• Tavallinen aihe

Aihe 200-300 hehtaaria antaa toimeentulon  (Luettu 46762 kertaa)

Tractor Grip

  • Vieras
Vs: 200-300 hehtaaria antaa toimeentulon
"Laakkosillakin pahan päivän varalle 10 000 ha."

Itäsuomalaisilla ikäisännillä saattaisi olla jotain kommentoimista Laakkosten "pahan päivän varoista"

Tälläisen käsityksen olen saanut.

talutehnika

  • Vieras
Vs: 200-300 hehtaaria antaa toimeentulon
"Onhan sulla tässä tilaisuus: "Kassareiden parikymppiset tyttäret "

Ei muuten ollenkaan paha ehdotus.Tosin nää tyttäret voi olla eri mieltä ikäeron kanssa...tai    mistä sen tietää....paljonkohan vanhasta sais vaihdossa ...

Hyvitykset eivät ole kummoisia mutta välirahahan se ratkaisee. Meinasitkos yhden nelikymppisen vaihtaa kahteen kakskymppiseen?

talutehnika

  • Vieras
Vs: 200-300 hehtaaria antaa toimeentulon
"Laakkosillakin pahan päivän varalle 10 000 ha."

Itäsuomalaisilla ikäisännillä saattaisi olla jotain kommentoimista Laakkosten "pahan päivän varoista"

Tälläisen käsityksen olen saanut.

Aina roiskuu kun rapataan.

Hervast

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 9171
  • Backpack rap crap, yap-yap yackety-yack
Vs: 200-300 hehtaaria antaa toimeentulon
"Laakkosillakin pahan päivän varalle 10 000 ha."

Itäsuomalaisilla ikäisännillä saattaisi olla jotain kommentoimista Laakkosten "pahan päivän varoista"

Tälläisen käsityksen olen saanut.

Osuuspankin johtajistossa istumisesta on omat pienet hyötynsä. Ja kavereiden hyppysissä on paljon käyttökelpoista tietoa.
A hot blonde and a hot brunette, that was all the diversity we needed back in the 90's

Sepedeus

  • Vieras
Vs: 200-300 hehtaaria antaa toimeentulon


Tuohon satusetä-kommenttiin en nyt ota kantaa, sen saavat muut arvioida. Mutta ei se satusetäkään huono titteli ole.
[/quote]

   Metsävähennys on lähes sama asia ,kuin asuntolainojen korkojen verovähennysoikeus. Päivittyy ostohintaan.
Mulle on aivan sama kuinka paljon laajennat, vaikka maailman tappiin.
Lopuksi maksat kuitenkin verot.  ;D

  Verottaja on se joka voittaa tässä metsävähennyksessä. Metsämaan hinta on noussut. Hankintaolettamaa pienennettiin.
Joka metsämaan kaupasta tipahtaa valtion tilille etumaksua tästä metsävähennyksestä ;D

Viimeksi muokattu: 12.10.10 - klo:11:24 kirjoittanut Sepedeus

bouli

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 5119
Vs: 200-300 hehtaaria antaa toimeentulon
Laakkosillakin pahan päivän varalle 10 000 ha.



Jostain luin että pohja tuolle Laakkosten metsäomaisuudelle olisi tehty vaihtokaupalla.
Perintömetsäpala päikseen vaihdossa kuplavolkkariin..  ::)

Viimeksi muokattu: 12.10.10 - klo:12:18 kirjoittanut bouli

JoHaRa

  • Vieras
Vs: 200-300 hehtaaria antaa toimeentulon
Laakkosillakin pahan päivän varalle 10 000 ha.



Jostain luin että pohja tuolle Laakkosten metsäomaisuudelle olisi tehty vaihtokaupalla.
Perintömetsäpala päikseen vaihdossa kuplavolkkariin..  ::)

Ei kai kukaan käy tuolla kaupoilla  :o

talutehnika

  • Vieras
Vs: 200-300 hehtaaria antaa toimeentulon
Laakkosillakin pahan päivän varalle 10 000 ha.



Jostain luin että pohja tuolle Laakkosten metsäomaisuudelle olisi tehty vaihtokaupalla.
Perintömetsäpala päikseen vaihdossa kuplavolkkariin..  ::)

Kyllä näitä "puupäitä" on vielä nykyisinkin jotka eivät tajua metsänsä arvoa. Viime syksynä tehtiin kaupat yli 50 ha metsästä kun palstan silloinen omistaja halusi ostaa kesämökin. Oman karkean arvioni mukaan tuosta metsästä saatu hinta riitti ehkä puolikkaaseen. No myyjällä ei kyllä ole lapsia kenelle jättää metsä perinnöksi ja kivahan se mökkikin toki on. Nauttii nyt mökillä eläkepäivistään.

