Eli miten lasketaan ALV pelto vuoksrasta?on vähän risti riitaisia tietoja ,toinen sanoo että koko hinnastas ja osa sanoo että vain 10%  ,100% osuudesta kukas tietää?

Tilatuen osuuden määrästä lisätään alv.
Eli, jos esim. maksat vuokraa vaikka nyt 400 euroa, ja olette sopineet tilatuen arvoksi 40 euroa, niin maksat siis sille 40 eurolle alvn vuokran päälle, eli 8.8 euroa jolloin maksat siis kokonaisuudessaan 408.8 euroa vuokraa .

No näin minäkin sen ymmärsin.

Tilatuen osuuden määrästä lisätään alv.
Eli, jos esim. maksat vuokraa vaikka nyt 400 euroa, ja olette sopineet tilatuen arvoksi 40 euroa, niin maksat siis sille 40 eurolle alvn vuokran päälle, eli 8.8 euroa jolloin maksat siis kokonaisuudessaan 408.8 euroa vuokraa .

Noinhan se menee, lisäksi tilatuesta ei ole pakko maksaa erikseen mitään. Tällöin koko vuokra on ALV0%.
"Vuokrahinta sisältää tilatuen vuokran, arvoltaan 0€"

Pikku tarkennus vielä, siis jos vuokranantaja on alv velvollinen, niin silloin tuo alv lisätään. Jos vuokranantaja ei ole alvillinen niin sitten ei. Olikos se näin?

Pikku tarkennus vielä, siis jos vuokranantaja on alv velvollinen, niin silloin tuo alv lisätään. Jos vuokranantaja ei ole alvillinen niin sitten ei. Olikos se näin?

Jos laskuttaja ei ole alvivelvollinen, niin ei tartte. Samoin kuin tiekunta ei ole alvivelvollinen, joten tiemaksut ovat alvittomia, vaikka kunnossapito töistä joutuukin alvin maksamaan.

Pikku tarkennus vielä, siis jos vuokranantaja on alv velvollinen, niin silloin tuo alv lisätään. Jos vuokranantaja ei ole alvillinen niin sitten ei. Olikos se näin?

Kolmas versio vielä: Vuokranantaja on voinut hakeutua alv-velvolliseksi myös pellonvuokrauksen osalta, jolloin alvi päälle koko vuokrasummaan.

Mutta jos vuokrataan vain pelkkää peltoa (eli tukioikeuksia ei vuokrata) niin silloin alvia ei lisätä. Tämähän voi olla tilanne jos tilatukioikeudet ovat vuokralaisella itsellään tai niitä ei ole ollenkaan.

Jep eli vuokran antaja on ALV velvollinen nyt,miten siis kannattaisi toimia kun tarjouksen jättäessäni alvista ei ollut mitään mainintaa ja nyt se siis lasketaan koko summan päälle ?

Jep eli vuokran antaja on ALV velvollinen nyt,miten siis kannattaisi toimia kun tarjouksen jättäessäni alvista ei ollut mitään mainintaa ja nyt se siis lasketaan koko summan päälle ?

Vuokra+Alv. ei pitäis olla vaikeeta...

Jep eli vuokran antaja on ALV velvollinen nyt,miten siis kannattaisi toimia kun tarjouksen jättäessäni alvista ei ollut mitään mainintaa ja nyt se siis lasketaan koko summan päälle ?

Tilatukioikeuden osuudelta lasketaan ALV päälle, itse pellonvuokran osuus ON jokatapauksessa alvitonta. Ja lopullinen ALV-määrä riippuu siitä, miten tilatuen osuuden vuokrasopimukseen kirjaatte.

Lainaus käyttäjältä: jd-69 - 23.03.10 - klo:09:17

Jep eli vuokran antaja on ALV velvollinen nyt,miten siis kannattaisi toimia kun tarjouksen jättäessäni alvista ei ollut mitään mainintaa ja nyt se siis lasketaan koko summan päälle ?

