Mökkiläiselle tuli muutama hehtaari peltoa tontti kaupan yhteydessä ja tarjosi vuokralle. Halusi tietää miten verotus menee ja kun en ollu varma niin lupasin selvittää.
Onko peltokaupan laina (tontista ja pellosta on tehty eri sopparit) kokonaisuudessaan vähennettävissä vuokratuloista? Ainoastaan korot?
Korot on vähennettävissä niiltä osin, kun kohdistuu vuokrattavaan peltoon. Mökin osalta jos vuokrausta tapahtuu, niin saa vähentää virallisesti vain niiden viikkojen/päivien osalta mitä on vuokrattu (toki tämä osuus muistakin kuluista, sähkö, jätemaksut, kiinteistövero, jne jne). Tämä on käsittääkseni vero-oikeuden virallinen kanta, mutta käytäntöjä voi olla muitakin. Nämä on sellaisia kohtia mistä suurella todennäköisyydellä saa antaa lisäselvityksiä, sillä verottajan on näihin helppo puuttua järjestelmiensä avulla.
Myyntitappion saaminen hyväksyttäväksi tällaisessa on epävarmaa, sillä toiminta pitäisi olla alkujaankin tulonhankkimiseen tähtäävää.
