• Tavallinen aihe

Aihe Pellon hinta, mistä OIKEAA tietoa?  (Luettu 2347 kertaa)

Sukuonpahin

  • Tulokas
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 3
Onko olemassa jokin taho, jolta voisi tiedustella pellon hintaa? Kyseessä on kuulemma tukikelpoinen reilu 4 h, salaojittamaton ja monta vuotta villinä ja vapaana kasvanut ala. Osa alasta on muuttumassa takaisin suoksi, kasvaa hienosti puolukanvarpua yms. Sijainti Päijät-Hämeessä, aika syrjässä kuitenkin. Mistä saisin tietää mikä tällaisen pellon hinta on?

junttieinari

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 4432
  • Savo savolaisille!
Vs: Pellon hinta, mistä OIKEAA tietoa?
https://khr.maanmittauslaitos.fi/tilastopalvelu/rest/API/kiinteistokauppojen-tilastopalvelu.html?v=1.2.0&#

Noista hinnoista sitten +/- jotain kunnostustarpeen ja kilpailutilanteen mukaan.
"Jos fundamentalistien kanssa pystyisi keskustelemaan järkevästi, ei maailmassa olisi fundamentalisteja."
                                                       -Tuomas Holopainen-

Heino Leino

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 8700
  • Joka kalalle haesoo, se akkasa elättää...
Vs: Pellon hinta, mistä OIKEAA tietoa?
Aamupäivällä oli ratijo-suomessa juttuo pellon hinnasta, joku viskaali sano totteutuneijjen hintojen olleen 700-27 000 euroa hehtaarilta
Elämä on parasta kometiijjaa

Sukuonpahin

  • Tulokas
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 3
Vs: Pellon hinta, mistä OIKEAA tietoa?
No sepä se kun hintahaitari tuntuu olevan melkoinen. Olen yrittänyt kysyä tätä asiaa vaikka mistä, vastaus on suunnilleen: "se on myyjän ja ostajan välinen sopimus"  HUOH....  Hintaanhan nyt vaikuttaa myös tuo tuleva turvepeltojen kohtalo, jos niitä ei kohta enää saa käyttää viljelyyn, niin hintahan onkäsittääkseni melkoisen halpa.

JameksiP

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 330
Vs: Pellon hinta, mistä OIKEAA tietoa?
Kannattaa nyt ihan ensin kysyä kunnan maaseutu asiamieheltä
pellon todellinen tukikelpoisuus. MML:ta voi kysyä alueella tehtyjen
peltokauppojen määrän ja hinnan, jos on saatavilla. Voit sitten verrata
tuohon kyseiseen peltoon. Yksi tapa hinnoitella on laittaa myynti-ilmoitus
paikalliseen lehteen ja someen. Hinta on silloin sopiva, kun myyjä pitää
hintaa halpana ja ostaja kalliina. Ovh-hintaa pellolla ei ole.

ja101

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 2690
  • Kouvola, Kymenlaakso
Vs: Pellon hinta, mistä OIKEAA tietoa?
Jos olet myymässä niin ilmotus vaikka paikallislehteen jossa pyydät jättämään tarjoukset x päivään mennessä. Siinä saat sen hetkisen hinnan tietoon mitä siitä ollaan valmiita maksamaan. Sitten vaan päätät myytkö vai et.

Jos taas olet ostamassa niin kysyt myyjältä millä haluaa myydä. Jos ei osaa hintaa sanoa niin tarjoat tonnin hehtaarilta niin se myyjä alkaa nauraa. Sanot sitten esittää sen hintapyynnin, kun kerran joku summa mielessä on.

Eli suomeksi asia nyt vaan on niin, että hinta on aina sen myyjän ja ostajan välinen asia. Maanmittauslaitoksen tilastoista voi osviittaa hakea, mutta loppupeleissä se on edelleen vaan ja ainoastaan myyjän ja ostajan välinen asia. Jos et halua ilmaista ostotilanteessa asiaa noin suoraan kuin ehdotin tuossa yllä niin tarjoat tilastoidusta hinnasta sen alimman mukaan jos perse kestää ja sitten kysyt mitä myyjä on mieltä.

