Agronet
Keskusteluaiheet => Maidontuotanto ja lihanaudat => Aiheen aloitti: maidontuottaja - 12.11.16 - klo:20:21
-
mt:ssa etsivät kumppaneita ison tilan tulevaisuuden jatkajiksi. Onko niin, jotta kun tilasta kasvaa oikein iso, niin sitten se tuo myös omanlaisensa haasteet. Tarkoitan, jotta kun ikä tulee täyteen, tai kypsyy, tjms. niin sopivassa tilanteessa perinnepuuhalasta on helppoa vain laittaa luukut kiinni?
-
mt:ssa etsivät kumppaneita ison tilan tulevaisuuden jatkajiksi. Onko niin, jotta kun tilasta kasvaa oikein iso, niin sitten se tuo myös omanlaisensa haasteet. Tarkoitan, jotta kun ikä tulee täyteen, tai kypsyy, tjms. niin sopivassa tilanteessa perinnepuuhalasta on helppoa vain laittaa luukut kiinni?
Ehkä enemmän niin, että tuntuu tyhmältä lopettaa ihan hyvä systeemi ihan vain siksi että itseällä alkaa ainakin väliaikaisesti väsyttää ison tilan pyörittäminen ja kehittäminen ihan vaan viljelijäpariskunnan voimin. Se on kuitenkin tosi hankala löytää joku joka ihan palkkatyöläisenä ottaisi edes välillä (pari kuukautta) vastuun ison maitotilan pyörittämisestä. Kaiken kaikkiaan osakkaan etsiminen on hyvä idea joka osakeyhtiöiden yleistyessä varmasti myöskin yleistyy. Jos ja kun osakkuuden myyjät eivät aseta liian korkeita hintapyyntöjä (tavoitteena on kait kuitenkin vapaa-ajan lisääminen eikä rikastuminen), pankki luultavasti lainaa pätevälle tyypille melkein koko sen summan, mitä osakkuus maksaa.
edit: Kannattaa muuten oikeasti mielenkiintoista maidontuotantomahdollisuutta etsivien tarkastaa viimeisimmän Maastullin loppusivut. Pienen sukutilan myynnillä voi saada hyvin käsirahan jolla pääsee aika komeaan projektiin mukaan. ;)
-
10% tuosta firmasta olisi fiksumpi ja kannattavampi investointikohde kuin robola peräkorpeen
-
Sen verran tunnen omistajia, että ovat tehneet tilallaan paljon töitä ja aika paljon rahaakin. Jossain vaiheessa sitä alkaa arvostamaan aikaa enenmän kuin rahaa. Koko tilan myyminen vaatisi ostajalta jotain 7-8 milj. panosta. Tällaiset ostajat voivat olla aika harvassa. Kolmasosa tilasta turvaa myös ostajalle koko nykyisen osaamisen säilymisen yrityksessä. Sanoisin, että win-win tilanne verrattuna koko tilan kauppaan. 2:lla miljoonalla osakkuus tuosta tai 2:lla miljoonalla oma uusi navetta ja uutta peltoa, kumman valitsisit. Ensimmäisessä vaihtoehdossa on jopa mahdollisuus saada omansa pois joskus. Jälkimmäisessä ei.
-
Minkälainen tila se sitten on?
-
Hollantilaiset ei sitte ostaneet :-P
Maatalouskiinteistövälityksen palstalla kuulemma ollu aika pitkään sielä tämä tila myynnissä.
-
Minkälainen tila se sitten on?
Suomen paras maitotila
-
Minkälainen tila se sitten on?
Suomen paras maitotila
Joo mut minkä kokonen ja miten lypsetään?
toi 8-10 miljoonaa kun on aika paljon. Tulee mieleen vai pari tilaa jonka arvo voi olla tuota luokkaa.
-
Minkälainen tila se sitten on?
Suomen paras maitotila
Nyt kyllä kaipais jo hieman perusteluja. Mun mielestä ollakseen paras pitää kaiken olla a1 tasolla. En kyllä tunne tapausta mitenkään, niin en voi kiistääkkään
-
550 hehtaaria peltoa, josta iso osa vanhaa turvenevanpohjaa. Arvo yhteensä ehkä 2 miljoonaa. 300 lehmän karja nuorkarjoineen ehkä 700-800keur. Kymmenkuntavuotta vanha navetta ehkä miljoonan + Roboista 0,5 miljoonaa. Päälle koneet, kalusto ja muut rakennukset niin ei 5-6 miljoonaa enempää voi tuollaisesta mitenkään saada. ::)
-
550 hehtaaria peltoa, josta iso osa vanhaa turvenevanpohjaa.
Mutta päätellen tilan tukitiedoista, täydet tuet se pelto on kuitenkin saanut?
-
550 hehtaaria peltoa, josta iso osa vanhaa turvenevanpohjaa.
Mutta päätellen tilan tukitiedoista, täydet tuet se pelto on kuitenkin saanut?
Siinäpä hyvä kysymys.. Liekö investointitukea osa.
-
550 hehtaaria peltoa, josta iso osa vanhaa turvenevanpohjaa. Arvo yhteensä ehkä 2 miljoonaa. 300 lehmän karja nuorkarjoineen ehkä 700-800keur. Kymmenkuntavuotta vanha navetta ehkä miljoonan + Roboista 0,5 miljoonaa. Päälle koneet, kalusto ja muut rakennukset niin ei 5-6 miljoonaa enempää voi tuollaisesta mitenkään saada. ::)
Ja kääntäen, otetaan nollat pois joka kohtaa, niin aika kituuttamusta on pyörittää 50 ha ja 30 lehmän tilaa 500-600 tuhannen € vastuilla. Onko se isossa eri juttu?
-
550 hehtaaria peltoa, josta iso osa vanhaa turvenevanpohjaa. Arvo yhteensä ehkä 2 miljoonaa. 300 lehmän karja nuorkarjoineen ehkä 700-800keur. Kymmenkuntavuotta vanha navetta ehkä miljoonan + Roboista 0,5 miljoonaa. Päälle koneet, kalusto ja muut rakennukset niin ei 5-6 miljoonaa enempää voi tuollaisesta mitenkään saada. ::)
Ja kääntäen, otetaan nollat pois joka kohtaa, niin aika kituuttamusta on pyörittää 50 ha ja 30 lehmän tilaa 500-600 tuhannen € vastuilla. Onko se isossa eri juttu?
Itseäni lainaten😅. Kun tuon kymmesosan kokoluokan kokoisen tilan kestävä velkasaldo on noin 250-300 k€, niin tosta on aika helppo johtopäätös tehdä, jotta kyseisen tilan oikea hinta on 2,5-3 miljoonaa, ei yhtään enempää - jatkajan kannalta😅. 10% siivu on jo hintava työpaikka😅😅. Ennemmin kehittää sitä rakasta tilaansa, mutta ei tuo mahdoton ole jollekkin joka tykkää lehmistä eikä omaa tilaa ole?
-
Huh...
Isännät katselevat menneisyyteen eivätkä tulevaan.
-
Mut ei yrityksen arvoa voi nostattaa kovin paljoa tulevaisuuden lukuja silmälläpitäen.
Siis onko toi nyt tikka vai mikä? Ei oo maastullia lähimaillakaan...
-
Tikka mikä Tikka.
Mutta miksi halutaan uusi osakas? Onko siitä lähdössä joku pois? Päätöksenteko kuitenkin muuttuu erilaiseksi, jos entisten lisäksi tulee uusi osakas. Vai onko palkkatyön teettäminen tullut liian kalliiksi? Vai haetaanko lisähauista seuraavaan laajennukseen?
Suuressa tilakoossa on se huono puoli sellaiselle, joka on tottunut tekemään monipuolisia töitä, että työmäärästä ja työntekijämäärästä johtuen käytännön työt voi jäädä vähemmälle ja toimistotyön osuus kasvaa, ellei sitten palkkaa toimistusjohtajaa/tilanjohtajaa ja ala itse peruspuurtajaksi, vaikka osakas olisikin.
-
Tikka mikä Tikka.
Mutta miksi halutaan uusi osakas? Onko siitä lähdössä joku pois? Päätöksenteko kuitenkin muuttuu erilaiseksi, jos entisten lisäksi tulee uusi osakas. Vai onko palkkatyön teettäminen tullut liian kalliiksi? Vai haetaanko lisähauista seuraavaan laajennukseen?
Suuressa tilakoossa on se huono puoli sellaiselle, joka on tottunut tekemään monipuolisia töitä, että työmäärästä ja työntekijämäärästä johtuen käytännön työt voi jäädä vähemmälle ja toimistotyön osuus kasvaa, ellei sitten palkkaa toimistusjohtajaa/tilanjohtajaa ja ala itse peruspuurtajaksi, vaikka osakas olisi
Ei ole aina helppoa työntekijöiden kanssa. http://www.ilkka.fi/uutiset/poliisiuutiset/huomattava-ylity%C3%B6m%C3%A4%C3%A4r%C3%A4-toi-sakot-is%C3%A4nn%C3%A4lle-kurikassa-1.2127609
ei välttämättä linkki liity ketjussa olevaan tilaan mutta yleistyksenä laitoin
-
Tikka mikä Tikka.
