http://kuvanjako.fi/oxr00.jpg

Huomasin tuossa että naapuri on joskus rakentanut maalle joka nyt on omistuksessani. Valtaanko yhden rakennuksen ja sahaan osan räystäästä pois? Vai yritän myydä lisämaata kalliilla? Mikään "hyvä naapuri" suhde ei ole kyseessä vaan en tunne koko ihmisiä.

Ennen isompia (omankäden-) oikeusprosesseja on hyvä katsoa muutakin kuin Karttapaikkaa.

Esimerkiksi kiinteistörekisterikarttaa. Maanmittauslaitos auttaa.

Ja taitaa maanmittauslaitoksenkin kartoissa, ainakin niissä netistä ostettavilla lukea muistaakseni, että rajat ovat kartalla suuntaa-antavia tai jotain...
Eli maastokäynnillä tarkastetaan oikeat rajalinjat. Joka toki taas maksaa

Naapuritalo vaihtoi omistajaa ja uusi isäntä kävi isälleni juttelemassa että rajakiven mukaanhan pellon nurkasta osa kuuluu hänen tonttiinsa. Isäni totesi että kyllä kyllä, mutta tiesitkö että se raja jatkuu siitä linjassa ja kääntyy vasta pisteessä mistä ei ole enää rajakiveä. Rajakivi otettiin pois 20-luvulla kun oli niin lähellä naapurin päärakennusta, mutta silloiset isännät eivät vaivautuneet soittamaan maanmittaria paikalle. Kannattaa vilkaista kaikki osat rajasta ennenkuin enempää mouhoaa

Kannattaa ennen sotatoemie tarkistaa ne pyykit. Ite ostin kerran mehtätilan jonka sisällä oli tontti, tontti oli kartotettu noen 300 metriä vikapaekkaan

Ennen isompia (omankäden-) oikeusprosesseja on hyvä katsoa muutakin kuin Karttapaikkaa.

Esimerkiksi kiinteistörekisterikarttaa. Maanmittauslaitos auttaa.

Miten paljon luulet Maanmittauslaitoksen kiinteistörekisterikartan poikkeavan Maanmittauslaitoksen karttapaikasta?

No tuossa sinulle kiinteistörekisterin karttaotteesta suurennettu kuva: http://kuvanjako.fi/1wwzu.jpg

Kannattaa ennen sotatoemie tarkistaa ne pyykit. Ite ostin kerran mehtätilan jonka sisällä oli tontti, tontti oli kartotettu noen 300 metriä vikapaekkaan

Toki pyykit on tarkastettu maastossa ennen palstalle kirjoittamista, vieläpä kesäaikaan.

Oliko jollain aloituksen kysymykseen liittyen jotain hyviä vastauksia?

Pari tilannetta tiedän. Toisessa naapuri purki ulkohuussin pois ja osti kohtuullisella hinnalla lisämaata toisen rakennuksen alta. Ja maksoi toimituskulut. Hyvässä yhteisymmärryksessä toimivat.

Toisessa tapauksessa kävin pyöräkuormaajalla siirtelemässä ulkorakennuksia pois toisen maalta ( räystäs 20cm naapurissa) ja siirtelemässä niitä kauemmaksi rajasta. Yhteisymmärrystä ei ollut lainkaan. Keskustelu osin lakimiesten välityksellä, eniten poliisin välityksellä...

Suosittelisin keskustelua ja sopimista. Ja jopa vähän periksi antamista. Maanomistaja on vahvoilla, mutta pirullinen naapuri voi olla oikeasti haitaksi pitkän aikaa.

Toisessa tapauksessa kävin pyöräkuormaajalla siirtelemässä ulkorakennuksia pois toisen maalta ( räystäs 20cm naapurissa) ja siirtelemässä niitä kauemmaksi rajasta. Yhteisymmärrystä ei ollut lainkaan. Keskustelu osin lakimiesten välityksellä, eniten poliisin välityksellä...

Suosittelisin keskustelua ja sopimista. Ja jopa vähän periksi antamista. Maanomistaja on vahvoilla, mutta pirullinen naapuri voi olla oikeasti haitaksi pitkän aikaa.

Jep, ei minulla ole mitään intressejä riitelyyn, käteisellä on enemmän käyttöä kuin vihamiehillä.

