Mulla on 0,21 lehmää hehtaaria kohden ensi kesänä. 48ha oli aloittaessa 2005 alaa, ja 22 lehmää. Nyt sellainen 180ha ja 40 lehmää, vuokramaita tuosta on n.30ha. Minä en ymmärrä tuota narinaa kokoluokasta ja pellon saannin hankaluudesta, mullakin oli eka kaksi vuotta sellainen fiilis että ennen eläkeikää ei taida 100ha olla täynnä. Sitten tuli pari sattumusta joiden seurauksena sain osta kaksi isohkoa alaa, toinen 25ha ja toinen 35ha, molemmat "hiljaisella" kaupalla. Sitten homma alkoikin luistaa pinta-alan suhteen, ja vuokra- ja ostomaita on tultu oikein tarjoamaan.
Tuossakin "peltokiimassa" on yksi huono puoli; velkaa tuli ja navetan rakentaminen lykkääntyy vakuuksien puutteessa. Jouduttiin tämän seurauksena peruskorjaamaan ja laajentamaan vanha parsiläävä 09-10, nyt siellä on 42 lehmäpaikkaa.
Sellainen opetus tässä voisi olla se, että kaikkea ei voi saada yhtäaikaa. Ennen kaikkea kannattaa jättää ostoilmoituksia paikallislehtiin yms. Vaikka ne ei tärppäisikään sillä hetkellä niin ihmiset kuitenkin muistaa sitten kun ovat luopumassa että sekin on kuuluttanut ostaa ja vuokrata peltoa.

Tästä vaihtoehdosta pystyy myös mukavasti vaihtamaan viljatilaksi

Pitäisi ruveta tekemään päätöksiä kumpaan suuntaan lähdetään jatketaanko entisellään pärjätään hyvin näinkin vai laajennetaanko.
Toisessa vaakakupissa mielekkäämmät työolot+riski ja toisessa leppoisaa maidontuotantoa pitkälle käsityövaltaisessa navetassa.
Myöskin vanhan korjaaminen ja maltilllinen laajennus voisi olla järkevää, tässä tapauksessa jää saamatta vapaa päivät ja kumppanien tuki.
Toki käteenjäävä raha on suurempi ja riski pienempi omassa pienessä kuin suuressa yksikössä.

Muutamia juttuja joita miettisin.

1. Olemassa oleva velkamäärä investointiin ryhdyttäessä. Mun mielestä velat pitäs olla maksettuna ja kassassa 100-200 k€ kovaa rahaa.
2. Omaa peltoa riittävästi (tuo 0,7 ha/lehmä aika hyvä)  ja lähellä sekä hyvässä kasvukunnossa.
3. Kalusto ajanmukainen niin, että kaikkea ei tarvitse ostopalveluna tuottaa. Antaa jo itsessään uskottavuutta.
4. Toivottavaa olisi, että heti seuraavaksi ei alettas tehdä 250 neliön taloa.
5. Mahdolliset yhteistyökumppanit navetta/pelto.
6. Navetan tontti ja masterplaan. Siten, että tarvittaessa voidaan myydä pyyhkästä pois, eikä tarttee välttämättä tuvasta lähtee tai kattoa enää jälkikäteen.
7. Kestääkö parisuhde
8. Oma terveys henkinen ja fyysinen.
9. Tykkääkö talossa joku oikeasti lehmistä.
10 Onko valmis sitoutumaan 10-15-20 vuotta, suunnanmuutos voi olla vaikee.
11. Muut vaihtoehdot.

Näitä kaikkia tulee pähkättyä itse melkein päivittäin, koska "iso siirto on tehtävä lyhyellä aikavälillä jos se meinataan tehdä.

Se vain karu totuus minkä rahottajien kanssa puhe et 60 rosenttia rahotus päätöksistä ratkaistaan mimmoset isännät ja talous hommat aijemmin sujuneet. Ohan se varma juttu et pankin kanalta heleppo kauppailla ja realisoidan tila jos  omaa peltoa paljon. Meille muille vuokrasäätäjille,yhteistyö hiippareilla sit omat konstit kannatta tuksen  suhteen. Kukin liisteröi tyylillän. Parrailla tiloilla taitaa olla 200 ha vuokralla ja ei huoleta mikään. Ja pankin insvestointeja tehty paljon ko tilallakin


Omasta alueesta sanon sen et kukaan ei ole muukuuin valtio maatamyymässä koska valmistus lopettu ja  ehkä arvostus maatakohta toinen ku kaikki asustaa omistajat liki seutua mut arvostaa kovasti sitä et maisema pidetään kunnossa ja pelloista huolta. Vaihtokauppa ollut parasta tapa vaihtaa lohkoja.