Mutta miksi halutaan uusi osakas? Onko siitä lähdössä joku pois? Päätöksenteko kuitenkin muuttuu erilaiseksi, jos entisten lisäksi tulee uusi osakas. Vai onko palkkatyön teettäminen tullut liian kalliiksi? Vai haetaanko lisähauista seuraavaan laajennukseen?
Suuressa tilakoossa on se huono puoli sellaiselle, joka on tottunut tekemään monipuolisia töitä, että työmäärästä ja työntekijämäärästä johtuen käytännön työt voi jäädä vähemmälle ja toimistotyön osuus kasvaa, ellei sitten palkkaa toimistusjohtajaa/tilanjohtajaa ja ala itse peruspuurtajaksi, vaikka osakas olisi
Ei ole aina helppoa työntekijöiden kanssa. http://www.ilkka.fi/uutiset/poliisiuutiset/huomattava-ylity%C3%B6m%C3%A4%C3%A4r%C3%A4-toi-sakot-is%C3%A4nn%C3%A4lle-kurikassa-1.2127609
ei välttämättä linkki liity ketjussa olevaan tilaan mutta yleistyksenä laitoin
On eri tila, ja työntekijä kusettaa.. On tullut riitoihin isäntäväen kanssa, jonka seurauksena työntekijä on irtisanottu ja siitähän tämä metakan nosti... Lomittajaa lainatakseni "ihan hullu akka" (siis tämä työntekijä) Sitä voi miettiä, että jos muka on tehnyt yli 1000 tuntia ylitöitä 9 kuukaudessa, niin jossain mättää. Tämä tarkoittaisi vajaa 70 työtuntia viikossa ja miksi asia nousee esille vasta kolme vuotta myöhemmin?
-
Tikka mikä Tikka.
Mutta miksi halutaan uusi osakas? Onko siitä lähdössä joku pois? Päätöksenteko kuitenkin muuttuu erilaiseksi, jos entisten lisäksi tulee uusi osakas. Vai onko palkkatyön teettäminen tullut liian kalliiksi? Vai haetaanko lisähauista seuraavaan laajennukseen?
Suuressa tilakoossa on se huono puoli sellaiselle, joka on tottunut tekemään monipuolisia töitä, että työmäärästä ja työntekijämäärästä johtuen käytännön työt voi jäädä vähemmälle ja toimistotyön osuus kasvaa, ellei sitten palkkaa toimistusjohtajaa/tilanjohtajaa ja ala itse peruspuurtajaksi, vaikka osakas olisi
Ei ole aina helppoa työntekijöiden kanssa. http://www.ilkka.fi/uutiset/poliisiuutiset/huomattava-ylity%C3%B6m%C3%A4%C3%A4r%C3%A4-toi-sakot-is%C3%A4nn%C3%A4lle-kurikassa-1.2127609
ei välttämättä linkki liity ketjussa olevaan tilaan mutta yleistyksenä laitoin
Voi kuvitella, että jos työntekijä on esim. Moldovasta ja työkielenä on Googlen kääntäjä, niin voi syntyä näkemysero. Tämä tietenkin on ihan mun puhtaan mielikuvituksen tuotetta.
-
Tikka mikä Tikka.
Mutta miksi halutaan uusi osakas? Onko siitä lähdössä joku pois? Päätöksenteko kuitenkin muuttuu erilaiseksi, jos entisten lisäksi tulee uusi osakas. Vai onko palkkatyön teettäminen tullut liian kalliiksi? Vai haetaanko lisähauista seuraavaan laajennukseen?
Suuressa tilakoossa on se huono puoli sellaiselle, joka on tottunut tekemään monipuolisia töitä, että työmäärästä ja työntekijämäärästä johtuen käytännön työt voi jäädä vähemmälle ja toimistotyön osuus kasvaa, ellei sitten palkkaa toimistusjohtajaa/tilanjohtajaa ja ala itse peruspuurtajaksi, vaikka osakas olisi
Ei ole aina helppoa työntekijöiden kanssa. http://www.ilkka.fi/uutiset/poliisiuutiset/huomattava-ylity%C3%B6m%C3%A4%C3%A4r%C3%A4-toi-sakot-is%C3%A4nn%C3%A4lle-kurikassa-1.2127609
ei välttämättä linkki liity ketjussa olevaan tilaan mutta yleistyksenä laitoin
Voi kuvitella, että jos työntekijä on esim. Moldovasta ja työkielenä on Googlen kääntäjä, niin voi syntyä näkemysero. Tämä tietenkin on ihan mun puhtaan mielikuvituksen tuotetta.
Tohon ylle kommentoinkin, mutta asiaan jatkaen: Eipä toi vaadi edes ulkolaista tekijää nm. hiljattain oli hetken töissä henkilö, joka pyöristeli tuntia aika reippaalla kädellä ylöspäin. Paras oli 45 min aamuaskareiden päättymisaikaa...
-
Minkälainen tila se sitten on?
Suomen paras maitotila
Mä olen luullut että Tartsanilla on paras, selli ja muutkin uutta
-
Tikka mikä Tikka.
Mutta miksi halutaan uusi osakas? Onko siitä lähdössä joku pois? Päätöksenteko kuitenkin muuttuu erilaiseksi, jos entisten lisäksi tulee uusi osakas. Vai onko palkkatyön teettäminen tullut liian kalliiksi? Vai haetaanko lisähauista seuraavaan laajennukseen?
Suuressa tilakoossa on se huono puoli sellaiselle, joka on tottunut tekemään monipuolisia töitä, että työmäärästä ja työntekijämäärästä johtuen käytännön työt voi jäädä vähemmälle ja toimistotyön osuus kasvaa, ellei sitten palkkaa toimistusjohtajaa/tilanjohtajaa ja ala itse peruspuurtajaksi, vaikka osakas olisikin.
Eiköhän tuossa ole ihan luonnolliset syyt taustalla. Ikää kertyy ja jatkajaa ei ehkä omasta piiristä löydy. Osina myydessä navetasta ei saa mitään ja tuskin pelloistakaan mahdottomia, kun kenelläkään tuskin on lähistöllä tarvetta 550 hehtaarin lisämaalle, vaikka olisi 5 eri ostajaa ja yksin kukaan ei pysty tuollaista kokonaisuutta lunastamaan.
-
550 hehtaaria peltoa, josta iso osa vanhaa turvenevanpohjaa. Arvo yhteensä ehkä 2 miljoonaa. 300 lehmän karja nuorkarjoineen ehkä 700-800keur. Kymmenkuntavuotta vanha navetta ehkä miljoonan + Roboista 0,5 miljoonaa. Päälle koneet, kalusto ja muut rakennukset niin ei 5-6 miljoonaa enempää voi tuollaisesta mitenkään saada. ::)
Ja kääntäen, otetaan nollat pois joka kohtaa, niin aika kituuttamusta on pyörittää 50 ha ja 30 lehmän tilaa 500-600 tuhannen € vastuilla. Onko se isossa eri juttu?
Itseäni lainaten😅. Kun tuon kymmesosan kokoluokan kokoisen tilan kestävä velkasaldo on noin 250-300 k€, niin tosta on aika helppo johtopäätös tehdä, jotta kyseisen tilan oikea hinta on 2,5-3 miljoonaa, ei yhtään enempää - jatkajan kannalta😅. 10% siivu on jo hintava työpaikka😅😅. Ennemmin kehittää sitä rakasta tilaansa, mutta ei tuo mahdoton ole jollekkin joka tykkää lehmistä eikä omaa tilaa ole?
Ette kai te nyt oikeasti määritä yrityksen arvoa peltojen ja robottien mukaan. Tuloksentekokyky nyt on kaupan.
-
Näköjään määrittää =D Hyvästä yrityksestä kannattaa maksaa ja hyvä yritys käsittää muutakin kuin rakennukset ja pellot. Minusta tämä osoittaa nykyisiltä omistajalilta edistyksellisyyttä ja nostan hattua ratkaisusta. Melkeinpä haluttaisi ottaa yhteyttä ja kuulla tarkemmin. =)
-
Ette kai te nyt oikeasti määritä yrityksen arvoa peltojen ja robottien mukaan. Tuloksentekokyky nyt on kaupan.
No mikä on tuon investointikohteen tuloksentekokyky,
eikö osakeyhtiöllä se näy julkisissa tilinpäätöksissä.
Jos osakkaat ja työntekijät kuittaavat palkkana rahat,
ja firma tekee tappiota, miksi kukaan sijoittaisi rahaa, että voisi
omiaan nostaa pois, toiseen kertaan verotettuna ?
Siitä ikiliikkujasta loppuu energia ennen pitkää.
