Lainaus käyttäjältä: maidontuottaja - 15.11.16 - klo:17:10

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 15.11.16 - klo:16:50

Jos tästä tilasta kyse. niin tulos tippunut kuin lehmän häntä aivan kuin muillakin maitotiloilla.

http://www.iltasanomat.fi/yritys/tikan-maatila-oy/kurikka/2122836-2/

Silti jos 550ha tukikelpoista nevaa sais kahdella miljoonalla, niin heti löisin kaupan kiinni.

Ps. Kait se keskivertotulos on kuitenkin enemmän kuin kax ja puoli tonnia, mutta on Tikalla tulos vielä parempi kun mun kahden hengen perhepuuhalalla ja siitä on jo palkat maksettu päältä pois, mun tuloksesta vaan toisen..

Mitä sää tekisit 550 ha nevalla, tartteisitko oikeasti?

Niin mitä sä teet rahalla, vai tarttetko sitä ollenkaan?

Mää aattelin ihan tuotannollisessa mielessä ja oon ymmärtänyt jotta suuntas on pikkuhiljaa keventää?

Jos rahaa ei tarvitse liikutella ollenkaan, eikö sinne tule ruuhkaksi asti yrittäjiä talolle pyrkimään ?

En välttämättä ihan helpolla usko, että kauppahinnan voisi maalata vaan pilvenreunaan. Että luopujat haluavat hiukan myös käteistä mukaansa Bahamasaarten mökkiinsä.

-SS-

Mut edelleen miks, kun agrihommathan on jees, ja varsinkin ajosilppuri on kai verrattavissa puimurilla ajoon jota kerran eräs kartanon isäntä sanoi herrasmieshommaksi - kyllä - puomurilla ajoa, se on rentouttavaa kaiken bisneksen teon jälkeen!

Houkutteleva tarjous, jos olisi vähän nuorempi ja pientilan verran omaa pääomaa. Tuossa on kuitenkin mahdollisuus kehittää tuotantoa, tekemistä ja sitä tuloksentekoakin ihan eri lailla kuin normitilalla. Tietysti joutuu myös tekemään ihan normiyrityksen malliin suunnittelua, budjetointia, henkilöstöjohtamista, verkostoitumista ym., joista "normi"tiloilla voi rauhassa väistää ja keskittyä siihen "tuottamiseen"...

Lainaus käyttäjältä: JD6630 - 15.11.16 - klo:10:17

Lainaus käyttäjältä: timotej - 15.11.16 - klo:10:05

Lukaisin minäkin tuon ilmoituksen. Sanamuoto oli kyllä sellainen, että kyse on käytännössä tilan myynnistä, vaikka se toteutetaankin osakkeiden myyntinä. Eli kumppania ei tässä haeta. Näin toteutettuna tietysti yhtiön velat jäävät edelleen yhtiöön, joten arvatenkin rahaa ei tarvitse liikutella ollenkaan tässä "kaupassa".

Tuskinpa tuolla juuri velkaa on. Jos oikeasti kiinnostaa niin rahallahan sen taseen saa auki.

Omavaraisuusaste 47%, mikä sinällään on hyvällä mallilla. Mutta että ulkopuolistakin rahaa on viellä mukana.

Tuolla on investoitu melkoiset määrät navettaan mm. ne robotit,vimeisen parin vuoden aikana.

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 15.11.16 - klo:17:11

Lainaus käyttäjältä: maidontuottaja - 15.11.16 - klo:17:10

Lainaus käyttäjältä: Paalinpyörittäjä - 15.11.16 - klo:16:50

Jos tästä tilasta kyse. niin tulos tippunut kuin lehmän häntä aivan kuin muillakin maitotiloilla.

http://www.iltasanomat.fi/yritys/tikan-maatila-oy/kurikka/2122836-2/

Silti jos 550ha tukikelpoista nevaa sais kahdella miljoonalla, niin heti löisin kaupan kiinni.

