Hitas-asunto on Helsingin kaupungin sääntelyjärjestelmän alainen omistusasunto. Järjestelmän tavoitteena on tarjota kaupunkilaisille kohtuuhintaisia asuntoja.
Hitas-asuntoihin liittyy keskeisiä piirteitä, jotka erottavat ne vapaarahoitteisista asunnoista:
Hintasääntely: Asunnon myyntihinnalle on määritelty yläraja, jota ei saa ylittää. Hinta perustuu toteutuneisiin rakennuskustannuksiin ja myöhemmin markkinahintaindekseihin. Esimerkiksi rajahinta on 4020 euroa neliöltä.
Kaupungin vuokratontti: Hitas-yhtiöt on rakennettu aina kaupungin omistamalle vuokratontille, jonka vuokrakustannukset sisältyvät yhtiövastikkeeseen. Tonttia ei voi lunastaa omaksi.
Ostajarajoitukset: Hitas-asunnon voi omistaa vain luonnollinen henkilö (ei yritys), eikä asuntoa voi ostaa sijoitustarkoitukseen. Uusien asuntojen saajat valitaan usein arvonnan kautta.
Sääntelyn kesto: Hintasääntely on voimassa vähintään 30 vuotta, jonka jälkeen taloyhtiö voi halutessaan vapautua siitä.
"Jos tossa Tytti on tehnyt jotain väärää, niin vois lähettää valitukset Helsingin kaupungille. "