-SS-
-
Ette kai te nyt oikeasti määritä yrityksen arvoa peltojen ja robottien mukaan. Tuloksentekokyky nyt on kaupan.
No mikä on tuon investointikohteen tuloksentekokyky,
eikö osakeyhtiöllä se näy julkisissa tilinpäätöksissä.
Jos osakkaat ja työntekijät kuittaavat palkkana rahat,
ja firma tekee tappiota, miksi kukaan sijoittaisi rahaa, että voisi
omiaan nostaa pois, toiseen kertaan verotettuna ?
Siitä ikiliikkujasta loppuu energia ennen pitkää.
-SS-
No tuon firman tulos pari vuotta takaperin oli sellainen että 10 % siitä on 6 kertaa enemmän kuin maatalousyrittäjän keskimäärin.
-
550 hehtaaria peltoa, josta iso osa vanhaa turvenevanpohjaa. Arvo yhteensä ehkä 2 miljoonaa. 300 lehmän karja nuorkarjoineen ehkä 700-800keur. Kymmenkuntavuotta vanha navetta ehkä miljoonan + Roboista 0,5 miljoonaa. Päälle koneet, kalusto ja muut rakennukset niin ei 5-6 miljoonaa enempää voi tuollaisesta mitenkään saada. ::)
Ja kääntäen, otetaan nollat pois joka kohtaa, niin aika kituuttamusta on pyörittää 50 ha ja 30 lehmän tilaa 500-600 tuhannen € vastuilla. Onko se isossa eri juttu?
Itseäni lainaten😅. Kun tuon kymmesosan kokoluokan kokoisen tilan kestävä velkasaldo on noin 250-300 k€, niin tosta on aika helppo johtopäätös tehdä, jotta kyseisen tilan oikea hinta on 2,5-3 miljoonaa, ei yhtään enempää - jatkajan kannalta😅. 10% siivu on jo hintava työpaikka😅😅. Ennemmin kehittää sitä rakasta tilaansa, mutta ei tuo mahdoton ole jollekkin joka tykkää lehmistä eikä omaa tilaa ole?
Ette kai te nyt oikeasti määritä yrityksen arvoa peltojen ja robottien mukaan. Tuloksentekokyky nyt on kaupan.
Nordean ex Timo Jaakkola totesi muutama vuos takaperin, jotta velkaa ei kannata olla enempää, kuin maidon vuosituotannon määrä ja hinta oli silloin parempi.
Joku jolla on rahaa voi maksaa mitä vaan, mutta jos velalla pelataan tuo on hyvä ohje.
-
550 hehtaaria peltoa, josta iso osa vanhaa turvenevanpohjaa. Arvo yhteensä ehkä 2 miljoonaa. 300 lehmän karja nuorkarjoineen ehkä 700-800keur. Kymmenkuntavuotta vanha navetta ehkä miljoonan + Roboista 0,5 miljoonaa. Päälle koneet, kalusto ja muut rakennukset niin ei 5-6 miljoonaa enempää voi tuollaisesta mitenkään saada. ::)
Ja kääntäen, otetaan nollat pois joka kohtaa, niin aika kituuttamusta on pyörittää 50 ha ja 30 lehmän tilaa 500-600 tuhannen € vastuilla. Onko se isossa eri juttu?
Itseäni lainaten😅. Kun tuon kymmesosan kokoluokan kokoisen tilan kestävä velkasaldo on noin 250-300 k€, niin tosta on aika helppo johtopäätös tehdä, jotta kyseisen tilan oikea hinta on 2,5-3 miljoonaa, ei yhtään enempää - jatkajan kannalta😅. 10% siivu on jo hintava työpaikka😅😅. Ennemmin kehittää sitä rakasta tilaansa, mutta ei tuo mahdoton ole jollekkin joka tykkää lehmistä eikä omaa tilaa ole?
Ette kai te nyt oikeasti määritä yrityksen arvoa peltojen ja robottien mukaan. Tuloksentekokyky nyt on kaupan.
Nordean ex Timo Jaakkola totesi muutama vuos takaperin, jotta velkaa ei kannata olla enempää, kuin maidon vuosituotannon määrä ja hinta oli silloin parempi.
Joku jolla on rahaa voi maksaa mitä vaan, mutta jos velalla pelataan tuo on hyvä ohje.
Koskeekohan tuo kuitenkaan luomumaitotilaa jolla on peltoa tuplasti lehmiin verrattuna ja asiat muutenkin valmiiksi hyvällä mallilla.
Jos mulla ois enemmän rahaa niin voisin ostaakkin.
-
550 hehtaaria peltoa, josta iso osa vanhaa turvenevanpohjaa. Arvo yhteensä ehkä 2 miljoonaa. 300 lehmän karja nuorkarjoineen ehkä 700-800keur. Kymmenkuntavuotta vanha navetta ehkä miljoonan + Roboista 0,5 miljoonaa. Päälle koneet, kalusto ja muut rakennukset niin ei 5-6 miljoonaa enempää voi tuollaisesta mitenkään saada. ::)
Ja kääntäen, otetaan nollat pois joka kohtaa, niin aika kituuttamusta on pyörittää 50 ha ja 30 lehmän tilaa 500-600 tuhannen € vastuilla. Onko se isossa eri juttu?
Itseäni lainaten😅. Kun tuon kymmesosan kokoluokan kokoisen tilan kestävä velkasaldo on noin 250-300 k€, niin tosta on aika helppo johtopäätös tehdä, jotta kyseisen tilan oikea hinta on 2,5-3 miljoonaa, ei yhtään enempää - jatkajan kannalta😅. 10% siivu on jo hintava työpaikka😅😅. Ennemmin kehittää sitä rakasta tilaansa, mutta ei tuo mahdoton ole jollekkin joka tykkää lehmistä eikä omaa tilaa ole?
Ette kai te nyt oikeasti määritä yrityksen arvoa peltojen ja robottien mukaan. Tuloksentekokyky nyt on kaupan.
Nordean ex Timo Jaakkola totesi muutama vuos takaperin, jotta velkaa ei kannata olla enempää, kuin maidon vuosituotannon määrä ja hinta oli silloin parempi.
Joku jolla on rahaa voi maksaa mitä vaan, mutta jos velalla pelataan tuo on hyvä ohje.
Koskeekohan tuo kuitenkaan luomumaitotilaa jolla on peltoa tuplasti lehmiin verrattuna ja asiat muutenkin valmiiksi hyvällä mallilla.
Jos mulla ois enemmän rahaa niin voisin ostaakkin.
Jos mulla olisi enemmän rahaa niin en olisi missään tekemisissä maataloustuotannon kanssa
-
No tuon firman tulos pari vuotta takaperin oli sellainen että 10 % siitä on 6 kertaa enemmän kuin maatalousyrittäjän keskimäärin.
No jos tuottoarvolla lasketaan - jos siis arvaan kyseisen yhtiön oikein, niin liike-elämässä käytetyllä tuottoarvolaskentamenetelmällä kolmen viimeisimmän tilinpäätöksen keskiarvon mukaan laskettu 15% kannan mukaan niin arvo olisi 4,3 miljoonaa. Kuitenkin tulos on laskenut muutamana vuotena voimakkaasti 2013 - 2014 -25% ,ja 2014 - 2015 -65%
Mikä on mahdollisesti vuosi 2016, siinäpä kysymys, onko laskeva trendi kääntymässä kovaan nousuun. Silloin voisi jokin riskisijoittaja tulla kuvioihin mukaan, ja tekisi spekulatiivista valuaatiota, vaikka sadan miljoonan näköiselle bisnekselle hetken päästä.
Tai jotain..
-SS-
-
Rivien välistä on luettavissa notta tuossa se olis miljoona pisnes käten ulottuvilla. Maitoviljely on.
-
Lueskelin Trigon Agrin viime vuosien kuvioista http://www.trigonagri.com/about/history/. Pääomasijoittajia ei taida olla tulossa maitoalalle ainakaan ovista ja ikkunoista. Suomessa saattaa olla kilpailukykyvajetta.
-
Rivien välistä on luettavissa notta tuossa se olis miljoona pisnes käten ulottuvilla. Maitoviljely on.
Yritysmäinen maidontuotanto on hyvä bisnes
-
Rivien välistä on luettavissa notta tuossa se olis miljoona pisnes käten ulottuvilla. Maitoviljely on.
Yritysmäinen maidontuotanto on hyvä bisnes
Kivi tuettu jalostus ei ole yritysmäistä, mutta hyvä pisnes se on niille jotka ilimasta maitoa saa jalostaa.. Yritysmäisesti tuottavat kuitenkin senkin joutuu kustantamaan.
-
Lukaisin minäkin tuon ilmoituksen. Sanamuoto oli kyllä sellainen, että kyse on käytännössä tilan myynnistä, vaikka se toteutetaankin osakkeiden myyntinä. Eli kumppania ei tässä haeta. Näin toteutettuna tietysti yhtiön velat jäävät edelleen yhtiöön, joten arvatenkin rahaa ei tarvitse liikutella ollenkaan tässä "kaupassa".