Realistn alue toki toista kun maatamielin määrin ja suurin osa pelloista melkeen hukkakauralla. Suomi pitkä maa ja loemaan ja enotekiön väliin monen moesta seutua sattunut.

Vaan insvestoineena niin 200 000-300 000 tuhanne pelto vekseli nyt nappaa. Mut ostetaan toki jos myyntiin tulee ja raivataan myös aina tilanteen mukkaan 

C2p Tosi hyvä listaus kaikista ajatuksista 5,8 ja 9 semmoset kohat joilla oikeesti ratkastaan koko juttu ainakin maitopuolella. Omasta mielestäni. Ja ehkä ylivoimaisesti  7 numero niin kauvan olellinen kun puhutaan perhetiloista Tila ja paikkanunta kohtasia juttuja sit moni muu pelto,lehmä ja vaikka lypsy tapa

Muutamia juttuja joita miettisin.

1. Olemassa oleva velkamäärä investointiin ryhdyttäessä. Mun mielestä velat pitäs olla maksettuna ja kassassa 100-200 k€ kovaa rahaa.
2. Omaa peltoa riittävästi (tuo 0,7 ha/lehmä aika hyvä)  ja lähellä sekä hyvässä kasvukunnossa.
3. Kalusto ajanmukainen niin, että kaikkea ei tarvitse ostopalveluna tuottaa. Antaa jo itsessään uskottavuutta.
4. Toivottavaa olisi, että heti seuraavaksi ei alettas tehdä 250 neliön taloa.
5. Mahdolliset yhteistyökumppanit navetta/pelto.
6. Navetan tontti ja masterplaan. Siten, että tarvittaessa voidaan myydä pyyhkästä pois, eikä tarttee välttämättä tuvasta lähtee tai kattoa enää jälkikäteen.
7. Kestääkö parisuhde
8. Oma terveys henkinen ja fyysinen.
9. Tykkääkö talossa joku oikeasti lehmistä.
10 Onko valmis sitoutumaan 10-15-20 vuotta, suunnanmuutos voi olla vaikee.
11. Muut vaihtoehdot.

Näitä kaikkia tulee pähkättyä itse melkein päivittäin, koska "iso siirto on tehtävä lyhyellä aikavälillä jos se meinataan tehdä.

Jos tuollainen summa on tilillä ja koneet tikissä. Niin ei silloin tulisi mieleenkään aloittaa navetan tekoa, Parempiakin sijoitus kohteita on

Lainaus käyttäjältä: c2p - 27.12.12 - klo:14:24

Muutamia juttuja joita miettisin.

1. Olemassa oleva velkamäärä investointiin ryhdyttäessä. Mun mielestä velat pitäs olla maksettuna ja kassassa 100-200 k€ kovaa rahaa.
2. Omaa peltoa riittävästi (tuo 0,7 ha/lehmä aika hyvä)  ja lähellä sekä hyvässä kasvukunnossa.
3. Kalusto ajanmukainen niin, että kaikkea ei tarvitse ostopalveluna tuottaa. Antaa jo itsessään uskottavuutta.

Jos tuollainen summa on tilillä ja koneet tikissä. Niin ei silloin tulisi mieleenkään aloittaa navetan tekoa, Parempiakin sijoitus kohteita on

Etelässä tuo tarkoittaisi että helposti realisoitavaa / vuokrattavaa omaisuutta pitäisi olla kassa mukaanlukien vajaa 1,5 milliä(millillä peltoja, 300 tonnilla koneita ja kassa päälle) että voisi rakentaa kahden robon navetan. Mieluummin käyttäisin koneet ja kassan uuden talon rakentamiseen ja vuokraisin pellot ja eläisin vuokratuloilla kunnes keksisin jotain muuta ajanvietettä

edit: Mainittakoon että tämä ajatus perustuu siihen että tänä vuonna tapahtunut navetan rakentaminen ja käyttöönotto ja lumiurakointi hiukan väsyttävät tässä kohtaa.

On se kiva ettei mullitilalla ole noita ongelmia... miettii vain mistä säästettäis tänä vuonna.