Ps. Kait se keskivertotulos on kuitenkin enemmän kuin kax ja puoli tonnia, mutta on Tikalla tulos vielä parempi kun mun kahden hengen perhepuuhalalla ja siitä on jo palkat maksettu päältä pois, mun tuloksesta vaan toisen..

Mitä sää tekisit 550 ha nevalla, tartteisitko oikeasti?

Niin mitä sä teet rahalla, vai tarttetko sitä ollenkaan?

Mää aattelin ihan tuotannollisessa mielessä ja oon ymmärtänyt jotta suuntas on pikkuhiljaa keventää?

Juu en missään nimessä mitään osakkuuksia, eikä työntekoa lisää, mutta halpa pelto edelleen vuokrattavaksi olisi ihan jees.. 300 hehtaarivuokralla riskitön 8 prosentin tuotto pääomalle, mikä on tänä päivänä parempi busines? Muutaman vuoden jatkais, että sais lainan maksuun, kun ei kahta miljoonaa löydy kassasta nyt, mutta noin halpa pelto tulis maksuun muutamassa vuodessa kun vuokrausta vähän avittais omalla tuotannolla, sitte olis 250 tonnin vuosieläke plakkarissa

Jos rahaa ei tarvitse liikutella ollenkaan, eikö sinne tule ruuhkaksi asti yrittäjiä talolle pyrkimään ?

En välttämättä ihan helpolla usko, että kauppahinnan voisi maalata vaan pilvenreunaan. Että luopujat haluavat hiukan myös käteistä mukaansa Bahamasaarten mökkiinsä.

-SS-

williamsin formula-autoa ajaa ensi kaudella kaveri, jonka isä laittoi 30 miljoonaa pojan eväsreppuun, vietäväksi tallille. Siitä pojalle sitten maksetaan palkkoja.

Samoin kai tässä voisi olla tilanne, että osakkeita vastaan otetaan osa veloista vastattavaksi. Rahaa ei tartte maksaa, kunhan koittaa saada osinko- tai palkkatuloa sen verran, että riittää velanmaksuun. Työtä tilalla tai mahdollista koko tilan jatkamista ilmeisesti odotetaan. Palkkatyöläisillä olisi varmaan muuten hoidettu toi tekemisen ongelma.

Lainaus käyttäjältä: carhu - 14.11.16 - klo:21:31

Lainaus käyttäjältä: BACKSPACE - 14.11.16 - klo:20:33

Lainaus käyttäjältä: carhu - 14.11.16 - klo:19:58

Rivien välistä on luettavissa notta tuossa se olis miljoona pisnes käten ulottuvilla. Maitoviljely on.

Yritysmäinen maidontuotanto on hyvä bisnes

Kivi tuettu jalostus ei ole yritysmäistä, mutta hyvä pisnes se on niille jotka ilimasta maitoa saa jalostaa.. Yritysmäisesti tuottavat kuitenkin senkin joutuu kustantamaan.

Lopeta nyt tuosta jauhaminen.

Sivistä itseäsi vaikka juttelemalla kaikkien osapuolten kanssa ja selvitä asiaa jos sulla on oikeita kontakteja todelliseen maailmaan.

Tuo Kivi-maito on ollut jo vuosia joku kummallinen tekosyy sille, että omaa tuotantoa ei tarvitsisi kehittää. Siis maidontuotantoa tilakohtaisesti. Jos tähän jupinaan käytetty energia olisi suunnattu johonkin toisaalle (kuten tehokkailla maitotiloilla on), niin eipä tämä homma ole enää vuosiin vaivannut.

Älä sitten jauha. Jos olet tuota neuvomaasi ohjetta noudattanut, niin huonoja  on olleet kontaktisi  ei todellisesta maailmasta Jotka halusi kivimaidon he saivat sen ja kun stratekia ei toiminut , niin kyllä se nyt onkin ollut tarpeeton.Siis miksi sinä ja kaltaisesi jupisee.Kyllä tuntralla tekevät maitopalatseja ei net jupise .Se on vaan hyvä kaikkien raatiin osallistujien tietää net realiteetit. Jupisemisiin.

