaan, koska on sen verta pientä vielä tuo oma sijoitustoiminta ja kurssit on ennätyskorkealla niin ei huvita vivuttaa.

Ai ei huvita, buahahaa!

Lainaus käyttäjältä: JD6630 - 04.03.17 - klo:17:31

Oikeestaan saan siihen luottoa helposti sähköisesti pyytämällä 1,0% tai 2,5% korolla. Minimissään 25 000€, maksimissaan 500 000€.

Paljonko sun lainanhoitokulut on metsälainassa?

Lippa vinoon ja tikkari suuhun!

Olet aika lapsellinen.

Ja ei huvita juu. En halua ottaa riskiä sijoittamalla rahoja ainakaan suuriin firmoihin tai indekseihin, koska tää nykyinen nousukausi alkaa olla ennätyspitkä. Parempi ostaa vivullakin sit jos ja kun pörssi seuraavan kerran romahtaa.
Tuo "saan" termi tuli vain siitä kun vms1 totesi jotain että kun saat pankista rahaa. Nordnet on pankki ja vain idiootti käyttää muita kuin sitä tai lynxiä osakekauppaan. Paitsi jos on Nordean joku etuasiakas ja ostelee vaan skandinaavian osakkeita, mut sekin on tyhmää, joten ei oo järkee.

Onhan se lapsellista tarttua vaihtoehtoisiin totuuksiin ja hölynpölyyn.

mutta sehän on mallia suuressa maailmassa...

Metsä on tosiaan ylihinnoiteltua tuottonsa suhteen. Nämä kansalaisille suunnatut metsärahastot pilasivat loputkin. Edullista metsää ei saa ostettua kuin myyjää huijaamalla.

Kyllä se metsätalouden "kannattavuus" perustuu pitkälti omaan työpanokseen metsässä. Toisaalta aika harvalla Suomessa maatalouskaan kannattaisi jos kaikki työt teetettäisiin vierailla.  Että saas nähdä kuinka hyviä tuottoja nämä metsärahastot tarjoavat pitemmällä aikajaksolla? Ettei vaan osalla metsärahastoista olisi Orava-asuntorahaston kohtalo?

Lainaus käyttäjältä: JD6630 - 04.03.17 - klo:12:57

Lainaus käyttäjältä: vms1 - 03.03.17 - klo:22:10

Täällä on näköjään aika kovia bisnesmiehiä. Puhutaan osakkeiden nousuista tai kiinteistöjen ostoista. Kuitenkin harvalla riittää tietotaitoa laittaa satoja tonneja kiinni osakkeisiin tai asuntoihin. Varsinkin pankille voi olla aika tiukkaa saada lainaa osakkeenostoon.

Metsä nyt vaan tuottaa tasaisen tappavasti tällähetkellä sen 180 hehtaari vaikka maailman tappiin joka vuosi ja maapohjan arvo tuskin ikinä romahtaa. Ongelma on että kiertoaika on niin pitkä että olisi hyväksi saada muilla rahoilla (lue muilla metsien myyntirahoilla) ainakin osa maksettua pois.

Vaatii aivan hirveästi tietotaitoa laittaa rahat indeksiin, joka tuottaa keskimäärin 6% vuodessa. Historia ei ole tulevaisuuden tae jne. mutta kuitenkin.

Metsän ongelma on se, että pääoman tuotto on jopa negatiivinen ja se, että se on edes kohtuullisen positiivinen, vaatii fyysistä työtä.

Siinävaiheessa kun saat pankista rahaa minkä aijot laittaa johonkin indeksiin niin hattua nostan.

Metsä ei vaadi yhtään fyysistä työtä jos ei halua ja sen minkä pystyy säästämään tekemälä itse on varsin pienimuotoista eikä edes aina pääse palkoille. Metsänhoidossa tärkeintä on että kaikki toimenpiteet delegoi tehtäväksi ajoissa.