Realistin tilamalliin apilas heittikin jo kommentin. Käykö tässä joillain alueilla niin, että maitotilat investoi rakennuksiin ja pellot menee esim. mullimiehille. Mullinavettaa tyhmempää investointia on vaikea keksiä, mut pellolle on aina käyttöä. Sitten kun peltoa on "riittävästi", mullit veke häiritsemästä harrastuksia. Maitokeisarit tuskailee pellon puutteessa ja entiset lihantuottajat viljelee horsmaa, valvattia ja ohdaketta (luomutuilla tietysti).

Tollanen hajatelma ja kauhuskenaario näin vuoden lopuksi.

Jarppi ja Realisti kirjoittaa asiaa. Odotan innolla, miten maailman viisaimpiin kuuluvat aatami sekä monitoimiosaaja Heluna kommentoi tätä ketjua.

Helunan osaaminen rajoittuu aika pitkälle navetan seinien SISÄpuolen toiminnan pyörittämiseen. Mulle riittää, et rehua on aina pöydällä ja paskat poistuu, mä kyllä sit hoidan muut toiminnot. 

No sen verran peltopuoleen sekaannun, et keväisin viljelysuunnitelmat teen... 

Muutamia juttuja joita miettisin.

1. Olemassa oleva velkamäärä investointiin ryhdyttäessä. Mun mielestä velat pitäs olla maksettuna ja kassassa 100-200 k€ kovaa rahaa.
2. Omaa peltoa riittävästi (tuo 0,7 ha/lehmä aika hyvä)  ja lähellä sekä hyvässä kasvukunnossa.
3. Kalusto ajanmukainen niin, että kaikkea ei tarvitse ostopalveluna tuottaa. Antaa jo itsessään uskottavuutta.
4. Toivottavaa olisi, että heti seuraavaksi ei alettas tehdä 250 neliön taloa.
5. Mahdolliset yhteistyökumppanit navetta/pelto.
6. Navetan tontti ja masterplaan. Siten, että tarvittaessa voidaan myydä pyyhkästä pois, eikä tarttee välttämättä tuvasta lähtee tai kattoa enää jälkikäteen.
7. Kestääkö parisuhde
8. Oma terveys henkinen ja fyysinen.
9. Tykkääkö talossa joku oikeasti lehmistä.
10 Onko valmis sitoutumaan 10-15-20 vuotta, suunnanmuutos voi olla vaikee.
11. Muut vaihtoehdot.

Näitä kaikkia tulee pähkättyä itse melkein päivittäin, koska "iso siirto on tehtävä lyhyellä aikavälillä jos se meinataan tehdä.

Tykätä niistä pitää, et jaksaa  tätä työtä tehdä... 

Mun mielestä sen lisäksi että miettii, että tykkääkö lehmistä niin pitäisi pohtia että onko luonteeltaan sellainen että tykkää yksinäisestä puurtamisesta ja kestää sen tietyn paineen minkä ko laitos aikaansaa. Viimeinen sekä talouden eläin että kaluston puolelta. Siiheen pitää pyrkiä varautumaan että mikään edellisistä ei ole koskaan aivan kunnossa vaan aina on joku riikki tai sairas.

Miten iso osa töistä tehdään käsin jylperöllä?

Itselläni sr ja väkirehu matkustaa käsin pöytiin.. Ja ei pysty järkevästi remontoimaan paremmaks ja laajentamaan.

edit: Mainittakoon että tämä ajatus perustuu siihen että tänä vuonna tapahtunut navetan rakentaminen ja käyttöönotto ja lumiurakointihiukan väsyttävät tässä kohtaa.
[/quote]

Niin, siis mun lähtökohta olis, että investoinnin jälkeen kaikenlaiset taksinajot sun muut suhaukset hoitakoon joku toinen, toki saat sympatiapisteet jos olet syvästä etelästä (ab-alue). Jos lähtökohdat on heikot niin tuo vaara on olemassa.

Meillä on rahoittajan kanssa erinomainen luottamus kummankin puolelta. Jo silloin, kun tää viimeisin investointi oli vaiheessa ilmaistiin kehityshalut ja mahdolliset tavoitteet tulevaisuudessa.

Viimeksi syksyllä oli puhetta 2robotin pihatosta ja tultiin siihen tulokseen, että kun nyt menee erinomaisesti(( viimeisin investointi erit. onnistunut), joskin hieman työläs) niin miks pitäs lähteä kasvattamaan riski tässävaiheessa isoksi. Eli viesti oli selkeä. Entisiä vastuita pois ja katsellaan rauhassa ja kerätään varallisuutta. Tähän oli helppo yhtyä. Oikein helpotti, kun lyötiin YHDESSÄ jarrua. Meinasin jo tehdä suunnittelusopimuksen...

tuo listaus on loputonta mantraa:
12. ammattitaito, erityisesti johtaminen, ennakointi, kyky nähdä muutama siirto kauemmas....