Samoin kai tässä voisi olla tilanne, että osakkeita vastaan otetaan osa veloista vastattavaksi. Rahaa ei tartte maksaa, kunhan koittaa saada osinko- tai palkkatuloa sen verran, että riittää velanmaksuun. Työtä tilalla tai mahdollista koko tilan jatkamista ilmeisesti odotetaan. Palkkatyöläisillä olisi varmaan muuten hoidettu toi tekemisen ongelma.

Aijaa, hyvä bisnes, ottaa omaan piikkiin yhtiön velkoja.
Eikös tuo ollut osakeyhtiö ?

Osakeyhtiöllähän on omat velat, mahdollisesti vakuutena on lisäksi
myös henkilökohtaista omaisuutta, muuten yritystakauksen ja virman
omaisuutta vastaan. Ja päättävien omistajien henkilötakauksia. Mutta
kyllä ne osakkeet lähtevät käteisellä rahalla. Silloin kun yhtiö ostaa
yhtiötä, voidaan osakevaihtoja tehdä, jolloin rahaa ei liiku.

-SS-

Lainaus käyttäjältä: alpo10 - 16.11.16 - klo:00:10

Samoin kai tässä voisi olla tilanne, että osakkeita vastaan otetaan osa veloista vastattavaksi. Rahaa ei tartte maksaa, kunhan koittaa saada osinko- tai palkkatuloa sen verran, että riittää velanmaksuun. Työtä tilalla tai mahdollista koko tilan jatkamista ilmeisesti odotetaan. Palkkatyöläisillä olisi varmaan muuten hoidettu toi tekemisen ongelma.

Aijaa, hyvä bisnes, ottaa omaan piikkiin yhtiön velkoja.
Eikös tuo ollut osakeyhtiö ?

Osakeyhtiöllähän on omat velat, mahdollisesti vakuutena on lisäksi
myös henkilökohtaista omaisuutta, muuten yritystakauksen ja virman
omaisuutta vastaan. Ja päättävien omistajien henkilötakauksia. Mutta
kyllä ne osakkeet lähtevät käteisellä rahalla. Silloin kun yhtiö ostaa
yhtiötä, voidaan osakevaihtoja tehdä, jolloin rahaa ei liiku.

-SS-

en ihan tuota tarkoittanut, yhtiön lainoista vastaa yhtiö ja kohdistuvat kaikkiin osakkeen omistajiin. Joskus osakeyhtiössä omistajat joutuvat sinne laittamaan lisää pääomia, jos muu ei auta. Se miten maksu käytännössä hoidetaan on sivuseikka.

Golfosakkeissa kauppa toteutuu joskus myös käteisellä rahalla, myyjä maksaa ostajalle osakkeen vastaanotosta sopivan tukun rahaa

Lainaus käyttäjältä: -SS- - 16.11.16 - klo:10:05

Lainaus käyttäjältä: alpo10 - 16.11.16 - klo:00:10

Samoin kai tässä voisi olla tilanne, että osakkeita vastaan otetaan osa veloista vastattavaksi. Rahaa ei tartte maksaa, kunhan koittaa saada osinko- tai palkkatuloa sen verran, että riittää velanmaksuun. Työtä tilalla tai mahdollista koko tilan jatkamista ilmeisesti odotetaan. Palkkatyöläisillä olisi varmaan muuten hoidettu toi tekemisen ongelma.

Aijaa, hyvä bisnes, ottaa omaan piikkiin yhtiön velkoja.
Eikös tuo ollut osakeyhtiö ?

Osakeyhtiöllähän on omat velat, mahdollisesti vakuutena on lisäksi
myös henkilökohtaista omaisuutta, muuten yritystakauksen ja virman
omaisuutta vastaan. Ja päättävien omistajien henkilötakauksia. Mutta
kyllä ne osakkeet lähtevät käteisellä rahalla. Silloin kun yhtiö ostaa
yhtiötä, voidaan osakevaihtoja tehdä, jolloin rahaa ei liiku.

