ei kun se on vain kartalla oleva piste... joku erityinen tahi kait suojeltava juttu...   se on mustalla kun pyykit näkyy punaisella... ei kyllä uskalla moiseen puuttua jos vaikka millaiset velvoitteet... on vaan tosa tarjolla olevassa lohkossa...

http://www.etuovi.com/kohde/e22998?sc=M1027436402

tossa tulis pellon suomihinnoilla vielä metsää tuhat hehtaaria kaupanpäälle.

maksetaanko suomessa pellosta liikaa?

ei!

24 ha 4:jässä salaojitetussa lohkossa myytävänä hinta 4200 €/ha. On noin puoli vuotta olleet myynnissä, ei ole kelleen kelvanna.

24 ha 4:jässä salaojitetussa lohkossa myytävänä hinta 4200 €/ha. On noin puoli vuotta olleet myynnissä, ei ole kelleen kelvanna.

Nuo on sitten ihan väärässä kunnassa..

Lainaus käyttäjältä: nuffieldmaster - 31.12.16 - klo:11:46

24 ha 4:jässä salaojitetussa lohkossa myytävänä hinta 4200 €/ha. On noin puoli vuotta olleet myynnissä, ei ole kelleen kelvanna.

Nuo on sitten ihan väärässä kunnassa..

Täällä keskihinta mitä tiedän maksetun on 1500-2000 €/ha. yli kolmen kun menty niin ollut tuottokelpoinen herukka päällä. Ehkä idässä on vielä järki päässä, koska meillä ei ole perämettiä eikä sukupolvia kestäviä velkoja otettu, ja muutenkin köyhemmin asuttu seutua. Mutta aina pärjätty. Tai perämettiä on, mutta ne on käytetty elämiseen, ei pellonhinnan älyttömiin nousujen kustantamisiin.

Lainaus käyttäjältä: navettapiika - 31.12.16 - klo:11:47

Lainaus käyttäjältä: nuffieldmaster - 31.12.16 - klo:11:46

24 ha 4:jässä salaojitetussa lohkossa myytävänä hinta 4200 €/ha. On noin puoli vuotta olleet myynnissä, ei ole kelleen kelvanna.

Nuo on sitten ihan väärässä kunnassa..

Täällä keskihinta mitä tiedän maksetun on 1500-2000 €/ha. yli kolmen kun menty niin ollut tuottokelpoinen herukka päällä. Ehkä idässä on vielä järki päässä, koska meillä ei ole perämettiä eikä sukupolvia kestäviä velkoja otettu, ja muutenkin köyhemmin asuttu seutua. Mutta aina pärjätty. Tai perämettiä on, mutta ne on käytetty elämiseen, ei pellonhinnan älyttömiin nousujen kustantamisiin.

Enneminkin tuo kertoo nimenomaan siitä ettei oo osattu toimia tilanteen vaatimalla tavalla ts. ei oo laitettu rahaa poikimaan. Miksi ihmeessä et osta noita peltoja itse?? Nykyiselläkin tukitasolla mahtava tuotto ja vielä se, että maata ei tehdä lisää. Itse en niin tukien vuokse viljele, tarkoitus tuottaakin jotain, mutta juuri tuon hintaiset pellot on ihan sama mitä rääseikköä, tuotto varmaa ilman tuotantoakin. Valitettavasti.

24 ha 4:jässä salaojitetussa lohkossa myytävänä hinta 4200 €/ha. On noin puoli vuotta olleet myynnissä, ei ole kelleen kelvanna.

Toi nyt on täyttä idiotismia olla ostamatta noita, kuten ijasjaki totesi.

Tietenki jos siellä on nii perseaukista porukkaa ettei saa edes lainaa noiden ostoon niin sitten.

Lainaus käyttäjältä: nuffieldmaster - 31.12.16 - klo:11:46

24 ha 4:jässä salaojitetussa lohkossa myytävänä hinta 4200 €/ha. On noin puoli vuotta olleet myynnissä, ei ole kelleen kelvanna.

Toi nyt on täyttä idiotismia olla ostamatta noita, kuten ijasjaki totesi.

Tietenki jos siellä on nii perseaukista porukkaa ettei saa edes lainaa noiden ostoon niin sitten.

no jos ei vaan tartte, niin miks se tekee idiootin?

Lainaus käyttäjältä: JD6630 - 31.12.16 - klo:13:23

Lainaus käyttäjältä: nuffieldmaster - 31.12.16 - klo:11:46

24 ha 4:jässä salaojitetussa lohkossa myytävänä hinta 4200 €/ha. On noin puoli vuotta olleet myynnissä, ei ole kelleen kelvanna.

Toi nyt on täyttä idiotismia olla ostamatta noita, kuten ijasjaki totesi.

Tietenki jos siellä on nii perseaukista porukkaa ettei saa edes lainaa noiden ostoon niin sitten.

no jos ei vaan tartte, niin miks se tekee idiootin?

Siksi, koska kyseessä olisi niin tuottava investointi, että vastaavaa on vaikea saada muualta. Sen lisäksi se tuo vielä uusia mahdollisuuksia tulevaisuutta ajatellen.

