Silloin on syytä olla rakentamatta tai laajentamatta, jos ei pankista saa lainaa kikkailematta. 

Mitä tossa oma kohtaisia kokemuksia, niin sp:ssä riitti esim. 500000€ tila vaikka 250000€ lainaan kiinitykseksi. Tapiolassa jos sulla on 5000000€ omaisuus ja haluat 250000€ lainaa, niin koko p....aska menee kiinnitykseen. Op:ssä ei taida riittämään jos ei oo vielä 250000€ takataskussa.

No eiköhän se vakuusarvo ole edelleenkin noin 70% oikeasta arvosta.

Lainaus käyttäjältä: Terminator II - 14.07.16 - klo:13:33

Mitä tossa oma kohtaisia kokemuksia, niin sp:ssä riitti esim. 500000€ tila vaikka 250000€ lainaan kiinitykseksi. Tapiolassa jos sulla on 5000000€ omaisuus ja haluat 250000€ lainaa, niin koko p....aska menee kiinnitykseen. Op:ssä ei taida riittämään jos ei oo vielä 250000€ takataskussa.

No eiköhän se vakuusarvo ole edelleenkin noin 70% oikeasta arvosta.

Riippuu laskutavasta ja pankista. op:llä  on pellon arvo n.5000€ hehtaari ja se vastaa noisn 2500€/hehtaari vakuutena. Täällä todelinen ostohinta tahto liikkua ennen vuotta 2008 siinä 8000€-10000€ hehtaarilta. Eli todelisuudessa pellon vakuusarvo oli op:llä 25%.

Silloin on syytä olla rakentamatta tai laajentamatta, jos ei pankista saa lainaa kikkailematta. 

Eiköhän näissä jättivelkakonkurssseissa ole saanutkin kikkailematta.
Pankin kannalta parhaat velka-asiakkaat ovat siinä veteen piirretyllä viivalla
selviämisen ja konkurssin välissä.

Tulorahoituksella laajentavia halveksitaan, ihan joka leirissä. Ei synny
kasvuyrityksiä, ei yhtään mitään. Kun ei ole kasvuhakuisuutta.

Vaikka kaikki eivät voi kasvaa 100% -1000% vuodessa, siis ei millään, jollei
sitten Marsin ja Venuksen rajattomat markkinat avaa uusia kasvusektoreita

-SS-

Tuossa tapauksessa taisivat korot olla n. 40 senttiä/litra. Onko tosiaan niin, että neuvojat sun muut konsultit vetäytyvät hankkeesta, kun on saatu rakennuspiirustukset ynnä muut tukihakemusten liitteet valmiiksi? Eikö heitä todellakaan kiinnosta, miten esim. pankki arvioi riskit? Tuo korkohan kertoo juuri sen riskin.

Siis missä ajassa? Ei kait korkokulu nyt koko maidon hintaa voi olla tai sitten 7 rossan korolla ja 5 tonnin keskituotoksella parsipaikan lainoitettu hinta melkein 30ke+ inv-tuet päälle 

Lainaus käyttäjältä: Terminator II - 14.07.16 - klo:09:36

Lainaus käyttäjältä: timotej - 14.07.16 - klo:08:58

Lainaus käyttäjältä: BACKSPACE - 13.07.16 - klo:12:56

Lainaus käyttäjältä: timotej - 13.07.16 - klo:11:18

Lainaus käyttäjältä: BACKSPACE - 13.07.16 - klo:09:59

Tällaisissa tilanteissa olisi iso helpotus jos pystyisi myöntämään myös ne omat virheensä, sitten voisi jatkaa puhtaalta pöydältä. Helpolla se loppuelämä kuluu muiden syyttelyssä 

Tuossa tapauksessa kyllä konsultit ja konsulentit ovat päässeet höynäyttämään todella olan takaa nuorta miestä. Kyseessähän näkyy olevan 7 pelto-ha:n siirtotila. Ihmetyttää, millähän vakuuksilla pankkikin on mukaan lähtenyt. Toisaalta pankki on jo tainnut saada omansa pois korkojen muodossa. Jää sitten voitolle, jos saa pesästä myydessä edes murusia.
Tällä perheellä on vielä elämä edessä. Mahdollisimman kauas pois ja uusiin kuvioihin, niin menneet unohtuvat.