-SS-

en ihan tuota tarkoittanut, yhtiön lainoista vastaa yhtiö ja kohdistuvat kaikkiin osakkeen omistajiin. Joskus osakeyhtiössä omistajat joutuvat sinne laittamaan lisää pääomia, jos muu ei auta. Se miten maksu käytännössä hoidetaan on sivuseikka.

Golfosakkeissa kauppa toteutuu joskus myös käteisellä rahalla, myyjä maksaa ostajalle osakkeen vastaanotosta sopivan tukun rahaa

Yhtiön nettoarvosta ja sen toiminnan tuotto-odotuksistahan se yhtiöstä maksettava hinta riippuu.  Pörssissä noteeratuista yhtiöistä tämä luku tietysti saadaan kertomalla osakkeen arvo niiden lukumäärällä. Muissa yhtiöissä kauppahinta on aina neuvottelukysymys, mutta aina pitää muistaa, että velat seuraavat mukana. Eli jos jollakin yhtiöllä on velkaa 5 miljoonaa euroa ja se myydään 0 eurolla, niin kyllä siitä on maksettu 5 miljoonaa, vaikka rahaa ei ole liikkunut ollenkaan.

Lainaus käyttäjältä: JD6630 - 14.11.16 - klo:15:20

Lainaus käyttäjältä: maidontuottaja - 14.11.16 - klo:15:08

Lainaus käyttäjältä: Koeman - 14.11.16 - klo:12:47

Lainaus käyttäjältä: maidontuottaja - 13.11.16 - klo:13:45

Lainaus käyttäjältä: maidontuottaja - 13.11.16 - klo:11:22

Lainaus käyttäjältä: Utopiaa - 13.11.16 - klo:11:09

550 hehtaaria peltoa, josta iso osa vanhaa turvenevanpohjaa. Arvo yhteensä ehkä 2 miljoonaa. 300 lehmän karja nuorkarjoineen ehkä 700-800keur. Kymmenkuntavuotta vanha navetta ehkä miljoonan + Roboista 0,5 miljoonaa. Päälle koneet, kalusto ja muut rakennukset niin ei 5-6 miljoonaa enempää voi tuollaisesta mitenkään saada. 

Ja kääntäen, otetaan nollat pois joka kohtaa, niin aika kituuttamusta on pyörittää 50 ha ja 30 lehmän tilaa 500-600 tuhannen € vastuilla. Onko se isossa eri juttu?

Itseäni lainaten😅. Kun tuon kymmesosan kokoluokan kokoisen tilan kestävä velkasaldo on noin 250-300 k€, niin tosta on aika helppo johtopäätös tehdä, jotta kyseisen tilan oikea hinta on 2,5-3 miljoonaa, ei yhtään enempää - jatkajan kannalta😅. 10% siivu on jo hintava työpaikka😅😅. Ennemmin kehittää sitä rakasta tilaansa, mutta ei tuo mahdoton ole jollekkin joka tykkää lehmistä eikä omaa tilaa ole?

Ette kai te nyt oikeasti määritä yrityksen arvoa peltojen ja robottien mukaan. Tuloksentekokyky nyt on kaupan.

Nordean ex Timo Jaakkola totesi muutama vuos takaperin, jotta velkaa ei kannata olla enempää, kuin maidon vuosituotannon määrä ja hinta oli silloin parempi.

Joku jolla on rahaa voi maksaa mitä vaan, mutta jos velalla pelataan tuo on hyvä ohje.

Koskeekohan tuo kuitenkaan luomumaitotilaa jolla on peltoa tuplasti lehmiin verrattuna ja asiat muutenkin valmiiksi hyvällä mallilla.

Jos mulla ois enemmän rahaa niin voisin ostaakkin.

Jos mulla olisi enemmän rahaa niin en olisi missään tekemisissä maataloustuotannon kanssa

.

