Täälläpäin vaikuttaa pirusti se, että nykyään maata voi hommata vaikka 30 kilsan päästä ja se ei ole tuntuvinaan missään. 20 vuotta aikaa harvempi osti yli kuntarajojen peltua. Tavallaan ostajat vähenee samalla kun maatilatkin mut kun ostoringin halkaisija suurenee ni ostajia tulee sitäkautta lisää.

Automaatin katkeamisesta en tiedä tapahtuuko koskaan kun aina löytyy se 2 rahamiestä parinkymmenen kilsan säteeltä joilla taivas kattona. Hyvin menee näköjään mutta menköön.

Automaatti kyllä hidastuu väkisinkin. Tukipotti putoaa kotieläintiloilla nyt 700 eurosta alle kuuteen ja kaikkein isoimmilla lfa-leikkuri nappaa vielä n. 50 € pois. Luomukekkeroosit tosin saavat ilmeisesti vaan lisää ja tukitaso on n. 1000 €/ha. Sillä tasolla ymmärrän nykyiset hinnat.

Samoin korot on olleet jo pitkään miltei nollassa, kyl ne joskus alkaa nousemaan. Kyl ostajat vähemmässä on jos hinta on toi 15 kiloeuroo/ha, korko 8% ja tuet vaan n. 500 €/ha. Tai itellä ainakin isompia kauppoja ei montaa pystyis sukupolveen tekemään ilman lottovoittoa. Jos hinnat alkaisivat todella laskea niin tämä saattaisi lisätä tarjontaa kun tappihintaa odottavat alkaisivat myydä.

Lainaus käyttäjältä: Realisti - 12.04.14 - klo:10:07

No milloin se tämä automaatti katkeaa? Aika kauan sitä jo on odoteltu, sinäkin aikana keskihinta tainnut kohota jo 2k€/ha ?

Hinta katkeaa kun tukiutomaatti alkaa yskimään. Eli seuraavan viiden vuoden kuluessa tullaan alaspäin.

Tuotteista saatavat hinnat ei tule nousemaan, tuotantopanoksien hinnat ei myöskään laske. Suurin menettäjä lienee luomu? Jokusen vuoden kuluttua bulkkitavaraa jota koitetaan myydä samoilla mielikuvien luomisella kuten nytkin.

Toivottavasti on paljon siirtyjiä tällekin vuodelle.

Täyttä asiaa SKN:ltä.    Taitaa etelässä olla maatalouskaupatkin ensimmäisen kerran tosipaikan edessä
seuraavan viiden vuoden kuluessa...    Vuorokaudessa tulee maksuhäiriömerkintöjä yli 180 kappaletta ja
siinäkin joukossa viljelijät kasvava ryhmä.     Rehuteollisuus saa koko ajan uusia "käteisasiakkaita"...   

Taitaa se huippuvuosi pellonhinnoissa olla meneillään jo kohta puolessa välissä. 

Kyl se sillai voi olla. Itelläkin olis himo ostaa mut kyl totuus on että 15000 euroa on liikaa. Tottakai ne siihen putkeen päässeet eli ison tilojen isännät, jotka hankkineet paljon lisää alle 10 000 eurolla ovat hyvässä asemassa ja lisääkin pystyy hankkimaan. Kannattavuutta ei silti heilläkään uusille hehtaareille yhtään sen enempää.

Viljanhinnan pysyvä nousu yli 200 euron hintoihin muuttaisi asiaa mutta tuskin toteutunee. Tuet lähtee ensi vuodesta laskuun ja vaikea nähdä että suunta joskuys muuttuisi niitten kans.

Pelto monestikkaan ei oo kuin kerran myynnissä. Se on sillon otettava, jos tarjotaan.

Pelto monestikkaan ei oo kuin kerran myynnissä. Se on sillon otettava, jos tarjotaan.

Kaikki 30 km säteeltä?

Ite en oo ku reilu 10 vuotta ollu isäntänä ja paljonkin tulee kahteen kertaan myytyjä mielen jo omalta ajalta. Jos elukkapuolen tuotantohinnat säilyy tällaisena niin seuraava viljan hintapiikki yhdistettynä korkojen nousuun alkaa pudottaan nuijaa pöytään.

Täälläpäin vaikuttaa pirusti se, että nykyään maata voi hommata vaikka 30 kilsan päästä ja se ei ole tuntuvinaan missään. 20 vuotta aikaa harvempi osti yli kuntarajojen peltua. Tavallaan ostajat vähenee samalla kun maatilatkin mut kun ostoringin halkaisija suurenee ni ostajia tulee sitäkautta lisää.

