Tervetuloa, Vieras. Ole hyvä ja kirjaudu tai rekisteröidy.
  • Tavallinen aihe

Aihe Pellon osto ja tie?  (Luettu 28333 kertaa)

Pasimycin

  • Tulokas
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 18
Vs: Pellon osto ja tie?
Jos Marttilan aktiiviviljelijä toiveet toteutuu, niin alkaa peltoa tulla enempi myyntiin ja hinnat laskee. Samalla sulaa lainojen vakuudet ja taas ollaan kusessa.

Paalimies

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 2049
Vs: Pellon osto ja tie?
Paljon vaihtelee seuduittain pellon vakuusarvo, kovan kilpailun alueella hyvällä pellolla melko kova ja hiljaisella seudulla huonoilla pelloilla liki nolla.

ja101

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 5574
  • Kouvola, Kymenlaakso
Vs: Pellon osto ja tie?
Jos Marttilan aktiiviviljelijä toiveet toteutuu, niin alkaa peltoa tulla enempi myyntiin ja hinnat laskee. Samalla sulaa lainojen vakuudet ja taas ollaan kusessa.
Tuskin. Pykäliä aletaan kiertämään.
Kyliltä kuultua.... "Luomu ilman paskaa on kuin seksi ilman naista"... 😆

Pasimycin

  • Tulokas
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 18
Vs: Pellon osto ja tie?
Jos Marttilan aktiiviviljelijä toiveet toteutuu, niin alkaa peltoa tulla enempi myyntiin ja hinnat laskee. Samalla sulaa lainojen vakuudet ja taas ollaan kusessa.
Tuskin. Pykäliä aletaan kiertämään.
MTK pysyy lujana ja hömppä säilikset pudotetaan kesannon tuelle. Sitten tulee peltoa myyntiin ja 300000 ha lisää rehuviljaa markkinoille. Niinhän se menee.

Juba

  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1058
  • LOS KANTTURAS
Vs: Pellon osto ja tie?
Juu. Meillä on 160ha tila ja ei euroakaan entisiä lainoja eikä ainoatakaan maksuhäiriömerkintää. Vaikka aina tiukkaa tekee että saa kaikki maksut hoidettua.
Mutta että sikäli asiat pitäisi olla kunnossa paitsi ettei ylimääräsiä säästöjä ole päässyt kertymään :o
Yritysten kiinteistökaupoissa kuulemma pitää olla 30% omarahoitusosuus eli tässä tapauksessa yli 7000€, jollekin pikku summa heittää mutta itelle ei ole.
Ja tällänen pikku asia oli pankilta unohtunut mainita heti alussa.

Viimeksi muokattu: 11.12.24 - klo:08:36 kirjoittanut Juba

AkkuPENSASLEIKKURI😬

Rakkine

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 2828
  • Moon oikees, soot vääräs.
Vs: Pellon osto ja tie?
MTK:lla ei ilmeisesti ole huolta jäsenmäärän kehityksestä. Saattaapi jokunen hömppään keskittynyt viljelijä lopettaa jäsenyyden, jos aletaan ahdistella, toisaalta, liekö nytkään enää jäseniä hömppäviljelijät?

Juba

  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1058
  • LOS KANTTURAS
Vs: Pellon osto ja tie?
Perkele. Luulisi pankille olevan sama mihin se asiakas lainarahansa käyttää kunhan pankki saa omansa takasin plus korot. Mutta EI kaikkee pykälää ja ehtoa keksitään että et perkele yritä mitään. Sitä on ku rikollinen tässä :o
AkkuPENSASLEIKKURI😬

Juba

  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1058
  • LOS KANTTURAS
Vs: Pellon osto ja tie?
MTK:lla ei ilmeisesti ole huolta jäsenmäärän kehityksestä. Saattaapi jokunen hömppään keskittynyt viljelijä lopettaa jäsenyyden, jos aletaan ahdistella, toisaalta, liekö nytkään enää jäseniä hömppäviljelijät?
Oon 20v ollu irti MTK sta. Senköhän takia nyt jokapaikasta potkitaan päähän.
AkkuPENSASLEIKKURI😬

lypsyukko

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 10566
Vs: Pellon osto ja tie?
Juu. Meillä on 160ha tila ja ei euroakaan entisiä lainoja eikä ainoatakaan maksuhäiriömerkintää. Vaikka aina tiukkaa tekee että saa kaikki maksut hoidettua.
Mutta että sikäli asiat pitäisi olla kunnossa paitsi ettei ylimääräsiä säästöjä ole päässyt kertymään :o
Yritysten kiinteistökaupoissa kuulemma pitää olla 30% omarahoitusosuus eli tässä tapauksessa yli 7000€, jollekin pikku summa heittää mutta itelle ei ole.

