Tervetuloa, Vieras. Ole hyvä ja kirjaudu tai rekisteröidy.
  • Tavallinen aihe

Aihe Tilanpidon lopettaminen  (Luettu 30096 kertaa)

alpo10

  • Vieras
Vs: Tilanpidon lopettaminen
Aikaahan näihin kannattaa varata. Tuskin maanviljelijällä mikään kiire on, vuosiahan on täällä jo asiasta turissut.
Mutta hyvin suunniteltu on jo puoliksi tehty.. Nyt vain kannattaa pitää kiirettä, ettei vain pellonhinta laske..saattaa tulla pian ylitarjontaa.
ei nyt hosumaan pidä lähteä, muutamassa vuodessa pellon hinta taas tuplaantuu ja odotellessa joutuu tyytymään siihen 700€ hehtaarivuokraan...  Yhtiömuotoisen tilan osalta täytyy arvotavara realisoida ja rahat siirtää omille tileille, ettei konkurssipesän tartte järjestää edes huutokauppaa
:)

Köntys

  • Vieras
Vs: Tilanpidon lopettaminen
Unohda eläkkeet. Myyt kaiken omaisuuden pois, pistät rahan töihin, eli räätälöit itsellesi tuottavan osakesalkun, elelet osingoilla. Muutat Epsanjaan, istut aurinkorannalla ja nautit senjariittojen kanssa sangriaa.  :D

kylmis

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 12330
  • Virolaista kiitos!
Vs: Tilanpidon lopettaminen
Mää en lähtisi myymään peltoa pois tuolla seutukunnalla. Jos vuokratuloilla jotenkin selvittelisi velkaa eteenpäin, niin se vaan toimisi paremmin pitkässä juoksussa. Ne maat menee aina liian halvalla, kun asiaa miettii vuosien päästä. Mielestäni ei ole näkyvissä mitään syytä miksi pellon hinta lähtisi laskemaan. Mitään kiinteistöjä ei kannata myydä jos ne ovat hyvällä alueella, oli se sitten peltoa, metsää, asuntoja tms. Vaikka näistä pörssijutuista aina hehkutetaan, niin riskit on aivan jotain muuta kuin luotettavin asia maanpäällä eli maa itsessään.

maanviljelija

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 4350
Vs: Tilanpidon lopettaminen
Mää en lähtisi myymään peltoa pois tuolla seutukunnalla. Jos vuokratuloilla jotenkin selvittelisi velkaa eteenpäin, niin se vaan toimisi paremmin pitkässä juoksussa. Ne maat menee aina liian halvalla, kun asiaa miettii vuosien päästä. Mielestäni ei ole näkyvissä mitään syytä miksi pellon hinta lähtisi laskemaan. Mitään kiinteistöjä ei kannata myydä jos ne ovat hyvällä alueella, oli se sitten peltoa, metsää, asuntoja tms. Vaikka näistä pörssijutuista aina hehkutetaan, niin riskit on aivan jotain muuta kuin luotettavin asia maanpäällä eli maa itsessään.

Velkojen maksun jälkeen pelloista ei kuitenkaan jäisi tarpeeksi rahaa omakotitalon ostoon kaupungista (500 000€). Olen myös miettinyt mahdollisuutta osan pelloista jättämistä toistaiseksi itselle "viljelyyn". Vaimon myellin voisi kokonaan lopettaa jolloin myel-työtulo itsellä säilyisi. Tarkoitus myös myydä tilan päärakennus ja muuttaa pois. Työn ja korjausten määrä on tällaisessa tilakeskuksessa liian suuri ja terveystilanne ei enää kovin hyvä kummallakaan meistä.Pitäisi päästä hieman helpommalla. Alkuvaihe olisi kuitenkin peltojen myynti. Lisäksi pari tonttia voisi myydä mutta tällä hetkellä kysyntää ei ole. Lasten koulujen takia ei muutto ole ainakaan vuoteen vielä ajankohtainen. Tuo myel vaikuttaa myös sairauspäivärahaan, tässä iässä voi tulla jo jokin pitempiaikainen sairaus ja se ihan kivasti lisää päivärahan määrää. Tosin se päivärahahan on vahvistetun verotuksen mukaan eli saisin sen 2018 syksyyn. Suunnitelmissa olisi myös ensi vuonna mahdolliseksi tuleva eläkkeen maks puolet ottaminen maksuun ennenaikaisesti. Palkkatyötä voisi edelleen jatkaa vaikka täysipäiväisesti. Pienentää lopullista eläkettä mutta laskeskelin että tappiolle jää vasta 80vuoden iässä eikä niitä jäjellä olevia elonpäiviä tiedä. Tosin kummatkin vanhemmat on vielä elossa ja ovat reilusti päälle 90.
Jos tunnelin päässä näkyy valoa...se on juna.