Jos metsänhoitotöissä (itselläni metsän raivaaminen ja taimien istutus) ei pääse palkoille niin on laiska tissiposki. Tai sitten tekee vääriä töitä.     Tai on oikeasti kovapalkkainen oikeassa ammatissaan.

Lainaus käyttäjältä: vms1 - 04.03.17 - klo:17:02

Lainaus käyttäjältä: JD6630 - 04.03.17 - klo:12:57

Lainaus käyttäjältä: vms1 - 03.03.17 - klo:22:10

Täällä on näköjään aika kovia bisnesmiehiä. Puhutaan osakkeiden nousuista tai kiinteistöjen ostoista. Kuitenkin harvalla riittää tietotaitoa laittaa satoja tonneja kiinni osakkeisiin tai asuntoihin. Varsinkin pankille voi olla aika tiukkaa saada lainaa osakkeenostoon.

Metsä nyt vaan tuottaa tasaisen tappavasti tällähetkellä sen 180 hehtaari vaikka maailman tappiin joka vuosi ja maapohjan arvo tuskin ikinä romahtaa. Ongelma on että kiertoaika on niin pitkä että olisi hyväksi saada muilla rahoilla (lue muilla metsien myyntirahoilla) ainakin osa maksettua pois.

Vaatii aivan hirveästi tietotaitoa laittaa rahat indeksiin, joka tuottaa keskimäärin 6% vuodessa. Historia ei ole tulevaisuuden tae jne. mutta kuitenkin.

Metsän ongelma on se, että pääoman tuotto on jopa negatiivinen ja se, että se on edes kohtuullisen positiivinen, vaatii fyysistä työtä.

Siinävaiheessa kun saat pankista rahaa minkä aijot laittaa johonkin indeksiin niin hattua nostan.

Metsä ei vaadi yhtään fyysistä työtä jos ei halua ja sen minkä pystyy säästämään tekemälä itse on varsin pienimuotoista eikä edes aina pääse palkoille. Metsänhoidossa tärkeintä on että kaikki toimenpiteet delegoi tehtäväksi ajoissa.

Jos metsänhoitotöissä (itselläni metsän raivaaminen ja taimien istutus) ei pääse palkoille niin on laiska tissiposki. Tai sitten tekee vääriä töitä.     Tai on oikeasti kovapalkkainen oikeassa ammatissaan.

sitä hain takaa että omalla työllä pystyt ainoastaan lisäämään hehtaarituottoa noin 180 eurosta johonkin vajaan 220/ha ja silloin pitää tehdä kolme raivausta ja istutukset sekä taimikon hoidon. Eli kokonaistuottoon nähden se oman työn osuus on varsin pieni hyöty. Toki nykyinen kemera sitä vähän avitti.

On sitä metsää vähän tai paljon pitää siellä pörrätä ja hinkata aina kun vaan mahdollisuus. Tuntipalkkoja ei kannata laskea sillä tuotto on enemmän kiinni siitä, milloin myy, ja mitä.

Kasvukunnosta kannattaa huolehtia jatkuvilla raivauksilla ja harvennuksilla. Näin saa kasvuun houkuteltua kunnon laatupuuta jonka voi sitten myydä isommin kun suhdanteet napsahtaa kohdilleen tai ilmestyy sopivasti ostaja.

Vähän sama homma kuin pörssiin sijoittamisessa, ostaa kun  halvalla saa ja  myy huipussa - väkisin ei tuottoja synny. Siitä metsäsijoittaminen poikkeaa pörssistä, että "salkkua" ei kannata vain unohtaa vaan hoitaa pitää aktiivisesti.

Vähän sama homma kuin pörssiin sijoittamisessa, ostaa kun  halvalla saa ja  myy huipussa

Se on kumma, mistä ne piruparat tulevat, jotka sen mustanpekan aina ottavat.
Kun jokainen taksimieskin Suomessa osaa aina myydä oikeaan aikaan ennen romahdusta.

-SS-