Mutta perintömetsän vaihto volkkariin  ::) No toisaalta kupla saattoi siihenaikaan olla kuuminta hottia  :D

talutehnika

  • Vieras
Vs: 200-300 hehtaaria antaa toimeentulon
Laakkosillakin pahan päivän varalle 10 000 ha.



Jostain luin että pohja tuolle Laakkosten metsäomaisuudelle olisi tehty vaihtokaupalla.
Perintömetsäpala päikseen vaihdossa kuplavolkkariin..  ::)

Ei kai kukaan käy tuolla kaupoilla  :o

No sitten se on kyllä kallis harrastus tuo autokauppiaana olo: Veljekset Laakkonen Oy:n autokaupoissa on eri puolilla Suomea yli 900 työntekijää.

JoHaRa

  • Vieras
Vs: 200-300 hehtaaria antaa toimeentulon
Metsäkaupoissa pääsee rikastumaan vain se joka eniten huijaa. Eli maksaa alihintaa tai myy ylihinnalla  :D

kylmis

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 11100
  • Virolaista kiitos!
Vs: 200-300 hehtaaria antaa toimeentulon
Väittäisin, että Talutekniikka on jostain C-alueilta. Täällä b-alueella metsäalan lisääminen kysyy valitettavan paljon pääomia. Myytävää tulee harvoin ja käyvä arvo ylitetään roimasti jos vähänkin hakkuukelpoista puuta mukana.

Sepedeus

  • Vieras
Vs: 200-300 hehtaaria antaa toimeentulon
Metsäkaupoissa pääsee rikastumaan vain se joka eniten huijaa. Eli maksaa alihintaa tai myy ylihinnalla  :D

  Jos sattuu olemaan "likaista" rahaa. Niin metsässä se puhistuu. Onneksi venälääset ei ymmärrä mitään metistä.
Käyttävät muita kohteita pesupaikkana.
http://www.lansi-savo.fi/Uutiset/8475243.html   Esim. tämä hotelli on ollut kiinni kohta 10 ja nyt on remontti valmis ja kohde myynnissä. Ei tarkoitustakaan avata sitä asiakkaille.  ;D

http://yle.fi/alueet/etela-savo/2010/07/hotelli_varsavuoren_peruskorjaus_valmis_1851927.html

Viimeksi muokattu: 12.10.10 - klo:14:32 kirjoittanut Sepedeus

talutehnika

  • Vieras
Vs: 200-300 hehtaaria antaa toimeentulon
Väittäisin, että Talutekniikka on jostain C-alueilta. Täällä b-alueella metsäalan lisääminen kysyy valitettavan paljon pääomia. Myytävää tulee harvoin ja käyvä arvo ylitetään roimasti jos vähänkin hakkuukelpoista puuta mukana.

Oikein arvattu. C-alueelta mutta B-alueelle noin 20 km. Valitettavan usein alkaa täälläkin mennä huutokaupaksi. Varsinkin MHY:n kiinteistövälityksen kautta. Vuoden aikana tullut 100 hektaaria ostettua metsää.
Esimerkkinä tuo yli 50 ha palsta josta puolet kehitysluokkaa 03, 2200€/ha, 25€/m3
Tai +40 ha palsta josta 04 yli 10 ha, 4300€/ha, 28€/m3

Mutta monta kauppaa mennyt sivu suun kun nuo säätiöt työntävät rahaa metsään.  ???  Terveisiä vaan Lemiltä kotoisin olevalle säätiölle  :P

kylmis

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 11100
  • Virolaista kiitos!
Vs: 200-300 hehtaaria antaa toimeentulon
Sen jälkeen, kun mhy:n välitysfirma tuli markkinoille, on metsätilojen hinnoittelu lähtenyt käsistä. Sopii tietysti välittäjälle ja myyjälle, mutta ostajalla on se tilanne, että järkeviin hintoihin ei pääse enää mitään ostamaan. Aina löytyy, joku joka haluaa ostaa metsää hintaan mihin hyvänsä.

talutehnika

  • Vieras
Vs: 200-300 hehtaaria antaa toimeentulon
Sen jälkeen, kun mhy:n välitysfirma tuli markkinoille, on metsätilojen hinnoittelu lähtenyt käsistä. Sopii tietysti välittäjälle ja myyjälle, mutta ostajalla on se tilanne, että järkeviin hintoihin ei pääse enää mitään ostamaan. Aina löytyy, joku joka haluaa ostaa metsää hintaan mihin hyvänsä.

Hyvää siinä on se että saa helposti tiedon myynnissä olevista palstoista ja niitä on helppo verrata keskenään. Kasvupaikkatyypit, kehitysluokat, €/m3 ja €/ha. Huonoa taas, kuten sanoit, että hinnat pompsahtavat. Varsinkin pienissä alle 20 ha paloissa. Olen pyrkinyt keskittymään yli 50 ha palstoihin tai sitten rantatontteihin. Hehtaarihinta noissa 40-60 ha palstoissa on jo kohtuullisempi.