Automaatin katkeamisesta en tiedä tapahtuuko koskaan kun aina löytyy se 2 rahamiestä parinkymmenen kilsan säteeltä joilla taivas kattona. Hyvin menee näköjään mutta menköön.

Automaatti kyllä hidastuu väkisinkin. Tukipotti putoaa kotieläintiloilla nyt 700 eurosta alle kuuteen ja kaikkein isoimmilla lfa-leikkuri nappaa vielä n. 50 € pois. Luomukekkeroosit tosin saavat ilmeisesti vaan lisää ja tukitaso on n. 1000 €/ha. Sillä tasolla ymmärrän nykyiset hinnat.

Samoin korot on olleet jo pitkään miltei nollassa, kyl ne joskus alkaa nousemaan. Kyl ostajat vähemmässä on jos hinta on toi 15 kiloeuroo/ha, korko 8% ja tuet vaan n. 500 €/ha. Tai itellä ainakin isompia kauppoja ei montaa pystyis sukupolveen tekemään ilman lottovoittoa. Jos hinnat alkaisivat todella laskea niin tämä saattaisi lisätä tarjontaa kun tappihintaa odottavat alkaisivat myydä.

 Mutta ostajat ei ostais kun ne odottais että hinta edelleen laskee.

Tämä hintojan laskun odotus iskee omaan nilkkaan, koska asiat on yleensäkin jo huonossa jamassa, kun alkaa omaisuusarvot alalla laskea. Joku muualla ennestään rikastunut tietenkin korjaa sadon sellaisena aikana.

Kyllä se pelottomuus ja aikailemattomuus on se salaisuus, ja ostaa silloin, kun muut eivät raaski. Lisäksi tuntuu, että ylivelkaantumiskausista on maatalousalalla vuosikymmenten aikana selvitty vähin vaurioin: lähinnä mallin vuoksi on joku piruparka ajettu konkkaan, mutta kaipa ne velat kovimmilla kasvajilla ovat niin paljon yli vakuuksien, että niitä ei pankitkaan halua päästää joukkopakkomyynteihin.

Ja onhan vakauttamislainainstrumenttikin taas otettavissa käyttöön, jos pahasti napsahtaa.

-SS-

Tämä hintojan laskun odotus iskee omaan nilkkaan, koska asiat on yleensäkin jo huonossa jamassa, kun alkaa omaisuusarvot alalla laskea. Joku muualla ennestään rikastunut tietenkin korjaa sadon sellaisena aikana.

Kyllä se pelottomuus ja aikailemattomuus on se salaisuus, ja ostaa silloin, kun muut eivät raaski. Lisäksi tuntuu, että ylivelkaantumiskausista on maatalousalalla vuosikymmenten aikana selvitty vähin vaurioin: lähinnä mallin vuoksi on joku piruparka ajettu konkkaan, mutta kaipa ne velat kovimmilla kasvajilla ovat niin paljon yli vakuuksien, että niitä ei pankitkaan halua päästää joukkopakkomyynteihin.

Ja onhan vakauttamislainainstrumenttikin taas otettavissa käyttöön, jos pahasti napsahtaa.

-SS-

Me kun emme voi tietää kenenkään yhteismettäosuuksista tai muista rahanlähteistä. 

Mut ite lähes tyhjästä alottaneena on pinta-alan kuusinkertastaminen 9:ssä vuodessa vaatinu melkosen määrän laskemista...

Lainaus käyttäjältä: -SS- - 12.04.14 - klo:18:25

Tämä hintojan laskun odotus iskee omaan nilkkaan, koska asiat on yleensäkin jo huonossa jamassa, kun alkaa omaisuusarvot alalla laskea. Joku muualla ennestään rikastunut tietenkin korjaa sadon sellaisena aikana.

Kyllä se pelottomuus ja aikailemattomuus on se salaisuus, ja ostaa silloin, kun muut eivät raaski. Lisäksi tuntuu, että ylivelkaantumiskausista on maatalousalalla vuosikymmenten aikana selvitty vähin vaurioin: lähinnä mallin vuoksi on joku piruparka ajettu konkkaan, mutta kaipa ne velat kovimmilla kasvajilla ovat niin paljon yli vakuuksien, että niitä ei pankitkaan halua päästää joukkopakkomyynteihin.

Ja onhan vakauttamislainainstrumenttikin taas otettavissa käyttöön, jos pahasti napsahtaa.

-SS-

Me kun emme voi tietää kenenkään yhteismettäosuuksista tai muista rahanlähteistä. 

Mut ite lähes tyhjästä alottaneena on pinta-alan kuusinkertastaminen 9:ssä vuodessa vaatinu melkosen määrän laskemista...

