Fideikommiss on tavallaan säätiö, jota hallitsee fideikommissaari, joka ei omista kiinteistöä, mutta saa nauttia tuotoista. Hänen on myös huolehdittava omaisuuden hoidosta niin, että se pysyy vähintään samanarvoisena siihen saakka kunnes se siirtyy seuraajalle.
Vuonn 1963 Säädetyssä fideikommissjärjestelmän purkamislaissa on säännöt, jotka loiventavat tietä sujuvalle siirtymälle. Perussääntönä on, että seuraaja, tyypillisesti kuolleen fideikommissaarin vanhin poika, voi olla myös tytär, jos poikaa ei ole, saa puolet omaisuudesta suoraan. Loput jaetaan kaikkien sisarusten kesken. Esimerkiksi kaksilapsisessa perheessä tämä tarkoittaa, että seuraaja perii peräti 75 prosenttia omaisuudesta.
Niille, jotka haluavat pitää kiinteistön edelleen yhtenä, on mahdollisuus perustaa fideikommisslautakunnan luvalla osakeyhtiö. Yhtiön perustaminen on tehtävä ennen fideikommissin purkua, sen yhteydessä se on myöhäistä. Näihin yrityksiin sovelletaan erityissääntöjä muun muassa maa-alueiden myynnistä, johon fideikommisslautakunnalta on haettava lupa.
Purkamislaissa on myös pykäliä joiden perusteella kiinteistö voi päätyä valtion tai jonkin muun yhteiskunnan historiaa tai kulttuuria suojelevan laitoksen haltuun. Tapauksia ei taida olla monta.
On niin ihanaa olla tekemättä mitään ja levätä sen jälkeen.