Onko tuossa 7 jälkeen tarpeeksi nollia ? Siis kyse vain 7000 sta? Eikö tuollainen summa nyt kokoonnu hieman menoja jaksottamalla. Tuet on maksettu ja uutta rahaa painetaan koko ajan. Mäkin oon joskus ollut tekemäs peltokauppaa pankissa jossa en oo asiakkaana. Pankin lakimies kyseli, että millä sää meinaat tämän maksaa. sanoin että tilisiirrolla ja käskin odotella 15min kun käyn toises pankis tiskillä. Ja maksoihan ne sen , toki mun omalta tililtä  ;D Summa sentäs oli n.13 kertainen tuohon summaan verrattuna. Tosin mitä näitä vanhoja muistelee ... Enää en edes tiedä ostaisinko , jos joku kauppaisi (pl. yhdet vuokramaat)  Seuraava polvi ei ainakaan peltoa (luultavasti) tarvitse.

Juba

  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1058
  • LOS KANTTURAS
Vs: Pellon osto ja tie?
Juu. Meillä on 160ha tila ja ei euroakaan entisiä lainoja eikä ainoatakaan maksuhäiriömerkintää. Vaikka aina tiukkaa tekee että saa kaikki maksut hoidettua.
Mutta että sikäli asiat pitäisi olla kunnossa paitsi ettei ylimääräsiä säästöjä ole päässyt kertymään :o
Yritysten kiinteistökaupoissa kuulemma pitää olla 30% omarahoitusosuus eli tässä tapauksessa yli 7000€, jollekin pikku summa heittää mutta itelle ei ole.

Onko tuossa 7 jälkeen tarpeeksi nollia ? Siis kyse vain 7000 sta? Eikö tuollainen summa nyt kokoonnu hieman menoja jaksottamalla. Tuet on maksettu ja uutta rahaa painetaan koko ajan. Mäkin oon joskus ollut tekemäs peltokauppaa pankissa jossa en oo asiakkaana. Pankin lakimies kyseli, että millä sää meinaat tämän maksaa. sanoin että tilisiirrolla ja käskin odotella 15min kun käyn toises pankis tiskillä. Ja maksoihan ne sen , toki mun omalta tililtä  ;D Summa sentäs oli n.13 kertainen tuohon summaan verrattuna. Tosin mitä näitä vanhoja muistelee ... Enää en edes tiedä ostaisinko , jos joku kauppaisi (pl. yhdet vuokramaat)  Seuraava polvi ei ainakaan peltoa (luultavasti) tarvitse.

Tuet meni apulanta ja siemenlaskuihin, ei jää euroakaan yli.
Eikä ole tosiaankaan heittää nyt sitä 7000€ käsirahaa tähän hätään kun vain 3 viikkoa aikaa saada kaupat tehtyä.
AkkuPENSASLEIKKURI😬

Juba

  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1058
  • LOS KANTTURAS
Vs: Pellon osto ja tie?
Kuka sitä lainaa hakee jos käteisellä on vara maksaa :o Luulin että myyjältä olen ostamassa mutta nähtävästi olenkin pankilta pellon ostossa ;D
AkkuPENSASLEIKKURI😬

ja101

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 5574
  • Kouvola, Kymenlaakso
Vs: Pellon osto ja tie?
Juu. Meillä on 160ha tila ja ei euroakaan entisiä lainoja eikä ainoatakaan maksuhäiriömerkintää. Vaikka aina tiukkaa tekee että saa kaikki maksut hoidettua.
Mutta että sikäli asiat pitäisi olla kunnossa paitsi ettei ylimääräsiä säästöjä ole päässyt kertymään :o
Yritysten kiinteistökaupoissa kuulemma pitää olla 30% omarahoitusosuus eli tässä tapauksessa yli 7000€, jollekin pikku summa heittää mutta itelle ei ole.
Ja tällänen pikku asia oli pankilta unohtunut mainita heti alussa.

