Kertoilkaas ny oy:n huonoja ja hyviä puolia. Itseä on ruvennu mietityttään pitäiskö tila muuttaa oyksi.
Kuinka esim.pelto hinnoitellaan kun se siirretään oyn hallintaan?

Kertoilkaas ny oy:n huonoja ja hyviä puolia. Itseä on ruvennu mietityttään pitäiskö tila muuttaa oyksi.
Kuinka esim.pelto hinnoitellaan kun se siirretään oyn hallintaan?

Eikös pelto mee oikean ostohinnan, eikä minkään verostusarvon mukaan? Mitä kalliimpaa peltoa on ostanut, sitä parempi nettovarallisuus.

Lainaus käyttäjältä: +200 - 26.12.09 - klo:14:33

Kertoilkaas ny oy:n huonoja ja hyviä puolia. Itseä on ruvennu mietityttään pitäiskö tila muuttaa oyksi.
Kuinka esim.pelto hinnoitellaan kun se siirretään oyn hallintaan?

Eikös pelto mee oikean ostohinnan, eikä minkään verostusarvon mukaan? Mitä kalliimpaa peltoa on ostanut, sitä parempi nettovarallisuus.

Kuis spv ostettu pelto? Tai raivattu?

Pellon hinta määräytyy alkuperäisen hankintahinnan mukaan kiinteistö kohtaisesti. Raivioilla ehkä pohjanhinta-miinus puunmyynti+raivauskulut?
Varainsiirtovero tuosta menee sitten kanssa.
JOS KM2/09 löytyy niin jotain selviää...

Kertoilkaas ny oy:n huonoja ja hyviä puolia. Itseä on ruvennu mietityttään pitäiskö tila muuttaa oyksi.
Kuinka esim.pelto hinnoitellaan kun se siirretään oyn hallintaan?

mistä lähtökohista olet alkanut muutosta suunnitteleen? Verotuksillisista, imagollisesta, mahd. firman myynti tulevaisuudessa?

Lainaus käyttäjältä: +200 - 26.12.09 - klo:14:33

Kertoilkaas ny oy:n huonoja ja hyviä puolia. Itseä on ruvennu mietityttään pitäiskö tila muuttaa oyksi.
Kuinka esim.pelto hinnoitellaan kun se siirretään oyn hallintaan?

mistä lähtökohista olet alkanut muutosta suunnitteleen? Verotuksillisista, imagollisesta, mahd. firman myynti tulevaisuudessa?

Verotuksellisista pääasiassa.

Eikös pelto mee oikean ostohinnan, eikä minkään verostusarvon mukaan? Mitä kalliimpaa peltoa on ostanut, sitä parempi nettovarallisuus.

Eikös sitten oy maksa varainsiirtoveron ja myyjä myyntivoittoveron?

Lainaus käyttäjältä: Uniq - 26.12.09 - klo:15:15

Lainaus käyttäjältä: +200 - 26.12.09 - klo:14:33

Kertoilkaas ny oy:n huonoja ja hyviä puolia. Itseä on ruvennu mietityttään pitäiskö tila muuttaa oyksi.
Kuinka esim.pelto hinnoitellaan kun se siirretään oyn hallintaan?

mistä lähtökohista olet alkanut muutosta suunnitteleen? Verotuksillisista, imagollisesta, mahd. firman myynti tulevaisuudessa?

Verotuksellisista pääasiassa.

No tuohon on melko ilkeästi sanonut yksi pitkäaikaisimpia maatila oy:n isäntiä aikanaan. Heillä ollut tila jotain 20 vuotta oy:nä.
"jos meinaa vain verotuksellisista syistä muuttaa maatilansa oy:ksi niin ensimmäisenä kannataa tutkituttaa pää."

Lainaus käyttäjältä: +200 - 26.12.09 - klo:15:27

Lainaus käyttäjältä: Uniq - 26.12.09 - klo:15:15

Lainaus käyttäjältä: +200 - 26.12.09 - klo:14:33

Kertoilkaas ny oy:n huonoja ja hyviä puolia. Itseä on ruvennu mietityttään pitäiskö tila muuttaa oyksi.
Kuinka esim.pelto hinnoitellaan kun se siirretään oyn hallintaan?

mistä lähtökohista olet alkanut muutosta suunnitteleen? Verotuksillisista, imagollisesta, mahd. firman myynti tulevaisuudessa?

Verotuksellisista pääasiassa.

