• Tavallinen aihe

Aihe pellon hinta  (Luettu 126807 kertaa)

diego

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Harjaantunut
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 152
pellon hinta
Pellon hinta on ollut jatkuvassa nousussa. Kuinka korkealle hinta nousee?Onko odotettavissa pörssikurssien tapaista pudotusta. Milläs hintaa isännät ja emännät olisivat valmiita omat peltonsa myymään?

tolasvw

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 276
Vs: pellon hinta
somerolla yleisesti 12 k€ huiput 17 k€

Timppa

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 13540
Vs: pellon hinta
Pellon hinta on ollut jatkuvassa nousussa. Kuinka korkealle hinta nousee?Onko odotettavissa pörssikurssien tapaista pudotusta. Milläs hintaa isännät ja emännät olisivat valmiita omat peltonsa myymään?

Meinaakko, että mikä olis hehtaarihinta, että kaikki pellot tulisivat myyntiin?  100000€/ha keskihinta.
Kui mää ain olen paras?

emo-heikki

  • Vieras
Vs: pellon hinta
Eiköhän noi pellot jatka nousuaan, mikään ei viittaa siihen että hinta olisi alenemassa ...
Tilakoko kasvaa, maajussit on varsin velattomia, vaurauttakin on sukupolvien aikana kertynyt, johonkihan se pitää kumminkin sijoittaa ja pelto on aika varma sijoitus.

JoHaRa

  • Vieras
Vs: pellon hinta
Eiköhän noi pellot jatka nousuaan, mikään ei viittaa siihen että hinta olisi alenemassa ...
Tilakoko kasvaa, maajussit on varsin velattomia, vaurauttakin on sukupolvien aikana kertynyt, johonkihan se pitää kumminkin sijoittaa ja pelto on aika varma sijoitus.

Lähdeppäs vaikka marjoille miettimään ja korjaa sitten nuo punaiset kohdat vastaamaan vuoden 2010 tilannetta  ;D

diego

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Harjaantunut
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 152
Vs: pellon hinta
Pohdin tuota pellon hinnan kehitystä suhteessa esim. pörssikursseihin. Tietyllä tavalla pelto on sijoituskohde, mutta eroaa osakkeista siinä mielessä että peltoa ei myydä ennen kuin on pakko ja sitä ostetaan vaikka maksais kuinka paljon.
Viimeksi pellon hinnassa on ollut pudotusta 90-luvun alussa (syynä lama ja Eu-uhka). Sen jälkeen nousu on ollut jatkuvaa. Mutta ajattelisin että eikö jossain vaiheessa tuo nousu taitu. Romahtihan pörssikurssitkin v. 2008 vaikka nousun piti jatkua loputtomasti.
Yksi syy pellon hinnan nousun tyrehtymiseen voisi EU, joka jossain vaiheessa leikkaa maatalousbudjettia.

ijasja2

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 6726
Vs: pellon hinta
Eiköhän noi pellot jatka nousuaan, mikään ei viittaa siihen että hinta olisi alenemassa ...
Tilakoko kasvaa, maajussit on varsin velattomia, vaurauttakin on sukupolvien aikana kertynyt, johonkihan se pitää kumminkin sijoittaa ja pelto on aika varma sijoitus.

Lähdeppäs vaikka marjoille miettimään ja korjaa sitten nuo punaiset kohdat vastaamaan vuoden 2010 tilannetta  ;D


Jos Lapissa noin?
"Understeer is when you see the tree you are hitting, if you only hear the tree then it was oversteer". (Walter Röhrl)

Joozeppi

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1840
Vs: pellon hinta
peltotukien selkeä putoaminen varmasti ainakin tasoittaisi nousua. joku 300 €/ha tukia niin olis vaikeempi maksaa 15 k€. myös korkotason nousu reilusti yli viiteen prosenttiin saattais pudottaa ostajia pois. ei ole iso tila minullakaan mutta kaiken myymällä eläisi järkevästi sijoittaen pelkillä koroilla melko mukavan loppuelämän. asia jota ei kannata paljon ajatella, vaikka yrittäjänä varmaan kuuluis.

ostajaehdokkaat kyl vähenee koko ajan näilla hinnoilla. ja kun lainat on tapissa niin parit seuraavat peltokaupat menee ihmetellessä.

toi kannattaa kans lukee läpi ja miettiä et samoilla markkinoilla tässä puuhataan. no ehkä vähän huonommilla mailla ja huonommilla hinnoilla:

http://www.trigonagri.com/upload/2010/Trigon_Agri_Company_Presentation_2010_09_13_1.pdf

Viimeksi muokattu: 17.09.10 - klo:23:17 kirjoittanut Joozeppi

Bonden

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 583
Vs: pellon hinta
Itse mä odotin sitä pellon verovapaata myyntiä..se olisi laskenut pellon hintaa ..
Nyt ei meinaa pankkiin mahtua rahat ;)

cosmic_cowboy

  • Vieras
Vs: pellon hinta
VÄhän on rauhoittumaan päin? Viimeksi 10 ha pelkkää peltoa 10500 €/ha, kun aiemmin on ollut esim. 14500, 12500 yms.