Tuohon minäkin olen pyrkinyt. Ja asiat ovat erittäin hyvällä mallilla tavoitteen suhteen. Kun 50 lähestyy niin alkaa tajuta että elämässä on monta muutakin mukavaa asiaa kuin maatalous. Tai metsästys. 

Lainaus käyttäjältä: BACKSPACE - 14.11.16 - klo:15:58

Lainaus käyttäjältä: JD6630 - 14.11.16 - klo:15:20

Lainaus käyttäjältä: maidontuottaja - 14.11.16 - klo:15:08

Lainaus käyttäjältä: Koeman - 14.11.16 - klo:12:47

Lainaus käyttäjältä: maidontuottaja - 13.11.16 - klo:13:45

Lainaus käyttäjältä: maidontuottaja - 13.11.16 - klo:11:22

Lainaus käyttäjältä: Utopiaa - 13.11.16 - klo:11:09

550 hehtaaria peltoa, josta iso osa vanhaa turvenevanpohjaa. Arvo yhteensä ehkä 2 miljoonaa. 300 lehmän karja nuorkarjoineen ehkä 700-800keur. Kymmenkuntavuotta vanha navetta ehkä miljoonan + Roboista 0,5 miljoonaa. Päälle koneet, kalusto ja muut rakennukset niin ei 5-6 miljoonaa enempää voi tuollaisesta mitenkään saada. 

Ja kääntäen, otetaan nollat pois joka kohtaa, niin aika kituuttamusta on pyörittää 50 ha ja 30 lehmän tilaa 500-600 tuhannen € vastuilla. Onko se isossa eri juttu?

Itseäni lainaten😅. Kun tuon kymmesosan kokoluokan kokoisen tilan kestävä velkasaldo on noin 250-300 k€, niin tosta on aika helppo johtopäätös tehdä, jotta kyseisen tilan oikea hinta on 2,5-3 miljoonaa, ei yhtään enempää - jatkajan kannalta😅. 10% siivu on jo hintava työpaikka😅😅. Ennemmin kehittää sitä rakasta tilaansa, mutta ei tuo mahdoton ole jollekkin joka tykkää lehmistä eikä omaa tilaa ole?

Ette kai te nyt oikeasti määritä yrityksen arvoa peltojen ja robottien mukaan. Tuloksentekokyky nyt on kaupan.

Nordean ex Timo Jaakkola totesi muutama vuos takaperin, jotta velkaa ei kannata olla enempää, kuin maidon vuosituotannon määrä ja hinta oli silloin parempi.

Joku jolla on rahaa voi maksaa mitä vaan, mutta jos velalla pelataan tuo on hyvä ohje.

Koskeekohan tuo kuitenkaan luomumaitotilaa jolla on peltoa tuplasti lehmiin verrattuna ja asiat muutenkin valmiiksi hyvällä mallilla.

Jos mulla ois enemmän rahaa niin voisin ostaakkin.

Jos mulla olisi enemmän rahaa niin en olisi missään tekemisissä maataloustuotannon kanssa

.

Tuohon minäkin olen pyrkinyt. Ja asiat ovat erittäin hyvällä mallilla tavoitteen suhteen. Kun 50 lähestyy niin alkaa tajuta että elämässä on monta muutakin mukavaa asiaa kuin maatalous. Tai metsästys. 

minä olen odottanut kovasti, jotta alkaisin viisastua ja huomaisin saman. Uskon, että tuo aikaa lähestyy. Nyt vajaa nelikymppisenä olen huomannut tulleen jotain sellaista varovaisuutta, josta 20 kymppisenä korvan taukset märkänä ei tiedä mitään.

Sanovat, jotta isot investoinnit pitäisi olla tehty 30-ikävuoteen mennessä.