No ehkä kannattaa kysyä sit toisen pankin kantaa...
Tältä vuodelta ei ole kokemusta mut viime vuonna kun kyselin erääseen peltokauppaan rahoitusta niin oman pankin kanta oli et tiettyyn hintaan asti ei olisi tarvinnut omaa rahaa ja sen jälkeen lopun olisi saanut sitten rahoittaa itse. Eli ainakin omassa pankkissa laskevat tietyn hinnan joka on kannattava ja lopun saa sit rahoittaa itse. Tuolla pankin hinnalla ei sitten tarvitse täällä ostaa mitään.

Sitä en tiedä vaihteleeko tämä pankin laskema max ha hinta asiakaskohtaisesti. Todennäköisesti. Velkaa on itsellä riittävästi mut tulostakin on pystytty tekemään vuosittain ja velvoitteet on hoidettu. Toisaalta kaikki rahat tulevat maataloudesta et riskinsä siinäkin.

Kauppoja ei tullut niin en lopullisia neuvotteluja käynyt niin en sit tiedä olisiko asiassa ollut neuvotteluvaraa..
Kyliltä kuultua.... "Luomu ilman paskaa on kuin seksi ilman naista"... 😆

ja101

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 5574
  • Kouvola, Kymenlaakso
Vs: Pellon osto ja tie?
Kuka sitä lainaa hakee jos käteisellä on vara maksaa :o Luulin että myyjältä olen ostamassa mutta nähtävästi olenkin pankilta pellon ostossa ;D
Kun lainaa ei ole ja vakuuksia on niin mites olisi luotollinen käyttötili? Itsellä oli alkuaikoina tuollainen ja taidettiin sitä käyttääkin kun euroja ei ollut yhtään...

Ettei nyt kyseessä ole joku pikkupankki jonka hallinnossa on joku paikallinen tärkeä viljelijä joka ei halua et ostat ne pellot?  ;D
Kyliltä kuultua.... "Luomu ilman paskaa on kuin seksi ilman naista"... 😆

Juba

  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1058
  • LOS KANTTURAS
Vs: Pellon osto ja tie?
Kuka sitä lainaa hakee jos käteisellä on vara maksaa :o Luulin että myyjältä olen ostamassa mutta nähtävästi olenkin pankilta pellon ostossa ;D
Kun lainaa ei ole ja vakuuksia on niin mites olisi luotollinen käyttötili? Itsellä oli alkuaikoina tuollainen ja taidettiin sitä käyttääkin kun euroja ei ollut yhtään...

Ettei nyt kyseessä ole joku pikkupankki jonka hallinnossa on joku paikallinen tärkeä viljelijä joka ei halua et ostat ne pellot?  ;D
Osuuspankki kyseessä.
Taitaisi olla pankin vaihto edessä mutta mihin. S pankki ei ota vissiin viljelijöitä asiakkaaksi. En sitten tiedä miten oma säästöpankki toimii.
AkkuPENSASLEIKKURI😬

ja101

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 5574
  • Kouvola, Kymenlaakso
Vs: Pellon osto ja tie?
Kuka sitä lainaa hakee jos käteisellä on vara maksaa :o Luulin että myyjältä olen ostamassa mutta nähtävästi olenkin pankilta pellon ostossa ;D
Kun lainaa ei ole ja vakuuksia on niin mites olisi luotollinen käyttötili? Itsellä oli alkuaikoina tuollainen ja taidettiin sitä käyttääkin kun euroja ei ollut yhtään...

Ettei nyt kyseessä ole joku pikkupankki jonka hallinnossa on joku paikallinen tärkeä viljelijä joka ei halua et ostat ne pellot?  ;D
Osuuspankki kyseessä.
Taitaisi olla pankin vaihto edessä mutta mihin. S pankki ei ota vissiin viljelijöitä asiakkaaksi. En sitten tiedä miten oma säästöpankki toimii.
Eikös op:n konttorit ole jotain pikkuisia ryppäitä? Täälläkin pari eri op:tä..

Muista en oikein tiedä. Muutamia nordea asiakkaita on ja ymmärtänyt et siellä asiakkaisiin suhtaudutaan ehkä hieman kylmästi jos ongelmia tulee. Jos hommat kunnossa todennäköisesti asiakkuus on halvempi..

Jollekin viljan myyjälle olen s pankkiikin maksanut et ehkä sekin kysyä kannattaa. Sanoisin silti et pankin vaihto ei välttämättä ole helppo ja nopea tapa et onko siitä apua.

Kysy tuo luotollinen käyttötili nykyisestä pankista. Mikäli sitä ei myönnetä niin sit siellä on kyl jotain muuta takana.
Kyliltä kuultua.... "Luomu ilman paskaa on kuin seksi ilman naista"... 😆