Tuo kommenttisi on nyt juuri esimerkki siitä mainitsemastani muiden syyttelystä, jolla tiellä sitten kuluukin ihan koko loppu elämä.

Tuossa tapauksessa taisivat korot olla n. 40 senttiä/litra. Onko tosiaan niin, että neuvojat sun muut konsultit vetäytyvät hankkeesta, kun on saatu rakennuspiirustukset ynnä muut tukihakemusten liitteet valmiiksi? Eikö heitä todellakaan kiinnosta, miten esim. pankki arvioi riskit? Tuo korkohan kertoo juuri sen riskin.

No mähän oon sanonut että se 30k€ menee jo niihin paperehin että saadaan rakennuslupa, ympäristölupa, rahoituslupaus ja ely-keskuksen tuki päätös investoinille! Ketään eei kiinosta millä korolla viljeliä saa rahat.

Mä epäilen että ois jollekin bisneksen poikasta siinä että viljeliä tekis tilauksen esim. 3+3 rivinen 3 robon lypsykarja pihatto. Konsultti yritys kilpailuttas pankit, suunitteliat, hakis rahotus päätökset ja kaikki luvat. Näyttäs viljeliälle piirustukset ja kustannus arvion. Hoitas rakennuttamisen siihen että navetta tuottaa ensimäiset litrat maitoa.

Lainaus käyttäjältä: sorkkis - 14.07.16 - klo:09:25

Miten Savolaiset voi olla vaikeuksissa ? Huippuihmisiä koulutuksessa, sorkkahoidossa neuvonnassa ,politiikassa .... ym ym .

Mut kauhea on tämä murre. Eteenkin paikallisradiot ovat järkyttävää kuunneltavaa.

Just eilen radio Sandelsin (ei perälohkolla kuulunut mikään muu) mainoksessa joku pienkonekauppias mainosti "rimmereitä", ja kyl se tuppasi suomalaista kuvottamaan.

Jospa hänellä oli myytävänä rimmereitä. Miten ne nyt rimmerit suommalaista kuvottaa.

Eikös tuo ole MTK-kamppania maitoa josta menee 3c tuottajalle vai miten se oli, eikö se ole yleistä kun tulee vieraita ostetaan kaupasta maito.
Itse huomasin maitomaan maitomaan kyltin, K:ssa itse en ole huomannut maitomaata myytävän eli kilpailevan merkin oli joutunut valitsemaan vai onko maitomaa enään Arlan alihankkija, ei enään pysy perässä kun vaihtuu?

Äläs nykkuule sotke ämteekoon niinsunnäin-kamppanjoota tuohon Keskon ja Arlan tanskanpoikien talouren lihootusreiluutukseen. 

Tanskanpoika ja Helanterin Mikki kiittää kun hölömö suomalaanen kuluttaja tekee suomalaaselle mairontuottajalle karhunpalveluksen ostamalla hölmöytysmaitoa. Pirkalla poljetaan ensin maidon hinta alas ja osakkeenomistajan osuus ylös, sen jälkeen sentti sinnesuntänne.

Ja Arlan tuottaja on tyytyväänen kun saatihin taas kampitettua Valiota.  Tanskanpoika nauraa ja odottaa hetkeä että voidaan yhtenäistää maidon hinnoittelu pohjoismaissa.

Kuinka moni teki tarjouksen?  =D

Kuinka moni teki tarjouksen?  =D

Jotain 1,2 milliä peltoineen jos pellot ovat tukikelpoisia. Max.

Millillä vois avata?

Oot jo myöhässä, eikö eilen ollut viimeinen tarjousten jättöpäivä.

Oot jo myöhässä, eikö eilen ollut viimeinen tarjousten jättöpäivä.

Kai ne kaikki hylätään, kuten aiemmatkin.