Lainaus käyttäjältä: maidontuottaja - 31.12.16 - klo:13:37

Lainaus käyttäjältä: JD6630 - 31.12.16 - klo:13:23

Lainaus käyttäjältä: nuffieldmaster - 31.12.16 - klo:11:46

24 ha 4:jässä salaojitetussa lohkossa myytävänä hinta 4200 €/ha. On noin puoli vuotta olleet myynnissä, ei ole kelleen kelvanna.

Toi nyt on täyttä idiotismia olla ostamatta noita, kuten ijasjaki totesi.

Tietenki jos siellä on nii perseaukista porukkaa ettei saa edes lainaa noiden ostoon niin sitten.

no jos ei vaan tartte, niin miks se tekee idiootin?

Siksi, koska kyseessä olisi niin tuottava investointi, että vastaavaa on vaikea saada muualta. Sen lisäksi se tuo vielä uusia mahdollisuuksia tulevaisuutta ajatellen.

Kyllä pellon pitää tuottaa viidentenä vuonna eikä olla lainoja enää. Millä laskuopilla tuo saavutetaan? Tuet on alta 500 €/ha kuitenkin. Lannoitus, kalkitus ym. maksaa. 100 000 € velkaa on JÄRJETÖN summa noin pienestä pläntistä. Toki jos sen jakaa älyttömälle takaisinmaksu ajalle, mutta pitäähän palkkaakin saada. moni näkyy laskevan että ei ole kuluja, on vain tuloja pellosta.

Eihän tuo hinta ole edes missään suhteessa keskivuokriin jotka ovat 50-100€/ha/v

Mie yritän laskee että hinnalle pitäisi saada 10% vuotuinen tuotto, mutta ei kyllä ole realismia, 5% vois päästä, mutta senkin eteen melkein joutuu työtä tekemään, mikä taas sotkee laskelman kokonaan, koska tuon pitäisi tulla ilman 'palkkaa' ...

ts. liian kalliilla olen ostanut, mutta kun halvemmalla eivät myy...

No täällä Häme/Varsinais Suomi linjalla ei peltoa tuolla rahalla ole todellakaan tarjolla. Tuskin koskaan? Ja voisin tuon 24ha ostaa koska vaan jos hinta on (48T€)  yhteystiedot olis kivat. Tuolla hintaa oli minkälaista kaseikkoa tahansa niin on tuottava investointi ehdottomasti ja mistä päin Suomea tahansa jos vaan on tuki kelpoista aluetta.

Tuet sulaa jokatapauksessa pois ei niin kovin pitkänkän ajan kuluessa

Lainaus käyttäjältä: JD6630 - 31.12.16 - klo:15:56

Lainaus käyttäjältä: maidontuottaja - 31.12.16 - klo:13:37

Lainaus käyttäjältä: JD6630 - 31.12.16 - klo:13:23

Lainaus käyttäjältä: nuffieldmaster - 31.12.16 - klo:11:46

24 ha 4:jässä salaojitetussa lohkossa myytävänä hinta 4200 €/ha. On noin puoli vuotta olleet myynnissä, ei ole kelleen kelvanna.

Toi nyt on täyttä idiotismia olla ostamatta noita, kuten ijasjaki totesi.

Tietenki jos siellä on nii perseaukista porukkaa ettei saa edes lainaa noiden ostoon niin sitten.

no jos ei vaan tartte, niin miks se tekee idiootin?

Siksi, koska kyseessä olisi niin tuottava investointi, että vastaavaa on vaikea saada muualta. Sen lisäksi se tuo vielä uusia mahdollisuuksia tulevaisuutta ajatellen.

Kyllä pellon pitää tuottaa viidentenä vuonna eikä olla lainoja enää. Millä laskuopilla tuo saavutetaan? Tuet on alta 500 €/ha kuitenkin. Lannoitus, kalkitus ym. maksaa. 100 000 € velkaa on JÄRJETÖN summa noin pienestä pläntistä. Toki jos sen jakaa älyttömälle takaisinmaksu ajalle, mutta pitäähän palkkaakin saada. moni näkyy laskevan että ei ole kuluja, on vain tuloja pellosta.

Eihän tuo hinta ole edes missään suhteessa keskivuokriin jotka ovat 50-100€/ha/v

Miksi sen pitäisi tuottaa viidentenä vuonna? Pelto on pysyvää pääomaa jonka arvo ei laske ainakaan tuosta. Salaojitetulla pellolla on verotusarvoakin jonkin verran ilman osakeyhtiötäkin joka tuo varallisuutta verotukseen pidemmällä jänteellä.

Pellon tekeminenkin maksaa enemmän kuin tuo valmis salaojitettu pelto ja 24ha lisämaat pystyy hoitamaan kuka vaan.
Lisäksi lainaraha on nykyään erittäin halpaa ja tuon kuolettaa 10v laina-ajalla.

Onhan se tietty kallista jos vertaa vaikka edellisiin peltokauppoihin jotka tuottivat 150% ostohinnasta ekana vuonna pelkillä tukiaisilla, mutta ne on huonoa ja salaojittamatonta peltoa.