• Tavallinen aihe

Aihe .  (Luettu 4314 kertaa)

supersammakko

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 8635
  • You're a slave to money then you die
Vs: Talon ostaminen ja vuokraaminen?
Tämä peltopuolen toiminta on vähän erikoista. Maksetaan vuokraa ja laitetaan pellot mahdolisesti vielä viljely kuntoon. Koittakaapa saada asuntoa vuokralle että nostatte vuokran ja remontin maksaa vuokralainen.
Sitten on tyhmä vuokralainen. Oman kokemukseni mukaan vuokran antaja yleensä huomioi hyvintehdyn fiksauksen, maalauksen jne, vähintää maksamalla tarvikkeet. Sopimuskysymyshän se on. Ei mun ole vuokrapelloilta tarvinnut kaivaa ojia tai raivata reunoja, vuokran-antaja on tehnyt ne. Maksan rahaa viljelykelpoisesta alasta, jos raha ei riitä, en nokita lupaamalla kalkita 20 tn/5v, kaivamalla ojat ja kaatamalla puskat.
Nothing is Something Worth Doing

maataistelija

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 279
Vs: Talon ostaminen ja vuokraaminen?
Kovin nyt viik viik vinguttaa.

Joku  vei vuokramaat mut sit ei vienytkään.  Viik.

-SS-

Jaa se on pikkusamikallella tämäkin nimimerkki.. ? Heh.. no nyt täytyy kyllä todeta, että yllätys oli. Tähän mennessä viimeisiä oli joita epäili, mutta hyvä kun tuli ilmi.

Asiasta toiseen, olisi kyllä todella kiva nähdä tämän sivuston logeista IPt. Pitääkin ottaa yhteyttä ylläpitoon -kait tätäkin joku jotenkin "ylläpitää"- vaikkei täällä aina siltä vaikuta.. Tosiaan mielenkiinnosta ihan, vaikkei niitä itse näkisi ja näe niin kunhan joku selaa. Selkeyttäisi kyllä aika paljon näitäkin keskusteluja, kun saisi edes yhden "monitahoisen" kiinni..

Noin kuriositeettina vielä, jännää kun sitä yhtä "kaiken pahan alkua ja juurta" vähän sohaisee, se katoaa "itse" paikalta, mutta sitten samantien välittömästi kaivautuu koloista muutama muu nimim. jotka jatkaa luontevasti sen puolesta. Hyvin sää samikalle vedät..

maataistelija

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 279
Vs: Talon ostaminen ja vuokraaminen?
Tämä peltopuolen toiminta on vähän erikoista. Maksetaan vuokraa ja laitetaan pellot mahdolisesti vielä viljely kuntoon. Koittakaapa saada asuntoa vuokralle että nostatte vuokran ja remontin maksaa vuokralainen.
Sitten on tyhmä vuokralainen. Oman kokemukseni mukaan vuokran antaja yleensä huomioi hyvintehdyn fiksauksen, maalauksen jne, vähintää maksamalla tarvikkeet. Sopimuskysymyshän se on. Ei mun ole vuokrapelloilta tarvinnut kaivaa ojia tai raivata reunoja, vuokran-antaja on tehnyt ne. Maksan rahaa viljelykelpoisesta alasta, jos raha ei riitä, en nokita lupaamalla kalkita 20 tn/5v, kaivamalla ojat ja kaatamalla puskat.

Samaa mieltä, jos ehdoin tahdoin maksaa ja tekee kaiken ilman että sitä mitenkään huomioidaan vaikka vuokrassa siltä vuodelta, niin peiliin sopii katsella. Kalkitus nyt ehkä enemmän sellainen lannoituksen mukainen viljelyn panos. Risukot ja ojankaivut ym. enemmän niitä joita vuokrassa huomioidaan. Ainakin meillä. Sama täällä en minäkään sellaisia lupaa tehdä silmät ummessa omalla kustannuksella, mutta sellaisella kohtuullisella korvauksella/vuokrassa se huomioimalla kyllä, ja se oikeastaan kaikille on ollut kelvollinen idea.