Lainaus käyttäjältä: timotej - 14.07.16 - klo:08:58

Tuossa tapauksessa taisivat korot olla n. 40 senttiä/litra. Onko tosiaan niin, että neuvojat sun muut konsultit vetäytyvät hankkeesta, kun on saatu rakennuspiirustukset ynnä muut tukihakemusten liitteet valmiiksi? Eikö heitä todellakaan kiinnosta, miten esim. pankki arvioi riskit? Tuo korkohan kertoo juuri sen riskin.

Siis missä ajassa? Ei kait korkokulu nyt koko maidon hintaa voi olla tai sitten 7 rossan korolla ja 5 tonnin keskituotoksella parsipaikan lainoitettu hinta melkein 30ke+ inv-tuet päälle 

Ajattelin ensin, että kyse oli vuosikorosta ja suhteutin sen maitomäärään. Tarkemmin uutisen luettuani siinä ehkä puhuttiin viljelijän korkotappiosta tämän laskentatavan johdosta eli ilmeisesti koko laina-ajalta.  Eihän lainan korkoa tietysti milloinkaan kannata sitoa suhdannekuvaan käänteisesti. Matalasuhdanteessa tälläinen korko tulee mahdottomaksi hoitaa. Kyllä tämän olisi pitänyt pankinjohtajankin ymmärtää eikä suositella moista johdannaista kenellekään.

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 14.07.16 - klo:15:36

Lainaus käyttäjältä: timotej - 14.07.16 - klo:08:58

Tuossa tapauksessa taisivat korot olla n. 40 senttiä/litra. Onko tosiaan niin, että neuvojat sun muut konsultit vetäytyvät hankkeesta, kun on saatu rakennuspiirustukset ynnä muut tukihakemusten liitteet valmiiksi? Eikö heitä todellakaan kiinnosta, miten esim. pankki arvioi riskit? Tuo korkohan kertoo juuri sen riskin.

Siis missä ajassa? Ei kait korkokulu nyt koko maidon hintaa voi olla tai sitten 7 rossan korolla ja 5 tonnin keskituotoksella parsipaikan lainoitettu hinta melkein 30ke+ inv-tuet päälle 

Ajattelin ensin, että kyse oli vuosikorosta ja suhteutin sen maitomäärään. Tarkemmin uutisen luettuani siinä ehkä puhuttiin viljelijän korkotappiosta tämän laskentatavan johdosta eli ilmeisesti koko laina-ajalta.  Eihän lainan korkoa tietysti milloinkaan kannata sitoa suhdannekuvaan käänteisesti. Matalasuhdanteessa tälläinen korko tulee mahdottomaksi hoitaa. Kyllä tämän olisi pitänyt pankinjohtajankin ymmärtää eikä suositella moista johdannaista kenellekään.

Laskelmasta on luonnollisesti unohdettu se korkohyöty, joka tuosta lainasta oli ensimmäiset vuodet

Kyllä päänsilittelijöitä ja selkääntaputtelijoita olisi ööytynyt jos korot olisivat nousseet vaikka kymmeneen. Sellaista vakuutusta kun ei helpolla saa, että korvauksen saa jos talo palaa ja korvauksen saa jos  talo ei pala.

Onhan vakuutustappioita yhdellä jos toisellakin varmasti satakintuhatta euroa,  maksettuja vakuutusmaksuja, joista useimmista on lisäksi vakuutuskorvauskin saamatta.

Ei edes kannata alkaa laskea, kuinka vauras sitä nyt olisi, jos olisi jättänyt vakuutukset pois.

-SS-

Lainaus käyttäjältä: Nyhtäjä - 15.07.16 - klo:10:20

Oot jo myöhässä, eikö eilen ollut viimeinen tarjousten jättöpäivä.

Kai ne kaikki hylätään, kuten aiemmatkin.

Julkisia en ole näynyt kuin tuon yhden MT:ssä, tietysti "listoista" päätellen ollut vuosia ja ao. sanojen mukaan ollut löysässä n vuosia