No tuohon on melko ilkeästi sanonut yksi pitkäaikaisimpia maatila oy:n isäntiä aikanaan. Heillä ollut tila jotain 20 vuotta oy:nä.
"jos meinaa vain verotuksellisista syistä muuttaa maatilansa oy:ksi niin ensimmäisenä kannataa tutkituttaa pää."

No miksi sillä sitte oli oy?

Lainaus käyttäjältä: Terminator - 26.12.09 - klo:16:29

Lainaus käyttäjältä: +200 - 26.12.09 - klo:15:27

Lainaus käyttäjältä: Uniq - 26.12.09 - klo:15:15

Lainaus käyttäjältä: +200 - 26.12.09 - klo:14:33

Kertoilkaas ny oy:n huonoja ja hyviä puolia. Itseä on ruvennu mietityttään pitäiskö tila muuttaa oyksi.
Kuinka esim.pelto hinnoitellaan kun se siirretään oyn hallintaan?

mistä lähtökohista olet alkanut muutosta suunnitteleen? Verotuksillisista, imagollisesta, mahd. firman myynti tulevaisuudessa?

Verotuksellisista pääasiassa.

No tuohon on melko ilkeästi sanonut yksi pitkäaikaisimpia maatila oy:n isäntiä aikanaan. Heillä ollut tila jotain 20 vuotta oy:nä.
"jos meinaa vain verotuksellisista syistä muuttaa maatilansa oy:ksi niin ensimmäisenä kannataa tutkituttaa pää."

No miksi sillä sitte oli oy?

En muista mistä syystä olivat vaihtaneet yhtiömuotoa.

Nähtävästi tarkoitti lähinnä sitä että luuloa että oy:ssä jää enemmän tuloja verottajan jälkeen.

Lainaus käyttäjältä: Maalaispoika - 26.12.09 - klo:14:41

Eikös pelto mee oikean ostohinnan, eikä minkään verostusarvon mukaan? Mitä kalliimpaa peltoa on ostanut, sitä parempi nettovarallisuus.

Eikös sitten oy maksa varainsiirtoveron ja myyjä myyntivoittoveron?

Pellon vuokraaminen osakeytiölle voisi olla vaihtoehto. Tai itse, omissa päissäni näin olen miettinyt...

Mutta ne oyn huonot puolet? Onko niitä?

Mutta ne oyn huonot puolet? Onko niitä?

Huonopuoli lienee tuossa yhtiömuodonvaihdos vaiheessa se että jos verottaja katsoo että ainut peruste on verojen kierto niin läjähtää laskua maksettavaksi...

Kertoilkaas ny oy:n huonoja ja hyviä puolia. Itseä on ruvennu mietityttään pitäiskö tila muuttaa oyksi.
Kuinka esim.pelto hinnoitellaan kun se siirretään oyn hallintaan?

tuosta keskustelun pohjaksi:

http://www.farmit.net/farmit/fi/05_talous/03_Lakiasiat/01_Artikkelit/08_Yhtioittaminen/index.jsp

Lainaus käyttäjältä: +200 - 26.12.09 - klo:17:40

Mutta ne oyn huonot puolet? Onko niitä?

Huonopuoli lienee tuossa yhtiömuodonvaihdos vaiheessa se että jos verottaja katsoo että ainut peruste on verojen kierto niin läjähtää laskua maksettavaksi...

Verottajan kanta on että maatilan voi vaihtaa mvl:n piiristä evl:n piiriin eli oy:ksi, mutta takaisin mvl:n se ei enää onnistukkaan. Jos yritttää pakittaa jonkun vuoden päästä ettei tämä oy olekkaan niin kiva homma, niin silloin verottaja katsoo sen veronkierroksi eikä hyväksy vaihtoa.

Huonoja puolia se että alvit pitäisi tilittää joka kuukausi. Samalla se hyvä puoli että alvi kierto on nopeampaa.
Kirjanpito on tarkempaa, samalla minusta jonkun verran vaikeampaa 2kp takia. Sitä onko se huono vai hyväpuoli niin en osaa siihen vastata.

Suurimmat hyödyt varmaan oy:stä tulee siinä vaiheessa kun velkaa on paljon omaisuuteen nähden. Varsinkin jos peltoja on ostettu velkarahalla. Silloin pystyy pienemmällä veroprosentilla tulouttamaan voittoja velan maksauun.

Toinen hyöty voisi olla että isäntä/emäntä saa tilan tuloksen yksinään omille niskoilleen ja vähennykset on riitämättömät tuloihin nähden. Silloin veroprosentin saa pienemmäksi. Verottaja vaan tahtoo olla tarkka siitä palkanmaksusta, että muistaako yrittäjä nostaa palkkaa itselleen.