Tuossa on tosiaan kesämökin räystäs minun puolellani. Räystäässä kiinni kasvaa mäntyjä jotka ovat minun puolellani. Itse vastaavassa tilanteessa ostaisin lisämaata ja äkkiä ennenkuin katto lahoaa.

Uran alkutaipaleelta muistui mieleen, kun rajanaapuri meinasi osan pellon nurkastani kuuluvan hänelle(karttapaikan kartta), tilasi sitten maanmittarinkin paikalle, raja pysyi entisellä paikallaan.

Naapuri talo meni perikunnalle muutamia vuosia sitten ja osakas oli pihatietäni vaatimassa itelle(kartta samasta paikkaa), maanmittauslaitoksesta tilaamani kartta -20 luvulta oikaisi asian.

Onhan näitä, raja-ojan kaivuukin on osalle vaikeaa, vaikka ei tarvitse kustannuksiin osalllistua.

Muutama vuosi sitten rajanaapurin puolella  hakannut metsäkonekuski ihmetteli, kun koneen gepsi näyttää rajan ihan väärään paikkaan. Sittemmin ilmeni, että MML:n tiedoissa rajalinjan toinen rajapyykki on 40 m päässä siitä mihin se on maastossa merkitty. Luultavasti  digitointivirhe tjsp.

Muutama vuosi sitten rajanaapurin puolella  hakannut metsäkonekuski ihmetteli, kun koneen gepsi näyttää rajan ihan väärään paikkaan. Sittemmin ilmeni, että MML:n tiedoissa rajalinjan toinen rajapyykki on 40 m päässä siitä mihin se on maastossa merkitty. Luultavasti  digitointivirhe tjsp.

Kartoille tehtiin jotakin (digitalisaatioon liittyvää?) jonkin aikaa sitten. Kun Ratahallinto halusi aikaisemmin kaataa radan varrelta puita kauemmaksi, pyykit vastasivat kartan paikkaa. Muutaman vuoden kuluttua oli moto tulossa kaatamaan Valtion puita pois useita kymmeniä metrejä meidän ja naapureiden puolelta. Rajan paikka oli kartoissa muuttunut ja raja siirtynyt 20 - 30 metriä väärään paikkaan. Kannattaa tarkastaa, että kartat vastaavat pyykkejä vielä nykyäänkin...

10 v sitten ostin metsäpalstan, mutta kukaan ei enää muistanut että siihen kuuluu myös kapea erillinen palanen aiemmin lohkotun talouskeskuksen ja yksityistien välissä. Myös viereiseen taloon kuljetaan tuon muutaman aarin palasen läpi. Voisin estää molempia kulkemasta siitä, mutta ei jaksa alkaa hankalaksi. Talouskeskuksen omistajillekin asia selvisi kun hakivat rak.lupaa autotallille. Oli rakennustarkastaja tuumannut, ettei se oikein sovi toisten maalle rakentaa.

10 v sitten ostin metsäpalstan, mutta kukaan ei enää muistanut että siihen kuuluu myös kapea erillinen palanen aiemmin lohkotun talouskeskuksen ja yksityistien välissä. Myös viereiseen taloon kuljetaan tuon muutaman aarin palasen läpi. Voisin estää molempia kulkemasta siitä, mutta ei jaksa alkaa hankalaksi. Talouskeskuksen omistajillekin asia selvisi kun hakivat rak.lupaa autotallille. Oli rakennustarkastaja tuumannut, ettei se oikein sovi toisten maalle rakentaa.

Eiköhän siinä ole laillinen kulkuoikeus. Naapuri talon vierestä menee itsellä peltotie, ja perikuntaa harmitti  sekin, vaikka asumaton talo. Selvisi,  jotta omistan puolet siitä tiemaasta, jaettu kahden tilan kesken joskus reilut 100 vuotta sitten, jostain syystä talo ilmestynyt siihen tien viereen.

Karttapaikalla näkyy, että minunkin tontille on naapuri rakentanut autotallin. Minua se ei haittaa siihen asti, kunhan vain naapuri maksaa omastaan kiinteistöveron. Vanhoja karttapaikan rajalinjoja ei muuten ole digitoitu muuten kuin korkeintaan maaston mukaan silmämääräisesti. Niihin ei siis voi luottaa ollenkaan. Uusissa rajankäynneissä maanmittarit kyllä ottavat pyykkien paikat gepsillä ja ehkä myös lähiseudun pyykit siinä samalla.