Lainaus käyttäjältä: kantola - 25.08.16 - klo:07:44

Aikaahan näihin kannattaa varata. Tuskin maanviljelijällä mikään kiire on, vuosiahan on täällä jo asiasta turissut.

Mutta hyvin suunniteltu on jo puoliksi tehty.. Nyt vain kannattaa pitää kiirettä, ettei vain pellonhinta laske..saattaa tulla pian ylitarjontaa.

Mää en lähtisi myymään peltoa pois tuolla seutukunnalla. Jos vuokratuloilla jotenkin selvittelisi velkaa eteenpäin, niin se vaan toimisi paremmin pitkässä juoksussa. Ne maat menee aina liian halvalla, kun asiaa miettii vuosien päästä. Mielestäni ei ole näkyvissä mitään syytä miksi pellon hinta lähtisi laskemaan. Mitään kiinteistöjä ei kannata myydä jos ne ovat hyvällä alueella, oli se sitten peltoa, metsää, asuntoja tms. Vaikka näistä pörssijutuista aina hehkutetaan, niin riskit on aivan jotain muuta kuin luotettavin asia maanpäällä eli maa itsessään.

Verottajalta ja Melasta suoraan kyselisin, saa ensi käden tietoa mutta voihan täälläkin keskustella, saitin Kalevit pääsevät hemilöimään, taas yksi askel kohti ameriikkaa.

Lainaus käyttäjältä: kylmis - 25.08.16 - klo:09:12

Mää en lähtisi myymään peltoa pois tuolla seutukunnalla. Jos vuokratuloilla jotenkin selvittelisi velkaa eteenpäin, niin se vaan toimisi paremmin pitkässä juoksussa. Ne maat menee aina liian halvalla, kun asiaa miettii vuosien päästä. Mielestäni ei ole näkyvissä mitään syytä miksi pellon hinta lähtisi laskemaan. Mitään kiinteistöjä ei kannata myydä jos ne ovat hyvällä alueella, oli se sitten peltoa, metsää, asuntoja tms. Vaikka näistä pörssijutuista aina hehkutetaan, niin riskit on aivan jotain muuta kuin luotettavin asia maanpäällä eli maa itsessään.

Velkojen maksun jälkeen pelloista ei kuitenkaan jäisi tarpeeksi rahaa omakotitalon ostoon kaupungista (500 000€). Olen myös miettinyt mahdollisuutta osan pelloista jättämistä toistaiseksi itselle "viljelyyn". Vaimon myellin voisi kokonaan lopettaa jolloin myel-työtulo itsellä säilyisi. Tarkoitus myös myydä tilan päärakennus ja muuttaa pois. Työn ja korjausten määrä on tällaisessa tilakeskuksessa liian suuri ja terveystilanne ei enää kovin hyvä kummallakaan meistä.Pitäisi päästä hieman helpommalla. Alkuvaihe olisi kuitenkin peltojen myynti. Lisäksi pari tonttia voisi myydä mutta tällä hetkellä kysyntää ei ole. Lasten koulujen takia ei muutto ole ainakaan vuoteen vielä ajankohtainen. Tuo myel vaikuttaa myös sairauspäivärahaan, tässä iässä voi tulla jo jokin pitempiaikainen sairaus ja se ihan kivasti lisää päivärahan määrää. Tosin se päivärahahan on vahvistetun verotuksen mukaan eli saisin sen 2018 syksyyn. Suunnitelmissa olisi myös ensi vuonna mahdolliseksi tuleva eläkkeen maks puolet ottaminen maksuun ennenaikaisesti. Palkkatyötä voisi edelleen jatkaa vaikka täysipäiväisesti. Pienentää lopullista eläkettä mutta laskeskelin että tappiolle jää vasta 80vuoden iässä eikä niitä jäjellä olevia elonpäiviä tiedä. Tosin kummatkin vanhemmat on vielä elossa ja ovat reilusti päälle 90.

Lainaus käyttäjältä: kantola - 25.08.16 - klo:07:19

Verottajalta ja Melasta suoraan kyselisin, saa ensi käden tietoa mutta voihan täälläkin keskustella, saitin Kalevit pääsevät hemilöimään, taas yksi askel kohti ameriikkaa.

Tietysti mutta Kaleveiltakin voi saada jonkun hyödyllisen aspektin asiaan. Asia on miettimisvaiheessa, toteutus vuoden, kahden sisällä. Oma viljely loppuu kun sato on korjattu, mulle riitti kiitti.

Unohda eläkkeet. Myyt kaiken omaisuuden pois, pistät rahan töihin, eli räätälöit itsellesi tuottavan osakesalkun, elelet osingoilla. Muutat Epsanjaan, istut aurinkorannalla ja nautit senjariittojen kanssa sangriaa. 

Minkä ikäinen olet, mielestäni Myel-eläkkeen maksu alkaa seuraavan kuun alusta, kun olet täyttänyt 63 v. Peltoa pitää olla viljelyksessä, jos haluaa edelleen Myel-maksua maksaa, kertyykö eläke sitten kovin paljon, jos hehtaareita vähän. Minä muutaman vuoden "jäähdyttelin", siis minimoin työt ja maksimoin tuet, ehkä sinunkin kannattaa tuota vaihtoehtoa miettiä ainakin 63 vuoden ikään saakka Itselläni oli Myelin lisäksi vapaaehtoinen, aloin sitä nostaa, kun olin 61 v. ja vuokrasin pellot, jolloin myös Myel-eläkkeen maksaminen loppui. Täytettyäni 63 alkoi Myel ropista tilille. Tulee siis muutama vuosi kahta eläkettä.
Tila  on edelleen omistuksessani, asuinrakennus hyväkuntoinen ja tila on "ihmisten ilmoilla", joten mikä on asuessa. Traktori on, jolla teen talvella polttopuun kuskausta ja lumitöitä, jopa hiukan myös muille. Sitä en tiedä, mitä tilalle jatkossa teen, ehkä hallintatestamentilla siirto lähisukulaisille, en nyt varsinasesti paljon rahaa tarvitse ja jos tarvitsen, niin sitten metsämyyntiä.

Minkä takia yli kuusikymppisen pitää kaupungista ostaa asunto?

Vuokralla asuminen on mielestäni tässä tapauksessa järkevämpää koska:

Lainaus käyttäjältä: Moerkoe - 15.09.16 - klo:09:29

Minkä takia yli kuusikymppisen pitää kaupungista ostaa asunto? Vuokralla asuminen on mielestäni tässä tapauksessa järkevämpää koska:

Täysin samaa mieltä

Lainaus käyttäjältä: supersammakko - 15.09.16 - klo:09:51

Lainaus käyttäjältä: Moerkoe - 15.09.16 - klo:09:29

Minkä takia yli kuusikymppisen pitää kaupungista ostaa asunto? Vuokralla asuminen on mielestäni tässä tapauksessa järkevämpää koska:

Täysin samaa mieltä

Ja samaa mieltä. Jos nyt otetaan tuo esimerkki mitä T2 tuossa tarjoaa että 50 ha ja 500 vuokraa niin se on 25.000 miinus kulut ja verot niin siitä tietysti jää se 17.000 jolla maksella lainoja pois. Järkevämpi vaihtoehto on kuitenkin maksella 10.000 vuokraa ja elää sillä 7.000 eurolla. Tietysti minulla siihen tulee sitten päälle se noin 2.400 euroa kuussa eläkettä miinus verot.