Tervetuloa, Vieras. Ole hyvä ja kirjaudu tai rekisteröidy.
  • Tavallinen aihe

Aihe Sopimus rehun ostosta  (Luettu 6959 kertaa)

Peurajussi

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 3270
Sopimus rehun ostosta

Elikkä parin yhteistyökumppanin (perikuntia) pelloilta on ostettu rehusato vuosittain jo pidemmän aikaa. Tilalliset ottavat itse tuet, enkä oikeastaan edes tiedä mihin ovat sitoutuneet- me puolestamme olemme hyvässä hengessä niittäneet myös pientareet jne, vaikkei sellaiset hommat meille kuuluisi. Nämä tapaukset eivät tahdo tehdä vuokrasopimuksia, koska näennäisesti heidän tulonsa siinä pienenisivät.

Olemme myös säännöllisesti uudistaneet nurmia, josta kustannus siis täysin meillä. Emme sitä ole suureksi ongelmaksi kokeneet, koska pellot ovat tuottavia ja sato on ollut hyvää tasoa. MUTTA.

Eihän tuota lopun ikäänsä viitsisi. Kohonneiden kustannusten vuoksi on vähän kyseenalaista ottaa toiminnasta kaikki kustannukset, kun myyjälle kaikki on vaan tuloa. Eniten harmittaa se, että jos joku päivä joku innokas tulee ja vuokraa juuri kunnostamamme pellot itselleen ylihintaan, siinä otamme mekin takkiimme.

Voiko rehun ostosta tehdä päteviä sopimuksia? Sellaisella voisi ikäänkuin edes varmistaa sen, että sadosta saatava hyöty tulisi pitkällä aikavälillä. Peltojen osto ei käypään hintaan tule kysymykseen, kokeiltu on. Ylihinta vielä kokeilematta.  ;D
Someone´s  gotta be prick and tell true things aloud

Jos nainen on kaunis alasti, on hän sitä myös vaatteet päällä

Ojala

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 6207
  • Edelläkävijä ajaa Variolla...
Vs: Sopimus rehun ostosta
Siis HALOO !

Kuka pellot lannottaa,tekee viljelytyöt ?

Jos ymmärsin oikeinväärin niin, "vuokramies" vastaa kaikesta muusta
paitsi tukien kuittaamisesta... :P
Sähän maksat pelloosta vuokraa niinku Kärkölän suurviljelijä, haloo ?
Köyhän täytyy ostaa vain parasta,
siksi Fendt... ;)
(Vanha saksalainen sananlasku)
ps. Totuudenpuhujaa harvoin kiitetään ;-)

Peurajussi

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 3270
Vs: Sopimus rehun ostosta
Siis HALOO !

Kuka pellot lannottaa,tekee viljelytyöt ?

Jos ymmärsin oikeinväärin niin, "vuokramies" vastaa kaikesta muusta
paitsi tukien kuittaamisesta... :P
Sähän maksat pelloosta vuokraa niinku Kärkölän suurviljelijä, haloo ?

Siis tottakai se rehun ostohinta on vain hieman nimellistä suurempi, käytännössä siinä ei kovin paljoa takkiimme oteta vuositasolla. Ei sulla sitä näkemystä siihen soppariin kuitenkaan ollut?
Someone´s  gotta be prick and tell true things aloud

Jos nainen on kaunis alasti, on hän sitä myös vaatteet päällä

Heino Leino

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 9258
  • Joka kalalle haesoo, se akkasa elättää...
Vs: Sopimus rehun ostosta
eiköhän se onnistu. Tekkeehän teollisuuski sopimuksie vilijelijöetten kans. En kylläkää nää järenhäeventäkkää tuommosessa vilijelyssä. Siis sinun kannalta.

Oli se tällä kylällä tosin kerran yks isäntä joka ei saanu heinie ite tehtyö. Paalautimme naapurin kans heinikot puokkiin, mutta ei maksettu pennijää maanomistajalle (oli markka-aekaa siis)
Elämä on parasta kometiijjaa

Timppa

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 13531
Vs: Sopimus rehun ostosta
En kylläkää nää järenhäeventäkkää tuommosessa vilijelyssä. Siis sinun kannalta.