Bonden

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 583
Vs: pellon hinta
VÄhän on rauhoittumaan päin? Viimeksi 10 ha pelkkää peltoa 10500 €/ha, kun aiemmin on ollut esim. 14500, 12500 yms.
Ja plussan puolelle kauranviljelyksessä mennään vuonna ??
Siis +100 000 euroo extraa kiinni savessa .. ja peltovero kun iskee vaalien jälkeen..
Optimisti oot :)

cosmic_cowboy

  • Vieras
Vs: pellon hinta
VÄhän on rauhoittumaan päin? Viimeksi 10 ha pelkkää peltoa 10500 €/ha, kun aiemmin on ollut esim. 14500, 12500 yms.
Ja plussan puolelle kauranviljelyksessä mennään vuonna ??
Siis +100 000 euroo extraa kiinni savessa .. ja peltovero kun iskee vaalien jälkeen..
Optimisti oot :)
Minä osallistun peltokauppoihin vain takarivin yleisönä. Ostaja on paikkakunnan suurin yksityinen (oma peltoala) aktiivitila. Omistajilla (2/3) on elämiseensä kunnon palkkatuloja joten vanhojen maiden tuottoa joutaa sijoittaa.  Itseäni korkea pellonhinta on auttanut siinä, että pankissa on oltu rauhallisia vaikka minulla oli muutamakin todella huono vuosi.

Paalaaja

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 3185
Vs: pellon hinta
Pohdin tuota pellon hinnan kehitystä suhteessa esim. pörssikursseihin. Tietyllä tavalla pelto on sijoituskohde, mutta eroaa osakkeista siinä mielessä että peltoa ei myydä ennen kuin on pakko ja sitä ostetaan vaikka maksais kuinka paljon.
Viimeksi pellon hinnassa on ollut pudotusta 90-luvun alussa (syynä lama ja Eu-uhka). Sen jälkeen nousu on ollut jatkuvaa. Mutta ajattelisin että eikö jossain vaiheessa tuo nousu taitu. Romahtihan pörssikurssitkin v. 2008 vaikka nousun piti jatkua loputtomasti.
Yksi syy pellon hinnan nousun tyrehtymiseen voisi EU, joka jossain vaiheessa leikkaa maatalousbudjettia.


Maatalousbudjettia ja hehtaarikohtaisia tukia on leikattu suhteellisesti jo 16 vuotta. Samaa pätee viljan myyntituloon €/tn. Peltotukia ei ole tarkastettu vastaamaan yleistä kustannuskehitystä kertaakaan koko EU-aikana. Paremminkin päinvastoin; siirtymäajan tuet korottivat alkuvuosien tukitasoa, ja nyttemmin modulaatio vie siivuja potista.
Toki jonkinlaista tehostumista on tapahtunut, kun entistä pienempi joukko yritäjiä pitää kierroksessa entistä suurempaa kokonaispinta-alaa.

Pellon hintakupla on totta! Tuottoarvo- ja kauppahintakäyrä eivät voi ikuisesti loitota toisistaan.
Verottaja sentään pyrkii edesauttamaan, jotta pää tulisi vetävän hivenen nopeammin...
http://www.maaseuduntulevaisuus.fi/uutiset/paauutiset/09/fi_FI/verottaja_kiristaa_taas_maan_arvioita/

Viimeksi muokattu: 18.09.10 - klo:09:23 kirjoittanut Paalaaja

Slippin 'n sliding

landehande

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 5390
  • verkuilla tulevaisuuteen
Vs: pellon hinta
Itse mä odotin sitä pellon verovapaata myyntiä..se olisi laskenut pellon hintaa ..
Nyt ei meinaa pankkiin mahtua rahat ;)

     Kun viljan hinta putoaa ei leivän hinta salessa ja siwassa laske.
Peltokauppojen teko vain olisi helpottunut myyjän saadessa  lisää.

Viimeksi muokattu: 18.09.10 - klo:06:57 kirjoittanut landehande

talutehnika

  • Vieras
Vs: pellon hinta
Kohta minulle kettuillaan että juttuhan on vanha ja nyt eletään vuotta 2010  ;D Mutta toisaalta on hyvä katsella joskus menneeseen että ymmärtäisi tulevaisuutta vaimitensenytolikaan ? Mutta näin siis vuonna 2000:

"-Esimerkiksi Uudellamaalla pellon hinta oli pitkään keskimäärin 20 000 markkaa hehtaarilta tai jopa sen alle. Nyt hinta lähentelee 30 000 markkaa.

Pohjanmaalla ja Varsinais-Suomessa hinnat nousivat Kivirannan mukaan jo ennen kuin Uudellamaalla ja ovat nyt selkeästi yli 30 000 markan.

Silti kymmenen vuoden takaisista huippuhinnoista ollaan vielä kaukana. Silloin pellosta sai Pohjanmaalla ja Varsinais-Suomessa maksaa keskimäärin jopa 50 000-60 000 markkaa hehtaarilta, Uudellamaallakin 40 000 markkaa. "

Hyvin siis pyyhkii viljelijöillä mikäli pellosta maksetaan yli 10000 €/ha. Maanmittauslaitos on muuttanut kauppahintarekisterin maksulliseksi mutta muistelin pellon keskihinnan olleen esimerkiksi Etelä-Karjalassa jossain 2000-3000 euron välillä.