Peltoa ei saa poistaa verotuksessa kun sen arvo ei alene ikääntyessään.

Peltoa ei saa poistaa verotuksessa kun sen arvo ei alene ikääntyessään.

Juuri näin 
150ha peltoa 400 vuosivuokralla tuottaa ikuisen viiden tonnin kuukausieläkkeen, jonka pääoma ei katoa mihinkään 

Ei se rengin asunnon arvokaan häviä verotuksessa mihinkään ja siitä saa tehdä 6% poistot vuodessa.

Ei se rengin asunnon arvokaan häviä verotuksessa mihinkään ja siitä saa tehdä 6% poistot vuodessa.

Louhitko sen kämpän kallioon, vai miten sen arvo säilyy?

Lainaus käyttäjältä: Terminator II - 16.06.15 - klo:08:23

Ei se rengin asunnon arvokaan häviä verotuksessa mihinkään ja siitä saa tehdä 6% poistot vuodessa.

Louhitko sen kämpän kallioon, vai miten sen arvo säilyy?

Jos se on voimakkaasti kasvavan maakuntakeskuksen hyvämaineisella omakotitaloalueella lähellä palveluita.

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 16.06.15 - klo:08:50

Lainaus käyttäjältä: Terminator II - 16.06.15 - klo:08:23

Ei se rengin asunnon arvokaan häviä verotuksessa mihinkään ja siitä saa tehdä 6% poistot vuodessa.

Louhitko sen kämpän kallioon, vai miten sen arvo säilyy?

Jos se on voimakkaasti kasvavan maakuntakeskuksen hyvämaineisella omakotitaloalueella lähellä palveluita.

Asunto tarvitsee sillointällöin peruskorjauksen, jolloin siihen joudutaan sijoittamaan lähes uudisrakennuksen hinta. Sitten poisto jatkuu taas suuremmasta summasta.

Lainaus käyttäjältä: Make - 15.06.15 - klo:22:28

Peltoa ei saa poistaa verotuksessa kun sen arvo ei alene ikääntyessään.

Juuri näin 
150ha peltoa 400 vuosivuokralla tuottaa ikuisen viiden tonnin kuukausieläkkeen, jonka pääoma ei katoa mihinkään 

Juu 

Sit sijoitusasunnot tuottavat vielä saman, voi eläkeukkona sitten rauhassa valitella miten kovaa maaorjan työ olikaan 

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 15.06.15 - klo:23:20

Lainaus käyttäjältä: Make - 15.06.15 - klo:22:28

Peltoa ei saa poistaa verotuksessa kun sen arvo ei alene ikääntyessään.

Juuri näin 
150ha peltoa 400 vuosivuokralla tuottaa ikuisen viiden tonnin kuukausieläkkeen, jonka pääoma ei katoa mihinkään 

Juu 

Sit sijoitusasunnot tuottavat vielä saman, voi eläkeukkona sitten rauhassa valitella miten kovaa maaorjan työ olikaan 

Entä jos venäjä hyökkää ja pommittaa omistusasuntonne maantasalle

Lainaus käyttäjältä: BACKSPACE - 16.06.15 - klo:15:55

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 15.06.15 - klo:23:20

Lainaus käyttäjältä: Make - 15.06.15 - klo:22:28

Peltoa ei saa poistaa verotuksessa kun sen arvo ei alene ikääntyessään.

Juuri näin 
150ha peltoa 400 vuosivuokralla tuottaa ikuisen viiden tonnin kuukausieläkkeen, jonka pääoma ei katoa mihinkään 

Juu 

Sit sijoitusasunnot tuottavat vielä saman, voi eläkeukkona sitten rauhassa valitella miten kovaa maaorjan työ olikaan 

Entä jos venäjä hyökkää ja pommittaa omistusasuntonne maantasalle

Ziisus Kraist  Olisipa tuo ikävä sattumus 

Lainaus käyttäjältä: Terminator II - 16.06.15 - klo:08:23

Ei se rengin asunnon arvokaan häviä verotuksessa mihinkään ja siitä saa tehdä 6% poistot vuodessa.