Tämä peltopuolen toiminta on vähän erikoista. Maksetaan vuokraa ja laitetaan pellot mahdolisesti vielä viljely kuntoon. Koittakaapa saada asuntoa vuokralle että nostatte vuokran ja remontin maksaa vuokralainen.

Kuinka se nyt niin erikoista? Minulla ainakin on se kokemus, että niitä peltoja joita viljelee, kannattaa "laittaa viljelykuntoon" .. Siitä näet hyötyy sitten itse myös aika paljon. Vai tuliko tämä nyt jotenkin yllätyksenä.. ? Tässä auttaa mukavasti se, kun on pitkiä sopimuksia, ja kun on yleisesti se hyvä tapa ja välit kaikkien kesken että ei tungeta toisten väliin jos ne jatkaa viljelyään/vuokraamista. Syy myös miksi niitä pitkiä sopimuksia oikeastaan kaikki tekee. Ja miksei, molemmat on yleensä tyytyväisiä maanomistaja varsinkin kun vuokramies pitää siitä pellosta huolta ja pitää sen arvoa hyvin yllä. Ne jotka ei täälläpäin huolehdi ollenkaan niistä maista, onkin niitä ainoastaan jotka ne "kesken kaiken" menettää.. Nimittäin tuli tuossa viime syksynäkin vajaa 20ha aika läheltä ihan omistajan tarjoamana lisää, kun edelliseltä ne kasvoi melkein pelkkää pajukon tainta. Sopimus oli siis päättynyt muutenkin, mutta ilman jatkon mahdollisuutta sillä perusteella.
Ensimmäisten vuosien vuokra on todella kohtuullinen, huomioiden niiden maiden kunto..

maataistelija

  • Aktiivi
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 279
Vs: Talon ostaminen ja vuokraaminen?
Nyt selvisikin sitten pari kolme asiaa ihan kertaheitolla. Ensinnäkin se, etten ihmettele enää ollenkaan miksi on niin paljon eripuraa, kateutta, katkeruutta ja suoranaista kuspäisyyttä viljelijäväestössä. Toisekseen se, miksi teillä siellä muualla maa maksaa, sekä vuokrat on niin tolkuttomia. Ja kolmanneksi se, että onpa käynyt aivan mieletön tuuri, että olen sattunut näille nurkille missä omat maat on, tipahtamaan. Nimittäin täällä ei ole ollenkaan tuollaista toimintaa. Vuokramaat vaihtaa viljelijää oikeastaan vain jos edellinen lopettaa niiden viljelyn/jättää ne pois, muut ei kampea väliin. No, täällä ollaankin ihan sovussa oikeastaan kaikkien kanssa, ja vuokrat on oikeinkin kohtuullisia. Sellaistakin jopa ajatellaan, että mitkä maat on kenenkin ikkunan alla / lohkojen vieressä et tulee yhtenäisiä isoja aloja ja tie - sekä ristiin ajo kylästä toiseen jää vähemmälle. Tässä toki kaikki hyötyy, joten sitä voi olla monen ilmeisesti vaikea niellä ja ymmärtää, kun on tottunut tuollaiseen pelleilyyn ja omaankin kaminaan kusemiseen.

ps. ihmetellä kyllä täytyy aivan valtavasti sitä, että kun yhdelle -vuosikausia jo jatkaneelle- suurimmista kaikille ja kaikesta *****ilevalle provoilijalle, jokaisen ketjun paskivalle vatipäälle vähänkään *****ilee takaisin, ollaan siitä heti parkumassa muiden toimesta. Onko tuo pikkusamikalle teille niin pyhä ja rakas oma pikku pallero? Äsässän oma pikku ottopoika, köyhä vuokramain viljelijä, eihän sen mieltä nyt saa pahoittaa sanomalla takaisin kun voi tulla kyynel..