***Normaali menettelytapa broiskutilallisilla.
Kui mää ain olen paras?

Ojala

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 6207
  • Edelläkävijä ajaa Variolla...
Vs: Sopimus rehun ostosta
Siis HALOO !

Kuka pellot lannottaa,tekee viljelytyöt ?

Jos ymmärsin oikeinväärin niin, "vuokramies" vastaa kaikesta muusta
paitsi tukien kuittaamisesta... :P
Sähän maksat pelloosta vuokraa niinku Kärkölän suurviljelijä, haloo ?

Siis tottakai se rehun ostohinta on vain hieman nimellistä suurempi, käytännössä siinä ei kovin paljoa takkiimme oteta vuositasolla. Ei sulla sitä näkemystä siihen soppariin kuitenkaan ollut?

Sopimus nimeltään "Vuokrasopimus" eli hallintaoikeuden määräaikainen
siirto vuokramiehelle, muussa tapauksessa joku nappaa hyväs kunnos
olevaat pellot sulta pois. Löysässä hirressä riiputtamiseen voi
verrata tätä "rehusopimusta", maanomistaja kuittaa "vuokraa" tuet ja
hallintaoikeus pysyy itsellä. Ihan osattomana saa siivusta katsoa
jos ei vuokrasopimusta saa.
Valitettavasti molemminpuoleinen ahneus ajaa tämmösiin rehusopimuksiin.
Köyhän täytyy ostaa vain parasta,
siksi Fendt... ;)
(Vanha saksalainen sananlasku)
ps. Totuudenpuhujaa harvoin kiitetään ;-)

supersammakko

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 8652
  • You're a slave to money then you die
Vs: Sopimus rehun ostosta
Kyllähän kaksi täysivaltaista osapuolta voivat tehdä keskenään sellaisia sopimuksia kuin huvittaa, eikä välttämättä tarvitse vuokrata. Ei siinä sen kummempaa kuin, kynä käteen ja mustaa valkoiselle niin ei pääse kukaan väliin. Se pitää muistaa, että jos kyseessä on perikunta, niin jokaisen perikunnan jäsenen puumerkki pitää paperissa olla. Siinä pitää olla tarkka.

Viimeksi muokattu: 30.10.08 - klo:19:53 kirjoittanut supersammakko

Nothing is Something Worth Doing

Peurajussi

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 3270
Vs: Sopimus rehun ostosta

Asiat ei aina ole yksinkertaisia. Edellinen sukupolvi on ollut nämä "sopimukset" tekemässä, joten siihen asiaan en voi vaikuttaa. Puhutaan kuitenkin vielä sellaisista summista, etten vertaisi tilannetta ihan "broiskutilojen menettelytapaan". Itse olisin heti tekemässä vuokrapaperit, mutta minkäs teet. Jättäytymällä leikistä joku ulkopuolinen saa hyvät pellot.

Ja yllättäen nyt perikunnassa osakkaina sellaiset, joilla ei ole kosketusta maatalouteen. Ei ainakaan helpota neuvotteluja.
Someone´s  gotta be prick and tell true things aloud

Jos nainen on kaunis alasti, on hän sitä myös vaatteet päällä

apilas

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 23100
  • fendt parkissa
Vs: Sopimus rehun ostosta
selkä suorana ei kannata lopun ikäänsä nöyristellä kaiken maailman persereikiä 8)
Miksi kaikki jotka ovat erimieltä kanssani ovat idiootteja?