Louhitko sen kämpän kallioon, vai miten sen arvo säilyy?

Terminaattorihan tarkoittaa, että arvo säilyy, mutta kiinteistöverotuksessa.

Lainaus käyttäjältä: apilas - 16.06.15 - klo:18:54

Lainaus käyttäjältä: BACKSPACE - 16.06.15 - klo:15:55

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 15.06.15 - klo:23:20

Lainaus käyttäjältä: Make - 15.06.15 - klo:22:28

Peltoa ei saa poistaa verotuksessa kun sen arvo ei alene ikääntyessään.

Juuri näin 
150ha peltoa 400 vuosivuokralla tuottaa ikuisen viiden tonnin kuukausieläkkeen, jonka pääoma ei katoa mihinkään 

Juu 

Sit sijoitusasunnot tuottavat vielä saman, voi eläkeukkona sitten rauhassa valitella miten kovaa maaorjan työ olikaan 

Entä jos venäjä hyökkää ja pommittaa omistusasuntonne maantasalle

Ziisus Kraist  Olisipa tuo ikävä sattumus 

Niinpä. Yhtälailla kannattaa peltoakin ostaa mieluummin laajalti ympäri maakuntia kuin keskittää ostoja samalle kyläpahaselle. Koskaanhan ei tiedä, mihin putoaa luonnon mullistus, venäjän pommi, meteoriitti, kaivos tai ABC.

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 16.06.15 - klo:08:50

Lainaus käyttäjältä: Terminator II - 16.06.15 - klo:08:23

Ei se rengin asunnon arvokaan häviä verotuksessa mihinkään ja siitä saa tehdä 6% poistot vuodessa.

Louhitko sen kämpän kallioon, vai miten sen arvo säilyy?

Terminaattorihan tarkoittaa, että arvo säilyy, mutta kiinteistöverotuksessa.

Maatalouden rakennuksien osalta kiinteistövero on verovähennettävä menoerä ja arvo säilyy myös pääomaverotuksessa. Eli jos 100k€ talon rakennat rengille, niin se on siellä verotuksessa 100k€ omaisuutena ja saat vähentää 6% vuodessa hankinta kuluja verotuksessa. Pääoman arvo säilyy vaikka teet sen 6% vähennyksen verotuksessa.

Maatalouden rakennuksien osalta kiinteistövero on verovähennettävä menoerä ja arvo säilyy myös pääomaverotuksessa. Eli jos 100k€ talon rakennat rengille, niin se on siellä verotuksessa 100k€ omaisuutena ja saat vähentää 6% vuodessa hankinta kuluja verotuksessa. Pääoman arvo säilyy vaikka teet sen 6% vähennyksen verotuksessa.

Pääoman arvolle ja sitäkautta kiinteistöveroon tulee ikäalennus.

Taitaa sora-enson Ameriikan valloituskin mennä näihin Suomen taloushistorian suuriin mokiin. Eikös näistä ilmestynyt jokin opaskin tässä taannoin. Kuka tyrii kalliimmalla? Voisi jokainen ottaa mallia. Ei jäisi vahingot tällaisiin marginaalisiin satoihin tuhansiin...

Kirjanpitäjä ei ehkä laske omalle sijoitetulle pääomalle korkoa eikä käytä yrittäjän työtunnille 15 euron hintaa. Mikäli kyse on siis perusverokirjanpidosta. Tällöinhän jää yleensä jotakin "voittoa" eli verotettavaa tuloa. Kannattavuuslaskennassa pitäisi ottaa huomioon myös nämä asiat, jolloin samoilla luvuilla saatetaan saada hyvinkin tappiollinen tulos. Ite ainakin joudun maksamaan veroja ja siitä huolimatta tila on tappiollinen, koska kannattavuuskerroin on alle 1. Tilanne voi olla tietysti myös päinvastoin.

Riittävän hyvän likvin saa itsekkin tehtyä taulukkolaskentaohjelmalla.