maanviljelija

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 4350
Vs: Tilanpidon lopettaminen
Verottajalta ja Melasta suoraan kyselisin, saa ensi käden tietoa mutta voihan täälläkin keskustella, saitin Kalevit pääsevät hemilöimään, taas yksi askel kohti ameriikkaa.
Tietysti mutta Kaleveiltakin voi saada jonkun hyödyllisen aspektin asiaan. Asia on miettimisvaiheessa, toteutus vuoden, kahden sisällä. Oma viljely loppuu kun sato on korjattu, mulle riitti kiitti.
Jos tunnelin päässä näkyy valoa...se on juna.

BACKSPACE

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 28355
  • für immer
Vs: Tilanpidon lopettaminen
Mää en lähtisi myymään peltoa pois tuolla seutukunnalla. Jos vuokratuloilla jotenkin selvittelisi velkaa eteenpäin, niin se vaan toimisi paremmin pitkässä juoksussa. Ne maat menee aina liian halvalla, kun asiaa miettii vuosien päästä. Mielestäni ei ole näkyvissä mitään syytä miksi pellon hinta lähtisi laskemaan. Mitään kiinteistöjä ei kannata myydä jos ne ovat hyvällä alueella, oli se sitten peltoa, metsää, asuntoja tms. Vaikka näistä pörssijutuista aina hehkutetaan, niin riskit on aivan jotain muuta kuin luotettavin asia maanpäällä eli maa itsessään.

Velkojen maksun jälkeen pelloista ei kuitenkaan jäisi tarpeeksi rahaa omakotitalon ostoon kaupungista (500 000€). Olen myös miettinyt mahdollisuutta osan pelloista jättämistä toistaiseksi itselle "viljelyyn". Vaimon myellin voisi kokonaan lopettaa jolloin myel-työtulo itsellä säilyisi. Tarkoitus myös myydä tilan päärakennus ja muuttaa pois. Työn ja korjausten määrä on tällaisessa tilakeskuksessa liian suuri ja terveystilanne ei enää kovin hyvä kummallakaan meistä.Pitäisi päästä hieman helpommalla. Alkuvaihe olisi kuitenkin peltojen myynti. Lisäksi pari tonttia voisi myydä mutta tällä hetkellä kysyntää ei ole. Lasten koulujen takia ei muutto ole ainakaan vuoteen vielä ajankohtainen. Tuo myel vaikuttaa myös sairauspäivärahaan, tässä iässä voi tulla jo jokin pitempiaikainen sairaus ja se ihan kivasti lisää päivärahan määrää. Tosin se päivärahahan on vahvistetun verotuksen mukaan eli saisin sen 2018 syksyyn. Suunnitelmissa olisi myös ensi vuonna mahdolliseksi tuleva eläkkeen maks puolet ottaminen maksuun ennenaikaisesti. Palkkatyötä voisi edelleen jatkaa vaikka täysipäiväisesti. Pienentää lopullista eläkettä mutta laskeskelin että tappiolle jää vasta 80vuoden iässä eikä niitä jäjellä olevia elonpäiviä tiedä. Tosin kummatkin vanhemmat on vielä elossa ja ovat reilusti päälle 90.

Hieno idea ja hyvä suunnitelma
On olemassa 10 ihmistyyppiä. Ne jotka ymmärtävät binääriluvut ja ne jotka eivät ymmärrä.

Terminator II

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 16939
  • YTK:FI
Vs: Tilanpidon lopettaminen
Verottajalta ja Melasta suoraan kyselisin, saa ensi käden tietoa mutta voihan täälläkin keskustella, saitin Kalevit pääsevät hemilöimään, taas yksi askel kohti ameriikkaa.
Tietysti mutta Kaleveiltakin voi saada jonkun hyödyllisen aspektin asiaan. Asia on miettimisvaiheessa, toteutus vuoden, kahden sisällä. Oma viljely loppuu kun sato on korjattu, mulle riitti kiitti.