Peurajussi

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 3270
Vs: Sopimus rehun ostosta
selkä suorana ei kannata lopun ikäänsä nöyristellä kaiken maailman persereikiä 8)

Eli?
Someone´s  gotta be prick and tell true things aloud

Jos nainen on kaunis alasti, on hän sitä myös vaatteet päällä

Adam Smith

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 10972
  • Gee!!
Vs: Sopimus rehun ostosta

Sopimus nimeltään "Vuokrasopimus" eli hallintaoikeuden määräaikainen
siirto vuokramiehelle, muussa tapauksessa joku nappaa hyväs kunnos
olevaat pellot sulta pois. Löysässä hirressä riiputtamiseen voi
verrata tätä "rehusopimusta", maanomistaja kuittaa "vuokraa" tuet ja
hallintaoikeus pysyy itsellä. Ihan osattomana saa siivusta katsoa
jos ei vuokrasopimusta saa.
Valitettavasti molemminpuoleinen ahneus ajaa tämmösiin rehusopimuksiin.

Kuvatunlainen tilanne on kyllä hankala, jos kerran kaikki viljelytoimet on rehunkorjaajan tehtävä.
Mulla on sopimuksia useita ja kaikki on erilaisia. Osa tekee kaikki viljelytoimet korjuuta lukuunottamatta ja sadosta maksetaan tiettyjen kriteerien mukaan..osa taas esimerkiksi lannoitetaan lannalla ja lannoitteilla ja korjataan. Toisen osapuolen velvoite on huolehtia kasvuston ja pellon kasvukunnosta, ts. täydennyskylvöt, kasvinsuojelu, kalkitukset ja hivenlannoitus, ojien kunnossapito tms. (taisin muuten sulle tätä joskus yksärillä kertoakin) Yhteistä on vain se, ettei vuokraamiseen tai myymiseen ole halukkuutta vielä kummallakaan.

Jos menet neuvottelemaan "hintaa" alaspäin, varaudu hyvillä esimerkkilaskelmilla.  ;)
                   
*****ilu on jokamiehenoikeus ja syytteen saa vasta se joka lyö.

Heino Leino

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 9258
  • Joka kalalle haesoo, se akkasa elättää...
Vs: Sopimus rehun ostosta
selkä suorana ei kannata lopun ikäänsä nöyristellä kaiken maailman persereikiä 8)

Eli?

Eikö kannatas jo tehä ommaa uutta peltoa, tiennnii jos ei oo maata niin mahoton ajatus. Niistäkkää ei saes tukija, että yhtä kannattavvaa...
Elämä on parasta kometiijjaa

Adam Smith

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 10972
  • Gee!!
Vs: Sopimus rehun ostosta

Eikö kannatas jo tehä ommaa uutta peltoa, tiennnii jos ei oo maata niin mahoton ajatus. Niistäkkää ei saes tukija, että yhtä kannattavvaa...

Mikäs siitä sitten kannattavampaa tekee? Se omistusko? Näillä vaihtoehdoilla jatkaisin samaan malliin ja raivaamaan sitten, kun rehua ei enää saa. Se on halvinta. Tietty jos korpee se naapurin pärjääminen ni..... ;D
                   
*****ilu on jokamiehenoikeus ja syytteen saa vasta se joka lyö.

supersammakko

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 8652
  • You're a slave to money then you die
Vs: Sopimus rehun ostosta
Näillä tämän vuoden viljan hinnoilla taitaa olla kannattavampaa pitää metsä ihan vaan metsänä...
Nothing is Something Worth Doing

Petri

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 5274
Vs: Sopimus rehun ostosta

Eikö kannatas jo tehä ommaa uutta peltoa, tiennnii jos ei oo maata niin mahoton ajatus. Niistäkkää ei saes tukija, että yhtä kannattavvaa...

Mikäs siitä sitten kannattavampaa tekee? Se omistusko? Näillä vaihtoehdoilla jatkaisin samaan malliin ja raivaamaan sitten, kun rehua ei enää saa. Se on halvinta. Tietty jos korpee se naapurin pärjääminen ni..... ;D

Kateus vie kalatkin vedestä... Ei minullakaan ole ehdotella sanamuotoa, mutta kyllähän sen pitää olla useampivuotinen, missä asiat on selkeästi kirjattu viimeistä risausta myöten paperille. Elinkeinotoiminnassa on tämä sopimusvapaus, kun taas pellonvuokrasopimuksissa on myös erinäisiä lakipykäliä, jotka vähentävät paperille pantavien asioiden määrää.

Petri