-
Rivien välistä on luettavissa notta tuossa se olis miljoona pisnes käten ulottuvilla. Maitoviljely on.
Yritysmäinen maidontuotanto on hyvä bisnes
Kivi tuettu jalostus ei ole yritysmäistä, mutta hyvä pisnes se on niille jotka ilimasta maitoa saa jalostaa.. Yritysmäisesti tuottavat kuitenkin senkin joutuu kustantamaan.
Lopeta nyt tuosta jauhaminen.
Sivistä itseäsi vaikka juttelemalla kaikkien osapuolten kanssa ja selvitä asiaa jos sulla on oikeita kontakteja todelliseen maailmaan.
Tuo Kivi-maito on ollut jo vuosia joku kummallinen tekosyy sille, että omaa tuotantoa ei tarvitsisi kehittää. Siis maidontuotantoa tilakohtaisesti. Jos tähän jupinaan käytetty energia olisi suunnattu johonkin toisaalle (kuten tehokkailla maitotiloilla on), niin eipä tämä homma ole enää vuosiin vaivannut.
-
Lukaisin minäkin tuon ilmoituksen. Sanamuoto oli kyllä sellainen, että kyse on käytännössä tilan myynnistä, vaikka se toteutetaankin osakkeiden myyntinä. Eli kumppania ei tässä haeta. Näin toteutettuna tietysti yhtiön velat jäävät edelleen yhtiöön, joten arvatenkin rahaa ei tarvitse liikutella ollenkaan tässä "kaupassa".
Tuskinpa tuolla juuri velkaa on. Jos oikeasti kiinnostaa niin rahallahan sen taseen saa auki.
-
550 hehtaaria peltoa, josta iso osa vanhaa turvenevanpohjaa. Arvo yhteensä ehkä 2 miljoonaa. 300 lehmän karja nuorkarjoineen ehkä 700-800keur. Kymmenkuntavuotta vanha navetta ehkä miljoonan + Roboista 0,5 miljoonaa. Päälle koneet, kalusto ja muut rakennukset niin ei 5-6 miljoonaa enempää voi tuollaisesta mitenkään saada. ::)
Ja kääntäen, otetaan nollat pois joka kohtaa, niin aika kituuttamusta on pyörittää 50 ha ja 30 lehmän tilaa 500-600 tuhannen € vastuilla. Onko se isossa eri juttu?
Itseäni lainaten😅. Kun tuon kymmesosan kokoluokan kokoisen tilan kestävä velkasaldo on noin 250-300 k€, niin tosta on aika helppo johtopäätös tehdä, jotta kyseisen tilan oikea hinta on 2,5-3 miljoonaa, ei yhtään enempää - jatkajan kannalta😅. 10% siivu on jo hintava työpaikka😅😅. Ennemmin kehittää sitä rakasta tilaansa, mutta ei tuo mahdoton ole jollekkin joka tykkää lehmistä eikä omaa tilaa ole?
Ette kai te nyt oikeasti määritä yrityksen arvoa peltojen ja robottien mukaan. Tuloksentekokyky nyt on kaupan.
Nordean ex Timo Jaakkola totesi muutama vuos takaperin, jotta velkaa ei kannata olla enempää, kuin maidon vuosituotannon määrä ja hinta oli silloin parempi.
Joku jolla on rahaa voi maksaa mitä vaan, mutta jos velalla pelataan tuo on hyvä ohje.
Koskeekohan tuo kuitenkaan luomumaitotilaa jolla on peltoa tuplasti lehmiin verrattuna ja asiat muutenkin valmiiksi hyvällä mallilla.
Jos mulla ois enemmän rahaa niin voisin ostaakkin.
Jos mulla olisi enemmän rahaa niin en olisi missään tekemisissä maataloustuotannon kanssa
Tässä ollaan kyllä asian ytimessä. Taisi joskus olla Backspacen tai jonkun muun kanssa puhetta, että jos olisi rahaa ison tilan ostoon, niin löytyisi myös sata helpompaa sijoituskohdetta. :D
-
Lukaisin minäkin tuon ilmoituksen. Sanamuoto oli kyllä sellainen, että kyse on käytännössä tilan myynnistä, vaikka se toteutetaankin osakkeiden myyntinä. Eli kumppania ei tässä haeta. Näin toteutettuna tietysti yhtiön velat jäävät edelleen yhtiöön, joten arvatenkin rahaa ei tarvitse liikutella ollenkaan tässä "kaupassa".
Tuskinpa tuolla juuri velkaa on. Jos oikeasti kiinnostaa niin rahallahan sen taseen saa auki.
Omavaraisuusaste 47%, mikä sinällään on hyvällä mallilla. Mutta että ulkopuolistakin rahaa on viellä mukana.
-
"Kasvun pitää olla aina päämääränä. Niin maatiloilla kuin muualla yrityselämässä. Kaikilla aloilla on kilpailijoita, joiden päämäärä on aggressiivinen kasvu. Jos itse et kasva, silloin todennäköisesti pienenet."
- Antti Herlin -
-SS-
-
"Kasvun pitää olla aina päämääränä. Niin maatiloilla kuin muualla yrityselämässä. Kaikilla aloilla on kilpailijoita, joiden päämäärä on aggressiivinen kasvu. Jos itse et kasva, silloin todennäköisesti pienenet."
- Antti Herlin -
-SS-
Ehkä sittenkin on parempi, jotta elämä on rajallista.
-
Jos tästä tilasta kyse. niin tulos tippunut kuin lehmän häntä aivan kuin muillakin maitotiloilla.
http://www.iltasanomat.fi/yritys/tikan-maatila-oy/kurikka/2122836-2/
Silti jos 550ha tukikelpoista nevaa sais kahdella miljoonalla, niin heti löisin kaupan kiinni.
Ps. Kait se keskivertotulos on kuitenkin enemmän kuin kax ja puoli tonnia, mutta on Tikalla tulos vielä parempi kun mun kahden hengen perhepuuhalalla ja siitä on jo palkat maksettu päältä pois, mun tuloksesta vaan toisen..
-
Jos tästä tilasta kyse. niin tulos tippunut kuin lehmän häntä aivan kuin muillakin maitotiloilla.
http://www.iltasanomat.fi/yritys/tikan-maatila-oy/kurikka/2122836-2/
Silti jos 550ha tukikelpoista nevaa sais kahdella miljoonalla, niin heti löisin kaupan kiinni.
Ps. Kait se keskivertotulos on kuitenkin enemmän kuin kax ja puoli tonnia, mutta on Tikalla tulos vielä parempi kun mun kahden hengen perhepuuhalalla ja siitä on jo palkat maksettu päältä pois, mun tuloksesta vaan toisen..
Mitä sää tekisit 550 ha nevalla, tartteisitko oikeasti?
-
Jos tästä tilasta kyse. niin tulos tippunut kuin lehmän häntä aivan kuin muillakin maitotiloilla.
http://www.iltasanomat.fi/yritys/tikan-maatila-oy/kurikka/2122836-2/
Silti jos 550ha tukikelpoista nevaa sais kahdella miljoonalla, niin heti löisin kaupan kiinni.
Ps. Kait se keskivertotulos on kuitenkin enemmän kuin kax ja puoli tonnia, mutta on Tikalla tulos vielä parempi kun mun kahden hengen perhepuuhalalla ja siitä on jo palkat maksettu päältä pois, mun tuloksesta vaan toisen..
Mitä sää tekisit 550 ha nevalla, tartteisitko oikeasti?
Niin mitä sä teet rahalla, vai tarttetko sitä ollenkaan?
-
Jos tästä tilasta kyse. niin tulos tippunut kuin lehmän häntä aivan kuin muillakin maitotiloilla.
http://www.iltasanomat.fi/yritys/tikan-maatila-oy/kurikka/2122836-2/
Silti jos 550ha tukikelpoista nevaa sais kahdella miljoonalla, niin heti löisin kaupan kiinni.
Ps. Kait se keskivertotulos on kuitenkin enemmän kuin kax ja puoli tonnia, mutta on Tikalla tulos vielä parempi kun mun kahden hengen perhepuuhalalla ja siitä on jo palkat maksettu päältä pois, mun tuloksesta vaan toisen..
Mitä sää tekisit 550 ha nevalla, tartteisitko oikeasti?
Niin mitä sä teet rahalla, vai tarttetko sitä ollenkaan?
Mää aattelin ihan tuotannollisessa mielessä ja oon ymmärtänyt jotta suuntas on pikkuhiljaa keventää?
-
Jos rahaa ei tarvitse liikutella ollenkaan, eikö sinne tule ruuhkaksi asti yrittäjiä talolle pyrkimään ?
En välttämättä ihan helpolla usko, että kauppahinnan voisi maalata vaan pilvenreunaan. Että luopujat haluavat hiukan myös käteistä mukaansa Bahamasaarten mökkiinsä.