PelleH

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 266
Vs: Pellon hinta, mistä OIKEAA tietoa?
Eikös kiinteistökaupat ole julkista tietoa? Aikanaan sai pyytämällä kunnantoimistosta nähtäväksi
kiinteistökaupat. Uteliaat selvitti sillä tavoin hintatason. En tiedä onko nykyään mahdollista,kun
kaikki tietosuojadirektiivit on tulleet monessa asiassa tiedonhaluisen ihmisen riesaksi ???

Apilas Jr.

  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1447
  • Persujen kauhu...
Vs: Pellon hinta, mistä OIKEAA tietoa?
Haetaan pankkiautomaatilta nippu setelirahaa, ja aletaan latomaan seteleitä pöydälle pinoon. Siinä vaiheessa kun myyjä tuijottaa setelipinoa suu auki, otetaan pari päälimmäistä pois ja kätellään kaupat.  8)

Viimeksi muokattu: 24.02.20 - klo:19:23 kirjoittanut Apilas Jr.

Heino Leino

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 8700
  • Joka kalalle haesoo, se akkasa elättää...
Vs: Pellon hinta, mistä OIKEAA tietoa?
Eikö niitä metiaanihintoja oo nykysi  käytännön maamiehessä, ennen ne taesi olla. Kahteleppa kooklella, tiijjä vaekka löytyy
Elämä on parasta kometiijjaa

Valtteri

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 234
Vs: Pellon hinta, mistä OIKEAA tietoa?
Jotkut antavat kohteen kiinteistönvälittäjälle myyntiin. Tarjouksessa on mainittu, että myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset. Tarjousten jättämisen jälkeen selviää korkein tarjous. Ja myytävän kohteen markkinahinta. Korkeimman tarjouksen jättävälle kerrotaan, että myyjä ei myynytkään. Selitykseksi kerrotaan, että myyjä saa päättää kenelle myy.

pig24

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 7804
Vs: Pellon hinta, mistä OIKEAA tietoa?
Pellon arvo ja yksittäisen lohkon kauppahinta ovat eri asioita.

Sukuonpahin

  • Tulokas
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 3
Vs: Pellon hinta, mistä OIKEAA tietoa?
Summa summarum; tarjoan sen verran kun itsestä hyvältä tuntuu ja jollei kelpaa niin saavat myydä jollekin toiselle  :) 

PelleH

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 266
Vs: Pellon hinta, mistä OIKEAA tietoa?
Näinpä. Jos kauppa ketuttaa jo tehdessä,älä tee. Jos kuitenkin teet,älä murehdi sitä vuosien
jälkeen.Ei se mitään auta. Ja ainahan pellon voi myydä uudestaan ;)

JameksiP

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 330
Vs: Pellon hinta, mistä OIKEAA tietoa?
Jos tuo aloittajan nimimerkki viittaa sukulaisten välisiin
kauppoihin, sekin kannattaa tuoda esiin kaupanteossa.
Ulkopuolisen ostajan voi kunta blokata ja ostaa alueen
itselleen. Kun on syrjäkylän kiinteistö, kunta voi suunnitella
sinne jotain paikallisille asukkaille ikävää toimintaa. Jos pelto
on täystuki kelpoista ja hinta huomattavan alhainen muihin
tehtyihin kauppoihin verrattuna, muistaa verottaja ostajaa
lahjaverolla.

Puuha-Pete

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 7394
Vs: Pellon hinta, mistä OIKEAA tietoa?
Haetaan pankkiautomaatilta nippu setelirahaa, ja aletaan latomaan seteleitä pöydälle pinoon. Siinä vaiheessa kun myyjä tuijottaa setelipinoa suu auki, otetaan pari päälimmäistä pois ja kätellään kaupat.  8)

Niillä päältä poisotetuilla seteleillä voi ostaa vaikka jonkun maatalouskoneen, jostain kuusen alta.

Sitten tämän ruostekasan voi kuvata ja kuvan laittaa nettiin.

Ja odottaa kaltaistensa persaukisten pienviljelijöiden peukutuksia : ” Onpa hieno, tulee lapsuus mieleen!”
Masu pipi...?...klikkaamalla 5000 euroa ; )) ja mistä Faariin rengas kaikkein halvimmalla? Sarka-museostako? YMPYRÄPUINTIA!!!

Ihan niin kuin minä ja Köntys Sarka-museossa ennustettiinkin!