No, eksää vielä tiedä, että Lounais-Suomessa on Suomen kusipäisimmät viljanviljelijät. Ja siellä on nämä pahimmat uskonto 10 laskento 4 maajussit.
Tuo kusipäisyys johtuu siitä, että Lounais-Suomi on Suomen parasta viljelyaluetta, siellä on synnytty  maatiloilla kultalusikka suussa, on peritty erinomaiset viljanviljelypellot, niinpä tietynlainen nöyryys on täysin tuntematon asia niille. Ei oo tarvinnut hampaat irvessä ja niska limassa raivata peltoa kivikoista ja kannokoista ja kuivattaa soita pelloiksi. Kun on saatu kaikki valmiina, niin se tekee väkisinkin kusipäiseksi ihmisen.

Tietysti sitten, kun näitä kuspää
viljelijöitä on paljon, niin taistelua pelloista syntyy, ja se näkyy osto- ja vuokrahinnoissa.

Mut lounais-suomalaiset on muutenkin luonteeltaan aika vastenmielinen ihmistyyppi. Ylpeitä ja ylimielisiä paskiaisia.

No nyt tiedän, kuten totesin, kirkastui vain tuossa vähän aikaa sitten.

maraani

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 3117
  • Jos pyörä ei vedä, se jarruttaa
Vs: Talon ostaminen ja vuokraaminen?
...Mut lounais-suomalaiset on muutenkin luonteeltaan aika vastenmielinen ihmistyyppi. Ylpeitä ja ylimielisiä paskiaisia.
*nyyh*
Melkoista rämpimistä välillä, mutta parhaansa tehden ja kovasti yrittäen. Onnistuminen palkitsee. 1966 - 2016 and counting...

Apilas Jr.

  • Konkari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 1371
  • Allahu akbar!
Vs: Talon ostaminen ja vuokraaminen?
Kovin nyt viik viik vinguttaa.

Joku  vei vuokramaat mut sit ei vienytkään.  Viik.

-SS-

Jaa se on pikkusamikallella tämäkin nimimerkki.. ? Heh.. no nyt täytyy kyllä todeta, että yllätys oli. Tähän mennessä viimeisiä oli joita epäili, mutta hyvä kun tuli ilmi.

Asiasta toiseen, olisi kyllä todella kiva nähdä tämän sivuston logeista IPt. Pitääkin ottaa yhteyttä ylläpitoon -kait tätäkin joku jotenkin "ylläpitää"- vaikkei täällä aina siltä vaikuta.. Tosiaan mielenkiinnosta ihan, vaikkei niitä itse näkisi ja näe niin kunhan joku selaa. Selkeyttäisi kyllä aika paljon näitäkin keskusteluja, kun saisi edes yhden "monitahoisen" kiinni..

Noin kuriositeettina vielä, jännää kun sitä yhtä "kaiken pahan alkua ja juurta" vähän sohaisee, se katoaa "itse" paikalta, mutta sitten samantien välittömästi kaivautuu koloista muutama muu nimim. jotka jatkaa luontevasti sen puolesta. Hyvin sää samikalle vedät..

Sähän varsinainen selvännäkijä olet, mikään ei pysy salassa. 😳🤔🙄😄

SKN

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 51671
  • KKKK, KerääjäKasveilla Kääpiölle Kömpijä
Vs: Talon ostaminen ja vuokraaminen?
Ja mitäköhän V1ttua täällä on menossa???

Ja minä olen avohoidossa???

Justiinsa.... 🤣🤣🤣



Kotimaisia metsän antimia jo vuodesta nolla.. http://psyvault.net/viewtopic.php?f=8&t=430

https://vimeo.com/31482159

kylmis

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 11100
  • Virolaista kiitos!
Vs: Talon ostaminen ja vuokraaminen?
Onko kokemuksia vastaavasta tilanteesta. Naapurin vanha isäntä jäänyt jo eläkkeelle ja olen vuokrannut häneltä pellot ja navetan.
Nyt olisi myymässä navettaa ja peltoja ja taloa pois. Vuokrasopimusta jäljellä 5vuotta. Ostaisitko itse navettaa/peltoa jossa vuokralainen on vielä 5vuotta,näin kilpailijoita ajatellen kysyn..