-SS-
-
Mut edelleen miks, kun agrihommathan on jees, ja varsinkin ajosilppuri on kai verrattavissa puimurilla ajoon jota kerran eräs kartanon isäntä sanoi herrasmieshommaksi - kyllä - puomurilla ajoa, se on rentouttavaa kaiken bisneksen teon jälkeen!
-
Houkutteleva tarjous, jos olisi vähän nuorempi ja pientilan verran omaa pääomaa. Tuossa on kuitenkin mahdollisuus kehittää tuotantoa, tekemistä ja sitä tuloksentekoakin ihan eri lailla kuin normitilalla. Tietysti joutuu myös tekemään ihan normiyrityksen malliin suunnittelua, budjetointia, henkilöstöjohtamista, verkostoitumista ym., joista "normi"tiloilla voi rauhassa väistää ja keskittyä siihen "tuottamiseen"...
-
Lukaisin minäkin tuon ilmoituksen. Sanamuoto oli kyllä sellainen, että kyse on käytännössä tilan myynnistä, vaikka se toteutetaankin osakkeiden myyntinä. Eli kumppania ei tässä haeta. Näin toteutettuna tietysti yhtiön velat jäävät edelleen yhtiöön, joten arvatenkin rahaa ei tarvitse liikutella ollenkaan tässä "kaupassa".
Tuskinpa tuolla juuri velkaa on. Jos oikeasti kiinnostaa niin rahallahan sen taseen saa auki.
Omavaraisuusaste 47%, mikä sinällään on hyvällä mallilla. Mutta että ulkopuolistakin rahaa on viellä mukana.
Tuolla on investoitu melkoiset määrät navettaan mm. ne robotit,vimeisen parin vuoden aikana.
-
Jos tästä tilasta kyse. niin tulos tippunut kuin lehmän häntä aivan kuin muillakin maitotiloilla.
http://www.iltasanomat.fi/yritys/tikan-maatila-oy/kurikka/2122836-2/
Silti jos 550ha tukikelpoista nevaa sais kahdella miljoonalla, niin heti löisin kaupan kiinni.
Ps. Kait se keskivertotulos on kuitenkin enemmän kuin kax ja puoli tonnia, mutta on Tikalla tulos vielä parempi kun mun kahden hengen perhepuuhalalla ja siitä on jo palkat maksettu päältä pois, mun tuloksesta vaan toisen..
Mitä sää tekisit 550 ha nevalla, tartteisitko oikeasti?
Niin mitä sä teet rahalla, vai tarttetko sitä ollenkaan?
Mää aattelin ihan tuotannollisessa mielessä ja oon ymmärtänyt jotta suuntas on pikkuhiljaa keventää?
Juu en missään nimessä mitään osakkuuksia, eikä työntekoa lisää, mutta halpa pelto edelleen vuokrattavaksi olisi ihan jees.. 300 hehtaarivuokralla riskitön 8 prosentin tuotto pääomalle, mikä on tänä päivänä parempi busines? Muutaman vuoden jatkais, että sais lainan maksuun, kun ei kahta miljoonaa löydy kassasta nyt, mutta noin halpa pelto tulis maksuun muutamassa vuodessa kun vuokrausta vähän avittais omalla tuotannolla, sitte olis 250 tonnin vuosieläke plakkarissa :)
-
Jos rahaa ei tarvitse liikutella ollenkaan, eikö sinne tule ruuhkaksi asti yrittäjiä talolle pyrkimään ?
En välttämättä ihan helpolla usko, että kauppahinnan voisi maalata vaan pilvenreunaan. Että luopujat haluavat hiukan myös käteistä mukaansa Bahamasaarten mökkiinsä.
-SS-
williamsin formula-autoa ajaa ensi kaudella kaveri, jonka isä laittoi 30 miljoonaa pojan eväsreppuun, vietäväksi tallille. Siitä pojalle sitten maksetaan palkkoja.
Samoin kai tässä voisi olla tilanne, että osakkeita vastaan otetaan osa veloista vastattavaksi. Rahaa ei tartte maksaa, kunhan koittaa saada osinko- tai palkkatuloa sen verran, että riittää velanmaksuun. Työtä tilalla tai mahdollista koko tilan jatkamista ilmeisesti odotetaan. Palkkatyöläisillä olisi varmaan muuten hoidettu toi tekemisen ongelma.
-
Rivien välistä on luettavissa notta tuossa se olis miljoona pisnes käten ulottuvilla. Maitoviljely on.
Yritysmäinen maidontuotanto on hyvä bisnes
Kivi tuettu jalostus ei ole yritysmäistä, mutta hyvä pisnes se on niille jotka ilimasta maitoa saa jalostaa.. Yritysmäisesti tuottavat kuitenkin senkin joutuu kustantamaan.
Lopeta nyt tuosta jauhaminen.
Sivistä itseäsi vaikka juttelemalla kaikkien osapuolten kanssa ja selvitä asiaa jos sulla on oikeita kontakteja todelliseen maailmaan.
Tuo Kivi-maito on ollut jo vuosia joku kummallinen tekosyy sille, että omaa tuotantoa ei tarvitsisi kehittää. Siis maidontuotantoa tilakohtaisesti. Jos tähän jupinaan käytetty energia olisi suunnattu johonkin toisaalle (kuten tehokkailla maitotiloilla on), niin eipä tämä homma ole enää vuosiin vaivannut.
Älä sitten jauha. Jos olet tuota neuvomaasi ohjetta noudattanut, niin huonoja on olleet kontaktisi ei todellisesta maailmasta Jotka halusi kivimaidon he saivat sen ja kun stratekia ei toiminut , niin kyllä se nyt onkin ollut tarpeeton.Siis miksi sinä ja kaltaisesi jupisee.Kyllä tuntralla tekevät maitopalatseja ei net jupise .Se on vaan hyvä kaikkien raatiin osallistujien tietää net realiteetit. Jupisemisiin.
-
Samoin kai tässä voisi olla tilanne, että osakkeita vastaan otetaan osa veloista vastattavaksi. Rahaa ei tartte maksaa, kunhan koittaa saada osinko- tai palkkatuloa sen verran, että riittää velanmaksuun. Työtä tilalla tai mahdollista koko tilan jatkamista ilmeisesti odotetaan. Palkkatyöläisillä olisi varmaan muuten hoidettu toi tekemisen ongelma.
Aijaa, hyvä bisnes, ottaa omaan piikkiin yhtiön velkoja.
Eikös tuo ollut osakeyhtiö ?
Osakeyhtiöllähän on omat velat, mahdollisesti vakuutena on lisäksi
myös henkilökohtaista omaisuutta, muuten yritystakauksen ja virman
omaisuutta vastaan. Ja päättävien omistajien henkilötakauksia. Mutta
kyllä ne osakkeet lähtevät käteisellä rahalla. Silloin kun yhtiö ostaa
yhtiötä, voidaan osakevaihtoja tehdä, jolloin rahaa ei liiku.
-SS-
-
Samoin kai tässä voisi olla tilanne, että osakkeita vastaan otetaan osa veloista vastattavaksi. Rahaa ei tartte maksaa, kunhan koittaa saada osinko- tai palkkatuloa sen verran, että riittää velanmaksuun. Työtä tilalla tai mahdollista koko tilan jatkamista ilmeisesti odotetaan. Palkkatyöläisillä olisi varmaan muuten hoidettu toi tekemisen ongelma.
Aijaa, hyvä bisnes, ottaa omaan piikkiin yhtiön velkoja.
Eikös tuo ollut osakeyhtiö ?
Osakeyhtiöllähän on omat velat, mahdollisesti vakuutena on lisäksi
myös henkilökohtaista omaisuutta, muuten yritystakauksen ja virman
omaisuutta vastaan. Ja päättävien omistajien henkilötakauksia. Mutta
kyllä ne osakkeet lähtevät käteisellä rahalla. Silloin kun yhtiö ostaa
yhtiötä, voidaan osakevaihtoja tehdä, jolloin rahaa ei liiku.
-SS-
en ihan tuota tarkoittanut, yhtiön lainoista vastaa yhtiö ja kohdistuvat kaikkiin osakkeen omistajiin. Joskus osakeyhtiössä omistajat joutuvat sinne laittamaan lisää pääomia, jos muu ei auta. Se miten maksu käytännössä hoidetaan on sivuseikka.
Golfosakkeissa kauppa toteutuu joskus myös käteisellä rahalla, myyjä maksaa ostajalle osakkeen vastaanotosta sopivan tukun rahaa :)
-
Samoin kai tässä voisi olla tilanne, että osakkeita vastaan otetaan osa veloista vastattavaksi. Rahaa ei tartte maksaa, kunhan koittaa saada osinko- tai palkkatuloa sen verran, että riittää velanmaksuun. Työtä tilalla tai mahdollista koko tilan jatkamista ilmeisesti odotetaan. Palkkatyöläisillä olisi varmaan muuten hoidettu toi tekemisen ongelma.
Aijaa, hyvä bisnes, ottaa omaan piikkiin yhtiön velkoja.