Sulla oli 5ha kun aloitit?   

Lainaus käyttäjältä: SKN - 12.04.14 - klo:18:42

Lainaus käyttäjältä: -SS- - 12.04.14 - klo:18:25

Tämä hintojan laskun odotus iskee omaan nilkkaan, koska asiat on yleensäkin jo huonossa jamassa, kun alkaa omaisuusarvot alalla laskea. Joku muualla ennestään rikastunut tietenkin korjaa sadon sellaisena aikana.

Kyllä se pelottomuus ja aikailemattomuus on se salaisuus, ja ostaa silloin, kun muut eivät raaski. Lisäksi tuntuu, että ylivelkaantumiskausista on maatalousalalla vuosikymmenten aikana selvitty vähin vaurioin: lähinnä mallin vuoksi on joku piruparka ajettu konkkaan, mutta kaipa ne velat kovimmilla kasvajilla ovat niin paljon yli vakuuksien, että niitä ei pankitkaan halua päästää joukkopakkomyynteihin.

Ja onhan vakauttamislainainstrumenttikin taas otettavissa käyttöön, jos pahasti napsahtaa.

-SS-

Me kun emme voi tietää kenenkään yhteismettäosuuksista tai muista rahanlähteistä. 

Mut ite lähes tyhjästä alottaneena on pinta-alan kuusinkertastaminen 9:ssä vuodessa vaatinu melkosen määrän laskemista...

Sulla oli 5ha kun aloitit?   

Loistavaa kertolaskua. Kyllä boulista vielä matemaattis-luonnontieteellisten tohtori tulee.

Mut ite lähes tyhjästä alottaneena on pinta-alan kuusinkertastaminen 9:ssä vuodessa vaatinu melkosen määrän laskemista...

No mietipä, miksi sulla on nyt vieläkin alle 100 ha ja joillakin muilla "tyhjästä aloittaneilla" on vaikkapa 1100 ha ? Olisiko silti se "aluksi ostamalla" -strategia tuhoon tuomittu ? Vuokraamalla alkuun kymmenen pitäjän kaikki pellot, ja sitten kun muut eivät ole kuvioissa mukana, niin alkaa käyttää peltotuottoja "omien vuokramaiden" muuttamiseksi omistusmaiksi ?

Tai jotain...

-SS-

Lainaus käyttäjältä: SKN - 12.04.14 - klo:18:42

Mut ite lähes tyhjästä alottaneena on pinta-alan kuusinkertastaminen 9:ssä vuodessa vaatinu melkosen määrän laskemista...

No mietipä, miksi sulla on nyt vieläkin alle 100 ha ja joillakin muilla "tyhjästä aloittaneilla" on vaikkapa 1100 ha ? Olisiko silti se "aluksi ostamalla" -strategia tuhoon tuomittu ? Vuokraamalla alkuun kymmenen pitäjän kaikki pellot, ja sitten kun muut eivät ole kuvioissa mukana, niin alkaa käyttää peltotuottoja "omien vuokramaiden" muuttamiseksi omistusmaiksi ?

Tai jotain...

-SS-

 


Kokeile ja kerro tuloksista...


Edit:
Ai juu, säähän tarkotat "sitä"... 

En muistanu et sää kumarrat ja nuolet sen Camel-bootseja. ..

Lainaus käyttäjältä: -SS- - 12.04.14 - klo:19:07

Lainaus käyttäjältä: SKN - 12.04.14 - klo:18:42

Mut ite lähes tyhjästä alottaneena on pinta-alan kuusinkertastaminen 9:ssä vuodessa vaatinu melkosen määrän laskemista...

No mietipä, miksi sulla on nyt vieläkin alle 100 ha ja joillakin muilla "tyhjästä aloittaneilla" on vaikkapa 1100 ha ? Olisiko silti se "aluksi ostamalla" -strategia tuhoon tuomittu ? Vuokraamalla alkuun kymmenen pitäjän kaikki pellot, ja sitten kun muut eivät ole kuvioissa mukana, niin alkaa käyttää peltotuottoja "omien vuokramaiden" muuttamiseksi omistusmaiksi ?

Tai jotain...

-SS-

 


Kokeile ja kerro tuloksista...


Edit:
Ai juu, säähän tarkotat "sitä"... 

En muistanu et sää kumarrat ja nuolet sen Camel-bootseja. ..

No mää yritän saada ensin yhden 15 aaria vuokralle yhdestä mettänsyrjästä. Siitä se sitten alkaa...
 

-SS-

Ja jollain tyhjästä 20 vuotta sitten aloittaneilla 16 milj. € liikevaihto. Jotain jää varmaan käteenkin.