Eniten talo askarruttaa,olisiko järkeä ostaa ja vuokrata sitä sen jälkeen,pihapiirissä jossa on tuotannossa oleva navetta ja paljon peltoa ympärillä jossa häärätään koneilla. Olisikohan tämmöselle halukkaita vuokralaisia? Nyt kaivattaisiin omia kokemuksia vastaavasta tilanteesta tai näkökantaa.
En usko, että kukaan lähtee ostamaan peltoja alta jos viisi vuotta on vielä toisella vuokralla. Yksi vuosi olisi ehkä maksimi. Yleensäkin ihan älyttömän huono idea lähteä myymään peltojaan jos vuokrasopimus on vielä päällänsä. Yhden tämän tyyppisen tapauksen tiedän ja kyllä ne pellot sille vuokralaiselle jäi kohtuu helposti. Navetta ja kämppä on hyvin kyseenalaista mennä ostamaan. Riippuu tosi paljon miljööstä, jos talouskeskus on pahasti peltojen keskellä, niin sitten täytyy miettiä ostovaihtoehtoa. Jos talouskeskus on helposti eristettävissä, ettei siitä ole peltojen käytölle haittaa, niin ilman muuta myytävä pois. Isäntää täytyy haastatella ja kysellä hintanäkemystä. Siltä pohjalta miettiä, olisiko järkevää ostaa koko roska ja sitten itse myydä se talouskeskus pois. Houkuttelevuutta voisi lisätä pienellä pelto-alalla talon yhteyteen, sillä saattaisi hevosharrastaja kiinnostua aiheesta ja maksaa hiukan liikaakin kokonaisuudesta. Taustoja sen enempää tuntematta, pelto ja mettä on se missä raha on kiinni, rakennukset on arvotonta paskaa jolla ei tee tiliä. Tämä on kärjistetty, mutta turvallinen lähestymistapa asiaan.

Terminator II

  • Agronetin kehitysryhmä
  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 16972
  • YTK:FI
Vs: Talon ostaminen ja vuokraaminen?
Vähän kun kyseelee rttä onko lakkiaisia, synttäreitä ja ynm. tulossa että haittaaako esim kakan ajo. Pikkuisen kun vielä jättää etäisyyttä taloon esim.150 metriä mikä on metsästyslaissakin pihapiirin rauhoitus alueen raja. Pääsee helpommalla. Varmasti alkaa sota jo 20 mottia sian p.....askaa nurkkajuureen kippaa.
Vasen silmä jos on musta, niin vasurit veti kuonoon! Oikea slmä jos on musta, niin kapitalistilta tuli kuonoon! mutta jos kumpikin silmä on musta, niin kannatat demokratiaa!

ja101

  • Mestari
  • Jäsenryhmäluokka:
  • Viestejä: 2434
  • Kouvola, Kymenlaakso
Vs: Talon ostaminen ja vuokraaminen?
Vähän kun kyseelee rttä onko lakkiaisia, synttäreitä ja ynm. tulossa että haittaaako esim kakan ajo. Pikkuisen kun vielä jättää etäisyyttä taloon esim.150 metriä mikä on metsästyslaissakin pihapiirin rauhoitus alueen raja. Pääsee helpommalla. Varmasti alkaa sota jo 20 mottia sian p.....askaa nurkkajuureen kippaa.
Juu näinhän pärjää normaalien ihmisten kanssa, mutta sitten kun siihen tulee se änkyrä asumaan niin ei auta muu kuin lopettaa itse toiminta. Edelleen jos aiot pitää siellä navetassa niitä eläimiä niin osta se talokin, muuten varaudu siihen, että ennemmin tai myöhemmin eläimille on löydettävä uusi kortteeri äläkä ainakaan laske navetalle mitään arvoa. Käsittääkseni aloittajalla oli tälläinen tilanne kuitenkin kyseessä. Pelkissä peltokaupoissa tilanne toinen.