Eikös tuo ollut osakeyhtiö ?
Osakeyhtiöllähän on omat velat, mahdollisesti vakuutena on lisäksi
myös henkilökohtaista omaisuutta, muuten yritystakauksen ja virman
omaisuutta vastaan. Ja päättävien omistajien henkilötakauksia. Mutta
kyllä ne osakkeet lähtevät käteisellä rahalla. Silloin kun yhtiö ostaa
yhtiötä, voidaan osakevaihtoja tehdä, jolloin rahaa ei liiku.
-SS-
en ihan tuota tarkoittanut, yhtiön lainoista vastaa yhtiö ja kohdistuvat kaikkiin osakkeen omistajiin. Joskus osakeyhtiössä omistajat joutuvat sinne laittamaan lisää pääomia, jos muu ei auta. Se miten maksu käytännössä hoidetaan on sivuseikka.
Golfosakkeissa kauppa toteutuu joskus myös käteisellä rahalla, myyjä maksaa ostajalle osakkeen vastaanotosta sopivan tukun rahaa :)
Yhtiön nettoarvosta ja sen toiminnan tuotto-odotuksistahan se yhtiöstä maksettava hinta riippuu. Pörssissä noteeratuista yhtiöistä tämä luku tietysti saadaan kertomalla osakkeen arvo niiden lukumäärällä. Muissa yhtiöissä kauppahinta on aina neuvottelukysymys, mutta aina pitää muistaa, että velat seuraavat mukana. Eli jos jollakin yhtiöllä on velkaa 5 miljoonaa euroa ja se myydään 0 eurolla, niin kyllä siitä on maksettu 5 miljoonaa, vaikka rahaa ei ole liikkunut ollenkaan.
-
550 hehtaaria peltoa, josta iso osa vanhaa turvenevanpohjaa. Arvo yhteensä ehkä 2 miljoonaa. 300 lehmän karja nuorkarjoineen ehkä 700-800keur. Kymmenkuntavuotta vanha navetta ehkä miljoonan + Roboista 0,5 miljoonaa. Päälle koneet, kalusto ja muut rakennukset niin ei 5-6 miljoonaa enempää voi tuollaisesta mitenkään saada. ::)
Ja kääntäen, otetaan nollat pois joka kohtaa, niin aika kituuttamusta on pyörittää 50 ha ja 30 lehmän tilaa 500-600 tuhannen € vastuilla. Onko se isossa eri juttu?
Itseäni lainaten😅. Kun tuon kymmesosan kokoluokan kokoisen tilan kestävä velkasaldo on noin 250-300 k€, niin tosta on aika helppo johtopäätös tehdä, jotta kyseisen tilan oikea hinta on 2,5-3 miljoonaa, ei yhtään enempää - jatkajan kannalta😅. 10% siivu on jo hintava työpaikka😅😅. Ennemmin kehittää sitä rakasta tilaansa, mutta ei tuo mahdoton ole jollekkin joka tykkää lehmistä eikä omaa tilaa ole?
Ette kai te nyt oikeasti määritä yrityksen arvoa peltojen ja robottien mukaan. Tuloksentekokyky nyt on kaupan.
Nordean ex Timo Jaakkola totesi muutama vuos takaperin, jotta velkaa ei kannata olla enempää, kuin maidon vuosituotannon määrä ja hinta oli silloin parempi.
Joku jolla on rahaa voi maksaa mitä vaan, mutta jos velalla pelataan tuo on hyvä ohje.
Koskeekohan tuo kuitenkaan luomumaitotilaa jolla on peltoa tuplasti lehmiin verrattuna ja asiat muutenkin valmiiksi hyvällä mallilla.
Jos mulla ois enemmän rahaa niin voisin ostaakkin.
Jos mulla olisi enemmän rahaa niin en olisi missään tekemisissä maataloustuotannon kanssa
.
Tuohon minäkin olen pyrkinyt. Ja asiat ovat erittäin hyvällä mallilla tavoitteen suhteen. Kun 50 lähestyy niin alkaa tajuta että elämässä on monta muutakin mukavaa asiaa kuin maatalous. Tai metsästys. ;)
-
550 hehtaaria peltoa, josta iso osa vanhaa turvenevanpohjaa. Arvo yhteensä ehkä 2 miljoonaa. 300 lehmän karja nuorkarjoineen ehkä 700-800keur. Kymmenkuntavuotta vanha navetta ehkä miljoonan + Roboista 0,5 miljoonaa. Päälle koneet, kalusto ja muut rakennukset niin ei 5-6 miljoonaa enempää voi tuollaisesta mitenkään saada. ::)
Ja kääntäen, otetaan nollat pois joka kohtaa, niin aika kituuttamusta on pyörittää 50 ha ja 30 lehmän tilaa 500-600 tuhannen € vastuilla. Onko se isossa eri juttu?
Itseäni lainaten😅. Kun tuon kymmesosan kokoluokan kokoisen tilan kestävä velkasaldo on noin 250-300 k€, niin tosta on aika helppo johtopäätös tehdä, jotta kyseisen tilan oikea hinta on 2,5-3 miljoonaa, ei yhtään enempää - jatkajan kannalta😅. 10% siivu on jo hintava työpaikka😅😅. Ennemmin kehittää sitä rakasta tilaansa, mutta ei tuo mahdoton ole jollekkin joka tykkää lehmistä eikä omaa tilaa ole?
Ette kai te nyt oikeasti määritä yrityksen arvoa peltojen ja robottien mukaan. Tuloksentekokyky nyt on kaupan.
Nordean ex Timo Jaakkola totesi muutama vuos takaperin, jotta velkaa ei kannata olla enempää, kuin maidon vuosituotannon määrä ja hinta oli silloin parempi.
Joku jolla on rahaa voi maksaa mitä vaan, mutta jos velalla pelataan tuo on hyvä ohje.
Koskeekohan tuo kuitenkaan luomumaitotilaa jolla on peltoa tuplasti lehmiin verrattuna ja asiat muutenkin valmiiksi hyvällä mallilla.
Jos mulla ois enemmän rahaa niin voisin ostaakkin.
Jos mulla olisi enemmän rahaa niin en olisi missään tekemisissä maataloustuotannon kanssa
.
Tuohon minäkin olen pyrkinyt. Ja asiat ovat erittäin hyvällä mallilla tavoitteen suhteen. Kun 50 lähestyy niin alkaa tajuta että elämässä on monta muutakin mukavaa asiaa kuin maatalous. Tai metsästys. ;)
minä olen odottanut kovasti, jotta alkaisin viisastua ja huomaisin saman. Uskon, että tuo aikaa lähestyy. Nyt vajaa nelikymppisenä olen huomannut tulleen jotain sellaista varovaisuutta, josta 20 kymppisenä korvan taukset märkänä ei tiedä mitään.
Sanovat, jotta isot investoinnit pitäisi olla tehty 30-ikävuoteen mennessä.
-
550 hehtaaria peltoa, josta iso osa vanhaa turvenevanpohjaa. Arvo yhteensä ehkä 2 miljoonaa. 300 lehmän karja nuorkarjoineen ehkä 700-800keur. Kymmenkuntavuotta vanha navetta ehkä miljoonan + Roboista 0,5 miljoonaa. Päälle koneet, kalusto ja muut rakennukset niin ei 5-6 miljoonaa enempää voi tuollaisesta mitenkään saada. ::)
Ja kääntäen, otetaan nollat pois joka kohtaa, niin aika kituuttamusta on pyörittää 50 ha ja 30 lehmän tilaa 500-600 tuhannen € vastuilla. Onko se isossa eri juttu?
Itseäni lainaten😅. Kun tuon kymmesosan kokoluokan kokoisen tilan kestävä velkasaldo on noin 250-300 k€, niin tosta on aika helppo johtopäätös tehdä, jotta kyseisen tilan oikea hinta on 2,5-3 miljoonaa, ei yhtään enempää - jatkajan kannalta😅. 10% siivu on jo hintava työpaikka😅😅. Ennemmin kehittää sitä rakasta tilaansa, mutta ei tuo mahdoton ole jollekkin joka tykkää lehmistä eikä omaa tilaa ole?
Ette kai te nyt oikeasti määritä yrityksen arvoa peltojen ja robottien mukaan. Tuloksentekokyky nyt on kaupan.
Nordean ex Timo Jaakkola totesi muutama vuos takaperin, jotta velkaa ei kannata olla enempää, kuin maidon vuosituotannon määrä ja hinta oli silloin parempi.
Joku jolla on rahaa voi maksaa mitä vaan, mutta jos velalla pelataan tuo on hyvä ohje.
Koskeekohan tuo kuitenkaan luomumaitotilaa jolla on peltoa tuplasti lehmiin verrattuna ja asiat muutenkin valmiiksi hyvällä mallilla.
Jos mulla ois enemmän rahaa niin voisin ostaakkin.
Jos mulla olisi enemmän rahaa niin en olisi missään tekemisissä maataloustuotannon kanssa
.