Tuon c2p:n listassa on tosiaan se vika, ettei kukaan jolla on velat maksettu ja 300 000€ tilillä rahaa aloita navetan tekemistä. Varsinkaan jos on jo peltoa sen kahden robollisen ruokkimiseen, tuossa tilassa täällä yleensä siirrytään kasvituotantoon (tuottamattomuuteen ja tukioptimointiin).
Varmaan ittelläkin tulee mieleen että jos joskus saa velat maksetuksi, niin onko enää mielekästä tehdä navettaa vai siirtyäkö kasvituotantoon.

Miten iso osa töistä tehdään käsin jylperöllä?

Itselläni sr ja väkirehu matkustaa käsin pöytiin.. Ja ei pysty järkevästi remontoimaan paremmaks ja laajentamaan.

Lehmille sr varmolla väkirehu käsin. Hiehoille kaikki käsin. Parsi navetta lehmillä lietelantala, hiehoilla kuiva lantala.
Kiskot on lypsykoneille ja milkmasterit koneena.

Vieläkin jäi epäselväksi, että miksi jokainen maitotilakin kääntyy viimeistään rakentamisen jälkeen hankkimaan peltoa?

Jos homma kerran pelaa minimialoillakin ja sopimuksilla, miksei seuraava investointikierros jatku edelleen navetassa samalla mallilla?
Eihän tässä ole mitään järkeä, että kuuman raudan takominen jätetään puolitiehen?

Navetta on riskisijoitus ja peltomaa pääoman turvasatama. Jos riski-investointi onnistuu ja pääomaa kertyy, sitä saattaa haluta kotiuttaa vaikkapa peltomaahan. Joku toki sijoittaa alan ulkopuolellekin, mutta tuo on yksi perussyistä. Samasta syystä esim joku Laakkonen ostaa peltoa. Toiset laajentaa lisää, mitä sitäkin pidetään tyhmänä

Jarppi H:sta tulee muuten heti mieleen talon lahjakaupalla saanut ainuan talon isooo poika. Velaksi on helppo ostaa maata, kun pohjakassa oli ilmainen Nonii, onnistunut kapulanvaihto on menestystekijä alalla kuin alalla. Mutta tyhjästä tai muuten vaan kovemmasta vastamäestä aloittanutta on aika turha neuvoa "mikset sääki ymmärtäny voittaa lotos"-mentaliteetilla. Joka tilanteeseen on omat ratkaisunsa, jarpin toimi siinä tilanteessa.

C2p lista on hyvä, mutta kaluston suhteen olisin varovainen. "ettei tarvi kaikkea ostopalveluna" haiskahtaa pahasti kassavirtakannattavuudelta, sillä semmonen kalusto tikissä, jolla peltotyöt hoituu investoinnin jälkeenkin tehokkaasti maksaa helposti muutaman vuoden peltotyöt ostopalveluna. Ko ajan isäntä voi keskittyä olennaisempaan kuin rattorilla komiastipöryyttelyyn

Jos navetta on iso, ei isännän välttämättä tarvi itte tykätä lehmistä tai omata sitä karjasilmää. Vaan sen on osattava löytää, palkata ja pitää talossa sellainen henkilö. Suurin osa on kumminkin meitä, joissa itsellä on oltava sekä taitoja, että haluja kehittää niitä, sekä osata motivoida toisia.

Lainaus käyttäjältä: ktm87 - 27.12.12 - klo:16:54

Miten iso osa töistä tehdään käsin jylperöllä?

Itselläni sr ja väkirehu matkustaa käsin pöytiin.. Ja ei pysty järkevästi remontoimaan paremmaks ja laajentamaan.

Lehmille sr varmolla väkirehu käsin. Hiehoille kaikki käsin. Parsi navetta lehmillä lietelantala, hiehoilla kuiva lantala.
Kiskot on lypsykoneille ja milkmasterit koneena.

ei tuo nyt hirvee oo... Tuosta on jo vaikeempi päättää mitä tekee. Itselläni oli vaihtoehdot elukat autoon tai uus navetta. Sr on älyttömän työllistävä jakaa käsin(hanko työnä) rehu lato niin pieni ettei saa paaleja hajalle jotta hamsteril onnistuis jako.