No jos pellot saa jollekkin korjuusopimuksella että itse on paperilla viljeliä ja joku muu korjaa, kylvää ja viljelee, niin eikö tuo ole paras ratkaisu. Tuet tulee kuin sosialistille illalinen ja kommunistille aamiainen.
Vasen silmä jos on musta, niin vasurit veti kuonoon! Oikea slmä jos on musta, niin kapitalistilta tuli kuonoon! mutta jos kumpikin silmä on musta, niin kannatat demokratiaa!

nestori2

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 2079
Vs: Tilanpidon lopettaminen
Minkä ikäinen olet, mielestäni Myel-eläkkeen maksu alkaa seuraavan kuun alusta, kun olet täyttänyt 63 v. Peltoa pitää olla viljelyksessä, jos haluaa edelleen Myel-maksua maksaa, kertyykö eläke sitten kovin paljon, jos hehtaareita vähän. Minä muutaman vuoden "jäähdyttelin", siis minimoin työt ja maksimoin tuet, ehkä sinunkin kannattaa tuota vaihtoehtoa miettiä ainakin 63 vuoden ikään saakka Itselläni oli Myelin lisäksi vapaaehtoinen, aloin sitä nostaa, kun olin 61 v. ja vuokrasin pellot, jolloin myös Myel-eläkkeen maksaminen loppui. Täytettyäni 63 alkoi Myel ropista tilille. Tulee siis muutama vuosi kahta eläkettä.
Tila  on edelleen omistuksessani, asuinrakennus hyväkuntoinen ja tila on "ihmisten ilmoilla", joten mikä on asuessa. Traktori on, jolla teen talvella polttopuun kuskausta ja lumitöitä, jopa hiukan myös muille. Sitä en tiedä, mitä tilalle jatkossa teen, ehkä hallintatestamentilla siirto lähisukulaisille, en nyt varsinasesti paljon rahaa tarvitse ja jos tarvitsen, niin sitten metsämyyntiä.

T170

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 604
Vs: Tilanpidon lopettaminen
Unohda eläkkeet. Myyt kaiken omaisuuden pois, pistät rahan töihin, eli räätälöit itsellesi tuottavan osakesalkun, elelet osingoilla. Muutat Epsanjaan, istut aurinkorannalla ja nautit senjariittojen kanssa sangriaa.  :D

http://www.rikaserakko.com/p/korkoa-korolle-laskuri.html
uliza Tambovskaja, 12
Gebäude C, Office 53
192007 Sankt - Petersburg
Russia

maanviljelija

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 4350
Vs: Tilanpidon lopettaminen
Minkä ikäinen olet, mielestäni Myel-eläkkeen maksu alkaa seuraavan kuun alusta, kun olet täyttänyt 63 v. Peltoa pitää olla viljelyksessä, jos haluaa edelleen Myel-maksua maksaa, kertyykö eläke sitten kovin paljon, jos hehtaareita vähän. Minä muutaman vuoden "jäähdyttelin", siis minimoin työt ja maksimoin tuet, ehkä sinunkin kannattaa tuota vaihtoehtoa miettiä ainakin 63 vuoden ikään saakka Itselläni oli Myelin lisäksi vapaaehtoinen, aloin sitä nostaa, kun olin 61 v. ja vuokrasin pellot, jolloin myös Myel-eläkkeen maksaminen loppui. Täytettyäni 63 alkoi Myel ropista tilille. Tulee siis muutama vuosi kahta eläkettä.
Tila  on edelleen omistuksessani, asuinrakennus hyväkuntoinen ja tila on "ihmisten ilmoilla", joten mikä on asuessa. Traktori on, jolla teen talvella polttopuun kuskausta ja lumitöitä, jopa hiukan myös muille. Sitä en tiedä, mitä tilalle jatkossa teen, ehkä hallintatestamentilla siirto lähisukulaisille, en nyt varsinasesti paljon rahaa tarvitse ja jos tarvitsen, niin sitten metsämyyntiä.
Vielä pari vuotta varsinaiseen eläkeikään. Kuten totesin olisi tarkoitus hakea ensi vuonna eläkkeestä osa maksuun. Tämä tulee mahdolliseksi 61 vuotiaille. Saa valita 25 tai 50%. Pienentää lopullista eläkettä siltä osin kuin maksettu ennen varsinaista eläkettä 0.4 jokaista kuukautta kohden. Eli esimerkiksi 30 kk × 0.4 = 12%. Eli lopullista eläkettä pienentäisi 6% tai vähemmän riippuen tuloista jotka kertyneet tämän jälkeen. Mitään rajoituksia ei pitäisi olla työnteon suhteen. En välttämättä sopisi työnantajan kanssa töiden vähentämisestä. Täytyy katsoa mikä vointi on ja riippuu tietysti siitä saako realisoitua omaisuutta tarpeeksi kaupunkiin muuttoon. Toisaalta työmatkakin siinä tapauksessa lyhenisi joka myös vaikuttaa jaksamiseen.
Jos tunnelin päässä näkyy valoa...se on juna.