Tuohon minäkin olen pyrkinyt. Ja asiat ovat erittäin hyvällä mallilla tavoitteen suhteen. Kun 50 lähestyy niin alkaa tajuta että elämässä on monta muutakin mukavaa asiaa kuin maatalous. Tai metsästys. ;)
minä olen odottanut kovasti, jotta alkaisin viisastua ja huomaisin saman. Uskon, että tuo aikaa lähestyy. Nyt vajaa nelikymppisenä olen huomannut tulleen jotain sellaista varovaisuutta, josta 20 kymppisenä korvan taukset märkänä ei tiedä mitään.
Sanovat, jotta isot investoinnit pitäisi olla tehty 30-ikävuoteen mennessä.
samaa mieltä.
"Uran" jo tehneenä voin olla kanssasi jokseenkin samaa mieltä. Yltiöpäisiä ratkaisuja on tullut nuorena tehtyä pienillä marginaaleilla joskus pelattua,eikä se silloin edes pelottanut, kuten sanotkin. Totuus on kuitenkin ,,että kun "tyhjästä"aloittaa niin riskit on suuret ja on varauduttava myöskin epäonnistumisiin,eikä se ole pelkoa vaan realismia. Totuushan on,että ihan kaikki ei voi voittaa.
-
Täytyy nostaa tämä jo vanha ketju ylös ihailun vuoksi ja todeta miten joillakin on rohkeutta ja kyky tehdä ratkaisuja joihin ei toiset pysty koskaan.
-
Päivän lehdessä jälleen mielenkiintoinen ilmoitus. Jatkajakysymys on monella ajankohtainen.
-
Päivän lehdessä jälleen mielenkiintoinen ilmoitus. Jatkajakysymys on monella ajankohtainen.
Kovin nuoria nuo, isäntä -63 syntynyt.
-
Päivän lehdessä jälleen mielenkiintoinen ilmoitus. Jatkajakysymys on monella ajankohtainen.
Kovin nuoria nuo, isäntä -63 syntynyt.
Minkälaisesta ilmoituksesta kyse? Jääny tällä viikolla lehdet vähän heikolle lukemiselle ja nyt jo tuhkana kyseinen aviisi
-
Päivän lehdessä jälleen mielenkiintoinen ilmoitus. Jatkajakysymys on monella ajankohtainen.
Kovin nuoria nuo, isäntä -63 syntynyt.
Minkälaisesta ilmoituksesta kyse? Jääny tällä viikolla lehdet vähän heikolle lukemiselle ja nyt jo tuhkana kyseinen aviisi
Omistajat eläköityy, etsivät jatkajaa:
http://www.maitovalkamo.com/ (http://www.maitovalkamo.com/)
-
Päivän lehdessä jälleen mielenkiintoinen ilmoitus. Jatkajakysymys on monella ajankohtainen.
Kovin nuoria nuo, isäntä -63 syntynyt.
Minkälaisesta ilmoituksesta kyse? Jääny tällä viikolla lehdet vähän heikolle lukemiselle ja nyt jo tuhkana kyseinen aviisi
Omistajat eläköityy, etsivät jatkajaa:
http://www.maitovalkamo.com/ (http://www.maitovalkamo.com/)
Vai ovat jo kyllästyneet vai huomasivatko, että paremmat vuodet ovat menneet ja myyvät ennen kuin arvo romahtaa täysin. Tuon tilan tarina on kyllä mielenkiintoinen alusta asti.
-
Päivän lehdessä jälleen mielenkiintoinen ilmoitus. Jatkajakysymys on monella ajankohtainen.
Kovin nuoria nuo, isäntä -63 syntynyt.
Minkälaisesta ilmoituksesta kyse? Jääny tällä viikolla lehdet vähän heikolle lukemiselle ja nyt jo tuhkana kyseinen aviisi
Omistajat eläköityy, etsivät jatkajaa:
http://www.maitovalkamo.com/ (http://www.maitovalkamo.com/)
Vai ovat jo kyllästyneet vai huomasivatko, että paremmat vuodet ovat menneet ja myyvät ennen kuin arvo romahtaa täysin. Tuon tilan tarina on kyllä mielenkiintoinen alusta asti.
Tässä ollut nyt kaksi ison kokoluokan tilaa, joissa lapset koulutettu maailmalle. Olisiko, että ovat riittävän fiksuja ja ymmärtäneet ettei kannata alkaa, koska negatiivisia seikkoja liikaa?
-
Päivän lehdessä jälleen mielenkiintoinen ilmoitus. Jatkajakysymys on monella ajankohtainen.
Kyllä jatkajakysymys on monelle ajankohtainen,noita ikäluokkia kun on tulossa kymmenen vuoden sisällä paljon eläkeikään. Kaikille ei vaan niitä jatkajia omasta perheestä löydy. Ei se auta vaikka on kuinka ison talon poika/ tytär, jos ei halua/osaa maata viljellä.Maanviljelijä on oma ihmisrotunsa kaikki ei vaan ole sitä rotua.
-
Tässä ollut nyt kaksi ison kokoluokan tilaa, joissa lapset koulutettu maailmalle. Olisiko, että ovat riittävän fiksuja ja ymmärtäneet ettei kannata alkaa, koska negatiivisia seikkoja liikaa?
Ja sama asia toisin sanoin kun Carhu ehti ensin...
Vai olisiko ihan yksinkertaisesti vaan niin että mahdollista jälkikasvua kiinnostaa enemmän muut työt, asiat ja ammatit kuin maa- tai metsätalous missään muodossa. Eli onko tosiaan vieläkin niin että nykyiselle viljelijäpolvelle on tärkeää ja lähes kunnia-asia että joku omista lapsista jatkaa tilalla vaikka itsekin näkisi että jälkikasvun kiinnostus ja kyvyt kohdistuvat johonkin ihan muuhun.
-
Päivän lehdessä jälleen mielenkiintoinen ilmoitus. Jatkajakysymys on monella ajankohtainen.
Kovin nuoria nuo, isäntä -63 syntynyt.
Minkälaisesta ilmoituksesta kyse? Jääny tällä viikolla lehdet vähän heikolle lukemiselle ja nyt jo tuhkana kyseinen aviisi
Omistajat eläköityy, etsivät jatkajaa:
http://www.maitovalkamo.com/ (http://www.maitovalkamo.com/)
Vai ovat jo kyllästyneet vai huomasivatko, että paremmat vuodet ovat menneet ja myyvät ennen kuin arvo romahtaa täysin. Tuon tilan tarina on kyllä mielenkiintoinen alusta asti.
Tässä ollut nyt kaksi ison kokoluokan tilaa, joissa lapset koulutettu maailmalle. Olisiko, että ovat riittävän fiksuja ja ymmärtäneet ettei kannata alkaa, koska negatiivisia seikkoja liikaa?
Vanhemmat kokeneet kantapäänkautta millasta se homma isommassa mittakaavassa on ja samalla ymmärtäneet mihin maataloudessa ollaan menossa.
Lapsille halutaan helpompi elämä.
-
Tässä ollut nyt kaksi ison kokoluokan tilaa, joissa lapset koulutettu maailmalle. Olisiko, että ovat riittävän fiksuja ja ymmärtäneet ettei kannata alkaa, koska negatiivisia seikkoja liikaa?
Ja sama asia toisin sanoin kun Carhu ehti ensin...
Vai olisiko ihan yksinkertaisesti vaan niin että mahdollista jälkikasvua kiinnostaa enemmän muut työt, asiat ja ammatit kuin maa- tai metsätalous missään muodossa. Eli onko tosiaan vieläkin niin että nykyiselle viljelijäpolvelle on tärkeää ja lähes kunnia-asia että joku omista lapsista jatkaa tilalla vaikka itsekin näkisi että jälkikasvun kiinnostus ja kyvyt kohdistuvat johonkin ihan muuhun.
Asuinpaikkakin vaikuttaa. Nuorella perheellä voi olla hyvä elämä kaupungissa ja rouvan koulutusta vastaavaa työtä maatilasta ei sadan kilometrin säteellä löydy.
-
Päivän lehdessä jälleen mielenkiintoinen ilmoitus. Jatkajakysymys on monella ajankohtainen.
Kovin nuoria nuo, isäntä -63 syntynyt.
Minkälaisesta ilmoituksesta kyse? Jääny tällä viikolla lehdet vähän heikolle lukemiselle ja nyt jo tuhkana kyseinen aviisi
Omistajat eläköityy, etsivät jatkajaa:
http://www.maitovalkamo.com/ (http://www.maitovalkamo.com/)
Vai ovat jo kyllästyneet vai huomasivatko, että paremmat vuodet ovat menneet ja myyvät ennen kuin arvo romahtaa täysin. Tuon tilan tarina on kyllä mielenkiintoinen alusta asti.
Tässä ollut nyt kaksi ison kokoluokan tilaa, joissa lapset koulutettu maailmalle. Olisiko, että ovat riittävän fiksuja ja ymmärtäneet ettei kannata alkaa, koska negatiivisia seikkoja liikaa?