Tilatukioikeuden osuudelta lasketaan ALV päälle, itse pellonvuokran osuus ON jokatapauksessa alvitonta. Ja lopullinen ALV-määrä riippuu siitä, miten tilatuen osuuden vuokrasopimukseen kirjaatte.

Lainaus Vastarannalta:

Vuokranantaja on voinut hakeutua alv-velvolliseksi myös pellonvuokrauksen osalta, jolloin alvi päälle koko vuokrasummaan.

Lainaus käyttäjältä: KAri - 23.03.10 - klo:09:41

Lainaus käyttäjältä: jd-69 - 23.03.10 - klo:09:17

Jep eli vuokran antaja on ALV velvollinen nyt,miten siis kannattaisi toimia kun tarjouksen jättäessäni alvista ei ollut mitään mainintaa ja nyt se siis lasketaan koko summan päälle ?

Tilatukioikeuden osuudelta lasketaan ALV päälle, itse pellonvuokran osuus ON jokatapauksessa alvitonta. Ja lopullinen ALV-määrä riippuu siitä, miten tilatuen osuuden vuokrasopimukseen kirjaatte.

Lainaus Vastarannalta:

Vuokranantaja on voinut hakeutua alv-velvolliseksi myös pellonvuokrauksen osalta, jolloin alvi päälle koko vuokrasummaan.

Enpä tuota lainausta allekirjoita, pellonvuokrat EIVÄT ole _välttämättä_ ALV:n alaista tuloa, vaikka vuokranantaja olisi ALV-velvollinen - irtaimen (tukioikeus) taas on, jos vuokranantaja on ALV-velvollinen. Itse en näy kovinkaan suurta lisäarvoa normitilanteessa ALV:n maksamisesta koko summasta.

MTK:n vuokrasopimuksessa on kohtuu hyvät täyttöohjeet, kannattaa lukea siitä: www.mtk.fi/.../MTK_pellonvuokrasopimus_27_03_2008_1%5B1%5D.doc

"Yleensä kiinteistön vuokraus ei ole arvonlisäverotuksen piirissä. Kiinteistön vuokraan ei siten tarvitse lisätä arvon-lisäveroa. Vuokranantaja voi kuitenkin halutessaan hakeutua kiinteistön vuokrauksesta arvonlisäverovelvolliseksi. Vuokranantajan kannalta vuokran käsittely arvonlisäverollisena on tärkeää esimerkiksi silloin, jos hänelle muodostuu arvonlisäverollisia kustannuksia. Niitä voi tulla esimerkiksi salaojituksen myötä. Jotta vuokranantaja voi vähentää omiin kustannuksiinsa sisältyvät arvonlisäverot, täytyy myös vuokratuloon sisältyä arvonlisävero. Tällöin vuokranantajan on hakeuduttava erikseen kiinteistön käyttöoikeuden vuokrauksesta arvonlisäverovelvolliseksi (riippumatta siitä, onko hän mahdollisesti muun toiminnan osalta arvonlisäverovelvollinen). Hakeutuminen tehdään verotoimistosta saatavalla lomakkeella. Vuokralaiselle vuokran maksamisesta arvonlisäverollisena ei ole haittaa, koska hän saa vähentää maksamansa arvonlisäveron omassa arvonlisäverotuksessaan.

Verohallinto käsittelee tilatukioikeutta kuten maitokiintiötä. Näin ollen tukioikeuden luovutus maatalousmaan vuokraamisen yhteydessä on arvonlisäverollinen luovutus, mikäli vuokranantaja on arvonlisäveron piirissä
"

Niin, KAri, kuinka lopulta ymmärsit lukemasi tekstin: "jokatapauksessa alvitonta" vai "ei välttämättä alvin alaista"

Niin, KAri, kuinka lopulta ymmärsit lukemasi tekstin: "jokatapauksessa alvitonta" vai "ei välttämättä alvin alaista"

Kokonaisuudessaan ALV:n alaista vaan siinä tapauksessa, että vuokranantaja omista erityisistä syistään haluaa ALV:n mukaan myös pellon vuokran osalta.