Moerkoe

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 446
Vs: Tilanpidon lopettaminen
Minkä takia yli kuusikymppisen pitää kaupungista ostaa asunto?

Vuokralla asuminen on mielestäni tässä tapauksessa järkevämpää koska:

*pääomia voi käyttää muun elämisen laadun parantamiseen esim. hyvään ruokaan ja yksityiseen terveydenhuoltoon
*millään et voi tietää viihdytkö alueella jonne muutat, pitkään maalla elänyt ei kaikkialle sopeudu eikä naapurisopu ole taattu, vuokrakämpästä pääsee helpolla ja ilman suuria kustannuksia eroon
*jos pyrkii eroon rakennusten huoltohommista niin miksi sitten ostaa niitä
*jos onnistuu saamaan 500 000€ omakotitalon vuokrattua se on taatusti halvempi tapa asua siinä kuin sen omistaminen, erityisesti näissä laskevien asuntohintojen maassa
* tyly fakta on, että elonpäivät, ainakin terveenä, ovat suhteellisen vähissä jolloin hoitokotikin kutsuu yllättävän nopeasti ja talo jää joko rappeutumaan tai sitten perilliset joutuvat sitä huoltamaan, vuokrasopimuksen voi sen sijaan vain tarpeen poistuessa kätevästi lopettaa

supersammakko

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 8653
  • You're a slave to money then you die
Vs: Tilanpidon lopettaminen
Minkä takia yli kuusikymppisen pitää kaupungista ostaa asunto?

Vuokralla asuminen on mielestäni tässä tapauksessa järkevämpää koska:

Täysin samaa mieltä
Nothing is Something Worth Doing

Terminator II

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 16939
  • YTK:FI
Vs: Tilanpidon lopettaminen
Kyllä niillä 500-700€/hehtaari vuokrilla maksaa jo yhden kaupunkilais kämpän jos vaan on peltoa enemmän kuin 10 hehtaaria.50 hehtaarin vuokratuloilla makssaa vuodessa n.17000€ lainaa pois kun n.30% vero huomioidaan.
Vasen silmä jos on musta, niin vasurit veti kuonoon! Oikea slmä jos on musta, niin kapitalistilta tuli kuonoon! mutta jos kumpikin silmä on musta, niin kannatat demokratiaa!

Muujussi

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1685
Vs: Tilanpidon lopettaminen
Minkä takia yli kuusikymppisen pitää kaupungista ostaa asunto? Vuokralla asuminen on mielestäni tässä tapauksessa järkevämpää koska:
Täysin samaa mieltä

Ja samaa mieltä. Jos nyt otetaan tuo esimerkki mitä T2 tuossa tarjoaa että 50 ha ja 500 vuokraa niin se on 25.000 miinus kulut ja verot niin siitä tietysti jää se 17.000 jolla maksella lainoja pois. Järkevämpi vaihtoehto on kuitenkin maksella 10.000 vuokraa ja elää sillä 7.000 eurolla. Tietysti minulla siihen tulee sitten päälle se noin 2.400 euroa kuussa eläkettä miinus verot.

Terminator II

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 16939
  • YTK:FI
Vs: Tilanpidon lopettaminen
Minkä takia yli kuusikymppisen pitää kaupungista ostaa asunto? Vuokralla asuminen on mielestäni tässä tapauksessa järkevämpää koska:
Täysin samaa mieltä

Ja samaa mieltä. Jos nyt otetaan tuo esimerkki mitä T2 tuossa tarjoaa että 50 ha ja 500 vuokraa niin se on 25.000 miinus kulut ja verot niin siitä tietysti jää se 17.000 jolla maksella lainoja pois. Järkevämpi vaihtoehto on kuitenkin maksella 10.000 vuokraa ja elää sillä 7.000 eurolla. Tietysti minulla siihen tulee sitten päälle se noin 2.400 euroa kuussa eläkettä miinus verot.

No joo. Mutta jos seurataan vuokrien kehitystä kasvu keskuksissa, niin se mikä menee tänään vuokraan ei riitäkkään 10 saati 20 vuoden päästä ja eläkeläisten keskiikä kun nousee, niin jossain vaiheessa eläke kassan pohjakin tulee vastaan.
Vasen silmä jos on musta, niin vasurit veti kuonoon! Oikea slmä jos on musta, niin kapitalistilta tuli kuonoon! mutta jos kumpikin silmä on musta, niin kannatat demokratiaa!