Lainaus käyttäjältä: PELTOLAINE - 25.11.16 - klo:17:54

Lainaus käyttäjältä: BACKSPACE - 14.11.16 - klo:15:58

Lainaus käyttäjältä: JD6630 - 14.11.16 - klo:15:20

Lainaus käyttäjältä: maidontuottaja - 14.11.16 - klo:15:08

Lainaus käyttäjältä: Koeman - 14.11.16 - klo:12:47

Lainaus käyttäjältä: maidontuottaja - 13.11.16 - klo:13:45

Lainaus käyttäjältä: maidontuottaja - 13.11.16 - klo:11:22

Lainaus käyttäjältä: Utopiaa - 13.11.16 - klo:11:09

550 hehtaaria peltoa, josta iso osa vanhaa turvenevanpohjaa. Arvo yhteensä ehkä 2 miljoonaa. 300 lehmän karja nuorkarjoineen ehkä 700-800keur. Kymmenkuntavuotta vanha navetta ehkä miljoonan + Roboista 0,5 miljoonaa. Päälle koneet, kalusto ja muut rakennukset niin ei 5-6 miljoonaa enempää voi tuollaisesta mitenkään saada. 

Ja kääntäen, otetaan nollat pois joka kohtaa, niin aika kituuttamusta on pyörittää 50 ha ja 30 lehmän tilaa 500-600 tuhannen € vastuilla. Onko se isossa eri juttu?

Itseäni lainaten😅. Kun tuon kymmesosan kokoluokan kokoisen tilan kestävä velkasaldo on noin 250-300 k€, niin tosta on aika helppo johtopäätös tehdä, jotta kyseisen tilan oikea hinta on 2,5-3 miljoonaa, ei yhtään enempää - jatkajan kannalta😅. 10% siivu on jo hintava työpaikka😅😅. Ennemmin kehittää sitä rakasta tilaansa, mutta ei tuo mahdoton ole jollekkin joka tykkää lehmistä eikä omaa tilaa ole?

Ette kai te nyt oikeasti määritä yrityksen arvoa peltojen ja robottien mukaan. Tuloksentekokyky nyt on kaupan.

Nordean ex Timo Jaakkola totesi muutama vuos takaperin, jotta velkaa ei kannata olla enempää, kuin maidon vuosituotannon määrä ja hinta oli silloin parempi.

Joku jolla on rahaa voi maksaa mitä vaan, mutta jos velalla pelataan tuo on hyvä ohje.

Koskeekohan tuo kuitenkaan luomumaitotilaa jolla on peltoa tuplasti lehmiin verrattuna ja asiat muutenkin valmiiksi hyvällä mallilla.

Jos mulla ois enemmän rahaa niin voisin ostaakkin.

Jos mulla olisi enemmän rahaa niin en olisi missään tekemisissä maataloustuotannon kanssa

.

Tuohon minäkin olen pyrkinyt. Ja asiat ovat erittäin hyvällä mallilla tavoitteen suhteen. Kun 50 lähestyy niin alkaa tajuta että elämässä on monta muutakin mukavaa asiaa kuin maatalous. Tai metsästys. 

minä olen odottanut kovasti, jotta alkaisin viisastua ja huomaisin saman. Uskon, että tuo aikaa lähestyy. Nyt vajaa nelikymppisenä olen huomannut tulleen jotain sellaista varovaisuutta, josta 20 kymppisenä korvan taukset märkänä ei tiedä mitään.

Sanovat, jotta isot investoinnit pitäisi olla tehty 30-ikävuoteen mennessä.

samaa mieltä.
"Uran" jo tehneenä voin olla kanssasi jokseenkin samaa mieltä. Yltiöpäisiä ratkaisuja on tullut nuorena tehtyä pienillä marginaaleilla joskus pelattua,eikä se silloin edes pelottanut, kuten sanotkin. Totuus on kuitenkin ,,että kun "tyhjästä"aloittaa niin riskit on suuret ja on varauduttava myöskin epäonnistumisiin,eikä se ole pelkoa vaan realismia. Totuushan  on,että ihan kaikki ei voi voittaa.

Täytyy nostaa tämä jo vanha ketju ylös ihailun vuoksi ja todeta miten joillakin on rohkeutta ja kyky tehdä ratkaisuja joihin ei toiset pysty koskaan.