Vanhemmat kokeneet kantapäänkautta millasta se homma isommassa mittakaavassa on ja samalla ymmärtäneet mihin maataloudessa ollaan menossa.
Lapsille halutaan helpompi elämä.
Nimenommaan jos jo vanhemmat on sitä mieltä, että haluaa lapsilleen ns. "helpomman"elämän,niin se vaatii lujaa tahtoa siltä lapselta notta uskaltaa jatkaa.
-
Päivän lehdessä jälleen mielenkiintoinen ilmoitus. Jatkajakysymys on monella ajankohtainen.
Kovin nuoria nuo, isäntä -63 syntynyt.
Minkälaisesta ilmoituksesta kyse? Jääny tällä viikolla lehdet vähän heikolle lukemiselle ja nyt jo tuhkana kyseinen aviisi
Omistajat eläköityy, etsivät jatkajaa:
http://www.maitovalkamo.com/ (http://www.maitovalkamo.com/)
Vai ovat jo kyllästyneet vai huomasivatko, että paremmat vuodet ovat menneet ja myyvät ennen kuin arvo romahtaa täysin. Tuon tilan tarina on kyllä mielenkiintoinen alusta asti.
Tässä ollut nyt kaksi ison kokoluokan tilaa, joissa lapset koulutettu maailmalle. Olisiko, että ovat riittävän fiksuja ja ymmärtäneet ettei kannata alkaa, koska negatiivisia seikkoja liikaa?
Vanhemmat kokeneet kantapäänkautta millasta se homma isommassa mittakaavassa on ja samalla ymmärtäneet mihin maataloudessa ollaan menossa.
Lapsille halutaan helpompi elämä.
Nimenommaan jos jo vanhemmat on sitä mieltä, että haluaa lapsilleen ns. "helpomman"elämän,niin se vaatii lujaa tahtoa siltä lapselta notta uskaltaa jatkaa.
Kyllä minä kaikkeni tein. Lupasin jopa sen viisikymmentämetriä etumatkaakin, mutta niin vain tuo prkele rupesi talostelemaan maatalouden kanssa.
-
Päivän lehdessä jälleen mielenkiintoinen ilmoitus. Jatkajakysymys on monella ajankohtainen.
Kovin nuoria nuo, isäntä -63 syntynyt.
Minkälaisesta ilmoituksesta kyse? Jääny tällä viikolla lehdet vähän heikolle lukemiselle ja nyt jo tuhkana kyseinen aviisi
Omistajat eläköityy, etsivät jatkajaa:
http://www.maitovalkamo.com/ (http://www.maitovalkamo.com/)
Vai ovat jo kyllästyneet vai huomasivatko, että paremmat vuodet ovat menneet ja myyvät ennen kuin arvo romahtaa täysin. Tuon tilan tarina on kyllä mielenkiintoinen alusta asti.
Tässä ollut nyt kaksi ison kokoluokan tilaa, joissa lapset koulutettu maailmalle. Olisiko, että ovat riittävän fiksuja ja ymmärtäneet ettei kannata alkaa, koska negatiivisia seikkoja liikaa?
Vanhemmat kokeneet kantapäänkautta millasta se homma isommassa mittakaavassa on ja samalla ymmärtäneet mihin maataloudessa ollaan menossa.
Lapsille halutaan helpompi elämä.
Nimenommaan jos jo vanhemmat on sitä mieltä, että haluaa lapsilleen ns. "helpomman"elämän,niin se vaatii lujaa tahtoa siltä lapselta notta uskaltaa jatkaa.
Kyllä minä kaikkeni tein. Lupasin jopa sen viisikymmentämetriä etumatkaakin, mutta niin vain tuo prkele rupesi talostelemaan maatalouden kanssa.
Sinäkin.Oo vaan ylppeä tuosta "prkle". Hänen täytyy olla juurikin sitä ihmisrotua joka osaa ja tuntee pärjäävänsä.
-
Tässä ollut nyt kaksi ison kokoluokan tilaa, joissa lapset koulutettu maailmalle. Olisiko, että ovat riittävän fiksuja ja ymmärtäneet ettei kannata alkaa, koska negatiivisia seikkoja liikaa?
Ja sama asia toisin sanoin kun Carhu ehti ensin...
Vai olisiko ihan yksinkertaisesti vaan niin että mahdollista jälkikasvua kiinnostaa enemmän muut työt, asiat ja ammatit kuin maa- tai metsätalous missään muodossa. Eli onko tosiaan vieläkin niin että nykyiselle viljelijäpolvelle on tärkeää ja lähes kunnia-asia että joku omista lapsista jatkaa tilalla vaikka itsekin näkisi että jälkikasvun kiinnostus ja kyvyt kohdistuvat johonkin ihan muuhun.
Itse olen puolisoni kanssa aloittanut siinä vaiheessa, kun jotkut rupeavat jo jäähdyttelemään... Ja vaikka on sukurasitetta, niin ensimmäinen homma oli tilatunnuksen hakeminen maataloustoimistosta. Ja projektia ollaan tähän asti tehty kyllä itselle, lapset tekevät (ja ovat tehneet) omat päätöksensä. Ja varmaan jokun X vuoden päästä saatetaan laittaa samantapainen huhu liikkeelle, jos tämä vielä jollekin kelpaisi ja saisi vähän eläkerahoja mukaansa, kun tästä lähdetään.
-
Paskapuheita käytii tutustumasa yhrel tilalla ja tosijuttuna levittivät notta tila menee myyntiin ny o kauhia puuhala rakennettu tilalle :-[
-
Paskapuheita käytii tutustumasa yhrel tilalla ja tosijuttuna levittivät notta tila menee myyntiin ny o kauhia puuhala rakennettu tilalle :-[
Jos on esim +50. Intoa ja terveyttä on ja parsinavetta. Ei ole huono ratkaisu tehdä vaikka pihatto, se kiinnostaa ostajaa eri tavalla sitten myöhemmin.
-
Paskapuheita käytii tutustumasa yhrel tilalla ja tosijuttuna levittivät notta tila menee myyntiin ny o kauhia puuhala rakennettu tilalle :-[
Jos on esim +50. Intoa ja terveyttä on ja parsinavetta. Ei ole huono ratkaisu tehdä vaikka pihatto, se kiinnostaa ostajaa eri tavalla sitten myöhemmin.
No, vanhanaikainen se sitten kuitenkin on ja toisekseen, mikä sopii toiselle, ei välttämättä toimi toiselle, joten tuota tulevaa myyntiä silmällä pitäen on aivan turha sitä pihattoa rakentaa. Paree ottaa rahat ja juosta jo ennen sitä.
-
Paskapuheita käytii tutustumasa yhrel tilalla ja tosijuttuna levittivät notta tila menee myyntiin ny o kauhia puuhala rakennettu tilalle :-[
Jos on esim +50. Intoa ja terveyttä on ja parsinavetta. Ei ole huono ratkaisu tehdä vaikka pihatto, se kiinnostaa ostajaa eri tavalla sitten myöhemmin.
Siitä Kärsämäeltä maidontuottajalle luomutila.Eiköhän se todellinen syy myymiseen ole kumminkin halu tehdä muutakin,käydä tanssimnassa mm.Kärsämäen palvelut,hmm,viinakauppa löytyy sentään nykyään.
-
Paskapuheita käytii tutustumasa yhrel tilalla ja tosijuttuna levittivät notta tila menee myyntiin ny o kauhia puuhala rakennettu tilalle :-[
Jos on esim +50. Intoa ja terveyttä on ja parsinavetta. Ei ole huono ratkaisu tehdä vaikka pihatto, se kiinnostaa ostajaa eri tavalla sitten myöhemmin.
Siitä Kärsämäeltä maidontuottajalle luomutila.Eiköhän se todellinen syy myymiseen ole kumminkin halu tehdä muutakin,käydä tanssimnassa mm.Kärsämäen palvelut,hmm,viinakauppa löytyy sentään nykyään.
Mitäs sillä, onhan tässä jo elinkelpoinen ja omannäköinen tila joka kehittyy koko ajan?
-
Jos tämän uutisen ymmärsin oikein olisi tarjolla kohta kunnolla peltoa c:ltä
https://www.kaleva.fi/uutiset/pohjois-suomi/pelson-vankila-kiinni-rikosseuraamuslaitos-haluaa-uuden-vankilan-keskelle-vaalan-kirkonkylaa/809469/
-
Jos tämän uutisen ymmärsin oikein olisi tarjolla kohta kunnolla peltoa c:ltä
https://www.kaleva.fi/uutiset/pohjois-suomi/pelson-vankila-kiinni-rikosseuraamuslaitos-haluaa-uuden-vankilan-keskelle-vaalan-kirkonkylaa/809469/
Jo vain, kunnon luomupeltoja keskellä ei mitään.. siitä sitten kultaa vuolemaan.